HCL 281/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primariaf(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire galerie comercială cu spaţii de închiriat, platformă parcare, acces auto, rețele de incintă, elemente de semnalistică şi publicitate, împrejmuire; organizare de şantier” str. Șoseaua Sibiului fn. Consiliul Local a! municipiului Mediaş. întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 septembrie 2019. Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 62/25.09.2019 al proiectului de hotări urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea P.U.D. ..Construire galerie comercială cu spaţii de închiriat. platformă parcare. acces auto, rețele de incintă. elemente de semnalistică şi publicitate. împrejmuire; organizare de şantier” str. Şoseaua Sibiului fin. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şet din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 13.076/17.09.2019. - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 33 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr, 581şi 626/25.09.2019, Având în vedere adresa nr. 13.076/ 22.08.2019 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Construire galerie comercială cu spaţii de închiriat. platformă parcare, acces auto. reţele de incintă. elemente de semnalistică şi publicitate, împrejmuire; organizare de şantier” str, Şoseaua Sibiului f.n.. Văzând raportul nr. 13.076/12.09.2019 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire galerie comercială cu spaţii de închiriat, platformă parcare, acces auto, rețele de incintă. elemente de semnalistică şi publicitate, împrejmuire; organizare de şantier” str, Şoseaua Sibiului tin. Văzând avizul favorabil al Comi tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 01/1 1.09.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr, 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. republicată, Ordinul nr, 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată. art. 129 alin. (2) lit. . alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, âre prin care se propune avizarea documentaţiei de HOTĂRĂȘTE Art.L.(1) Se avizează P.U.D. „Construire galerie comercială cu spaţii de închiriat. platformă parcare. acces auto, rețele de incintă. elemente de semnalistică şi publicitate, împrejmuire: organizare de șantien” str. Șoseaua Sibiului fn. pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaş. str. Şoseaua Sibiului fn. identificat prin extrasul CF 114106 Mediaş. nr. cad. 114106 cu suprafață de 19.543 mp, întocmit de arh. Claudiu Botea - şef proieci SC Arhimar Serv SRL. pentru beneficiarul INTERCORA PROPERTY prin Crăciun Lucian — administrator şi asociat unic al GOLDMARK PROPERTY MANAGEMENT SRL cu sediul social în Bucureşti . str. Gara Herăstrău nr. 2-4, etaj 7, birou nr. 12. sector 2. conform anexei nr, | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unui imobil izolat. în regim de înălțime P. cu funcţiune de comerţ care va îi compartimentat în 8-12 unităţi comerciale, fiecare dotat cu spaţiu propriu de depozitare. acces clienţi şi acces aprovizionare propriu. respectiv un spaţiu tehnic ce va des: întreaga unitate, (3)Accesul la parcela studiată se va face indirect din drumul public — str. Şos, Sibiului prin intermediul unei piraţii. traversând o parcelă asupra căreia există înscrisă o servitute de trecere în favoarea imobilului studiat. învecinată pe latura SV (parcarea existentă a centrului comercial Kaufland), precum şi în mod direct prin intermediul arterei de aprovizionare propuse pe latura nord-estică cu asigurarea unei benzi de decelerare. (4)Aceesul clienţilor se va realiza prin incinta parcării Kaufland. fluxul acestora fiind separat de fluxul de aprovizionare ce se va realiza prin artera propusă pe latura nord-estică. Accesul pietonal pe parcelă se va face din circulaţia pietonală aferentă Sos. Sibiului. Art.2. Se însuşeşte raportul nr. 13.076/12.09.2019 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. ! din prezenta hotărâre şi prezentat de câtre Arhitect Şef. conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.3. După obținerea avizelor necesare. documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art,4, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.5. Primarul municipiului Mediaş. prin Direcţia Arhitect Şet din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. cu respectarea disp ilor din actele normative în materie. Art.6, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Economice. Direcţiei Arhitect Şet. beneficiarului prin grija Directiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruțiu Marina Șimona - PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Maria Simona fina cbuurue_ Nr. 281/2019 Prezenţi la şedinţă: 14 consilieri SV: Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26 SERE brie 30 Cu un număr de 14 voturi pentru”. din numărul SERĂ PMS:MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.i consilieri în funcţie. 75 a pronuetu ARnITECIoRA zoana sh oa a BROUDE patnterea Sr Cabeuuer re t Poieni Diztarena, fre 7 Oas OGT0E. «ag 002718 Moase sea montator Echipa de pretectare arh. Adrian Bedreaga arh. Daniel Bama Verificat arh. Valentin Moldovan Sat Proiect arh. Claudiu Botea ELABORARE PUL GALERIE GOMERCIALA CU SPATII: DE INCHIRIAT, PLATFORMA PARCARE, ACCES AUTO, RETELE DE INCINTA, ELEMENTE DE SEMNALISTICA SI PUBLICITATE, _MAPREJMUIRE 721 dr Vl 9% Beneficiar La SC INTERCORA PROPERTY SRL str. Garg Herastrau nr. 2-4 etaj 7 nr. 23 Adresa învastitie! Soseaua Sibiului f.n mun Medias jud Sibiu Proiect Proiect nr. 1347 12019 Faza PUD Scara Data 03 2018 ARH-01 Plan incadrare in zona Categorie de importania ete Cota +0.00 sate Aees deveni reale apese iei EA cepe presa Sa Were, Forta sau (N Evegee Gocză ca aortă ce 3 ARHIMAR si ne pol eeste i A sg ec cet per caro au fat torte Aarazia iara pepcezeta era de Pieta Tea neoezara sertru Fwtraa da nlan nadactrat G, DES (27 € alea Da =i (502 VAD Aou] ] CA a AA a 1 CA CONZVINUZA Medias v2_190730 191770 MP. 8.000.0 M.P. SLERAFATA TEREH RIVESTITE SUPRAFATA CONSTRUITA - RAZ sa7 | 9324.914P. 175.0 M4.P.] 243 BL -RAZ Raz le ră NPAAR LOCURI DE PARCARE SUPRAFATA PLATFORME SI CAROSA SUPRAFATA SPATII VERZI ] ANEXAALA HCL NR.A 4 019 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „ Construire galerie comercială cu spații de închiriat, platformă parcare, acces auto, reţele de incintă, elemente de semnalistică şi publicitate, împrejmuire, organizare de şantier” Sos. Sibiului în În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire galerie comercială cu spaţii de închiriat, platformă parcare pe terenul situat în Mediaș șos. Sibiului fn., s-au întreprins următoarele: 1. În data de 23 mai 2019 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Monitorul de Mediaș, 2. S-a afișat pe site-ul Primăriei în data de 28 mai 2019, anunţul privind intenţia SC Intercora Property SRL prin mandatar Goldmark Property Management SRL de a construi galerie comercială cu spaţii de închiriat pe terenul situat în Mediaș șos. Sibiului fn. 3. S-a afișat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 28.05.2019. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 28.05. — 07.06.2019, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă: Kaufland Romania SCS şi Olariu Simona, prin adresa nr.8291/ 28.05.2019, privind intenţia de construire galerie comercială. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „Construire galerie comercială cu spații de închiriat, platformă parcare, acces auto, rețele de incintă, elemente de semnalistică și publicitate, împrejmuire, organizare de şantier, şos. Sibiului fn.”, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Președinte ședință, Contrasemnează Secretar General, Sina Hodh Sima ii Petruţiu Marina Simona