HCL 280/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PN E MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ ”Dezmembrare teren în 4-5 parcele și drum de acces pentru construcții ”str. Wewern f.n Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 septembrie 2019, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 61/17.09.2019 al proiectului de hotărâre prin care se aprobarea documentației de urbanism PUZ ”Dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum de acces pentru construcții "str. Wewern fin. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr, 13.829/17.09.2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 32 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 580 şi 625/25.09.2019, Văzând cererea nr. 13.829/09.09.2019 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z ”Dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum de acces pentru construcții "str. Wewern fin, întocmit de SC Alma Proiect SRL şef proiect c.arh. [persoană fizică], Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 09/15.02.2019, respectiv Avizul arhitectului șef nr. 01/11.09.2019, și HCL nr. 91/2019 propunerea de avizare P.UJ.Z. pentru dezmembrare teren în 4- 5 parcele și drum de acces pentru construcții str. Wewern municipiul Mediaş județul Sibiu., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit, „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 -- Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ ” Dezmembrare teren în 4-5 parcele și drum de acces pentru construcții "str. Wewern f.n, întocmit de SC Alma Proiect SRL şef proiect c.arh. [persoană fizică], pentru beneficiarii [persoană fizică] și soţia [persoană fizică] cu domiciliul în Mediaș, str. Wewermn nr.33, pentru terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Wewern în. identificat prin extrasul CF nr.114194 Mediaş; nr. cad. 114194, cu suprafața de 3.637 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 3,637,00 mp; - P.O.T. max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 40% - CUT. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,80 - Regim maxim de înălțime=P+2E; Regim propus de înălțime = D+P+E - Retrageri mininze faţă de limite: limita posterioară minim 12,00m pentru construcția principală și minim 0,60m pentru construcții anexe; limită stânga minim — 3,00m ; limită dreapta minim - 0,60m, limită față de aliniament —5,00m. - Circulaţii și accese: Accesul la parcela studiată se face din strada Wewern. Se propune reabilitarea și modernizarea străzii cu regim de fundătură( lungime stradă de 80 m) , care va avea următorul profil: parte carosabilă 7,00m şi un trotuar de 1,00 m şi loc de întoarcere la capătul străzii, - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal și energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă, pe strada Wewern pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Șef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruțiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Sima Maria Simona ezita einurua- Nr. 280/2019 Prezenţi la şedinţă: 14 consilieri A Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26% Cu un număr de 14 voturi „pentru”, din număt PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | ilieri în funcţie. “NUME SEMNATURA VERIFICATOR CERINTA REFERAT/EXPERTIZA/DATA EXPERT S.CALMA PROIECT >» SRL, MEDIAS Beneficiar: [persoană fizică] Proiect BIROU DE PROIECT ARE Amplasament: [persoană fizică] nr. Aleca Buzias nr] A; tel.fax .0269838160 CUI 7033056 MEDIAS, str. Wewern , Fa. 06 SPECIFIA | NUME S ATURA Scara | Titlu PUZ Faza TIE 1:5000 | Proiect: DEZMEMBRARE TEREN IN 4-5 PARCELE Sef_proiect | cara RUSU SSI N SI DRUM DE ACCES PTR CONSTRUCTII | puz Proiect c.arh RUSU $. RR Data: | Titlu Plansa Desenat oa RUSU E 2019 | Plansa INCADRARE IN ZONA ne.A1 N DLOCUINTE PROPUSE (OCURTE SI PARCARE PAVATA OPUBELE ECOLOGICE OTA DISTANTELE DINIRE CLADIRI ASIGURA OINSORIREA DE 1% h LA SPATIU VERDE AMENAJAT +GRADINA - (OSPATIU PTR.ANEXE GOSPODARESTI! E SOLSTITIUL DE IARNA < PIN Z CA 2 UBȚERA ME S [persoană fizică] [er [persoană fizică] E. a LIMITA__ PUZ S=800mp |: S=552m . Q r. . ... E STRADA PROPUSA amp S-506mpl 2, D VIZ DELGAZ Gh nn272333/201$ : aa POPA LUCIAN Hstreasiniăt+560 REGLEMENTARI URBANISTICE Suprafaţă parcelă studiată 3637,0 mp = 100,00% Se 1:500 LIMIȚE Suprafaţă aferentă construcţiilor 950,0mp = 26,00% Suprafaţă aferentă circulații;parcări 1100,0mp = 30,00% LIMITA ZONA STUDIATA —— » | Supr. aferentă zonă verde amenajată 1587,0mp = 44,00% Regim aliniere : retragere minimă 5m ZONE FUNCTIONALE Regim înălțime propus D+P+ E, Pr2E, LOCUINTE CZ POT propus maxim 40,0% VERIFICATOR NUME SEMNATURA | CERINTA | REFERAT/EXPERTIZA/DAȚA CUT propus maxim 0,80 EXPERT ANEXE CI S.C.„ALMA PROIECT ” S.R.L. MEDIAS Beneficiar. — [persoană fizică] Proiect Regim de aliniere - retrage BIROU DE PROIECTARE Amplasament: [persoană fizică]. CIRCULAȚIE ALEA PROPUSE gere 5,00m Aleea Buzias nr.l A; tel.fax 0269838160 CUL7033056 MEDIAS,str. Wewern , En 06 FATA DE STRADA minim 5.00 m SPECIFIA | NUME SUP NATURA Scara | Titlu PUZ Faza CAROSABIL LII FATA DE LIMITA POSTERIOARA 0,80 m TIE A 1:500 | Proiect: DEZMEMBRARE TEREN IN 4-5 PARCELE = FATA DE LIMITA STANGA minim 3.00 m Sef _proiect | car RUSU S. | (PN Si DRUM DE ACCES PTR.CONSTRUCTII | PUZ PiETONAL FATA DE LIMITADREAPTA minim. 0,60 m Proiect | car RUSUS. | CS Data: | Titlu Plansa Tesenat Car RISTI R 2019 | Plansa REGLEMENTARI URBANISTICE | nr.A03