HCL 91/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA | JUDEȚUL SIBIU Ab MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(A primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.Z. pentru dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum de acces pentru construcţii, str. Wewern, municipiul Mediaş, judeţul Sibiu Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 martie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 4.183/12.03.2019, prin care se propune avizarea P.U.Z. pentru dezmembrare teren în 4-5 parcele și drum de acces pentru construcții, str. Wewern, municipiul Mediaș, judeţul Sibiu, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 32 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.178 şi 219/20.03.2019, Având în vedere adresa nr. 4.183/12.03.2019 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.Z. pentru dezmembrare teren în 4-5 parcele și drum de acces pentru construcții, str. Wewern, municipiul Mediaș, judeţul Sibiu, Văzând raportul nr. 4.183/12.03.2019 privind implicarea și consultarea publicului pentru avizare P.U.Z. pentru dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum de acces pentru construcții, str. Wewern, municipiul Mediaș, județul Sibiu, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 9/15.02.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată Şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează PUZ pentru dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum de acces pentru construcţii, Str. Wewern, municipiul Mediaş, judeţul Sibiu, pe terenul intravilan situat pe str. Wewern, identificat în CF Mediaş nr.114194 cad.114194, întocmit de către proiectant SC Alma Proiect SRL, pentru beneficiarul [persoană fizică] și [persoană fizică], conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune studierea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice şi estetice ale zonei, având în vedere mobilarea în perspectivă a acesteia prin edificarea de locuințe şi prin rezolvarea problemelor. privind echiparea tehnico-edilitară a drumului de acces la parcelele dezmembrate. Art.2. Se însuşește raportul nr. 4.183/12.03.2019 privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şet, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art,5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului-—Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef, Ştință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina-Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, | Sima Maria Simona Nr. 91/2019 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri si Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 martie 2019 Cu un număr de 19 voturi „pentru” și 1 consilier local lipseşte din sală la momentul votului, din numărul total de 2] consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.| AABCRE pe PL Vice ie ŞI [2049 Za “e „ d bul 9, 2 ALERTS LAȚ : Proiect nr. = ei Z (N E Zi „7 căi > VERIFICATOR EXPERT S.C.„ALMA PROIECT > S.R.L. MEDIAS BIROU DE PROIECTARE Aleea Buzias nr.1 A ; tel.fax .0269838160 SPECIFIA | NUME [23] a a ăi 28 (Zi & 55| îi EI sză aE (3) Să E MIRE N 3 8 SEMNATURA E Sef proiect | c.arh RUSU S. NOTA DISTANTELE DINTRE OLOCUINTE PROPUSE Ea CLADIRI ASIGURA (OCURTE SI PARCARE PAVATA INSORIREA DE 1%Wh LA GPUBELE ECOLOGICE 53] SOLSTITIUL DE IARNA SPATIU VERDE AMENAJAT +GRADINA OSPATIU PTR.ANEXE GOSPODARESTI EI CRACIUN CLAVDIU [persoană fizică] LIMITA __PUZ LOC. P+M (2) Hg treasina=+*540 î=] — AER STRADA PROPUSA << DISTANTA DE VIZ „DEL GAZ GI ei PRPA |LOC P+M ZA-ZONA STUDIATA -— + —. Regim aliniere NENQNALE a LOC P+M Suprafaţă parcelă studiată Suprafaţă aferentă construcţiilor Suprafaţă aferentă circulații; parcări 1100,0 mp Supr. aferentă zonă verde amenajată 1587,0mp 3637,0mp = 950,0mp = : retragere minimă 5m Regim înălţime propus D+P+2E, POT propus maxim 40,0% CUT propus maxim 0,80 Regim de aliniere - retragere 5,00m ALINIERI PROPUSE FATA DE STRADA minim 5,00 m FATA DE LIMITA POSTERIOARA 0,60 m FATA DE LIMITA STANGA minim 3,00 m FATA DE LIMITADREAPTA minim 0,60 m 920 >= LOC P+M REGLEMENTARI URBANISTICE Sc 1:500 Aleea Buzias nr.1 A ; tel.fax 0269838160 CUI 7033056 MEDIAS,str. Wewern ,Fn. 100,00% 26,00% 30,00% 44,00% VERIFICATOR CERINTA REFERAT/EXPERTIZA/DATĂ EXPERT S.C.„ALMA PROIECT ” S.R.L. [persoană fizică] Proiect BIROU DE PROIECTARE [persoană fizică] nr. 06 SPECIFIA | NUME st IATURA Faza TIE Proiect: DEZMEMBRARE TEREN IN 4-5 PARCELE Sef__proiect | c.arh RUSU S__| TYN SI DRUM DE ACCES PTR.CONSTRUCTII PUZ Proiect c.arh RUSU S. Ps Plansa ANEXALLA HOL AP g// 2019 Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „ Dezmembrare teren în 4-5 parcele și drum de acces pentru construcţii” str. Wewern fin. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construirea de locuinţe, pe terenul situat în Mediaş, str. Wewern fin., de către [persoană fizică] şi [persoană fizică] , s-au întreprins următoarele: L, 2. 495] În perioada 04 - 10 februarie 2019a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii, S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 12.02.201 9, anunţul privind intenţia d-lui [persoană fizică] de a construi mai multe locuinţe, pe terenul situat în Mediaş str. Wewern. fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 12.02.2019. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în diferite locaţii ale zonei studiate. În perioada 12.02. — 26.02.2019, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei. Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Dezmembrare teren în 4-5 parcele şi drum acces pentru locuinţe” pe terenul situat în Mediaş, str. Wewern fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar, Petruţiu Marina Simona Preşedinte şedinţă, GA HARA ADU