HCL 89/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA | JUDEȚUL SIBIU ! | MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Qprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.Z. "Construire casă de vacanţă şi împrejmuire” str. Moşnei fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 martie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 3.359/12.03.2019, prin care se propune avizarea P.U.Z. pentru "Construire casă de vacanţă şi împrejmuire” str. Moșnei în, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 30 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.176 şi 217/20.03.2019, Având în vedere adresa nr. 3.359/28.02.2019 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.Z. "Construire casă de vacanță şi împrejmuire” str. Moșnei fn, Văzând raportul nr. 3.359/12.03.2019 privind implicarea și consultarea publicului pentru avizare P.U.Z, „Construire casă de vacanţă şi împrejmuire” str. Moşnei în, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 1/12.06.2018, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 Pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. sc”, alin. (5) lit. „C”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează PUZ "Construire casă de Vacanță și împrejmuire” str. Moșnei în, pe terenul intravilan situat pe str. Moșnei fn, identificat în CF nr. 110737 Mediaș, nr. cad.2005/3 în suprafață de 2000 mp, întocmit de către arh. [persoană fizică] — proiectant general al SC TSS ARCH SRL, pentru beneficiarul Rusu Vasile, cu domiciliul în Mediaș str. Anton Pann nr. 56, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unei case de vacanţă, cu accese carosabile, parcaje și spaţii verzi. Parcela are acces direct la drum de exploatare, în prezent neamenajat și acces indirect la str. Moşnei. Se propune amenajarea unui drum cu partea carosabilă 7 m cu o bandă de 3,5 m pe sensul de mers, zonă de verdeață de 1 m şi trotuar de 2 m pe ambele părţi ale carosabilului. Art.2. Se însușeşte raportul nr. 3.359/12.03.2019 privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi unoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Maria Simona —Miduo huma Nr. 89/2019 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 marti ? Cu un număr de 19 voturi Pentru” şi 1 consilier local lipseşte din sală la momentul votului, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ÎNCADRARE ÎN ZONĂ - SITUAȚIE EXISTENTĂ ÎNCADRARE ÎN ZONĂ - SITUAȚIE PROPUSĂ scara 1 : 5000 LEGENDA: [— - drum județean DJ141 |] - drum de acces pe teren DESFĂŞURARE DE LA ZONA DE AGREMENT O PÂNĂ LA PARCE scara] : LA STUDIATĂ 10000 NUME BUDASCA |. DORINA PFA P Sibiu. Mun. Medias, tr. | Decembrie, Nr.31, loc 38, Scora A, Ap.14 || Cpia7125852 î= NUME Scară: arh. [persoană fizică] 1: 5000 arh. [persoană fizică] d.pr. Budaşcă Dorina Sata: 2018 XII SP => 4 pPP— IX) /£ 1 66 PV ITI IA | REFERAT | EXPERTIZA_NR. | DAT, CERINI, :FERAT | EXPERTIZA NR. | DATA. Mediaş str. Moşnei f.nr. 4, ȘI Întocmire P.U.2. în vederea construirii unei case de vacanţă şi împrejmuie Încadrare în zonă = situație existentă - situatie oronusă £, / Nr. parcelă A 2866/1/2 / .cod 77 / A LEGENDA: — — limita zonei studiate —— -limita parcelă existentă S= 2000 m2 - curbe de nivel E] -casă de vacanţă P (edificabil) [_] -zonă de circulații pietonale [2] -zonă de circulații auto EI -zonă spaţii verzi amenajate - zonă spaţii verzi neamenajate - teren arabil (gradină) - suprafață ce urmează a fi cedată pentru realizare servitute de utilitate publică î 4 -acceslocuință m === A -acces pietonal pe parcelă A -accesauto pe parcelă BILANŢ PARCELĂ EXISTENT PROPUS 1ONE FUNCȚIONALE | = PEETEAR | capota [EEE „IONA DELOCUR, - 107.30 mi 526% ZONE SPAȚII VERZI 399.00 m: 19.54% ZONE CIRCULAȚII 83.40m: 410% TEREN ARABIL „2000.00 m? 100,00 % 1410.10mi 70% Pra 200000m: | 100003; 200000m: | 10000% P.OT.max =30,00% C.UT.max = 0,50 CF 110737, cad 2006/3, parcela 2866/1/3 Spaţiu plantat - 50 % Nr. | Coordonate pct'de contur | Lungimi iaca] H.mox.coomă = P+2E Pa. | xi Viral ru i Regim aliniere - retragere 5,00 m + 2,00 m (pentru realizarea = > servitute de utilitate publică) de la 49 |515184.968 [450703.399 | 51.605 pi drum (laterală dreapta) 170| 515211.549 |450747.632 | 36.960 = : AIR 162|515179.381 [4507e5.e32 | 16.95] REGLEMENTĂRI URBANISTICE „retragere 5,00 m de la drum (principală) 125 |515170.109 [450751.589| 7.375 A ZO eMARAN - retragere 2,00 m de la limita 104 |515165.170 [450746.112| 10.189 scara 1 : 500 roprietate (laterală stă i oară 2 [515157 443 |4so7a8.470 | 8.108 E de proprietate (laterală Gnga şi posterioară) 81 |515153.891 [450735.802 | 11.489 59 | 515147.110|450726.527 | 44.364 = VERIFICATOR EXPERT NUME, [SEMNATURA CERINTA. REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA. BUDASCA |. DORINA PFA =) |Benefciar: RUSU VASILE Proiect: Sibiu. Mun. Medias, str. Decembrie, Nr.31. Bloc 38, Scora A, Ap. 14 48) | _ . tel: 0746127371 CUI 37125852 7 | Amplasement: Mediaş str. Moşnei î.nr. nr.03 SPECIFICATIE NUME semvauea | Score: iu proiecț] Întocmire P.U-Z. în vederea consulii. |Faza: scara 1 : 5000 SEF PROIECT orh. [persoană fizică] 1:500 une! case de vacanţă şi împrejmulre PUZ. PROIECTAT arh. [persoană fizică] | SI (Data: PI Și Planşa nr. DESENAT d.pr. Budaşcă Dorna 2078 |Tilu plonsă: Reglementări urbanistice A-02 ANEXAbLA HCL [2 9 9 2019 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „ Construire casă de vacanţă și împrejmuire” str. Moşnei fin. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/201 1 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construirea unei locuinţe, pe terenul situat în Mediaş, str. Moşnei f.n., de către Rusu Vasile „ S-au întreprins următoarele: 1. În perioada 04 - 11 martie 2018 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 04.05.2018, anunţul privind intenţia d-lui Rusu Vasile de a construi o locuinţă, pe terenul situat în Mediaş str. Moşnei fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 04.05.2018. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.Z. în diferite locaţii ale zonei studiate. 5. S-a notificat vecinul de parcelă: dl. Suto Ștefan, prin adresa nr.8940/07.06.2018, privind intenția de construire locuință. 6. În perioada 04.05. — 18.05.201 8, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei. [95] Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Construire casă de vacanţă și împrejmuire” pe terenul situat în Mediaş, str. Moșnei fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însuşire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar, Petruţiu Marina Șimona Preşedinte şedinţă, Sa MR So