HCL 284/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.D. „Construire casă D+P+E, bransamente rețele edilitare, împrejmuire” str. Wewern f.n. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 septembrie 2019, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 66/17.09.2019 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației de urbanism P.U.D. „Construire casă D+P+E, branşamente rețele edilitare , împrejmuire” str, Wewern fin. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.170/17.09.2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 36 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr, 584 şi 628/25.09.2019, Văzând cererea nr. 12.170/29.07.2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire casă D+P+E, branșamente rețele edilitare , împrejmuire” str. Wewern fin., întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Min House Proiect SRL, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 246/2019 privind propunerea de avizare a documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD ” Construire casă D+P+E branșamente rețele edilitare împrejmuire” str. Wewern fin., precum și avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 03/1 1.09.2019 şi avizul arhitectului șef nr. 02/11.09.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 -- Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire casă D+P+E, branşamente rețele edilitare , împrejmuire” str. Wewern £n., întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Min House Proiect SRL, pentru beneficiarii Gilind Orlando-lancsi şi Deva Andra-Maria cu domiciliul în Mediaș, str. Govora nr.4 bl.48 sc.A ap.28, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Wewerm fn., identificat prin extrasul CF Mediaș nr.111674, nr.cad. | 1 1674, nr.top.891/1/1/2 cu suprafaţa de 788,00 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 788,00 mp; - P.O.T. max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 40% - C.U.T. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,80 - Regim maxim de înălțime=P+2E; Regim propus de înălțime = D+P+E - Retrageri minime față de limitele laterale: limita sud-aliniament — 5,00m; limita vest -- lateral dreapta- conform Cod Civil, limita nord-limita posterioară- 11,46m/10,59m; limita est — limita lateral stânga- 2,00m. Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se face din drumul public — str. Wewem (ramificaţie), drum cu parte carosabilă cu lăţime de 7,00im și trotuar cu lăţimea de 1,20m pe ambele părţi. - Echipare tehnico — edilitară: : alimentarea cu gaze naturale și energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă, pe str. Wewern, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se ady tință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruțiu Marina Simona d PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Sima Maria Simona Ne. sait” nada iure. | > Prezenţi la şedinţă: 14 consilieri i 0990) Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26 septenib Cu un număr de 14 voturi „pentru”, din numărul total PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 ieri în funcţie. ([pea0. A HCL n 98/2048 331 5%âm / Bilant teritorial Suprafata % N 7 / Suprafata teren (din acte) _ |7B0mp 10056 7 4 Teren propus pentru constructii [315,2rnp 49% 7 / Circulatia auto si parcari 1S7mp 250 7 4 Zona varde (275,Bmp 35% = / a tm pi / LEGENDA: Limita parcele care au generat PUD 380.131 n / Suprafata edifieabila Locuinte Propunare mobilara - Locuintă / Drum de acces - Domeniul Publte Oi Spatii verzi amenajate TEREN FARA zii RA tza rotunle CONSTRUCTII iai 2774637 27748tn TEREN FARA "00 CONSTRUCTII 3157%m js Sep ap pă fi / PN ariatm Did / EI rani ma 999 4 ih 7/0, pi 7 pita XI A pi va mac Ii // 1 XI „7 370781, 2, i d să] 7 A an Sa i Cc i, A 9, pi | 117 [ A i »ă să Sr ( , i ” i (i n STA, A pie AI îi m SI Ma Sine agati d dau i) AM pr N NN Pen fi AI vi . A i E i a ui 3392 (ul, YA e în îi î SILAND ORLANBI IONCSI SI DEVA ANDRA MARIA... NU 1 , m i p jud. Sibiu, Medias, Str. Govora, Nr. CONSTRUCTII . . . î 49 Ma î A să ML j mu A 4 dai a y i a ag Construire kasa D+R+E, branamente retele edilitare, i imprejmuire jud. Sibiu, Medias, Str. Vlowern, EN PRAF) (fata de cota 40.00)_+9,00, Propriatatea: Pas A E CF MEDIAS 111674 (ostecaa 900) co u i PROPRIETAR GILIND ORLANDO IONCSI, DEVA ANDRA MARIA ETAJ 3 E & EI] 5 - Amplasament: jud. Sibiu, mun. Medias, Str. Wewern, EN i iri 5 ŞI x N . , Aa ci je & - Folosinta propusa: Locuinte cu functiuni complementare E s Li 11 DRUMERISNTENT || i-Ș] £ - P.O.T. maxim admis = 40% ; PARTER Ei Eli : Ei | - C.U.T. maxim admis = 0.8 3] pet | N ! HI - Regim de inaltime maxim propus: D+P+E (ta de cotă PUD, 750 | i | N = maxim la coama= 29,00m fata de 40.00 | +19,50m fata de GTA DEMISOL i | PR ia = a. isa «i EI ţ ă . 7.00 .20] 7.00 li.2 a . S Ț : 7 Ce ia Tea nica Sc, HOUSE PROIECT Sa. si [P “S.C. MIN HOU MECT SRL. — [perete Proiect nr. Uliizarea trebue sa fie conforma cati pentru care a (os clataia, find interzisa „bud. Sibiu, Rau Sag stia, ZI CA 945 185 HLAND ORLANDI IONCSI Si DEVA ANORA MARIA, 1412019 reproducarea si difuzarea fate autorizarea oxpreza n autorului, pă “1321478204 tola 2U04073 Jud. Sibiu, Haciao, bitr, Qavara, bir. € NOTA: p : i Titiu proiect: - Orice modiiicare Ia prolect se fate doar cu acordul prolactantuțul Specificaţie - Nume î (3 seo Sg 9 Construire casa D+P+E, bransamente totata Faza * Qrica modificare da protact 3] fa fazele - FIER ENI „|sdillare Imprejmuira PUD dsterminsnto îl exonerezza pe acuta de raspundera Sef proiect - —. "| Atk, [persoană fizică]) > d, îă. Slbiu, Meditas, Str, YJovern, FU Ea 4 + - i Ş categoria de importanta C"normala Proiectat Ar Minca Alea ia 57 Data: Titlu plănsa Plansa nr. gradul îi! de rezistenta la foc 4 02/2049 PLAN FAOBILARE u95 L_ clasa de imporiântă “IP. Desenat Arh, [persoană fizică] [E SITUATIE POSIBILA | Daţi PLAN INCADRARE PLAN SITUATIA EXISTENTA SC. 1/500 GILAND ORLANDI IONCSI SI DEVA ANDRA MARIA i. Sibiu, Medias, Str. Govora, Ni. 4 Construire caşa D+P+E, bransamente retele edilitare, imprejmuire jud. Sibiu, Medias, Str. Wewern, FN EVA ANDRA MARIA Construire Lu ă jud, Sibiu Asia Str. Govora, Nr. 4 casa D+P+E, bransamântă ratală: tare, imprejmuire jud. Sibiu, Medias, Str. Wewern, FN Acost document este prepriatatea nislactuala a S.C. MIN HOUSE PROIECT S.RĂ lasi e i: Beneficiar: i , ina cu esti lg pica HOUSE PROIECT cn [7 S.C. MIN HOUSE PROIECT SRL. f j Proiect nr. Wtiizarea ebuie sa fie confarena celei pentru cara a fost clshorat, fina inter Jud. Sibiu, Rau Sudului, îir: 189, 9735 545 185 LAND SFerantaIIOMEBI 21 DEVA PIRRA MARI 1112019 reproducerea si difuzarea tara autorizarea expreza a autorului 3321147812038 Gui 40044073 ud Sistu, Mecias, Str. Govora, tr, NOTA: Scara: Titi proiect: Faza 2 rica modificare Ia prolaet ze face doar cs acardul proloctantulul Nume Semnatura ar, 00 «PE, branaamonte ratata - Dica de praleet si a pr fa fazala Ș - - PUD detarminante il oxoneroaze pa acasta ds raspundara Sef proiect Arh, Minea Atexandra Lucia | PI a . 7 FA Lat] ” a . Titiu plansa: îci | Sateaeri d importanta sei penala] Proiectat Arh. Winea Alevandra tura [| Data: [piu plans Plansa nr. PI MB, PLAN INCADRARE | clasa de iriportanta "N | Desenat Arh. [persoană fizică] ) 02 / 2019 | LAN INCAI uoo ij