HCL 416/2016 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ SA Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(â primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.Z. „ Construire servicii, spațiu comercial și locuinţe colective” str. Șoseaua Sibiului nr. 38 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 20 decembrie 2016, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.357/09.11.2016, prin care se propune avizarea P.U.Z. „„ Construire servicii, spaţiu comercial şi locuinţe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38, - avizul comisiei de specialitate nr. | la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 60 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 901/15.12.2016, Văzând raportul intermediar nr. 15.357/04.11.2016 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.Z. pentru „Construire servicii, spaţiu comercial şi locuinţe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38, fără avizare, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, In conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează PUZ „Construire servicii, spaţiu comercial şi locuințe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38, întocmit de către S.C. LEX ON HOUSE S.RL.-D, pentru beneficiara [persoană fizică], cu domiciliul în Mediaş, str. Baznei, nr.36, jud. Sibiu, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre (2) Realizarea unei infrastructuri corespunzătoare, amenajarea unor accese auto și pietonale, spaţii verzi amenajate, parcări auto, în propria incintă, se vor executa pe cheltuiala beneficiarului. (Echiparea edilitară poate fi asigurată de la reţelele existente la limita proprietăţii). Noua clădire va avea un număr de total aproximat de 52 unităţi locative, 52 locuri de parcare, parterul fiind destinat spaţiilor comerciale şi servicii. Art.2. Se aprobă raportul intermediar nr. 15.357/04.11.2016 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare şi expunerea pentru consultarea publicului, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Ă CONTRASEMNEAZĂ Orosz Csaba MA >? SECRETAR, / Ad Petruţiu Marina — Simona Nr. 416/2016 e Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri S Adoptată în şedinţa ordinară din data de 20 decembrie 2016 Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/SC 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.| RESTAURANT % P+E piopdelatea: [persoană fizică]-— CF:112685-- Sup.(mas):=:1814:mp Top: 4878/211441 BILLA PARTER Proprietar: [persoană fizică]: Jud. Sibiu, Oras Medias, Str. Soseaua Sibiului, Nr. 38 C.F. Medias NR 112685 Suprafata din acte si masurata: 1 814 mp Regim maxim de inaltime propus: P+3E+Er.- Locuinte colective si spatii comerciale la parter P.O.T. maxim propus = 40% C.U.T. maxim propus = 2.5 Nr. Locuri de parcare- 1 loc de parcare! unitate locativa H. maxima = +21.50 fata de ::0.00m; La baza acestei documentatii de urbanism a stat intentia beneficiarului de a construi un imobil de locuinte colective P+3E+Er cu spatii comerciale si de servici la parterul imobilului Locuinte colectiv e exii T-imita parcela - | 814 mp DRUM DE ACCES - Domeniul PUBLIC Locuinte colective exitente- servicii Spatii verzi amenujate/ Zona construibita Viniament propus LEGENDA: Zonu locuire ente existente Zona servicii dale inerbate MR 1 DN) categoria de importanta "C"normala verificator / expert nume semnatura cerinta referat / expertiza nr. / data Desenat Ash. [persoană fizică] gradul || de rezistenta ia foc Ţ înitiator. Proiect nr. clasa de importanta “II” Rea ela lalele SRL; D ALDEA LA IVIRGINIA p jud. Sibiu, mun. Sibiu, str. Lupeni, nr. 87. tel. 0735 945 185 Jad. Sibiu, Mun. Moca, să. ne. 38. 53/2016 J32/60/24.02.2014 CUI 32692030 Acest document gste proprietatea intelectuala a S.C. LEX ON HOUSE S.R-L-D ificati Scara: Titlu proiect: Faza SI intra Sub incidenta legi nr 471996 prwvind dreptul de autor. Specificatie Nume Semnatura PUZ IN VEDEREA CONSTRUIRII DE lilizarea trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat, fiind in N A 1:500 SERVICII, SPAȚII COMERCIALE Si reproducerea si difuzarea fara autorizarea expresa a autorului. Sef proiect Arh. Russu Liana LOCUINTE COLECTIVE PUZ NOTA: - Jud. Sibiu, Mun. Medias, str. Soseaua Siblutul, nu. 38 - Orice modificare la prolect se face doar cu acordul prolectantului | Proiectat Arh. [persoană fizică] Data: illu plansa: Plansa nr. - Orice modificare de proiect si neconvacarea prolectantului la fazele determinante i! exonereaza pe acesta de raspunderea 08 / 2016 PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE U02 Totectare selectiva P+E CF108307 Restaurant Top: 4676/2/64 PARTER BILLA PARTER Proprietar: [persoană fizică] Amplasament: Jud. Sibiu, Oras Medias, Str. Soseaua Sibiului, Nr. 38 C.F. Medias NR 112685 Suprafata din acte si masurata: 1 814 mp Regim maxim de inaltime propus: P+3E+Er.- Locuinte colective si spatii comerciale la parter P.O.T. maxim propus = 40% C.U.T. maxim propus = 2.5 Nr. Locuri de parcare- 1 loc de parcare! unitate locativa H. maxima = +21.50 fata de +0.00m; La baza acestei documentatii de urbanism a stat intentia beneficiarului de a construi un imobil de locuinte colective P+3E+Er cu spatii comerciale si de servici la parterul imobilului LEGENDA: Limita parcela = | 8t4 mp DRUM DE ACCES - Domeniul PUBLIC Zona lacuire Locuinte colective evitente evistente Zona servicii Locuinte colective citente= servicii Spatii verzi amenajute/ Constructie propusu-l «dale inerbate Mocuinte colective cu spatii cumerciale la parter- servicii Zana cunstruibila Aliniarcut propus MAN | LR Desenat Arh. [persoană fizică] categoria de importanta "C"normala verificator / expert nume semnatura cerinta referat / expertiza nr. / data gradul II de rezistenta la foc S.C. LEXON HOUSE S.R.L.-D Initiator: Proiect nr. clasa de importanta "IP jud. Sibiu, mun. Sibiu, str. Lupeni, nr. 87. tel. 0735 945 185 a AuDEA LIA-VIRSINIA ÎI 53/2016 J32/60/24.02.2014 CUI 32692090 Acest document este proprielatea intelectuala a S.C, LEX ON HOUSE S.RL..D| : ; Scara: Titlu proiect: Faza si intra sub incidenta legi nr 811996 priund dreptut de autor Specificatie Nume Semnatura PUZ IN VEDEREA CONSTRUIRII DE Hutilizarea trebuie sa fie conforma celei pentru care a (ast , fiind interzi 1:500 SERVICII, SPATII COMERCIALE SI reproducerea si difuzarea fara autorizarea expresa a autorului. Sef proiect Arh. Russu Liana LOCUINTE COLECTIVE PUZ „ud, Sibiz, Mun. Medias, st. iul nr. NOTA: . - Orice modificare la proiect se face doar cu acordul proiectantului | Proiectat Arh. [persoană fizică] Data: (liiupiansa: Plansa nr. - Orice modificare de prolact si neconvocarea proiectantului la fazele daterminante || exonereaza pe acesta de raspundere 08 / 2016 PLAN MOBILARE URBANA U03 ANEM NP. 2 CA pec ue 6/0 ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Se Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www. primariamedias,ro; e-mail: primaria(a primariamedias.ro DIRECȚIA ARHITECT ŞEF APROBAT: NR.15357/ 04.11.2016 Ind.dos.X/2 Gh RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. în vederea „ Construirii de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective ” Şos. Sibiului nr.38 . faza avizare În contormitate cu H.C.L.. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire de servicii, spaţii comerciale și locuinţe colective, șos. Sibiului nr.38 „de către d-na [persoană fizică] |, s-au întreprins următoarele: |. S-a publicat pe site-ul Primăriei în data de 05.10. 2016 anunţul privind intenţia d-nei [persoană fizică] de a construi locuinţe colective, spaţii comerciale si servicii, pe terenul situat în Mediaș , şos. Sibiului nr.38. 2. S-au afişat în data de 05.10.2016 în holl-ul Primăriei, anunţul şi planşa cu amenajări propuse privind intenţia d-nei [persoană fizică]. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 24.10.2016. Până în data de 24.10.2016 nu s-a primit nici un fel de comentariu sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „ Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective ” Mediaş, şos. Sibiului nr.38, s-a tăcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. Arhitect Şet, Întocmit, Ing. Magdoln şa Popovici Dorina Dact.PD/2ex