HCL 30/2017 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU ÎL MUNICIPIUL MEDIAŞ i eg Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www, primariamedias.ro; e-mail: primariaa primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.Z. „ Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuințe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 ianuarie 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 44/10.01.2017, prin care se propune aprobarea P.U.Z. ,„ Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective” str. Șoseaua Sibiului nr. 38, - avizul comisiei de specialitate nr. | la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 31 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.23/19.01.2017, Văzând raportul final nr. 44/11.01.2017 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.Z. pentru ., Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate şi HCL nr. 416/2016 privind propunerea de avizare P.U.Z. „ Construire servicii spaţiu comercial şi locuinţe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38 In conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. sc”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă PUZ „ Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective” str. Şoseaua Sibiului nr. 38, întocmit de către S.C. LEX ON HOUSE S.R.L.-D, pentru beneficiara [persoană fizică], cu domiciliul în Mediaş, str. Baznei, nr.36, jud. Sibiu, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Noua clădire va avea un număr total de aproximativ 52 unităţi locative, 52 locuri de parcare, parter cu spaţii comerciale şi de prestări servicii, se vor prevedea minim 20% spaţii verzi. Extinderea şi racordarea la rețelele tehnico edilitare se va face din strada Şoseaua Sibiului şi pe cheltuiala investitorului. (2) Prezenta hotărâre este în vigoare 5 ani de la data adoptării. Art.2. Se aprobă raportul final nr. 44/11.01.2017 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. | din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Șef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. —— PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ T yrâi-Depnă di [Aa . SECRETAR, ! | Petruţiu Marina — Simona Nr.30/2017 Prezenţi la şedinţă: 18 consiHeri î e, 47) Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 ianuarie 2017 = Cu un număr de 18 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcție. PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l - Proprietar; [persoană fizică] Amplasament: Jud. Sibiu, Oras Medias, Str. Soseaua Sibiului, Nr. 38 C.F. Medias NR 112685 Suprafata din acte si masurata: 1 814 mp Regim de inaltime existent: P.O.T. existent = 0% C.U.T. existent = 0.0 La baza acestei documentatii de urbanism a stat intentia beneficiarului de a construi un imobil de locuinte colective P+3E+Er cu spatii comerciale si de servici la parterul imobilului proprietatea: [persoană fizică]. Jud. Sibiu, Mun. Medias, str. Soseaua Sibiului, nr. 38 CF Medias 112685 categoria de importanta "C"normala verificator / expert] nume | semnatura cerinta referi Expertiza nr. / data gradul |! de rezistenta la foc S.C. LEX ON HOUSE S.RL.-D Proiect nr. clasa de importanta "III" lua. Sibiu, mun. Sibiu, str. Lupeni, nr. 67. tel. 0736 848 188) 53/2016 J32/60/24.02.2014 CUI! 32692090 oem eee pazit tie 336, (a5 0 Out SAL.) Specifatie Nume ___ | SemnaturaȚ Scara: rara jUmazarea tretaze sa fie conforma cela pentru fost elaborat, find epoca d afuzarea fara adorarea eee emil | Sef proiect Arh. Russu Liana | LE PUZ NOTA: - Orice modificare ia prolect se tace doar cu acordul prolectantului. | Proiectat Arh. [persoană fizică] Data: Piansa nr. - Orice de proiect si ln tazele D V00 " pe sonete de Desenat Arh. [persoană fizică] 90) 288 AY LOCUIN COLECTIV ) al » P+4E P P „d d d Propietar: [persoană fizică]: | Bilant teritorial: Amplasament: Jud. Sibiu, Oras Medias, Str. Soseaua Sibiului, Nr. 38 Limita pereti siaap (La) C.F. Medias NR 112685 “suprafata parcela Suprafata din acte si masurata: 1 814 mp ulita cmc bca 100% - 1.814mp im maxim de inal zmaatmsire [____] | “se vor prevedea spatii verzi minim +Er.- Locul II 20% -362mp P.O.T. maxim propus = 40% ici i “suprafata construlbila maxima C.U.T. maxim propus = 2.5 Zmmavertcă 40% -726mp Nr. Locuri de parcare- 1 loc de parcare! unitate locativa nica E “accese, circulații auto si H. maxima = +17.20 fata de +0.00m - cu acoperis tip terasa ” . H. maxima = +19.20 fata de +0.00m - cu acoperis tip sarpanta Smativerei amenajate La baza acestei documentatii de urbanism a sii mun stat intentia beneficiarului de a construi un Zane certruiiăa imobil de locuinte colective P+3E+Er cu spatii Pta: comerciale si de servici la parterul imobilului aa Drm semen-rm EI [ categoria de importanta "C"normala| | veriticator / expert] nume | semnatura | cerinta e: nr. / data radul || de rezistenta la foc S.C. LEX ON HOUSE S.RL.-D E Proiect nr. clasa de Importanta "ŢII jud. Sibiu, mun. Bibiu, str. Lupeni, nr. 87. tel. 0738 948 186 ( - 53/2016 „132/00/24 02 2014 CUI 32692090 i [sei dovsnea cete patente bestestete e 86.42% 09 HoIRR Bnt-c) Specificatie “Nume Semnatura Sem, % A ce Faza Îi Sef proiect Arh. Russu Liana A / Au - 3 i PUZ Data: (i ÎS «+ Plansanr. Prea tere LI M.C SR E ea CPR m Lea Desenat Arh. [persoană fizică] PARTER RESTAURANT 44 P+E iC LOCUINTE » OLECTIVE ) A P+4E Proprietar. [persoană fizică] . Amplasament: Jud. Sibiu, Oras Medias, Str. Soseaua Sibiului, Nr. 38 C.F. Medias NR 112685 mite parale 1 1 mp 3 DRUM DE ACCES Domeniul PUBLIC “suprafata parcela Suprafata din acte si masurata: 1 814 mp 100% - 1.814mp Regim maxim de inaltime propus: me -se vor prevedea spatii verzi minim +Er te colective Lacoiate cler esieate minate 20% - 362mp P.O.T. maxim propus = 40% sati -suprafata construibila maxima C.U.T. maxim propus = 2.5 40% -726mp Nr. Locuri de parcare- 1 loc de parcare! unitate locativa L-ai brat aia niteztcaoă „accesa, ci circulatii auto si nale H. maxima = +17.20 fata de +0.00m - cu acoperis tip terasa DEI Ri ză H. maxima = +19.20 fata de +0.00m - cu acoperis tip sarpanta ct . ANR La baza acestei documentatii de urbanism a Tarata e Pre ră So - stat intentia beneficiarului de a construi un j aan ? imobil de locuinte colective P+3E+Er cu spatii = a comerciale si de servici la parterul imobilului zeu cică Dre de seen rime” me castru Ex oN HOUSE i pi -] Sezon SE E a oria de importanta "C"normala| |veriticator/ expert] nume ] semnatura | cerinta radul 1! de rezistenta Ia foc S.C. LEX ON HOUSE S.RL.-D importan! jud. Sibiu, mun. Sibiu, str. Lupeni, nr. 67. tel. 0738 946 188 332/00/24.02.2014 CU! 32692090 pane seca et pazite rii a CEON POURE Ani) Speciicatie Nume Şepnnatura] 5<2r% | mazare trebuie sa fie cortorma celei pertru care a fost elaborat, find + 1:500 reproducerea si dfuzarea tara torizarea expresa a torii Sef proiect Arh. Russu Liana [APE NOTA: . Data: 0 modiicere în punte eta door m amet oratecttetăl Proiectat Arh. [persoană fizică] A Ri po sate de Desenat Arh. Minea Alezanara | SS 0912"% vV Apera AR A da Per We 30/2079 N = ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www, primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro | DIRECȚIA ARHITECT ŞEF APROBAT: NR.44/ 11.01.2017 PRIMAR Ind.dos.X/2 Gheorghe Rom RAPORT FINAL Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. în vederea ,„ Construirii de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective ” Ș$os. Sibiului nr.38 În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire de servicii, spaţii comerciale şi locuinţe colective, şos. Sibiului nr.38 , de către d-na [persoană fizică] , s-au întreprins următoarele: |. S-a publicat pe site-ul Primăriei în data de 05.10. 2016 anunţul privind intenţia d-nei [persoană fizică] de a construi locuinţe colective, spaţii comerciale si servicii, pe terenul situat în Mediaș , şos. Sibiului nr.38. 2. S-au afişat în data de 05.10.2016 în holl-ul Primăriei, anunţul şi planşa cu amenajări propuse privind intenţia d-nei [persoană fizică]. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 24.10.2016. Până în data de 24.10.2016 nu s-a primit nici un fel de comentariu sau observaţii la sediul Primăriei . 4 În data de 20 dec.2016 s-a aprobat de către Consiliul Local, raportul intermediar privind implicarea publicului în elaborare PUZ ” Construire de servicii, spaţii comerciale şi locuințe colective”, sos.Sibiului nr.38, documentaţia rămânând în continuare pentru consultare în hall-ul şi pe site-ul Primăriei în vederea aprobării. De la acea dată şi până în prezent nu s-au consemnat alte observaţii Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „„ Construire de servicii, spaţii comerciale și locuinţe colective ” Mediaş, şos. Sibiului nr.38, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. Arhitei f, Întocmit, Ing. Magdo! Comşa Popovici Dorina Dact.PD/2ex.