HCL 230/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 xrw.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire spaţii comerciale servbicii, amenajare accese, branșamente utilităţi” str. lon C. Brătianu fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 31 iulie 2019, Avândînvedere: - Referatul de aprobare nr. 4/16.07.2019 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobare P.U.D. „Construire spaţii comerciale servbicii, amenajare accese, branşamente utilităţi” str. lon C. Brătianu în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şet din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.272/18.07.2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 21 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 478/26.07.2019 şi 508/31.07.2019, Văzând cererea nr. 11.272/09.07,2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire spaţii comerciale servbicii, amenajare accese, branşamente utilităţi” str. lon C. Brătianu fn, întocmit de arh. [persoană fizică] loana- proiectant SC Assemble Architects SRL, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 208/2019 privindpropunerea de avizare P.U.D. „Construirespaţiicomercialeserviciiamenajareaccesehranşamenteutilități” i” ste. loan C. Brătianu fn., precum şi avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 2/22.05.2019 şi avizul arhitectului şef nr. 01/16.07.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art, 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. republicată şi actualizată. art. 129 alin. (2) lit. „.c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196. art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUD,Construire spaţii comerciale servicii, amenajare accese, branşamente utilităţi” str. lon C, Brătianu În, întocmit de arh. [persoană fizică] loana-- proiectant SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiarul Expert Construct Investments SRL cu sediul în satul Tunari str. Alexandru loan Cuza nr. 34A, județul Ilfov, pentru terenul intravilan în suprafaţă de 6360 mp situate în Mediaş str, Lon C. Brătianu fn, înscris în CF Mediaş nr.1 14798 nr. cad. 114798. conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=6360 mp; - P.O.T. max admis=:50%, P.O.T. propus=:22,88%; - C.U.T. max admis=4, 50; C.U.T. propus=0,22 - Regim maxim de e=15 m: Regim propus de înălțime= P - Retrageri minime faţă de limitele laterale: retragere posterioară minimă propusă — 29,90 m. retragere laterală minimă sudică - 8,00 m; retragere faţă de aliniament — 16.80 m: retragere minimă laterală nordică — 3,40 m; - Circulaţii şi accese: Parcela are acces direct din str, lon C. Brătianu. Se propune realizarea unui acces pietonal şi a două accese auto pe parcele. cu lăţimea de 7.60 m. respectiv 9.60 m care vor deservi utilizatorii (clienţi, aprovizionare mărturi, colectare deşeuri). - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu gaze naturale şi energie electrică se va realiza prin racordarea la retelele existente în zonă. pe cheltuiala beneficiarului. Se propune realizarea unui Punct Trafo în incintă. Apele uzate menajere şi apele meteorice de la nivelul învelitorii şi de pe plattorme vor fi colectate separativ şi deversate în rețelele publice. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării câtre persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş. prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Eooisă ip eeBire ecţiei Arhitect Şef. beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şet şi se aduce la cunoştinţă publică prin publ Mota e [3 gina de internet www.primariamedias.ro. Pl p! Le CĂ p NTRASEMNEAZĂ SECRETAR, | Marina Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorg “ Ne. 230/2019 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoplată în ședința ordinară din data de 31 iulie 2019 Cu un număr de 18 voturi pentru”. din numărul tota! de 2 2 cotisilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-0! ver. | (22% 2 IX) si J 21 PTA ai GA 19| / 2 Lp UIAA “9 AR290, E [7 Ba! PRODUCTIE N UNITAŢI MICI ȘI MIJLOCII, SERVICII, CERCETARE, AMPLASAMENT STUDIAT ctocaraa mame IMPLEMENTARE TEHNOLOGII NOI LIMITA PUZ ZONA CENTRALA MEDIAS = * 3 LIMITA UTR a a aa e . e Sa i CAI FERATE . RI n _ _ ( ZONA DE SIGURANȚĂ C.F. -- ii me - - - de ZONE DE PROTECŢIE C.F. VERIECAIORI NUME Îi "SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NE. DATA IS - (STRUIRE p iolecian GENE sat Rei _ ZONE RU INTERDICȚIE TEMPORARA DE CON E PÂNĂ 'prolectant general droieciani specialitate — Sersticiar: EXPERT CONSTRUCT îi. pl S.C. ASSEFARLE ARCHITECTS SR. S.C. PROMEGA SRL. INVESTMENTS. os/z ROTA: Caile frate situata în zona sunt do folosința industriala si sunt în prezent dozatectate. Ga vaeasear ____. ... Amplesameni__ STR. LC. BRATIANUFN. 7 SEMNATURA Scâra: ” Tilu proiect. iaz - ——— Dai 11000 PUD CONSERUIRIE SPAŢII COMERCIALE, SERVICII -OORD, CCI PROIECTAT ” E, BRANSAMENTE UȚILITATI îi Sa SPATIU CONERCIAL n „851431.23% pie” Se Trananorea cea SA 7 NERIFICATOR/ NUME ” EXPERT iProleciant gsnetal ” S.C. ASSEMBLE ARCHITECIS SRL Piopastar SO Expert Constasăi invest Amplasament: str. î.C Bratianu f.n, Medias, jud. Sibiu C.F. ar. 114798, Ne, cad 114738, S=6360.00m? ___ POT aura CUT rara S conezazaeauna coiurza prez ropea CUT sreșia Regim de inaltime scopus Nr. locuri de parcare supraterane m me 45 1455.35 m? 1455.35 m 22.88% 0,22 53 Suprafata construita "odă oo iasi zi Circuiatii piatonate î aa0254 aa | Circulatii auto 101800 3057 -102375j aaa ! Parcari Spatii varzi (nej)amenajate 1 masează 2000 8 910 i so2s0 12e1 ț Total 3636000: 160 G36aco! 100 Zona studiata Limita parcela studiata Constructie propusa Construdiii existente in vecinatate Circulatii auto existente Circulatii pietonale existente Parcaje existente Retrageri si aliniamente Circulatii auto propuse in incinta Circulatii pietonale propuse in incinta Parcaje propuse Post Trato Totem Panouri reclama Punct gospodaresc Spati verzi Acces piatona! Acces auto clienti Acces mafia ina [i i] aaa S.C. PROMEGA SR. CA 12085097 "SEMNATURA CERINTA REFERAT ) EXPERTIZA NE. / DATA 7 Piâiectant spaclaiitate” “Beneficiar: EXPERT CONSTRUCT îNr. pr INVESTMENIS os/2oi8 + BRATIANU EN. mpiosament SEMNATURA Scara: ” fillu proiect 1:750 fa PUD CONSTRUIRIE SPATII COMERCIALE, SERVICII E: ci AN: