HCL 342/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PR MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primariafâprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Construire spațiu comercial și servicii, post trafo și amenajare accese” str. Ion C. Brătianu în. și aprobarea documentaţiei de urbanism Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 noiembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 333/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD „Construire spaţiu comercial și servicii, post trafo şi amenajare accese” str. lon C. Brătianu fn. şi aprobarea documentaţiei de urbanism şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.129/ 16.11.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. ! şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 37 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 748 şi 811/25.11.2020, Văzând cererea nr. 15.129/ 12.11.2020 prin care beneficirul solicită aprobarea PUD „Construire spațiu comercial şi servicii, post trafo şi amenajare accese” str. lon C. Brătianu fn., întocmit de arh. Cacuci Mihai Liviu - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, precum şi avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 03/17.09.2020 şi avizul arhitectului şef nr. 01/16.11.2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 -- Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1, Se însuşeşte raportul de implicare a publicului privind P.U.D. „Construire spațiu comercial și servicii, post trafo şi amenajare accese” str. lon C. Brătianu fn., conform anexei nr.l, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, (1) Se aprobă PUD „Construire spaţiu comercial și servicii, post trafo şi amenajare accese” str. lon C. Brătianu fn., întocmit de arh. Cacuci Mihai Liviu - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, pentru beneficiarul SC MEDIMPACT SA prin SC GLP PROJECT SRL, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. lon C. Brătianu fn., identificat prin numărul cadastral 115504, conform Referatului de admitere înregistrat cu nr.17927/22.10.2020, cu suprafața de [1.599,00 mp, conform anexei nr, 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: -. Steren = 11.599,00 mp; = P.O.T. max.admis = 50% ; P.O.T. propus: 19,92% - C.U.T.admis = 4,50; C.U.T. propus = 0,20 - Regim maxim de înălțime= 15 m; H max.propus = P - Retrageri minime faţă de limite: faţă de limita de proprietate sud-vestică (limita laterală), retragerea minimă este de H/2- propusă 3,69 m; faţă de limita de proprietate nord-vestică (limita posterioară) - propusă 12,59 m; faţă de limita de proprietate nord-estică (limita laterală) - propusă 33,90 m: faţă de limita de proprietate sud-estică (aliniament) - propusă 29,88 m; - Circulaţii şi accese: Accesul pe teren se va realiza printr-o circulaţie cu gabarit de 11,00 m din care 8,50 m pentru circulaţia auto, câte 4,25 m pe fiecare sens de circulaţie și două circulații pietonale de 1,00 m, respectiv 1,50 m. În incintă se propun căi de circulaţie carosabile cu dublu sens cu lăţime de 6,50 m și circulații pietonale cu lățimi de 1-1,50 m. Se propune amenajarea de 156 locuri de parcare, supraterane, dintre care 4 vor fi realizate pentru persoanele cu dizabilităţi. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale se va face prin racordarea la reţeaua existentă. Alimentarea cu apă se va realiza din rețeaua publică existentă pe str. lon C.Brătianu, apele uzate menajere vor fi colectate de către rețeaua de canalizare menajeră a străzii iar apele pluviale se vor evacua prin căminul de racord existent, situat la limita de proprietate pe str. lon C. Brătianu. Pentru alimentare cu energie electrică se propune realizarea unui post trafo în incintă, cu suprafaţa de 17,50m. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.3, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorghe Nr.342/2020 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 noiembrie 2020 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ANEXA Î LAHCL NR. 342 [4020 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD * Construire spațiu comercial şi servicii, post trafo şi amenajare accese” str. Ion C. Brătianu în. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaș, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire spațiu comercial și servicii, pe terenul situat în Mediaș str. lon C. Brătianu fn., s-au întreprins următoarele: 1. 2, În perioada de 21- 27 august 2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Mesagerul de Sibiu , S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 02.09.2020, anunţul privind intenţia SC Medimpact SA de construire spaţiu comercial și servicii pe terenul situat în Mediaș str. lon C. Brătianu în. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 02.09.2020. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. În perioada 02.09 — 16.09.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. S-au notificat vecinii de parcelă — SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL şi SC AME BETA SRL, prin adresa nr.10686/ 07.09.2020. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „Construire spaţiu comercial şi servicii, post trafo şi amenajare accese” str. lon C. Brătianu în., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. (Sec Miho-Ch În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, Petruţiu Marina Simona Preşedinte ședință, Nr. pr. € ssemble „ a071s0zi ta 2000 2ia020 tr. Ge 18,| _GLP PROJECTSRL pawinu MEDIMPACT SA SPECIFICATIE__ „NUME. __ „ SEMNATURA K ADR OUA gi SERA GOORD. URBANISM „arh. Minaj Liu Cacuei : oieri teii MIRI II PROIECTAT am. Mihai Liviu Cacuci Co SI planza: incodrare În zona ti în BIG _ ____Liarh Roxana foana Dan, Paz YILNIOaS a 3 ASIHd Ni PB TAȚȚ YNOAIS Bubasna LED. Scbzona de parcetara, dezvoltare ai Implementare lennotogii net ai unitati proguzitee miei ei mitecti E erati eee în m Ec CI aaa CEZ Regim DA PADITA anume 4 tie itcat Ce pârtate „creme 158 Uni a Steaua mirat 2 5 mmnratecetsa Sauron ara Ceai mona Satra sai 06e Sem 204643 174 Sete Iasi Pra arina: tt eo ITRUTtuăiira una ii Or ae Sti IT aa frina N Lita Zoom epeteren PU Peepereuă Lee pana poata ERAI urc doeze re : Zeca tuciato Corstnertn pieri SZSS i esta peterai dori pa parcat Hezee petonat chei în mazazin | Acasi coace eta prooretaiaa feze 3.C. ASSERSLE ARCHITI ECTE S.Ri. air pot? ficat. Vorara eta rectoaa Toti ca Porsal AR POTZaTeR ecoteaă e otta UEIAIRa va esiun sare a ză cea tit) una ca îi 2703 prorertarttar ie orga ASEEMELE ARCHIECTS SEL Bonoficlar: NE pr CU) 40ce4e4o| su Gere liperaaiure.5 | Gta PROIECT SRL ecumy MEDIMDAGT SA ? ș cară. fa E PARTIALE DETAIRI Paza: |SPECIFICATIE :NUME_ SEMNATURA| SC2ra. COMEIRUSE calu COME ACEL Bi dErVEII Faza: COORD VEBAASA ast 12% ROST TRAFO Si AMENAJARE ACeas Pup Paz : mmm VAI tr E Bratara, Motor pr. Dea, IPRDECTAT ae. Atetaf Dre, Gcaei Data Titlu pianza: Regiei pr. am Fioxara isa Dan [7-to.z029 va _le&senar 2:R Reoena foaza Dan