HCL 343/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro, HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei P.U.D. „Imprejmuire teren, utilităţi, construire garaj auto, amplasare barăci, organizare şantier” str, Brateiului fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 noiembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 337/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei P.U.D. „Împrejmuire teren, utilităţi, construire garaj auto, amplasare barăci, organizare şantier” str. Brateiului în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.370/ 17.11.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 38 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 749 şi 812/25.11.2020, Văzând cererea nr. 15370/ 17.11.2020 prin care beneficirul solicită aprobarea PUD „Împrejmuire teren, utilităţi, construire garaj auto, amplasare barăci, organizare şantier” str. Brateiului fn., întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu, proiectant arhitectura SC NITS SRL și HCL nr. 116/2020 privind avizarea documentației de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD ”Împrejmuire teren. Utilităţi. Construire garaj auto. Amplasare barăci. Organizare şantier” Str. Brateiului fn, precum și avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 01/14.04.2020 și avizul arhitectului șef nr. 02/17.11.2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind, nori mele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă PUD „Împrejmuire teren, utilităţi, construire garaj auto, amplasare barăci, organizare șantier” str, Brateiului fn, întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu, proiectant arhitectura SC NITS SRL, pentru beneficiarul SC GRANITTO CONSTRUCT SRL prin Ifiincă loan Adrian, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Brateiului fn. identificat în CF Mediaş nr.1 13 122 nr.cad.1 13122 cu suprafaţa de 895,00 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 895,00 mp; - POTmax = 40%; POT propus = 15,53% - CUTmax, = 0,80; CUT propus = 0,15 - Hmax, = P+2E; Hpropus=P - Retrageri minime faţă de limite: retragere față de aliniament — 7,30 m; retragere faţă de limita nord (limita posterioară) — 27,10 m; retragere faţă de limita laterală est - 1,50 m, limita faţă de limita laterală vest — 6,25 m. - Circulaţii şi accese: În cazul de faţă se propune amenajarea imobilului înscris în cartea funciară nr.1 12525 având ca şi coproprietari deținători de terenuri din zonă, ca drum de acces, coproprietate privată, Legătura drumului propus cu circulația majoră - str. Brateiului se va asigura traversând o parcelă a domeniului public. - Echipare tehnico- edilitară: alimentarea cu apă potabilă şi energie electrică se va realiza prin racorduri şi branșamente noi la reţelele existente în zonă. Colectarea apelor menajere şi pluviale se va realiza în sistem individual. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.3, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se aduce-lazeunoștinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. î CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 noiembrie 202 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver, [nea A HC___Va bono REGIM JURIDIC AL. TERENULUI STUDIAT imobil situat în intravilanul municipiului Mediaș. LEGENDA Proprietate particulară. Imobil liber de sarcini, Funcțiunea: arabil. CF nr. 113122 REGIM ECONOMIC AL. TERENULUI STUDIAT Unitaţi și subunități funcţionale existente pe amplasament: UTR 5 - M3a - Subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, ce cuprinde instituţii, servicii de interes general și echipamente publice, activităţi productive mici, nepoluante având funcțiunea dominată locuirea S.C. HIGH STANDARDS S.R.L. - J 32/1665/2008 551086, Medias, jud, Sibiu, Str. Baznei, nr. 3, bl.2, sc.A, ap. 6 Vf: 0269-831800 ofiiceQhighstandards.ro PROIECTANT DE SPECIALITATE Zi, S.C. NITS S.R.L. SG LORTo/08 Ss SALSA 540074, Tg. Mureș, jud. Mureș, CIR/ 14 5034 a Pi Str. Vulcan nr. 9 (23 J26-3 Î 2 4 999 Li CUI i 1 766934 nitsalexandru Ogmail.com RIATURA Scara: Beneficiar: Proiect nr.: Calitatea Nume Prenume Semnatura 1:5000 GRANITTO CONSTRUCT SRL : str. Nicolae Teclu, nr. 9, Medias, jud. Sibiu 277/A411/2019 SEF PROIECT | arh. Nits Alexandru Tiberiu Format: Titiu proiect: Faza proiect: [470009 Împrejmuire teren. Utilitaţi. Construire garaj auto, PROIECTAT | ern. Petrişor Alexandru AA Amplasare barăci. Organizare şantier PUD Data: Nume plansa: Plansa nr: DESENAT . | arh, Petrişor Atexandru Îi 01.2020 ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ U0Ț Proiectul de specialitate este proprietatea intelectuală a fimei S,C.HIGH STANDARDS S.R.L.. Metias si a fost realizal la cererea beneficiarului. Reproducerea totală sau parțială a acestuia se poate realiza doar cu acordul scris al proiectantului. N RAGERI FAȚA DE LIMITA DE PROPRIETATE 73 m - iimita sud (aliniament) 27,1 m - imita nord (spate) 1.5 m.- îimita est (fateral dreapta) 6,25 m - limita vest ([ateral stanga) „ada REGIMUL JURIDIC: Teren situat în întravilanul mun. Mediaş, în zona de p:otecție a căll ferate. Proprietate privată. Proprietac GRANIITO CONSTRUCT SRL, conform exiras CF 113422 Mediaş. REGIMUL ECONOMIC: Teren situat în zona UTRS - aclivități mixte, subzona M3a - ce cuprinde instituţii, servicii de interes general şi echipamente publice, activități produclive mici, nepoluante, dominant locuire. PLAN URBANISTIC DE DETALIU ÎMPREJMUIRE TEREN. UTILITAȚI. CONSTRUIRE GARAJ AUTO. AMPLASARE BARĂCI. ORGANIZARE DE ȘANTIER Mediaș, str. Brateiului, FN, CF nr. 113122 Reglementari Urbanistice scara 1:500 LEGENDA LIMITE LEA BITRAVEAIE ZONIFICARE ZONA CE PROTECTIE Ce! UITA PARGELA STUDIATA —— mmm LIMTAEDEICABRULUI 343 - SUZONA STITI SERVICII DE IIIERES GENERAL. ŞI ECHIPAMENTE. FRODUCTIVE MACI, REPOLUANTE, DOMINANT LOCUIRE PUBLICE, ACTIVITATI ZONA DE SIGURANTĂ CFR n ZONA DE SIGURANTA O2ită ZO9A DE PROTECTE: OHI4 MOBILARE CONSTRUCŢI ISTERIE COHSTRUCȚU PROPUSE PLATFORHA AITO IERTA TROTUAR PERUAETRAL PARCARE AUTO RICINTA SPATIU VERDE SEPARATOR HIOROCARBURI CIRCULAȚII CRCULATII CAROSADNE STR ERATERILUA CIRCUL ATII PISTONALE = ROTUARE PROPUNERE AMENAJARE AUCES DRUM PRIVAT-DOMERIUL PUGLIC Hmax 2 P+2E (10,30m) REGLEMENTAREA CIRCULAȚIEI DRUM PRIVAT -CF 112525 A za COPROPRIETATE PRIVATA once ariuse a pu — ma perene LT BILANT TERITORIAL PROPUS DESTINATIA Suprafata teren | 895.00 Suprafata coninita proeea | 139.00 Suprafata trotuare, | 55,53 INDICI URBANISTIC! Suprafata plalforea pavata ! 421,97 P.O.î.max = 40 % Suprafata spari verzi i 201,33 C.U.T.max = 0,80 Suprafata parcă auto | 78.15 Suprafata teren ncarnonajat - arabă S.C. HIGH STANDARDS SRL. 3 32/186572008 55105, Mectas. jud, Sibtu, St. Bazei, ne. 3, bi, sc.A. 8p.6 13: 0269-8100 [PROIECTANT DE SPECIALITATE. SC, HITSS.RL S.C. NITS S.R.L. Suta 540074, Ta. durea, Fud, Mures, 326-312-1999;CU! 11756934 IER esa Scara: 3 Catana More Prenorne seo GRAHITIO CONSTRUCT SRL Ă ir dăcotao Teclu, nr. 9, Medina, a, Său |277IAt4(2019 Ser PRoIECT| ah. tat Atexzacru Teste Foca — VTR prolece: Faza Dece a emit ŢI erat teren, uta. Conatrutre pere] aero. | PROIECTAT | arh. Petigor. 5 A2 Asmplacaro berăci. Organizara șantiar PUD Data: Fo pansa: Pienza Pr DESENAT | ash, Petizor Mozandeu ÎY 01.2020 REGLEMZHYARI URBANISTICE U03 i rocă da spada 2556 proprietatea telpciă a femel S.C RIGH STÂNDARDS SRL. Hogtsa sia oat reatzal la cererea benoidanhul, Roprogucerea tozal szu parfală a acestuia sa poata reazo dos cu corul cert zi