HCL 35/2021 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD *Comasare terenuri şi construire hală pentru asamblare și vopsire remorci, platforme betonate, parcări şi drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de șantier şi branșamente utilităţi” str. Aurel Vlaicu fn. și aprobarea documentaţiei de urbanism Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 ianuarie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 29/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD ”Comasare terenuri și construire hală pentru asamblare și vopsire remorci, platforme betonate, parcări şi drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de șantier şi branșamente utilităţi” str. Aurel Vlaicu fn. şi aprobarea documentaţiei de urbanism şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 3.810/21.01.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. ] şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 31 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr, 39 şi 96/28.01.2021, Văzând cererea nr. 664/13.01.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” str. Titus Andronic nr.19, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC MIN HOUSE PROIECT SRL, Văzând raportul nr. 1.469/12.02.2020 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Comasare terenuri și construire hală pentru asamblare și vopsire remorci, platforme betonate, parcări şi drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de şantier şi branşamente utilități” str, Aurel Vlaicu fn., precum și avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 4840/14.02.2020 şi avizul arhitectului șef nr. 01/21.01.2021, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se însuşeşte raportul nr. 664/21.01.2021 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu ” Comasare terenuri și construire hală pentru asamblare şi vopsire remorci, platforme betonate, parcări şi drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de șantier şi branșamente utilități” str. Aurel Vlaicu fn., conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, (1) Se aprobă PUD „Comasare terenuri şi construire hală pentru asamblare şi vopsire remorci, platforme betonate, parcări și drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de şantier și branşamente utilități” str. Aurel Vlaicu fn. întocmit de arh. Urb. Apateanu Alvina- proiectant SC CONDESIGN SRL, pentru beneficiarul SC HRRTR SRL cu sediul în Mediaș, str. Aurel Vlaicu nr.35 bl.C3, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Aurel Vlaicu fn, identificat prin Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 115608/ UAT Mediaș (rezultat prin alipirea imobilelor identificate în extrasele CF Mediaș nr.10943| nr.cad.109431, nr.top.3841/2/1/1/1/1/1/1/1/7; CF Mediaș nr.109433, nr.cad.109433, nritop. 3841/2/i/1/1/1/171/1/8; CF Mediaş nr.109435, nr.cad.109435, nr. top.3841/2/1/1/1/1/1/1/1/9; CF Mediaş nr.114871, nr.cad.1 14871; CF Mediaş nr.103980, nr.cad.103980, nr.top.3841/2/1/1/1/1/1/1/1/10 ) cu suprafața totală de 42.155 mp, proprietar SC HRRTR SRL, conform anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 42.155 mp; - P.O.T. max.admis = 50%; P.O.T. propus = 50%; - C.U.T. max.admis = 4,50 me/mp; C.U.T. propus = 4,50 me/mp - Regim maxim de înălțime = 15,00 m; Hmax.propus = P - Retrageri minime față de limite: faţă de limita de proprietate nord-estică: 10,00 m; faţă de limita de proprietate sud-estică: 10,00 m: faţă de limita de proprietate sud-vestică: 10,00 m; faţă de limita de proprietate nord-vestică: 10,00 m. - Circulaţii şi accese : Accesul la parcela obţinută după comasarea celor 5 parcele se va face din colţul sud-estic, prin terenul cu nr.cad.1 14654, teren aflat în proprietatea aceluiași beneficiar, SC HRRTR SRL și are amenajată o poartă de acces auto și pietonal dinspre strada Aurel Vlaicu , poartă care are o lăţime de 3,00 m. Accesul în incintă, în colţul sud estic al parcelei studiate va avea o lăţime de 7,00 m, pentru două benzi de circulaţie, destinat atât autovehiculelor mici, cât şi pentru vehicule de mare tonaj. În interiorul amplasamentului se vor realiza drumuri pentru accesul carosabil şi de întoarcere în jurul clădirii, platforme betonate pentru trafic greu, dar și locuri de parcare pentru autoturism. Circulaţiile auto vor avea o lățime de 7,00 m, iar circulațiile pietonale, alei pentru acces la clădire vor avea o lăţime de 1,00 m. Se vor amenaja 151 locuri de parcare în interiorul parcelei. - Echipare tehnico- edilitară: Se vor asigura utilităţile necesare prin extinderea reţelelor aflate în apropierea amplasamentului, pe strada Aurel Vlaicu. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www,primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINAĂ, Cotei Mihai Gheorghe Nr.35/2021 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri = Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 ianuarie 2021 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ANETA A LA je RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD ” Comasare terenuri și construire hală pentru asamblare și vopsire remorci, platforme betonate, parcări și drumuri de incintă, împrejmuire teren, organizare de șantier şi branşamente utilităţi” str. Aurel Vlaicu fn. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului municipiului Mediaș, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire hală pentru asamblare şi vopsire remorci, platforme betonate, pe terenul situat în Mediaș str. Aurel Vlaicu fîn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 12.03.-18.03.2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Monitorul de Mediaș , 2. S-a afișat pe site-ul Primăriei în data de 16 martie 2020, anunţul privind intenția SC HRRTR SRL de a construi o hală pentru asamblare şi vopsire remorci pe terenul situat în Mediaș str. Aurel Vlaicu fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 16.03.2020. 4, S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 16.03. — 31.03.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : SC Armax Gaz SA, SC BAT SA și dl.Todea loan Cosmin prin adresa nr.3810/ 20.03.2020 privind intenţia construirii. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea și consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu ”"Comasare terenuri şi construire hală pentru asamblare și vopsire remorci, platforme betonate, parcări și drumuri de incintă, împrejmuire teren, branșamente utilităţi ” str. Aurel Vlaicu în., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. » Președinte ședință, Contrasemnează Co] Ata AR:DLG Secretar General, etruțiu Marina, Simona Subzona unitatilor prodictive mici si mijlocii, prestari servicii, cercetare,implementarea de tehnologii Subzona mixta ce cuprinde institutii, servicii de interes general si echipamente publice, activitati productive mici, nepoluante și locuinte Subzona perdele de protectie/ paduri [a] Subzona unitatitor industriale, de servicii si depozitare i veriicator MILPAT.? Secrnatura: Referat nr. ! Expertiza nr. | Daia Amplasoment MALPAT Verifer: Sienature: Nerii, Report no/ Exertise moale | iaţ PROIECTANT S.C. CONDEŞIGN S.R.L. GENERAL CONDES IG N Str. Mihai Viteazu, nr.2B Selimbar, jud. Sibiu J32/1194/2007 ROZ2087028 PROIECTANT eee Fi e SRL Proiect ri DE SPECIALITAȚE CON Ă F Scara: | Tiki proiect: COMASARE TEREHURI ȘI CONSTRUIRE RALA PENTRU SPECIFICATI: | NUME SI PRENUME: SEIINATURA: ASAMBLARE SI VOPSIRE REMORCI, PLATFORME BETONATE, PARCARI SI DRUMURI DE INCITA, (MPRESMUIRE TEREN, Sef proiect: arh. Atvina Apatoanu :200004 ORGANIZARE DE SANTIER SI BRAHSARENTE UTILITATI = 1:5000 | AMPLASAMENT: Mun. Medias, Jud, SiSiu, parcelele Id, prin ma.caă. 170GIA,| Proiectat: 2rb. Irina Rosa di Ar 7027470, 1702748, 17627010 să 114871 Desenat: 2th. lina Rosa i Deo | YBUANDE INCADRARE IN ZONA Verifica intern: __! arh. Oana Roman 11.03.2020) Proiect Locatie Faza intocrnit Specialtatea Revizie Tip dee. Numar STAS ME PUDADTAC CDS ARH 00 DWG A-01 par 1] co ani TDH ST 2 XI NI PLAN URBANISTIC DE DETALIU U-92 - Reglementari urbanistice "COMASARE TERENURI SI CONSTRUIRE HALA PENTRU ASAMBLARE Si VOPSIRE REMORCI, PLATFORME BETOHATE, PARCARI Si DRUMURI DE INCINTA, IMPREJMUIRE TEREN, ORGANIZARE DE SANTIER S! BRANSAMENTE UTILITATP Acrtazarian I30a. Mods, od. ESfu. parcalete vă. 77.200. IOF. 17078, 17027470, 17071130 gi 114871 UTRG- ZONA ACTIVITATI PRODUCTIVE. SUSZONA UCD N (N ZONIFICARE CONFORM PUS MEDIAS „Smazmma veti proteere mo u nina pda ema Ene metrii ntre "99973977 -cena mima ca apenay ea mes a Faza gara ui aecenaca pace via pam ma. enem e = te Ie A I6100ză ma 25005 [3 trorasam2 sasi [ii 20002 0se% Di osaaTra 2300 : tm cra o corabia repere 15 10085re 15 tesasne Ps PROFIL TRANSVERSAL A-A SC.1:500 = SD PE 7 NOL AAAISLIRE dap a 202 | par : x es umani Simu! mita! PESE E an prea im eez anzaeptemea ei Pteave pol Sean teiănietii ZEN „Eee ră cut Erei teatre are > 3 : Era e Fa : rara Li -SUDEST. 180îm Aa N Tesear. 10aea ROME. teza Er PROFIL TRANSVERSAL B-8 SC.1:500 READ. asete [za seră se |n x Fi FRSRECTATT RI i pag a ee AR nai CONDESIGN Esterii anu = = => > [o alt [za ra ] Ei PP ALA ASANIBLARE £) SCPSIRE REROREI : Parter test eee CONDESIGN_ pac mma na maetun e Li | PARTER EEE JOE eee (RE aa e | azi Pie sau atita (a) “ Hnareta sta | Esora urbana mure eco paine | Îmacaca Meme nt BERIA EDITII PeEza pa CEE EI Cea E ie TUT, rara za ear . prea Es: să 00 2 IE A MR IA 0 A Ma ci STA OEI AIA ae Plita iei Dope ut por paza area Moare arabe BE COREA RE.