HCL 281/2018 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU Pi. MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Gprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe și împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.124/08.08.2018, prin care se propune avizarea P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe și împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fn, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 13 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 567 şi 596/23.08.2018, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 53/2012 privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipiului Mediaş şi adresa nr. 11.124/19.07.2018 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdort fn, Văzând raportul nr. 11.124/08.08.2018 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe și împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fn, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef şi avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 5/12.06.2018, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fn,” pe terenul în suprafață de 1.000 m.p., identificat în CF nr.113084 Mediaş, nr. cadastral 113084, întocmit de către c.arh. [persoană fizică] — șef proiect SC ALMA PROIECT SRL, pentru beneficiarul Arnăutu Gheorghe și soția [persoană fizică], cu domiciliul în municipiul Mediaș str. Feleac nr.1 bl.6 sc.D ap.48 , conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unui imobil cu funcţiune de locuință cu anexă şi împrejmuire, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Art.2. Se însușește raportul nr. 11.124/08.08.2018 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se, noştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csaba CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina $imona Nr. 281/2018 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 augusi Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.l „NOTA. + Distantele dintre cladiri asigura însorirea minimă „de 1 2h la solstitu de iarnă . Li ii , Pepi e | O LOCUINTA PROIECTATA „P*M a îi Bă | BILANT TERITORIAL | > E Q TERASA . EEE SUPRAFATA PARCELA STUDIATA — 1000mp=100%4 2 Aevăury Spore O MAGAZIE+*DEPOZIT PROIECTAT [II SUPRAFATA AFERENTA CONSTR. 200mp= 20% | Che 13084 | i j SUPRAFATA AF. Circulatii-porcari 280mp= 287, | PR Top. I13064 i O GARAJ PROIECTAT „P E SUPRAFATA AF. SPATII VERZI 520mp=52%,| | Ă A | sSt1000me | Ă Ă i — — = | | O LOC PT. GRIL | TEREN PŢ— Aei— TEREN PT. | U - | Ă | | CONSTRUCTII ___ EA CONSTRUCTII | | O ACCES PIETONAL Si CAROSABIL [2 COEFICIENTI URB. SPECIFICI | | ia i ei KI i O PARCARE EEE | E) ST i | F REGIM DE ÎNALTIME PROPUS P” —- î i i CURTE PAVATA SI ALEE ACCES[22 E. BE, aaa soi | = __ ALINIAMENT i | O SPATIU VERDE AMENAJAT O [ZI CUI. MAXIM FRORUS + — emezunt A ROPUS PT. VIITOA E | z H. MAXIM ADMIS 740m A | STRucTii O LIVADA ES 8 - | 3| E COTA +000=+50 FATA DE CTN=3505 ăi & a = o gi ccris 3 E IE E e baie ue Re _ O BAZIN VIDANJABIL A ŞI | Tre : a ZI DISTANTE PROPUSE. FATA, REGLEMENTARI URBANISTICE i DE LIMITELE PROPRIETATII: | Sc. 1:500 ! N= 650m : S—200m - E —070m şi € VERIF! NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA/DATA apere a MEA Beneficiar. ARNAUTU GHEORGHE se CT. ; N RED ante pere Îci CUI 7033056 Apei Medias, E. Ă e je pie Ea | ua otet ae ja Er aice | carh RUSU S_|KXI PLAN URBANISTIC de DETALI A iza carh RUSUS | X7 2015 —ȚTialu —REGLEMENTARI URBANISTICE | Par Desenat carh RUSU S. Plan de Încadrare în zonă Scara 1: 5000 VERIFICATOR EXPERT _| NUME ?. Ță SEMNATURA__| CERINTA REFERAT ză Pgit Er ot SS S.C.„ALMA PROIECT » S.R.L. MEDIAS Beneficiar: ARNAUTU GHEOR a t BIROU DE PROIECTARE . el [hi .] BOT Aleea Buzias_nr.| A ; tel-fax .0260838160. CUI 7033056 Amplasament: Mediasstr. Hotar SPRE] 5. SPECIFICA NUME N ATURA | Scara | Tia CONSTRUIRE LOCUINTA AN q SA Tue N 14500 | Proiect SI IMPREIMUIRE IN BAZ Fr) A) Set proiect | ciarh RUSU S. j PLAN URBANISTIC De DE AU. P-BTA.C Proiectat c.arh.RUSU S. AR 2018 Titlu PLAN INCADRARE IN ZONA Î Plane Desenat c.arh.RUSU Ss. LE, RD Î ANEXA LA HCL Nol fosa RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „ Construire locuință cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fin. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire unei locuinţe, pe terenul situat în Mediaş, str. Hotar Fukuschdorf fin., de către Arnăutu Gheorghe şi soţia, s-au întreprins următoarele: 1. 2. i În perioada 28 mai -03 iunie 2018 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii de Mediaş, S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 05.06.2018, anunţul privind intenţia d-lui Arnăutu Gheorghe de a construire locuinţa cu anexe și împrejmuire, pe terenul situat în Mediaş str. Hotar Fukuschdorf fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 04.06.2018. În perioada 04.06.- 13.06.2018, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în diferite locaţii ale zonei studiate. S-au trimis notificări proprietarilor parcelelor vecine celei care a generat PUD - Cucerzan Claudiu , adresa nr. 9193/ 12.06.2018 - Florea Petru, adresa nr.9193/ 12.06.2018 Până la data de 22.06.2018 nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei. Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic Detaliu „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire ” pe terenul situat în Mediaş, str. Hotar Fukuschdorf fa., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însuşire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar, Petruţiu Marina Simona