HCL 362/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ ai Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primariaâprimariamedias. ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUZ "Dezmembrare parcele şi construire locuințe, branșamente utilități” str. luliu Maniu fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 21 decembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 362/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ, ” Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branșamente utilităţi ” str. Iuliu Maniu fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.879/04.12.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 14 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 337 şi 913/17.12.2020 Văzând cererea nr. 15.879/25.11.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUZ ” Dezmembrare parcele și construire locuinţe, branşamente utilităţi ” str. Iuliu Maniu fn, întocmit de arh. [persoană fizică] loana, proiectant SC Assemble Architects SRL, Văzând Avizul arhitectului şef nr. 2/04.12.2020 şi HCL nr, 289/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe branşamente utilități” str. luliu Maniu fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUZ ” Dezmembrare parcele și construire locuinţe, branşamente utilităţi ” str, uliu Maniu în, întocmit de arh. [persoană fizică], proiectant SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiar Fleşer Maria și proprietarii, pentru terenul intravilan situat în Mediaș str. Iuliu Maniu fn., identificat prin extrasele CF Mediaş CF Mediaş nr.115119, nr.cad.[ 15119 — proprietari Fleşer Bogdan-Ovidiu şi soția [persoană fizică]; CF Mediaș nr.115120, nr.cad.] 15120 - proprietari Fleșer Bogdan-Ovidiu şi soţia [persoană fizică]; CF Mediaș nr.115121, nr.cad.115121 - proprietari Fleșer Bogdan-Ovidiu și soţia [persoană fizică]; CF Mediaș nr.109558, nr.cad.109558 — proprietar [persoană fizică]; CF Mediaş nr.115117, nr.cad.115117 - proprietar [persoană fizică]; CF Mediaș nr.109557, nr.cad.109557 — proprietari Hancăş Emil-Octavian şi soţia [persoană fizică]; CF Mediaş nr.109567, nr.cad.109567 — proprietari Bădescu Aurelian și soția Bădescu Ioana Claudia; CF Mediaş nr.109563, nr.cad.109563 - proprietari Bădescu Aurelian şi soţia Bădescu loana Claudia; CF Mediaş nr.109562, nr.cad.109562 - proprietari Bădescu Aurelian şi soţia Bădescu loana Claudia; CF Mediaş nr.109561, nr.cad.109561 - proprietari Bădescu Aurelian şi soţia Bădescu loana Claudia; CF Mediaş nr.109560, nr.cad.109560 - proprietari Popa loan Daniel și soția Popa Viorica; CF Mediaş nr.109566, nr.cad.109566 - proprietari Uţă Toma Vasile și soţia Uţă Maria Mihaela: CF Mediaş nr.109564, nr.cad.1 09564 - proprietari Uţă Toma Vasile și soţia Uţă Maria Mihaela; CF Mediaș nr.109559, nr.cad.109559 - proprietar Roman Cari Ana; CF Mediaş nr.109565, nr.cad.109565 proprietari Cioc Cornel şi soția [persoană fizică]: CF Mediaş nr.109556, nr.cad.2140/2 ( drum ) proprietari: Uţă Toma Vasile şi soția Utţă Maria Mihaela. Bădescu Aurelian și soţia Bădescu loana Claudia, Blăjan Cori Ana. Popa Viorica și soțul Popa loan Daniel, Chişiu Olimpia, [persoană fizică] şi soția [persoană fizică]. cu suprafața totală de 15.684 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 15684,00 mp; - POTmax = 40%; POT propus = 40% - CUTmax. = 0,80; CUT propus = 0,80 - Hmax. = P+2+M; Hpropus = P+2+M - Retrageri minime faţă de limite: retragere faţă de aliniament — 5,00 m; retragere faţă de limita posterioară — 4,00 m; retragere faţă de limita laterală est — 1,50 m; limita față de limita laterală sud — 3,00 m; retragere faţă de limita laterală nord — 2,00m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcelele studiate se realizează în prezent prin intermediul unui drum de exploatare , cu acces din str. luliu Maniu. În zona studiată. se află mai multe drumuri de exploatare pentru care sunt propuse profiluri de modernizare. Se propune amenajarea căii de circulaţie locală( DE) şi a uneia între parcele. având o lăţime totală de 5,90m: cu carosabil de 3,50, o bandă auto cu circulație într-un singur sens şi trotuare cu lăţimea de 1,20m de fiecare parte a carosabilului. Calea de circulaţie nou creată va avea cele două accese (intrare-ieșire) în drumul de exploatare existent, propus pentru modernizare. În dreptul acceselor auto, porţile de acces se vor retrage minim 2,00m faţă de aliniament cu posibilitatea deschiderii acestora spre exterior, cu condiţia neafectării căilor de circulaţie comune. Organizarea circulaţiei locale se va realiza astfel încât să permită dezvoltarea unei rețele stradale coerente. - Echipare tehnico- edilitară: Zona apropiată amplasamentului studiat, str. luliu Maniu, este echipată edilitar cu reţele de canalizare, rețea de apă şi rețea de electricitate, gaze naturale, fiind necesară racordarea la reţelele existente, prin realizarea unor extinderi de reţele. Extinderile se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor. Sau pe cheltuiala operatorilor de distribuţie, în funcţie de cadrul legal în vigoare. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art. 2: Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează, Art, 3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Șef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorg] SECRETAR GENERAL, VA - Petruţiu Marina Simona (2 = Nr. 362/2020 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 21 decembrie 2020 Cu un număr de 19 voturi .„pentru”. din numărul total de 20 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 e TR, 2 31, Ceztuli _4 Ammpiasament studiat Mita ua PL porssoeezesse Limita intravilan, Cacuici i Zona locuinte individuale si cofaclive mic: Citculatii nou propuse socurent esto proprietatea femei S.C. ASSESARLE ARCHITECIS S.R.L. si no paie TOIe3I. Vanzanra sa 02793 pa nteztetabozat Documenta esto vatabă mural cu stau parti. fara Butorizarea expresa Și 5205 UIRares za Rebra, si în cnipeat ASSEHSLE ARCHITECIS SRI [Beneficiar [persoană fizică]. pr. e. assembie Cui 40064860 PROPRIETARII “arzazo a Architacis neon 1397245 137 41 XD d ME opareger za Ea Stoina 71 et 1 2.6, Mota, d Sona [iu preiact: — PLAN URBANISTIC ZONAL Faza: BPECIFICATIE__ NUME Bezna PARCELE SI CONSTRUIRE poza COORD. URBANISHtarh, Binat Liviu Gacyci PROIECTAT m i a se. a Meniu n. Masti pe, Sau Cacuci uunaaanzaananubauzaza: ş i E nai Arena! Brtenee are cca pini Via sl papa ian Darie irze 2 4N i QC i Sare atomi pci nb , ete cra tere sa Saar pice Piete Ca sta marai FETEI cea sa oa ara asta E E ierta . cal - Retragere fa de pisiannoen conatauctă 5.0 Mase de Rolrogeto futa de pirtamenigereja 6.00 plolorialvplata valoezsrozatitepigtanal Circulatie proguaa pentru Drum ei Contorm pisionialezp veriatcarasattap vanda tgletorei Cireuletia propuza pa taranul stustiat pietonleczregabi cn uaictpiotonal Spati verzi Vegnunia morte şi pasa E UR seară Lita da e A caand Anii idea afost a săi ao „= = = = =. Ratragara [ata o irma Istorata = 2.00m etroger lata de ba loierala - 3.00 — — =. Retragere fata da Finta portoroara min 4 00 | 72 jă Ci b = sii D pa > YNIRIVIA NI LNAL Projizi iăe Gl irriprea caceerad repare a 3 a e uta 2005 Ei i siannăăivudiaudaaaas Fă ge și ANAIS LN AN29 alai 1 SU E ră vetiu n 6 CERCEI mn te rmeztat e E PTT AC PI nearse, Ac MM £ 22, Pg Specsaa anercee ra rea J0EREEi Sneoeee Eee teo nou orar pe Seorera pesimaseee zosaa3? Bermas icereazi Soestnurea pacea ee, maori. Seneseeă zacegere! POT reamrara asc Fer. azer] Snc sera om ga sa Reza sabenneeeee mmm PEM Fosta era mac a ii Seira UTizarĂre 9% tente _. m „ ARRtDEti gaz ESERBTE FRERITE US SE pante LEEA BERIPCET se PE PiopneTaru asemble nt G ger vaza EPECIFICATIE Pie pistaa a 0 Su gT ce ora 8 ii 5 UERACAGiZ i ME La Esec SECI e RL A.M 38 San Puz ECTAT m taia Cea atat = Nhat m (LE e Rea bara Gan eszzz0 jeosmartareoe poza e unzaruereal use ceea ba nea ara bea