HCL 361/2020 Mediaș adoptată

ROMANI JUDEȚUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Yww.primariamedias,ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro. HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUD *Construire locuinţă unifamilială şi împrejmuire” i str. Iuliu Maniu în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 21] decembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 361/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației PUD ” Construire locuinţă unifamilială și împrejmuire ” str. luliu Maniu în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 15.128/04.12.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 13 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 836 şi 912 /17.12.2020. Văzând cererea nr. 15.128/12.11.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD Construire locuinţă unifamilială şi împrejmuire ” str. luliu Maniu fn, întocmit de arh. Cacuci Mihai Liviu, proiectant SC Assemble Architects SRL, Văzând Avizul arhitectului șef nr. 1/04.12.2020 şi HCL nr. 229/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construcţie locuinţă împrejmuire branșamente utilităţi” str. luliu Maniu fa, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „e, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD "Construire locuinţă unifamilială și împrejmuire” str. luliu Maniu în, întocmit de arh. Cacuci Mihai Liviu, proiectant SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiarul Țetcu Nicuşor Mihăiţă, pentru terenul intravilan situat în Mediaș luliu Maniu fn, identificat prin extrasul CE Mediaș nr.1 13886, nr.cad.1 13886, categoria de folosinţă arabil, teren neîmprejmuit, proprietar Țeteu Nicuşor Mihăiţă, în suprafață de 543 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: „ Steren = 543,00 mp; - POTmax == 40%; POT propus = 15,68% - CUTmax. = 0,80; CUT propus = 0,29 - Hmax.= P+2EB; Hpropus= P+M - Retrageri minime faţă de limite: retragere față de limita est — minim 4,00m; retragere faţă de limita nord — minim 1,00m; retragere faţă de limita laterală sud — 5,00m; limita faţă de limita vest —5,00m. - Circulaţii şi accese: Pentru accesul la parcela studiată. se va folosi strada existentă, respectiv str. luliu Maniu. prin solicitarea amenajării unei suprafețe de 52.20m aflată în proprietatea Municipiului Mediaș, pentru realizarea accesului din str. luliu Maniu la parcela studiată. Profilul propus pentru str. luliu Maniu este de 13.30m după cum urmează: 7.00m carosabil — 3,50 pentru fiecare bandă, trotuar de 2.00m pe o latură a carosabilului, respectiv 1.50m de cealaltă parte şi pista velo cu două sensuri cu lăţime totală de 2.80m. conform PUZ aprobat cu HCL nr.25/2019, - Echipare tehnico- edilitară: zona este echipată edilitar. cu reţele de canalizare, rețea de apă. conducte de gaze naturale, rețea de energie electrică , fiind necesară o extindere a rețelelor existente. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii, Art. 2, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora [i se adresează. Art. 3. Primarul municipiului Mediaș. prin Direcţia Arhitect Șef din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef. beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorghe SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Nr. 361/2020 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 21| decembrie 2020 Cu un număr de 19 voturi „pentru”, din numărul total de 20 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex, Cod: FP-06-01 ver. | ERUL UA SIBIULUI. | i i | 2 Cașizr Şoseaza Sia UTR N 2 L= 3 LA a. Cert Li LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS AMPLASAMENT STUDIAT SUBZONĂ LOCUINŢE INDMIDUALE ŞI COLECTIVE MICI CU REGIM DE CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT, CU ÎNĂLȚIME MAX. Pi, APARȚINÂND ȚESUTULUI TRADIȚIONAL ŞISAU PARCELĂRI SPONTANE, SITUATE ÎN UNELE CAZURI PE VERSANȚI NECONSOLIDAŢI neconstraite A EXPERT TSEIEIETE Sate propraEaEas TREE AER [eziza. Utăcorea sa trebuie za fe cortorma Celei pentru care a fot elaborat. De NUME SUBZONA SPAȚIILOR DE AGREMENT, COMPLEXE ŞI DOTĂRI SPORTIVE AT PE e TEROE Doua sea Toprzăă. Ea 93 parea. Tara DESE EI03 E5E7eEa este vatotăicasnaj cu si tsrepăeie orgie, In orzul, EMNATURA CERINTA Feresar | EXPERTIZA NR. / DATA Na lb 7 C202 / so su |Prolectant general [persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL Prolectant spocralitata Bonaficiar. TETCU NIGUSOR MIHAITA prin CATĂNA CLAUDIU Nr. pr ASSEMBLE ARCHITECTS SRL DE ARHITECTURA Cioca 20/2070 Eui-atzszra 332/1epsae-102018 fc Aral Vaizanr aaa pare Mecaz ir Sata pradei e. 8. Mon. Media je. Sula 8 Mal, 20, n. Meda. ju, su (SPECIFICATIE NUME SEMNATURA cara: ii proiect: CONSTRUIRE LOCURITĂ Paza? 1:2000 SI IMPREJHUIRE COORD. URBANISM 2th. Mihai Liu Cacuci 1:5000 m n. Mun, Moat Pa PUD. JECTAT pr. Mai Dna Ea ata: [Tau plan: LEAR ih. ana Dani bEsERar ireala 052020 PLAN DE INCADRARE IN ZONA/1 PUG voi 7253 7 / - paz pe) d ALINIAMENT Strada tut Manu profil propus RETRAGERE DIN IN:AMENT min 5,09; tar: Yetcu Nicusor Mihaita (CO) tinte propriotau isterte CE RARI] Circulatie propusa pentru modernizarea STR, IULIU MANIU- Conterm PUZ Suprafala necesara pentru emonejere cate pietonala conform PUZ aprobat o HCI III] Cansruetaerepusa ERE Lac do parcara o Nei pietonale În incinta Amplasament: str, uliu Maniu f.n., Medias, Jud. Sibiu E.F. nr. 143886, Nr. cad 113886 S= 543.002 ZA Suprafata eclicitata pentru creata acces din sir, uliu Maniu = 52.20? OIȚIȚII me Spatii verzi dezaeeo ne, 34772019 ((rf Zosutzepa LA Sbibpa teclate Intjăcială 4 Ea) tiv Ie! iau] propăse ăi regim ale construjr 242, situate in zone neconstruila Si E ae a Ce oa e e E CALCE pe ECU ICĂTORI NUME EMNATURA CERINTA EXPERT |] — — Retragere fala de aliniament, min. Sra -— — Retragere | fata de limita laterale, min. 2m —— — Retragere fala de Emita faterala, min. 4m — _— Retragere locuinte fata de limilela posterioare, min. Am izolat sau cuplat, cu Inaiilme maxi S terenu 543.09 S constnaita | S constnita calci POT 59.092 | 85.15? S desfastata | S destasurata pentru calcul CUT 167.05mî | 181.90am2 POT propus 15.68% CUT propus 0.23. Regim de intima propus. Bu, Spatii vorzi 205.40 Nr locuri da parcare ki mu [m Suprafata necesara amenajare cale pletonala| 0.00 | 0.00 [27.10 | 4,93 Constructie propusa 0.00 | 0.00 | 80.00 | 14,73 Circulati pietonale În Incinta 0.00 | 0.00 iS7.50 | 1068 Circulaţii auto în incinta 0.00 | 0,00 i 18.45 i 3.39 Spati verzi 543.00 1100.00 |3$8.55 | 66.05 Punzi gozpodatase oo | oo | î.00 |oza Tatal [543.02 [109.90 [543.00 |102.00 OT waer20.09'4 POTerepn 15.65%] UT mere 0.00 CUT egea20.23 BBB np E Li E S Ei | Strada | ză Se tullu Banlu te se seg | profil propus E pe & 3 = tii ss 5 5 se Laz = a ua | | aa. PROFIL A1-A1 esta Yaisăi ruen ou: sinea poata PREA Varia E00 Teprocau, 10tai cat PEZI. Fara GUTDrBI03 EXPORT si stepele, în. REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA 'roiactant gBn5ral Prolactant spoclatitate Benoficiar: TETCU NICUSOR MIHAITA pri i. pr. A ÎN N PNR DAN ROXAHĂ IOANA BIROU INDIVIDUAL ASSEMBLE ARCHITECTS SRL CATANAGLAUDIU < DE ARHITECTURA CUL 4064950 4012020 EA, 3025213 324 1505726.10 2018 paun, arata je Său îi. George nr.8 Mon. Mteciaa, prd. Gtlei $ Mal me 20, Mt Metae, pa, Ea i ISPECIFICATIE NUME SEMNATURA Bcara: fiu proiect: CONSTRUIRE LOCURITA faza: pa act. Mihai Liviu Cacuci PE SI IMPREJMUIRE PUD. URBANISMETh. 1:300 i i citi Arnelazarere: es. i Maria (n. Mt Mies, pe, Sa | |PROIECEAT rh. Mihai Liviu Cacuci ata: Irilu plansa: NF BE PROFIL 1-1 pr. Roxana loana Dan 05.2020 REGLEMENTARI URBAHISTICE U.03 | [| brh, Roxena Joana Dan