HCL 133/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ şi Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wrww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.Z,. "Construire casă nouă, împrejmuire și racord rețele utilitare” str. Moşnei în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 23 aprilie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 5.900/09.04.2019, prin care se propune avizarea P.U.Z. pentru ” Construire casă nouă, împrejmuire și racord rețele utilitare” str. Moşnei fn, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 35 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.253 şi 320/18.04.2019, Având în vedere adresa nr. 5.900/08.04.2019 prin care beneficiarii solicită avizarea P.U.Z. ” Construire casă nouă, împrejmuire și racord reţele utilitare” str. Moşnei fn, Văzând raportul nr. 5.900/09.04.2019 privind implicarea și consultarea publicului pentru avizare P.U.Z. „Construire casă nouă, împrejmuire şi racord rețele utilitare” str, Moșnei fn, întocrnit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 1/13.03.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. sc”, art. 45, art, 77 şi 115 alin, (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează PUZ ” Construire casă nouă, împrejmuire și racord reţele utilitare” str. Moșnei fn, pe terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Moşnei în, identificat în CF nr. 114339 Mediaş, nr. cad. 114339, CF nr. 114212 Mediaș, nr. cad. 114212, CF nr. 114217 Mediaș, nr. cad. 114217, CF nr. 114340 Mediaş, nr. cad, 114340, CE nr. 109587 Mediaș, nr. cad. 109587, CF nr. 114203 Mediaș, nr. cad. 114203, CF nr. 114110 Mediaș, nr. cad. 114110, CF nr. 109588 Mediaş, nr. cad. 109588, CF nr. 114204 Mediaș, nr. cad. 114204, CF ar. 114109 Mediaş, nr. cad. 114109, CF nr. 114098 Mediaș, nr. cad. 114098, CF nr, 114216 Mediaș, nr. cad, 114216, CF nr. 114097 Mediaș, nr. cad. 114097, în suprafață totală de 7701 mp, întocmit de către arh, [persoană fizică] — proiectant Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiarii Popa Florin-Adrian şi soția Popa Alina, Matei Cristian-lon și soţia Matei loana-Ruxandra, Movilă Constantin și soția [persoană fizică], Seicean Bogdan, [persoană fizică] (fostă Petraş), cu domiciliul în Mediaş șos. Carpenului nr. 12, conform anexei nr, | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unui imobil cu funcţiune de locuință, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Accesul la parcela studiată se face printr-un drum de exploatare subdimensionat. Se propune lărgirea căii de acces de la 7,00 m la 8,00 m (6,00 m carosabil - 2 trotuare de 1,00m) prin cedarea unor fâşii de teren de-a lungul proprietăţilor studiate. În dreptul acceselor auto și pietonale la parcele, se recomandă asigurarea unor Supralărgiri de întoarcere, prin retragerea acestora de la aliniament. Art.2. Se însușește raportul nr. 5.900/09.04.2019 privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Șef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Jud pi "Sibir Direcţiei Economice, Direcţiei — Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, AA agite laltitnoş ua publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. - Ă A 4 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, i Sima Maria Simona Ne. Srnist (a (ue a Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri SE IR:d5 Adoptată în şedinţa ordinară din data de 23 aprilie 2019 si Cu un număr de 16 voturi „pentru”, din numărul total de 2+ consilieri în funcţie. PMS/MD 9 ex. Cod: FP-06-01 ver.| CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona Adresă : Loc. Mediasș, str. Moșnai, în. Proprietari: 1. Popa Florin-Adrian si Popa Alina CF 114339, Sara = 875 mp 2. Matei Cristian-toan și Matei loana-Ruxandra CF 114340, Sterea = 800 mp 3. Seicean Bogdan CF 114204, Srasen = 500 mp 4. Popa Florin-Adrian si Popa Alina CF 114216, Sierea = 1682 mp 5. [persoană fizică] (fostă Petraş) CF 114108, Seeon = 1271 mp 5. Movilă Constantin şi [persoană fizică] 109588, Sierea = 725 mp 7. Movilă Constantin şi [persoană fizică] 109587, Sioren = 745 mp 8. Movilă Constantin și Movilă Bianca Graţieta CF 114097, Suerea = 119 mp 9. Popa Florin-Adrian si Popa Atina; Seicean Bogdan; 4) [persoană fizică] (fostă Petraş), Ungur Emanuel-Graţian ; Movită Constantin și [persoană fizică] 114704, Susten = 984 mp PLAN DE INCADRARE IN ZONA INCADRARE IN PUG SC 1:10 000 SC 1:5 000 DR ——— — arhitegp=—ţ- y | XEREIORORI i DEF] - | EXPERT HUME sEunArURĂJ „GER. REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA Beneficiari: Popa Florin părin, atei Cristi Tr. pr. BI.A, JIGA diana-denisa fie îi NOIR - SPECIFICATIE oi PROIECTAT CAF. 35133274 |ud, Sibiu, mun. Mediaş, str. Armurienior, nt. 7, (el. 0745354535 : str, i, în, Amplasament: e Ne et na Sibiu Titlu proiect: Witocmira PUZ n vederea consinirii de casă rouă, itprejmuise și racorduri rețele editare îi aaa li i Titlu planta: pL AN DE INCADRARE IN ZONA | Hr. p.UO1 | INCADRARE IMPUS | A Mite i | 18| i i e iR „men carei conic PUG, erat pn HCL 62012 în ana zare ex os tdnăl ş ctve cite şi Lin ca tn cărare he au eupll. Fureatea ;, înarsă Men eccapa ereuaia Cetea da Ida: acel Tereridiosta Euat în sori D a tmeaztara. REGLEMENTARI URBANISTICE: AMENAJARI EXTERIOARE | daia de limitata da proprietata): i i ! i ' Lă 1925,10 mp i propus 4257,57 mp : =POT peroole generotosro PUZ 25% d Exisiat p: CUT parcele generatoare PUZ 0,55 î / prafeţă (222) Proceate (40): ta) (4) ET maadala ct RLU, 10% "5-2 Supratață teren 7 100% 770 100% » POT max prepus prin PUZ 40% „PA 003 Suorafețăedifieatit [] Li 2932.75 18% = UT max admis cl RLU 020 Di Hupralaţă spațiu verdefalei zor 1004 3491.45 45% = CUT max proput prin PUZ 0,20 Suprafaţă carosabil 0% 92521 12% - Rogim inatima 4 RLU pe | Supeefală pietonal [i [i 23906 pi = Ragiminsilime max propuszena D+P4E | = Hmasdm tRLU 10.00.m Tetal oi 100% 701 1605 =N ELA prin PUZ Propă - Hr parcari propuoipereeta : MA 50 m/ 1.20 mm m m “porecle care nu gonotat PUZ | spATiUL. CONSTRUIT ZONA VERDE -V:0463m16100m/400m - annszaasa - Emita zonai studiate [ m e m “iai dental de donarea | | retrageri impuce = prcalare propuza [3 REFSRATI EXPERTDĂ At 7 CIRCULAT SI ACCEEE: i L enofictaai: le APE pe i zi, Lage =] = glatonal i | pteuamer i A OP i | seu i LA 5 compartiment da Incendiu - a 1 li -. S = 1140%p Seat: Tita price ÎFi ta lntbomite PUZ bn vedirez cenznărăda cotă P Puz. a - gccez auto parezta ac, tepi inert iaestara | - acces platonă pertata aș. FI: zizi n PE piete: ÎN : i pai - aczas cladire IN Sie PEGUEAEITARUURANSNEE Mpa | sefia NA [205 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. ,„ Construire casă nouă, împrejmuire și racord rețele edilitare” str. Moşnei fin. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construirea de locuinţe, pe terenul situat în Mediaş, str. Moşnei f.n., de către Popa Florin-Adrian și soția Popa Alina, Matei Cristian-lon şi soția Matei loana-Ruxandra , Movilă Constantin și soția [persoană fizică], Seicean Bogdan, [persoană fizică] ( fostă Petraș) , s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 18 — 24 martie 2019 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ, în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 12.03.2019, anunţul privind intenţia d-lui Popa Florin-Adrian și soția Popa Alina, Matei Cristian-lon şi soția Matei loana-Ruxandra |, Movilă Constantin şi soția [persoană fizică], Seicean Bogdan, [persoană fizică] ( fostă Petraș de a construi mai multe locuinţe, pe terenul situat în Mediaș str. Moşnei fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 12.03.2019. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.Z. în diferite locaţii ale zonei studiate. 5. S-au notificat vecinii de parcelă: dl. Bucșe Horea-loan , [persoană fizică], Colceriu Claudiu Palea Mihai, prin adresa nr.4094/ 14.03.2019, privind intenţia de construire locuinţă. 6. În perioada 12.03. — 26.03.2019, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei, nefiind primite din partea cetățenilor în intervalul menționat. În data de 27.03.2019 a fost înregistrată o observaţie din partea proprietarilor parcelei cu nr.CF 110136 Mediaş, cad.110136, având ca obiect cedarea unei suprafețe de teren adiacente DE 2731. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei. Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Construire casă, împrejmuire şi racord rețele edilitare” pe terenul situat în Mediaş, str. Moșnei fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. » Contrasemnează Secretar, Petruțiu Marina, Simona Președinte pidinte, LUĂ HAPeh Shot