HCL 243/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www .primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias, ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U,Z Construire casă nouă, împrejmuire şi racord rețele edilitare” str. Moşnei fn Consiliul L.ocal al municipiului Mediaş. întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 august 2019. Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 32/20.08.2019 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z. * Construire casă nouă. împrejmuire şi racord reţele edilitare” str. Moşnei în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şet din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr, 12.754/21.08.2019, - avizele comisiitor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 12 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 520 şi 541/26.08.2019, Văzând cererea nr. 12.754/12.08.2019 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z "Construire casă nouă, împrejmuire şi racord reţele edilitare” str. Moşnei fn, întocmit de [persoană fizică], şef proiect arh, Boilă Dorin. Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 01/13.03.2019, respectiv avizul arhitectului şef nr. 02/13.08.2019 şi HCL nr. 133/2019 privind propunerea de avizare P.U.Z. “Construire casă nouă împrejmuire şi racord rețele utilitare” str. Moşnei în, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (D), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. republicată. Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 2472000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c*, art. 139, art, 196. art. 200 din CUG nr. 5712019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. (1) Se aprobă PUZ ” Construire casă nouă, împrejmuire şi racord rețele edilitare” str, Moşnei în, întocmit de [persoană fizică], şef proiect arh. Boilă Dorin, pentru beneficiarii Popa Florin-Adrian şi soţia Popa Alina. Matei Cristian-lon şi soția Matei loana-Ruxandra. Movilă Constantin şi soția [persoană fizică]. Seicean Bogdan. [persoană fizică] (fostă Petraş), pentru terenul intravilan situat în Mediaş pe str. Moşnei în, identificat în CE Mediaş ar.114339; nr. cad, 114339; CF Mediaş nr.114340: nr.cad. 114340: CF Mediaş nr.109587: nr.cad. 109587: CE Mediaş nr.109588; nr.cad. 109588; CF Mediaş nr.1 14204: nr.cad. 114204; CF Mediaş nr.114109: nr.cad. 114109; CF Mediaş nr.114216; nr.cad, 114216; CF Mediaş nr.1 14097, nr.cad. 114097 ; CE Mediaş nr.1 14704. nr.cad. 114704, în Suprafaţă totală de 7701 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: = Steren = 7701,00 mp; = P.OJT. max.admis = 40% ; POT. propus= 25% = CUT. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,55 - Regim maxim de înălțime=P+2E£ (10.30m): Regim propus de înălțime = D+P+E( 15.50m) - Retrageri minime faţă de limitele laterale : limita sud — 8, 10m 15,00 m, limita nord — 0,50m /1,90m; limita est - 0,50m /7,50m , limită vest — 8,63m /6,00m /4,00m . - Circulații şi accese: Accesul la parcela studiată se face printr-un drum de exploatare subdimensionat. Se propune lărgirea căii de acces de la 7,00m la 8.00m (6.00m carosabil — 2 trotuare de 1,00m) prin cedarea unor fâşii de teren de-a lungul proprietăţilor studiate. În dreptul acceselor auto și pietonale la parcele. se recomandă asigurarea unor supralărgiri de întoarcere, prin retragerea acestora de la aliniament. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale şi energie electrică se va realiza prin extinderea rețelelor existente în zonă. pe şoscaua Moşnei, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Primarul municipiului Mediaş. prin Direcţia Arhitect Șef din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş. Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Economice. Direcţiei Arhitect Şef. beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şet. şi se aduce la cunoștință publică prin publicarga.aceșteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Pa: 2 FA Ana PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sima Maria Simona AŞ SECRETAR, p, E Petruţiu Marina Simona Nr. 243/2019 Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 29 august 2019 Cu un număr de 16 voturi „«pentru”. din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 9 ex. Cod: FP-06-01 ver. ] 4 2 o Pring, i N -amplasament studiat Adresă : Loc. Mediasș, str. Moşnei, f.n. Proprietari: 1. Popa Fiorin-Adrian si Popa Alina CF 114339, Siaren = 875 mp 2. Matei Cristian-loan și Maltei loana-Ruxandra CF 114340, Siesea = 800 mp 3. Seicean Bogdan CF 114204, Suecea = 500 mp 4. Popa Florin-Adrian si Popa Alina CF 114216, Sere = 1682 mp S. [persoană fizică] (fostă Petraş) CF 114109, Siesen = 1274 mp . Movilă Constantin şi [persoană fizică] 109588, Sarea = 725 mp . Movilă Constantin şi [persoană fizică] 109587, Sica = 745 mp . Movilă Constantin şi Movită Bianca Graţiela CF 114097, Siaren = 119 mp . Popa Fiorin-Adrian si Popa Alina; Seicean Bogdan; o e an a [persoană fizică] (fostă Petraș), Ungur Emanue!-Graţian ; Movilă Constantin şi [persoană fizică] 114704, Sicrea = 984 mp obținut prin alipirea imobilelor identificate prin Cf nr: 114212, 114217,114203, 114110,114098 PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA SC 1:5 000 Hi — VERIFICATORI EXPERȚ NUME SEȚIHATURA | 7 SPECIFICATIE B.L.A, JIGA diana-denisa CIF. iaș, si. Amurierior, nr.7, lel. 07453 84536 ŞEF PROIECT |PROIECTAT TOFSFNAT INCADRARE IN PUG SC 1:10 000 41 14 4274 —_ LL REFERAT / EXPERȚIZA NR. / DATA Beneficiari: Popa Fe Pebaian, Matei Cristiza îă M i în, F imiocmre PUZ în vederea construii de casă | . împrejpure şi recoeduri rețele editare i Cimo Cha str “Tili plata: pupe cana eat INST ZEU ax API cezuaaitezaasea | | | a rtucaasatt 2 charge Lb Lin mseasoaeri 703,0 mp „Pearl roasnrr ocara 1925,10 mp iata focadralo conica PUB, aprob prin HOL S9/2atA (n zona / esse 4252,57 mp UTA . subzona pu locuința Indisiduzla piei Lib şi Lin cu , pe dezeseetettț POT parcele ganerațoara PUZ 25% ei a corzii lezlat sau cuplat, Purefunea uorinantă a zonei usuca Estitent Propsa CUT parcele genrateare PUZ cala lecrea, ra inclusi aireiemariar aâniza one nuduri pubisa i i i n prefaţă (m2) Proctate (%4) (m? Troeate (04) „BOT max admisă RLU rue, me banu ea eee e canai eR i Scprafăță Izten 7704 100% "oi POT max propus prin PUZ Pr ci aete Jo re er ee | Suprafață edificabil EI 0% 2032.15 “i - CUT max admis ct RLU BAIA i Suprafăţă epaţiu verdele Toi 100% 349145 = CUT max propuz prin PUZ Porn uta za vot mtage 2. ce n afedament în vacerea abarari A [n 325,2 - Regim Inatiena ct RLU trait route a aa apa, e : i % 339,06 : petimnelăme mac propus zona anion opune sc, ca za pupa a DITE Ioa 7708 3 mad cr Fu - H maxim propus prin PUZ SENDA. . = Nr parcari proguzo!pareata air: URBANISTICE: AMENAJARI EXTERIOARE | ata a i ae; 9 proprietatoy: a: PR o , - mi120 m 38440500 mii Poe eato magme PUZ SPATIUL CONSTRUIT ZONA VERDE :0,63 m /6,00 m /4.00 m -E:030m/750 m 1Eaasti imita Zona! studiate sro âS, = «pla alintamant (ina eră marete, sporale Și destinatia do locuita | . ona verde spatiu a e si cal priva! + constuciil pro; - şa retrage impuse (a geinazuet propgsa n baze ai zona verde « ceia parcelara existenta : = engucii propuea prince fi -tatuz Ey i E „arate pret rela E S - ciadire în cure da adificare i ij E BA dlanavdenisa i, ee ta gteczte i - canstructis provizatie, da tip Hot cir miez, e. 7, e 0746200538 seta (ne cata cszoant: ial ir copertina ea carosabil Tia pr Faza atvaola paroasa ocezionata | ptr SAU setata ema cs = figelo aparente = acea soare parcela 27 pi o rinole oacunze „= Beep cladire Z ornpruumergenee, uodale da sat 5 Sid, Mo Sirena duo Thun Haia Sim