HCL 259/2020 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUD ” Construire casă de locuit, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Moşnei fn. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 septembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 268/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea În. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 11.2553/24.09.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 17 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 587 şi 608/25 şi 28.09.2020, Văzând cererea nr. 11255/08.09.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire casă de locuit, împrejmuire, branşamente utilităţi ” str. Moşnei în., întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu - proiectant arhitectură SC NITS SRL, Având în vedere HCL nr. 230/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire casă de locuit împrejmuire branşamente utilități” str. Moşnei (DJ141) fn Văzând Avizul Arhitectului Șef nr. 2/24.09,2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. sc”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire casă de locuit, împrejmuire, branşamente utilităţi ” str. Moşnei fn., întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu - proiectant arhitectură SC NITS SRL, pentru beneficiar [persoană fizică] și Haţegan Simona, pe terenul intravilan situat în Mediaș str. Moşnei fn., identificat prin extrasul CF Mediaș nr. 114338, nr.cad.1 14338, categoria de folosinţă — arabil în suprafaţă de 796 mp şi neproductiv în suprafață de 170 m.p, în suprafaţă totală de 966 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 966,00 mp; - POTmaxim = 40%; POT propus. = 10,35% - CUTmaxim = 0,80; CUT propus = 0,10 - Hmax.= P+2E (10,30 m); Hpropus = P (3,50 m) - Retrageri minime față de limite: retragere față de limita est —15,70 m (spate); retragere față de limita vest (aliniament) —10,00 m; retragere faţă de limita laterală sud(lateral dreapta) — 14,60 m; limita faţă de limita nord (limita stânga)- 2,50 m. - Circulaţii şi accese: Terenul studiat este accesibil direct din str. Moșnei — cale de circulaţie de categoria II, cu sens dublu, cu o lăţime a părţii carosabile în zona amplasamentului de 6,50 m. Strada este prevăzută pe o latură cu trotuar pietonal cu lățimea de 1,5m și o pistă pentru biciclişti cu lăţimea de 2,00 m. Terenul dispune de acces auto existent cu o lăţime de 6.00m. Mobilarea parcelei - Echipare tehnico- edilitară: zona este bine echipată edilitar, cu rețele de canalizare, rețea de apă, conducte de gaze naturale, rețea de energie electrică , racordarea făcându-se la reţelele existente, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorg | Nr,259/2020 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 septembrie 2020 Cu un număr de 19 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.l PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE CASĂ DE LOCUIT, ÎMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE. UTILITĂŢI Mediaș, ste. Moşnei (DJ 141), FN, CF nr. 114338 Situaţia existentă” scara 1:1300 - Z dai EEE UNU Se i INCADRARE IN PUG MEDIAS - REGLEMENTARI ZONIFICARE. scara 1:10000 ii __ IL] | i E SITUATIA exusrenri | INCADRARE IN PUG MEDIAS - REGLEMENTARI UTR scara 1:10000 scara 1.1006 REGIMUL JURIDIC Ten situal în inbasnlanul imun Mediaş Propriptate privată Prapristari Mategan Marius și Haţegan Simona. canilum extras CF 114339 Modlas REGIMUL ECONDUIC S.C. HIGH STANDARDS SRL. d 3256632008 551086. Medias, jud. Sibiu, St. Baznai nr 3, bl2. sc A. up 6 ut: 0269-831800 Categoria de fotosintă - arabil (796 mp) și neproductiv 1470 pp) AficeBtighstandanis to Teter sit în zona UTR2 cuszona Lîn de locuințe individuala şi cotertive nou propusa, cu regim dle constuiro izolat sau cupiat IEROIECTANI DE SPECIALITATE setea mew | SC NITSS.RL. | sama ITE FO. max 00 340074, 8, Motor. hi Atureş, îi CIRCULATII max = 0, E - . Str Vukan nr ae near El&cuur Paz toaom |I26-312-1999;CUI 11766934 r nitsatexandruGgrraii com zuata cazane. ZONIFICARE il crez / fo di DH 99 ua a > Scara. iSenefciar "Pibloct rr, aer acc perete BILANT ȚERITORIAL EXISTENT Caitatea ue Prod Ș Ei Ii N -1000 [persoană fizică] |. ptr ari me. ereu /S, 4 AZ £:10000 sr tetanata, re H-2 vc. B,lă.20, 2 Morte îl Si 2/2020 DESTRIATIA SUPRAI ATA (mei PROCENTE ÎsEF PROIECTI cm Nits, (fra bee ÎERIZ Format: id prozei” Gonsirulra casă as ocult, Hnprajiaulta, Faa protta Mi S* prefata teren 8% 100.09 - popa = branșameate utliităţi niti( mooe secte mrnesoncazane | si ratata cerinta _ _ PROIECTAT |am Nis ac Miau | A3 23 MESNCItDItA1A FI, Meta, a SA CF Maze PUD _| Si oratala atni tret.are, precafe. - - Ş 271594 &7 Data lume pansa: 4 Piansă ni, zen cazu Suoratata spaşi versia/bor tarta Ă . DESENAT. | arh. Nits Ataxa, Amo Bl 07.2020 SITUAȚIA EXISTEAT, U02 67 er reni 72550 s2 205 Proeciul da specialitate este propriei citi ală a femei S.C HIGH STANDARDS S.F.L.Ieclas sia 10 feăizal Ia cererea borfcarulut a _ 17070 17 89% Reproducerea totală sau parțială a acestuia sa poale realiza doar cu acordul seris al proiectanti. PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE CASĂ DE LOCUIT, ÎMPRE.MURE, BRANȘAMENTE UTEITĂŢI 7 Mediaş, str, ifoșnel (DJ 141), FI, CF nr, 114338 n Reglementari trbanistice scara 1:500 N LEGENDA i PROPUNERI MOBILARE LIMITA PARCELA suo CONSTRUCTIE PROPUSA -LOCUZITA — — — mona emerenonuaui UE ALIIANENT PROPUS SUPRAFEE PAVATE ZONIFICARE îi SPATII VERZI /ARDORIPLRATAI Lat = SUBZONA DE LOCURIȚE INDIVDUALE Și n NPREMURE „. COLECTIVE OU PROPUSE CUREGEA DE DE CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT îm ACCESPICTONAL - MOBILARE > ACCES AUTO CONSTRUCT EXSTEAȚE 20 ne sau ZONA VERDE SPATII PUBLIC “VEGETATIE s6as4) C.U.max =9,80 -- O tmoz = Pe2E (40,30) 6 srupeuecreacirare mo = îNI DANI: CIRCULATII CUT. 204 Hraa = P (3,50m) REGMA RIDE, Teren shut în iertam ran, teciaa Propdetaa pevtă, Preia: tajagoa Meta și Hoţagan Simona, canto. ctraa CE 114328 Modaș, Casogeria de ten - mată (198 ns) i nege (170 5) cs propite, CX egida ocne [stateau eat REIRARERI BANDE OBUIGATORI 4.5 m - afintoreena finaita vast) [dpi 18 mi-Brteo mierate Erie era si aa) Ls! 70m-amita spate fiimita est) "Iri BILANT TERITORIAL PROPUS m O 9 REIRAGERIPRORUEE CESTI TSOPRIZATA goi FREETE 2.50 a- imta cces fetral tare) Siza era Dos05, too pat 3 A â , m : carea e II a Se ce TI z ; E PE ză i eee k. . i atata 200, ot, parcate Zărată, 205% [7200 et ip vi ; ş | 3 i Di corina ez vecererea poa caca CIZA 3 Bai EEE D Ei oprea Toon Pozzo era Fi Ă ZAPP = i , | : ap aa A _ SE ZI - — — ş i E ' 3 = = iai îi aa zi Se. HIGHSTANDĂTDS Bau. Eu: 2 == = sati pasa pă. Să, pă 3 i Ei > St. Paizel re 3, HE 2-A ep. = ai 1. oFeettihulansietara latnena ea: veac Pai RU = PROIECTA DE GPECOLITATE i 1 PROFIL LONGITUDIVAL propunea oua -ecaa 1250 SC IT3 SRL Piu) S.C. NITS S.R.L. soon LEIZI098 >>> 426-312-1999570841706934 324 p” 4) CI iz [ecavasra, sana. sonrzeal E A CZ Faci Cattatea : | [persoană fizică] | srzsi___ Îl or Weteuaa nr.2 t12,e E ae tă at ji Stă 22000) NOTA: SEF PROIECT] ez. rasi eeazesaai lat ii FETE EBD: CSE cadă da oc pop Faza re Regiementarea circulației auta şi pielonal4 do pa ste. Moşnai zona Angâr-Heleşisu pa A brampumanta vttăţi s-a tealizat Santerm planului urbanistic frarhic superior, etabosat si aprobat PROIECTAT |n. roza AS Zar A3 e Met[49) 3 Mt, od Eau CE paza, PUD anterior prezentul FUD şi anume: E Pat FURIEI REGLEMENTARI URBANISTICE Ponaa m: * PUZ nr. 3342018, aprobat prin HCL ne. 24372019 DESEHAT | act Mita Aloxanciru Tiberti '2020 ONGITUDRIAL, „PUZ nr. 13/2019, aprobat prin HCL, 7072020 = La TREI STADARDII ial = Fat ry uoa Poaaca oa prurit ieBczaaă a feel EFES ST SRI caza da fot oaza Că bara Ri Itală sau atatia te rRsza Goar cui ponedu scria af, 2 PROFIL TIE = Şosceaa Mora (DI 441) «col scara 1250