HCL 41/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Gheorghe Petraşcu nr.2, bl.03, Sector 3, București” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședința ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 412328/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 396155/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 396164/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (L) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCL S3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință” Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl.03, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (Q) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.333.715,97 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl.0O3, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NEGOIŢĂ AND 104) A Va CONTRASEMMAZĂ NR. 41 DIN 29.01.2025 Anexa m.la HOL 53 nr.4 ..1.094.01-.9925 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 03, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 2, Sector 3, București Obiectiv: Bloc 03 Adresa: Str. Gheorghe Petrașcu nr. 2, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc 03, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 2, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparație și consolidare penru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecții și sistem gravitațional din beton armat; + Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; + Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundaţiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; + Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. * Lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică, * Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor Ia infrastructura blocului de locuințe. + Demoniarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. + Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii. * Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. * Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 14,710,849.90 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,241,271.07 - 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI ] luni 12 3. CAPACITĂȚI Regim de înălțime Sp+P+3E£ Aria construită (mp) 600.17 Aria desfășurată (mp) 2,486.70 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: ]___ valoarea investiţiei: lei cu TVA 14,710,849.90 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 11,377,133.93 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,333,715.97 Direcţia investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram GONTRASEMNAI PENTRU : ALAATE DA GENERAL ARD MARIAN Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucuresti Proiectant: Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R.L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S.R.L. Denumire: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietaşate cu destinaţia principală de tocuinţă - Bloc 03, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 2, Şector 3, Bucureşti Faza: DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanjei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 03, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 2, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) Valoara Denumirea capitolelor şi subcapitoleior de cheltuiali ( fara TVA) = CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului Să Obtinerea terenului 7] 2) a 1.2, — Amena larea terenulul = a Z] 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea inițiată zi = E E tei n ca uulitătilor = = RI CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. [= pentru pri re şi ă 3.1 Studii 2.973.409] 5,918.35 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi izatii 1.00 o 190.00 1199.09] 3.3 Exoertizare 32327.10 6.142.15 38469.25) 3.4 [Certificarea performanței ice şi auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranță rutieră 5.274.380 Pe cizza.qa 3.5. _238,772.93 45.366.868 2384,139.79| 3.5.1 Temă de proiectari a ai i 3.5.2 Studiu de prefezablljate a = Z 3.5.3 Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție și deviz genera! 34.569,20 12.968.15 112.532.35| 3.5.3. IDocurnentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.705,28 19004.10, 52 705.aa) EX Veris i itate a proi i a detalii ecutie = = -] 3,55 Proiect tehnic si detail de executie 70.437.35, 13.394.861 83,892.56| 3,6 Qraanizarea pro de achizitie = ai =] 3.7 sultanţă 15,000.00 2.850.00 17.850-00| FI Mai nul de aroiest pentru obiectivul de invsstitie 15,000.00 2.850.00 17,850.00 3.2.2 uditul finansiar 5 = = 2,8 ă tehnică 99,494,3i 19,903.38 118,397.93| ECE istentă tehnică di, ectantului: „837.98, 1.293.02) 9,351.04 8.2, Dirigentie de santier. 77,657.74, 14,754,97, 32,412,71) 3.8.3. |Coordenator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. motatării 378. 55 a 4.2: CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 Constructii şi instalaţii 24582.104.01| __1,440,593,76 9.022.703.77, CERT Lucrari de consolidare selsmica si cresterea eficientei energetice a cl locuinte 7.582,104.01 1.440,599.76, 9,022,703,27] Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de tundare, daca este cazul =] 5 | Montai utilaie, echipamente tehnoloaice si functionale ___ e =] = il te tel tu re necesită 46.581.365. Utilaje, echipamente tei ice și funcţionale care nu ită montaj și lech de | = | a,5 Dotări 4 SI = i = = a CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 51 Organizare de santier_ 201.510,90] 28.287.02| 233.797.57 5.1.1 Lucrări de tă si | ii aferente oraanizării de santier 158,670.00 30 147.30. 5.4, Cheltuieli conexe oroanizării santierului 42.840, 8.139,77 50.980.67 | 5.2, isioane, stul ca i 89,306.40, =|_—83:306.40) Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finantatoare = = = 5, Cata aferentă 1, S.C, ventru cantrolul calităţii Jucrărilar de constructii | 38.828.87 = 38.878.387 | EI Cata aferentă 1.5.C. pentru controlul statului în amenajarea terioriului, urbanisrn şi si pentru autorizarea lucrărilor de construcții 65,77 - 265.77. 2.4 Casei Sociale a Constructarilor - CSC, —38.828.82. = 28.828.87 | 32,5 ri, avize conforme si E nare. „802.89. = 3.882,89 | 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 1.596.903.01 303,411,52|__1.900,314.58| i i pubii X 14539, 9.639. o PITO 895,820. 9.0 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste TOTAL CABITOLU LS CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de î SR Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 +3.1 + a + 3.3 43.5 +3. +a+5, |__2.049,121.39_ 389,333.06 | 2.438.454, 255 [a pentru ituirea de pentru ea : 70 73,774-8: ai [TOTAL GENERAL: 12,376,317.75| 2,334,532-15] _14.730,849.90| | [din care: C + M(I2 x 1.37 194241 +42 + 51.1) | 2,765,77a.01] 1,475,497.06]_____9.241.271.07) TOTAL GENERAL (cu din care:| 14,710,849.90 Buget de stat (cu TVAI| 11,377,133.93 Buset iocal (cu TVA)|__3,333,715.97 [E - Şef proiect PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR că BUCUREŞTI i love sector 3 vw. primariez.r P i TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SEGTOR Ș CABINET PRIMAR REFERAT DEAPROBARE |... 4 „ZA, 4444 a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţie zare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl.03, Sector 3, București” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: “Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl.03, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 14.710.849,90 lei din care: > 11.377.133,93 lei cu TVA bugetul de stat; > _3.333.715,97 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396155/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. “uz SĂ d SERA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA (1) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Ac 4 BUCUREŞTI 1 love sector 3 —— vmvi.primariea.ro p ries TELEFON (ooq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Catea Dudești nr. 191, Sector 3, AD: Bucureşti NB, 296155 /02. 19 20297 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl.O3, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părţi. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.2, bl. 03, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 14.710.849,90 lei din care: - 11.377.133,93 lei cu TVA bugetul de stat; - 3.333.715,97 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ! PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIŢII API SECTORULUI i BUCUREŞTI A. Lucrări de consolidare seismică: „Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; . Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; . Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; „Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; . Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/s [...]