HCL 338/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei — Școala Gimnazială ur. 149” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință extraordinară, azi 16.08.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 207903/CP/1 1.08.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 207717/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 207719/11.08.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (I) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR, 338 DIN 16.08.2023 Anexa - „la HCLS 3 nr:33, 40.00 3 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire LUCRĂRI DE EXTINDERE A SCOLII GIMNAZIALE NR. 149, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa Aleea Perisoru, nr. 4, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr. YRDM 219 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Lucrari de extindere a Scolii Gimnaziale nr.149, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei energetice Descrierea investitiei: * LUCTaTrI de exunaere in pian orizontal “Lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel ai unei cladiri noi * Dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale) * Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior * Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată * Alte tipuri de lucrări PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1VALOARE INVESTITII 116.676.712,74 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 101.548,472,36 din care: investitia specifica C+M cu Tva, lei/mp Ad 11.176,00 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI | luni ] 12 3.CAPACITATI Surpafata desfăsurata 9.086,30|mp Sali de clasa 43 sali de clasa 7 laboratoare Numar elevi 1290 elevi == Directia Investitii, Achizitii si Invatamant N Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii N Sef Serviciu, i] Monica Avrai Proiectant sc, YARDMAN SRL. IN Z | ORDINUL ARHITECȚILOR Săi proiect, DIN ROMÂNA __ arh. Mihai COMAN | as O — | Avhuteei cu drept de semnătură Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Lucrari de extindere a Scolii Gimnaziale nr.149, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei energetice Adresa: Aleea Perișoru, Nr.4, BUCUREŞTI, SECTOR 3 Numar proiect; YRDM 219 Faza: D.A.L,I, - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL VAR 1 al obiectivului de investitii Lucrari de extindere a Scolii Gimnaziale nr.149, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei energetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 E Obtinerea terenului == = = 1.2 Amenajarea terenului = = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 37.310,00 7.088,90 44.398,90 1,4 Fl came geniru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 45.500,00 8.645,00 54.145,00 amp en TOTAL CAPITOLUL 1 82.810,00 15.733.920 98.543,90 TOTAL CAPITOLUL 2 50.014,63 9.502,78 59.517,41 3, i 24.980,30 | 4.746,26 29.726,55 3. Raport privind impactul asupra mediului 24.980,30 4,746,26 29.726,55 3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. = E = 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.200,00 988,00 6.188,00 3.2.1 obtinerea/prelungirea vatabilitatii ceritificatului de urbanism = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatil de scoatere din circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5.000,00 950,00 5.950,00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, eneraie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa D = E 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200,00 38,00 238,00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege 5 E = .2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = Lă 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, Ei - - dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu 2. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4.050,19 769,54 4.819,72 4 Proiectare 142.097,74 889.980,59 tema de proiectare GI = - studiu de prefezabilitate = = = studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 296,208,96 56.279,70 352.488,67 deviz genera! DTAC > |ORDINULARHITECIILOR / LS Si DIN ROMÂNIA__ & — a / (ă A N 4 (& vARDMAN “i VW S. i L. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 230.860,73 43.863,54 274.724,27 avizelor/acordurilor/autorizatiilor verificarea tehnica de calitate a proiectului_tehnic si a detaliilor de executie - E = proiect tehnic si detalii de executie 220.813,15 41.954,50 262.767,65 Organizarea procedurilor de achizitie 2.000,00 380,00 2.380,00 Consultanta = = = managementul de proiect pentru obiectivul de investitii = = = auditul financiar __ i = ee Asistenta tehnica 877.961,19 166.812,63 1.044.773,82 asistenta tehnica din partea proiectantului 24.612,68 4.676,41 29.289,09 dirigentie de santier, asiaurata de personal tehnic de speciali autori: 853.348,51 162.136,22 1.015.484,72 OTA APITO 662.074 94,16 9 868,68 41 i i 84.540.489,14 7 4,11 Constructii si instalatii 84.540.489,14 16.062.692,94 100.603.182,07 4.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale 271.014,14 51.492.69 322.506,83 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 3.927.121,33 746.153,05 4.673.274,38 montaj 4,4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - [4,5 1.976.854,43 | | 2.352:456,77 | [1 E: - |] __. __- O APITO 90 9,04 941,0 51 432.365,76 82.149,50 514.515,26 5.1.1 Lucrari de co! ii aferente, organiza! 390.522,81 74.199,33 464.722,15 5.1.2 Cheltuieli conexe PETE santieru 41.842.985 7.950,16 49.793,1 |5-2. Comisioane, cote, taxe, costul creditul — 981.350,78_ - E 7: 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata CTT 426.674,25 1426.674,25 icata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 85.334,85 - 85.334,85 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 426.674,25 - 426.674,25 42.667,43 42.667,43 5. calu 659,08 893.058,58 6.574.717, 66 5 858, Si TOTAL. CAPITOLUL 6 Proiectant general Şef proiect 4.922,70 12.306,75 YARDMAN SRL Arh. MIHAI COMAN ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA DN o 2.338, 28 14. 645, 03 1509001 în PA IT IY9S3 CABINET PRIMAR e 27 BUCUREȘTI love sector 3 www.primariez.ro P ii TELEFON (004 621) 318 03 23-28 FAX (004 oz, 318 03 24 E-MAIL cabinetprimarprimaries,re Calea ugeză pipa Sector 3, 031084, BUcure CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului București, au fost luate în considerare anumite unităţi de învățământ care sunt situate în zone din sector pe care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de supra-aglomerare. În acest context, pentru Școala Gimnazială nr.149 a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de extindere și supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcţiei existente și supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; > Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcţiei; > Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; > Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat și rețea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; > Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur şi parţial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; > Realizarea unor lucrări de desființare și recompartimentare, pentru organizarea funcţională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conforimitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printz-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, BUCUREȘTI PRIMĂRIA stă | scrii 3 CABINET PRIMAR za > Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerinţelor și standardelor actuale; > Adaptarea spaţiilor la planul de școlarizare prognozat, profilul unităţii de învățământ și disciplinele cuprinse în planul de școlarizare și dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare propunându-se spaţii dotate corespunzător: laboratoare, cabinete, aparate administrative, etc. Lucrări de desfacere și înlocuire integrală a instalaţiilor; Lucrări de implementare a unor sisteme inteligente de utilizare a clădirii Lucrări de implementare măsuri în vederea încadrării clădirii în standarde nzEB; Lucrări conexe în vederea respectării cerinţelor fundamentale privind calitatea în construcţii, inclusiv cerințe de securitate la incendiu; Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de Raportul de specialitate nr. 207717/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. vyvyvyYv | PRIMĂRIA / SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SE BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— "ro. primariea,ro P i, TELEFON (004 021) nâ 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiții derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului București, au fost luate în considerare anumite unități de învăţământ care sunt situate în zone din Sector pe care se au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continuue şi au un nivel ridicat de supraaglomerare. i În cazul învățământului primar şi secundar sunt necesare măsuri de reducere a supraaglomerării. Totodată, se evidenţiază necesitatea realizării de lucrări de modernizare și de consolidare a corpului existent. În acest context, pentru — Școala Gimnazială nr. 149” a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii ,„ Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 116.676.712,74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 101.548.472,36 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiții normale; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; e Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori și exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | | A PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII (Da SECTORULUI y BUCUREȘTI Beneficiarii direcți ai proiectului sunt:elevi, cadre didactice și personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Lucrările de intervenţie constau în: . . . . Lucrări de extindere şi supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcției existente şi supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcției; Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat şi reţea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur şi parţial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; Realizarea unor lucrări de desființare și recompartimentare, pentru organizarea funcțională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerinţelor şi standardelor actuale; Adaptarea spaţiilor la planul de şcolarizare prognozat, profilul unităţii de învățământ şi disciplinele cuprinse în planul de școlarizare și dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare — se propun spaţii dotate corespunzător: laboratoare, cabinete, aparate administrative, etc. Lucrări de desfacere şi înlocuire integrală a instalaţiilor; Lucrări de implementare a unor sisteme inteligente de utilizare a clădirii Lucrări de implementare măsuri în vederea încadrării clădirii în standarde nZEB; Lucrări conexe în vederea respectării cerințelor fundamentale privind calitatea în construcții, inclusiv cerinţe de securitate la incendiu; Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVIC MONICA A PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII! ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— rm .primarie3.ro _ CICI RR? TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimaries.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne. 207209,/Arad.2002 be pret / Domnule Primar, (a 709 Având în vedere necesitatea realizării unor obiective de investiții pri propuse lucrări de extindere, consolidare, creşterea eficienței energetice și modernizare la cinci unităţi de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, precum și faptul că, pentru realizarea acestor proiecte se vor depune cereri pentru obținerea finanţării din fonduri nerambursabile pentru care proiectul va fi evaluat şi punctat ținând [...]