HCL 335/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. L. Cuza” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință extraordinară, azi 16.08.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 207921/CP/11.08.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 207687/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - Adresa nr. 207719/11.08.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediullui şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentația tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza” conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ COCOȘ ADRIAN-MARIAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL ANĂ EDUARD-MARIAN NR. 335 DIN 16.08.2023 Anexa „la HCLS3 mA8ă, mană , 0.08. 40045 Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI TEORETIC ALEXANDRU IOAN CUZA, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: str. Aleea Barajului Dunării, nr. 5, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr.: Q155_3_4 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI TEORETIC ALEXANDRU IOAN CUZA, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: * Adecvarea numârului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare la planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă. a laboratoarelor, respectiv a spațiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); * Lucrări de extindere în plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind catitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, pratecție impotriva zgomatului, utilizare sustenabilă a raeureainr nah iralav * Lucrări de modemizarea integrala a obiectivului privind instalațiile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie: * Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de ctimatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, * Lucrări de instalare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele în vigoare; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; * Lucrâri pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIŢII 121,990,935.18 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 95,708,326.14 Investiţia specifică C+M cu Tva, leiimp Ad 8,393.94 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIE! | 12 iuni 3. CAPACITĂŢI Arie destășurată 10,768.55|mp Arie intervenţie terasă circulabilă 633.52|mp Arie desfăşurată TOTALĂ - incluşiv terasă circulabilă 11,402.07|mp Sali de clasa | Laboratoare ! Săli de sport 141 săli de clasă 3 laboratoare Îî sală de sport Număr elevi 1230 |elevi Preşedinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contr. Lucrări / Servicii Proiectant Şel proiect, arh. loana DĂESCU ERAL Fist] CORHAA MARIAN Arhitect e drop do sonate * quadratu arooveeuse Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R-L. Denumire: Lucrări de extindere a Liceului A.I. Cuza, inclusiv consolidare, modernizare şi creştere a eficienţei energetice Adresa: Str. Barajul Dunării nr. $, sector 3, Bucureşti Numar proiect: Q155_3_4 Faza: DALI. - D.TA.C. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Liceului A.I. Cuza, inclusiv consolidare, modernizare şi creştere a eficienței energetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Țvalăare Valiare e cu TVA Denumirea capii | E | Ma ( fara TVA) Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului P E tu 11 Obtinerea _terenului = = = 1.2. Amenajarea terenului - EI = 1.3 Amenaiari pentru protectia mediului si aducerea la starea inițiala 41000.00 7790.00. 48,790.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 50,000.00 9,500.00 59,500.00 amplasament, 2 at;000:00 | 108,230.00) 17;290.00 Ii NOTALICAPITOLUL A CAPITOLUL 2. Cheltuieli pantru asigurarea utilitatiior necesare obiectivului de [| 00:63 5951741 ve: E EI TOTAL CAPITOLUL 20 TES :3;502281| CAPITOLUL. 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 52,563.60 9,987.08 62,550.68 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 52,563.60 9;987.08 62550.68 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = = = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii 3.2.1. obtinerea/orelungirea vatabilitatii ceritificătului de urbanism - - = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = EI bă autorizatii de scoatere din circuitul aarico! 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, eneraie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - = = 3.2.5 obtinerea numarului cadaştral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2:6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicițate prin leae = - = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = - - 3.3 Expertizare tehnica a constructi ilor existente, a structurilor si/sau, 54,990.00 10,448.10 65,438.10 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art, 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al ciadirilor| 12,261.48 2.329.683 14,591.16 3.5 Proiectare 1,014,392.73 192,734.62 1,207,127.35 3.5.1 tema de proiectare EI = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = - = 3,5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucraritor de interventie si 401,763.75 75,335.11 478,098.86 deviz aeneral_DTAC CUL 1548635 Ja, 43029 202 îjioa Pesrei L36b, bt 2 Pana POE BRL DA50 1282 A760 B2%% Barza Teanifeanra : 2 REAMI2. bucurest Aa gustat 2 mf quadratum pe emat 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 313,128.52 59,494.42 372,622.94 avizelor/acordurilor/autorizatiitor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului țehnic si a detaliilor de executie E - = 3.5.5 proiect tehnic si detalii de executie 299,500.46 56,905.09 356,405.54 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2.000.090 380.00 2,380.00 3.7 Consultanta = = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii - = = 3.7.2. auditul financiar E = = 3.8 Asistenta tehnica 837,655.12 159,154.47 996,809.59 3.8.1: isteni ică di! roiectantului 33383.47 6,342.86 39726.33 iri 804,271.65. 152,811.61 957.083.26 37602106 572,355.084.831) CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 79,907,779.63 15,182,478.13 95,090,257.78 4.1.1 (Constructii si ați 79,997,773.63 15,182,478.13 95,090,257.76 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 1:19,203.37 22.649.654 141,852.01 24.3 Utilaje, echipamente tehn ice si functionale care ita 6,859,039.74 1,303,217.55 8,162,257.29 mo! aq. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - ntaj si echipamente de transport. 4.5 Dotari 4,372,819.92 830,835.79 5,203,655.71 4.6 Active necorporale = - = OTALCAPITO 7 66 50 U8/548;0 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli Sal Organizare de santier. 301,019.14 57191.93 358,202.07 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 259,167.19 49241.77 308,408.96 5.1.2. eltuiei] conexe organizarii santierului 41,842.95 7.950.16 49,793.11 5.2. isioane, cote, taxe, costul creditului 924,912,40 Ei 924,912.40 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente. creditului bancii finantatoare. = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 402,135.82 - 402,135.82 prevederii ii a vii litatea in consi ii, ublicata 5.2.3 cata aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 80,427.16 E 80427.16 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de tii lit i ile şi ile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 402,135,82 - 402,135.82 prevederi ii 1997 pri iala structorilar, 5.2.5 taxe pentru acorduti, avize con! e si autorizația de construire/desfiintare 40213.58 - 40213.58 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 8,042.716.48. 1,528,116.13 9,570,832.61 5.4 Cheltuieli pentru informare si wblii te 1,200.0 228.00 1,428.00 (> ans: APITO iai NE CE Se în vai Zi Ie, Ms: 5,269,8382.0 &.06 04 oa CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe Il 51 Qati I exbioatare. 4922.70 935.31 5,858.01 6.2. Probe tehnoloaii i teste 7,384.05 14! 8,787.0, iz ADS A PENO LU DI BERI Î Caz tz 0127306225 __22Ei = 4.645.037 TOTAL GENERAL: 102,661,066.00 19,329,869.18 | 121,990,935-18 din care: C+M 80,427,164.82 15,281,161,32 95,708,326.14 Proiectant general , SC Quadratum Architecture SRL et proiect „aceia “Arh. loana (Metei e: Şet proi, Pa RC Ec Li ga (Metencu) Dăescu PA) E A [=] 3 [2] CI CA 15026345 ați ; 1073-7002 POLE BIRL 0450 172 4750 924 Tea Feunei 1458, Bios 2, Ponte 22 Smrta: E, NELOL2. Bucures: anca Trarstvara sete anadraturm + 150 9001 Ă 1 ave sector 3 wuw.primariez.ro: = TELEFON (004 021) 3:8 03 23 - 28 FAX (ooq oz1) 318 o3 PAfpitAhrpebigetprimar primarisre Calea Dudești nr. 19, Sector 3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE - a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. I. Cuza” Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului București, au fost luate în considerare anumite unităţi de învățământ care sunt situate în zone din sector care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de supraaglomerare. În acest context, pentru Liceul Teoretic Al. |. Cuza a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. |. Cuza” Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de extindere și supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcţiei existente și supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; > Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcţiei; > Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; > Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat și rețea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; > Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur și parțial la interiorul! clădirii, pe toată înălțimea structurii; > Realizarea unor lucrări de desființare și recompartimentare, pentru organizarea funcţională optimă a spațiilor propuse pentru învățământ; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR Pe. | (4%) secronuLui E Se BUCUREȘTI > Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerinţelor și standardelor actuale; > Adaptarea spaţiilor la planul de școlarizare prognozat, profilul unităţii de învățământ şi disciplinele cuprinse în planul de școlarizare și dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare, propunându-se spaţii dotate corespunzător: laboratoare, cabinete, aparate administrative, etc. Lucrări de desfacere și înlocuire integrală a instalaţiilor; Lucrări de implementare a unor sisteme inteligente de utilizare a clădirii Lucrări de implementare măsuri în vederea încadrării clădirii în standarde nzEB; Lucrări conexe în vederea respectării cerinţelor fundamentale privind calitatea în construcţii, inclusiv cerinţe de securitate la incendiu. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. 207687/11.08.2023al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. vyYvyvyY PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI î love sector 3 ———— mure primariez.ro P ea TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprirnarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, o3to84, București Ne. 20360 i-o 222 RI RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. I. Cuza” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, au fost luate în considerare anumite unități de învățământ care sunt situate în zone din Sector pe care se au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continuue şi au un nivel ridicat de supraaglomerare. În cazul învățământului primar şi secundar sunt necesare măsuri de reducere a supraaglomerării. Totodată, se evidenţiază necesitatea realizării de lucrări de modernizare și de consolidare a corpului existent, În acest context, pentru — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza” a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al Î. Cuza”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 121.990.935,18 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 95.708.326,14 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condițiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerinţelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiţii normale; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; e Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvetopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt:elevi, cadre didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 BUCUREŞTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI Lucrările de intervenţie constau în: T.ucrări de extindere şi supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcției existente şi supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenți pe toată înălțimea construcției; Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat şi rețea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur și parțial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; Realizarea unor lucrări de desființare şi recompartimentare, pentru organizarea funcțională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocu [...]