HCL 337/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă extraordinară, azi 16.08.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 207899/CP/11.08.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 207885/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - Adresa nr. 207719/11.08.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediullui şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88” conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ COCOŞ ADRIAN-MARIAN OD CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 337 DIN 16.08.2023 Anexa Beneficiar. PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE NR. BB, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: str. Odobești, nr. 3, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr: Q155 3_3 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LIUCRĂRI DE EXTINDERE A ŞCOLII GIMNAZIALE NR. 88, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ŞI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: * Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoaretor şi al spaţiilor auxiliare la planul de şcolarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); * Lucrări de extindere în plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; * Lucrăți de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in pracesul da extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu ce! ai unei cladiri noi; = Lucrări conexe pentru respeciarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate fa incendiu, igienă, sânătale și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie impotriva zgomotului, utiăzare evietanahilă a rariurealnr nahiratal- Lucrări de modemizarea integrala a obiectivului privind instalațiile; instalarea unor sisteme aliemalive de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instelarejmodemizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aenului interior; * Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele în vigoare; * Sisteme de managemeni energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiri clădirițar pentru soluți inteligente: * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1, VALOARE INVESTIŢII 125,493,945.52 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 99,706,019.31 Investiţia specifică C+M cu Tva, lei/mp Ad 7542.17 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI | 12 luni 3. CAPACITĂȚI Arie destăşurată 11,197.21|mp Arie intervenţie terasă circulabilă 2,022.60|mp Arie desfăşurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 13.219.81 |mp Sali de ctașa / Laboratoare / Săli de sport 59 săli de clasă 9 laboratoare [2 săli de sport Număr elevi 1770 |etevi Președinte de ședință ia învestiţii și Achiziţii U Serviciul Derulfre și e Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant ah i g fosna SIC.QUADRATUM ARCHIECTURE SRL. 4 DĂESCU LP Sa | PR — Şef proiect, A Altec! ca drapt ee au es: arh. loana DĂESCU D mi quadratum e eee Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectăi QUADRATUM ARCHITECTURE SR... Denumire: Lucrări de extindere a Școlii 88, inclusiv consolidare, modernizare şi creştere a eficienței energetice Adresa: Str. Odobeşti Nr.3, Sector 3, Bucureşti Numar proiect: Q155_3_3 Faza: D.A.L.I. - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Şcolii 88, inclusiv conșolidare, modernizare şi creştere a eficientel energetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 i TE se) ZE E 53 Y i PV/alăare mirea capitolelor si subcapitotelor de chelt || rara TVA) E cu TVA E si = Dol le fel bilei 3 TVA: Pivalâăre DI 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului i Obtinerea _terenului = Amenajarea terenului = E z i 21000.00 2789.00 28,730.00 1 2, 3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la stărea initiala 4 59,500.00 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 50,000.00 9,500.00 amplasa 13 27] TOTALICAPITOLUL LI = să 91,000:00.317,290-08 CAPITOLUL 2. 108,290.00] 25951741 50.014.623 5502.75! CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 35,873.10 6.817.03 42,696.13 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 34,379.10 -6,532.03 40,911. 3.1.3, Studii iatitate necesare In functie de specificul investitiei 1500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 Lt 3.2.1 obtinerea/preiungirea vatabili ceritificatului de urbanism, - = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - rizatii d lin cii I aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5000.00 950.00 5,950.00 Dublii NI ii i | ii 3.2.4 ineri ficatului de n n; la si = - = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu și inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara — 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.0 3.2.7 obtinerea avizului PSI - = = 3.2.8 Alte avize si.acorduri solicitate prin lece = 5 = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = - = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structuriior si/sau, 55,900.00 10,621.00 56,521.00 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu il b. 2. 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor! 12,006.06 2,281.15 14,287.21 3,5 Proiectare _ 946,545.96 179,843.73 | ___1.126,389.69 35,1 tema de proiettare - - 3.5.2 tudi re ilitate. - = = 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie și 374,892.13 71229.51 446,121,64 deviz general. DTAC. Csi 15086345 4să:1302e 2002 RO:E BTRL (H45D 12N2 4799 42vh Banca T-onsiizarta - eazatmr pent Artur LL guadratum 3.54 (gocumentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 292,185.19 55,515.19 347,700.38 avizelor/acârdurilor/autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a getaliilor de executie E = = 3.5.6 roiect tehnic si detalii de executie 279,468.63 53,099.04 332,567.67 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2.000.009 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta = B = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii a = D3 3.7.2 auditul financiar EI =] = 3.8 Asistenta tehnica 8659,016.36 1,034,129.46 istenta tehnica din partea proiectantutul 2 37069.27 a de le) 997,060.19 22,292;591:495 Cheltulel pentru investitia de baza 4.1 i si instalatii 83,353,297.20 | 15,837,126.47 99,190,423.67 41.1 Constructii si instalatii 83,353,297.20 15,837,126.47 99,190,423.87 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 129,775.32 24,657.31 154,432.63 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 6,414,322.02 1,218,721.18 7,633,043.20 montaj ___ 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montaj şi echipamente de transport 4.5 Dotari 4,085,947.80 776,330.08 4,862,277.88 4.6 Active necorporale E = = O APITO ă D 40 CAPITOLUL. S. Alte cheituleli 5.1 Organizare de santier. 204,326.65 38,822.06. 243,148.71 5.1.1 Lucrari de construcții si instalatii aferente arganizarii santier. 162,483.70 30,871.90 193,35$5.60 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 41,842.95 7,950.16 49,793.11 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 963,545.56 = 963,545.56 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 3 =, = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 418,932.85 - 418,932.85 prevederitor Legii nr.10/1995 privind alitatea i tructii, republicata 5.2.3 cota aferenta inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 83,786.57 - 83,786.57 prevederilor Legii nr,50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de ce ctii, li icaril arite ul re, 5,2.4 cota aferenta Casei Sociale a 'Constructorilar - CSC, in aplicarea 418,932,85 - 418,932.85 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala ă Constructorilor, taxe pentru acorduri, avi forme si autorizatia de construire/ desfiintare 41893.29 E 41,893.29 heltuieii diverse și neprevazute 8,378,657.09 1,591,944.85 9,970,601.93 Cheltuieli pentru informa: i publicitate 1,200.00 228.00 1428.00 150 ITOIIDEIE Di zi IESE = IZEI 3.307 7737630,994.9 8.724 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe hi 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2 Prebe tehnologice _si teste 7,384.0$ 1,492:97 8,787.02 BEES EV ALICABITOLI IL EI EIRE: = pa t2-306:751 07 72338.28 2 14,645.03! TOTAL GENERAL: 105/610,940.49 19,883,005.03 125,493,945,52 din care : C+M 93,786,570.85 15,919,448.46 99,706,019.31 Praiectant general . Şef proiect Fe 0 Li fi Cui î5085225 4201 3028:2002 ROL5 BTEL 0450 402 A190 820 Bana T-ari nare SC Quadratum Architecture SR Arh. loana (Melencu) Dăescu pai iat a Guma Pesnei Li58. Bia: 2. Pan? Sontoe E. DEGOLE, Bucarest: acneea cote re d 45: BUCUREȘTI 1 love sector 3 www.primariez.ro- primarieg,| TELEFON (0og 021) 318 aş 23-28 FAX țocq oaŢ SE 00 IT cabinetprimarGprimarieațlo i deși 1 Calea gi, Sector 3, 631084, Bucureţti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE Data. | A <A 7 3 a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale pentru învățământul preuniversitar. în continuarea acestui program de investiţii derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului București, au fost luate în considerare anumite unităţi de învățământ care sunt situate în zone din sector pe care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de supraaglomerare. În acest context, pentru Scoala Gimnazială Nr. 88 a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88” Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de extindere și supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcţiei existente și supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; > Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcţiei; > Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; > Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat și reţea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; > Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur și parțial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; > Realizarea unor lucrări de desființare și recompartimentare, pentru organizarea funcţională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; > Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerinţelor și standardelor actuale; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 150 4001 BUCUREȘTI PRIMĂRIA secotiiti 3 CABINET PRIMAR > Adaptarea spaţiilor la planul de școlarizare prognozat, profilul unităţii de învățământ și disciplinele cuprinse în planul de școlarizare și dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare, propunându-se spaţii dotate corespunzător: laboratoare, cabinete, aparate administrative, etc. Lucrări de desfacere și înlocuire integrală a instalaţiilor; Lucrări de implementare a unor sisteme inteligente de utilizare a clădirii Lucrări de implementare măsuri în vederea încadrării clădirii în standarde nzEB; Lucrări conexe în vederea respectării cerințelor fundamentale privind calitatea în construcţii, inclusiv cerințe de securitate la incendiu. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de Raportul de specialitate nr. 207685/11.08.2023a! Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. vyYvyYvyY ROBERT PRIN N | PRIMĂRIA € DAE SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII N S-A BUCUREŞTI 1 love sector 3 — vru prirnariez.ro- p iii TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 oq E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătățirea şi construirea infrastructurii educaţioanale pentru învăţământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, au fost luate în considerare anumite unități de învățământ care sunt situate în zone din Sector pe care se au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continuue şi au un nivel ridicat de supraaglomerare. În cazul învățământului primar şi secundar sunt necesare măsuri de reducere a supraaglomerării Totodată, se evidenţiază necesitatea realizării de lucrări de modernizare şi de consolidare a corpului existent. În acest context, pentru — Școala Gimnaziala nr. 88 a tost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere , consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 38” Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 125.493.945,52 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 99.706.019,31 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiții normale; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; + Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. h Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt:elevi, cadre didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor iegale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primărici Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII | SECTORULUI BUCILREȘTI Lucrările de intervenție constau în: Lucrări de extindere și supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcției existente şi supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenți pe toată înălțimea construcției; Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat şi rețea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; Realizarea unor pereți din beton armat pe contur și parţial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; Realizarea unor lucrări de desființare şi recompartimentare, pentru organizarea funcţională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerințelor şi standardelor actuale; Adaptarea spaţiilor la planul de şcolarizare prognozat, profilul unităţii de învăţământ şi disciplinele cuprinse în planul de şcolarizare şi dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare — se propun spaţii d [...]