HCL 334/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Scoala Gimnazială (nr. 195) Hamburg” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință extraordinară, azi 16.08.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 207895/CP/11.08.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 207682/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 207719/11.08.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediullui şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, contorm Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ COCOŞ ADRIAN-MARIAN CONTRASEMNEAZĂ NR. 334 DIN 16.08.2023 Anexa „la HCLS3 re 334.4e : 040 5 Beneficiar. PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE 195 HAMBURG, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: str. Lunca Bradului, nr. 2, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr: Q155_3_11 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE 195 HAMBURG, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investiţiei: + Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare la planul de şcolarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare), + Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; + Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si în procesul de extindere, rezultand un obiedtiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi; - Lucrâri canexe pentru respectarea altor cerințele fundameniale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitale în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare euetanahilă 3 racurealar naturala + Lucfâri de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile; instalarea unor sisteme alternalive de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; uțilizarea surselor regenerabile de energie; » Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţi aerului interior; - Lugrări de instalare/moderizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normnativele în vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale ctădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energelică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNIGO-ECONOMICI AJ INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIȚII 156,217,324.50 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 123,734,974.03 Investiţia specifică C+M cu Tva, leilmp Ad 7,264.60 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI Ţ 12 luni 3. CAPACITĂŢI Arie desfăşurată 14,939.62|mp Arie intervenție terasă circulabilă 2,092.97 |mp 'Arie destâşurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 17032.53 mp Sali de clasa ! Laboratoare ! Săli de sport '69 săli de clasă 7 laboratoare Ț1 sălă de sport Numâr elevi 2070 |elevi Președinte Ie şedinţă Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări | Servicii Şef Serviciu, Monica Avram . Paturi iai Proiectaţ! opun ARHITEC 4 S.C. QUĂDRATYBMARBLAREC TURE a —— Şef prois arh. loan LL ă guadratum Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Lucrări de extindere a Şcolii Gimnaziale 195 Hamburg, inclusiv consolidare, modernizare şi creştere a eficienţei energetice Adresa: Str. Lunca Bradului, nr. 2, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Numar proiect:Q155_3.11 Faza: DALI. - DIA. DEVIZ GENERAL VAR 1 al'obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Şcolii Gimnaziale 195 Harnburg, inclusiv consolidare, modernizare şi creştere a eficienței energetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Țivaloara cu TVA lei Cheltulaii pentru obtinerea si amenajarea terenutui 1.1 Obtinerea_terenului = - = 1.2 Amenajarea terenului - - E 1.3 ri pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 41,000.00 7,790.00 48,790.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 50,000.00 9,500.00 59,500.00 23 000:00 05 7:290:001| 108;290.003 CAPITOLUL 2, Cheituieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 3502780! S9sizaiă Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 41,072.40 7,893.76 48,878.16 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului 41.072.40 7803.76 48.876.16 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 5 a = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 ri si autorizatii 3.2.1 iobtinerea/prelundirea valabilitatii ceritificatului de urbanism - - - 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitații autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acorduritor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,900.00 950.00 5,250.00 publice de apa, canatizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 ohtinerea- certificatului de nomenclatura stradala si adresa, EI E = 3.2.5 obtinerea numarului cadastra! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Dă - - Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI E =: pi 3.2.8 te avize şi rduri solicitate prin lege = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizații z - a 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, - - - dupa caz, a proiectelor tehnice, incluşiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 44 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor 6,659.22 1,265.26 7,924,55 3.5 Proiectare 1,229,662.85 233,635.94 1,463,2938.79 3.5.1 tera de proiectare zi = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/docurnentatie de avizare a lucrarilor de intervenție si 487,024.35 92,534.53 579,558.98 deviz aeneral_DTAC zl 15046345 10 ș 3029;2002 BC:6 BTRL 45] 1702 A700 824 Bar3 Transăvar 3 md quadratum bebei ci 3,5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 379,579.32 72,120.07 451,699.40 avizelor/acarduritor/auterizatitlor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - ES = 3.5.6 proiect tehnic şi detalii de executie 363,059.17 68,981,24 432,040.41 3.6 Organizarea preceduriior de achizitie 2000.00 380.00 2.380.009 3.7 Consultanta - = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii - = = [3.7.2 auditul financiar = = = 3.8 Asistenta tehnica 1,080,257.67 205,248.96 1,285,506.63 40467.97 7,688:91 48,156.89 1,039,789.70. 197,560.04 |. proiectantului de onal tehnic de specialitate, autorizat Cheltuieli pentru investitia de baza 102,822,145.46 |_19,536,207.64: 122,358,353.10 LRă Constructii si instalatii 4.1.1 Constructii şi instalatii 102;822,145.46 19,536,207.64. 122,358,353.10 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 158,220.02 30,061.80 188,281.82 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 83,120,944.54 1,542,979.46 9,663,924.00 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montaj și echipamente de transport. Datari 5,352,378.70 1,016,951.95 6,369,330.65 Active necorporale. fă = = ă 777116/453;688.72227126,200.86 138;579;889.58) CAPITOLUL 5. Alte cheltuleli 5.1 Organizare de santier. 899,432.61 170,892.20 1,070,324.81 5.1.1 Lucrari de constructi! st instalatii aferente organizarii de santier 857,589.66 162,942.04 1,020,531.70 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 41842.95 7,950.16 49793.11 5.2. Comisioane; cote, taxe, costul creditului 1,195,758.15 EI 1,195,758.35 5.2.4 cornisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare > - = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 519,894.85 EI 519,894.85 prevederilor Legii nr.410/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stăt in Constructii, calculata potrivit 103,978.97 - 103,978.97 prevederitor Legii nr.50/1931 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republi i fi i com, ile ul re cota aferenta Casei Sociale a Constructarilor - CSC, in aplicarea 519,894.85 E 519,894,85 revi itor Legii nr.215/1997 privind ial onstructorilor. taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construi sfiintare. 514,989,48 = 51,989.48 Cheituieli diverse si neprevazute 10,397.8965.98 1.975.600.43 12,373,497.40. heltuieli pentru informare si publicitate 1,200.00 228.00 1,428.00 o SEA . CE ICI LU iai Ea aa a e stie ai 1249428 a [2,14 0.6 2.641,008 26] CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe hnoiogice si te 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 4922.70 935.31 5,858.01 6.2, Probe tehnologice si teste 7,38: Pg IO APITOLULG Era: EH | 23 53) 2273. i [TOTAL GENERAL: 131,466,150.04 | 24,751,374.46 | 156,217,524.50 103,978,969.77 19,756,004.26 123,734,974.03 din care: C+M SC Quadratum Architecture SRL Arh. loana (Melencu) Dăescu a li ORDINUL ARMTECTILOR + 1 OI ROMÂNIA Proiectant general Șef proiect 38 fu: 2 Parter JEL Buerez “ma -ucasratam 3 + ca: i50ee 545 Jan 13028, 2002 RDiă STRL 0150 LZ0Z 3?46 9x+ Banca Trapsat ante : PRIMĂRIA îi ! SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR 3 BUCUREȘTI I love sector 3 ——— rw .primariez.ro TELEFON (004 021) 3:8 a3 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E să prima: rimarie2ro. Calea Dudești nr. [og erfesa 931024, Bucureşti CABINET PRIMAR ml dII Data ML old REFERAT DE APROBARE ma (all 3 a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg” Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 a! Municipiului București, au fost luate în considerare anumite unități de învățământ care sunt situate în zone din sector pe care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de supraaglomerare. În acest context, pentru Scoala Gimnaziala Nr. 195 (Hamburg) a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Lucrări de extindere și supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcţiei existente și supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; > Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcţiei; > Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; > Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat şi reţea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; > Realizarea unor pereți din beton armat pe contur şi parţial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; > Realizarea unor lucrări de desființare și recompartimentare, pentru organizarea funcţională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. CW] cECTORULU CABINET PRIMAR RY BUCUREȘTI 24 vVvvyY Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerinţelor și standardelor actuale; Adaptarea spaţiilor la planul de școlarizare prognozat, profilul unităţii de învățământ și disciplinele cuprinse în planul de școlarizare şi dotarea lor în conformitate cu normele în vigoare, propunându-se spaţii dotate corespunzător: laboratoare, cabinete, aparate administrative, etc. Lucrări de desfacere și înlocuire integrală a instalaţiilor; Lucrări de implementare a unor sisteme inteligente de utilizare a clădirii Lucrări de implementare măsuri în vederea încadrării clădirii în standarde nzEB; Lucrări conexe în vederea respectării cerințelor fundamentale privind calitatea în construcţii, inclusiv cerinţe de securitate la incendiu; Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.207682/11.08.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI i love sector 3 ———— rou.primariez,ro- a TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii(primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentației tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educație şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale pentru învățământul preuniversitar. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, au fost luate în considerare anumite unități de învățământ care sunt situate în zone din Sector pe care se au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continuue şi au un nivel ridicat de supraaglomerare. În cazul învățământului primar şi secundar sunt necesare măsuri de reducere a supraaglomerării. Totodată, se evidenţiază necesitatea realizării de lucrări de modernizare și de consolidare a corpului existent. În acest context, pentru — Scoala Gimnazială (nr. 195) Hamburg a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței — Școala Gimnazială (nr. 195) Hambure”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 156.217.524,50 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 123.734.974,03 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfășoare în condiţii normale; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii; e Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori și exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt:elevi, cadre didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI Lucrările de intervenţie constau în: Lucrări de extindere şi supraetajare care presupun extinderea pe orizontală a construcției existente şi supraetajarea întregii amprente astfel rezultate; Adosarea perimetrală a unor stâlpi din beton armat ce vor fi conectaţi cu stâlpii existenţi pe toată înălțimea construcţiei; Realizarea unor grinzi de beton armat ce se vor conecta cu grinzile existente la nivelul fiecărui etaj; Realizarea unor fundaţii tip radier din beton armat și reţea de grinzi din beton armat întoarse, în cazul zonelor de extindere; Realizarea unor pereţi din beton armat pe contur şi parțial la interiorul clădirii, pe toată înălțimea structurii; Realizarea unor lucrări de desființare şi recompartimentare, pentru organizarea funcțională optimă a spaţiilor propuse pentru învățământ; Realizarea unor lucrări de desfacere prin care se vor înlocui finisajele degradate cu unele care să corespundă cerințelor şi standardelor actuale; Adaptarea spaţiilor la planul de școlarizare prognoza [...]