HCL 40/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl. Y13, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 412329/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 396143/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 396150/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin.(L) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările și completările ulterioare; - HCL $3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seisinic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă ”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiții "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl.Y13, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 13.679.298,87 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Barajul Rovinari nr.3, blY13, Sector 3, Bucureşti”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. SECRETAR NR. 40 DIN 29.01.2025 Anexa mutu a HCL 53 nr..Î40..1.29:01.8025 Beneficiar: — Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: . Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Bloc Y13, Aleea Barajul Rovinari nr. 3, Sector 3, București Obiectiv: Bloc Y13 Adresa: Aleea Barajul Rovinari nr. 3, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc Y13, Aleea Barajul Rovinari nr. 3, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanţi de zidărie plină cere lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidtărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii și sistem gravitațional din beton armat; * Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur, + intervenţii asupra fundațiilor - consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; + intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (inlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: * Reabilitare termică a elementelor de anvelopă â clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarea/modemizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; » Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. « Lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică. * Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe. + Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa ctădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. + Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. . Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI | Val. Tot. | LEI cu TVA | 1. VALOARE INVESTIȚII 60,410,565.62 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 38,003,154.05 | | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni | 12 ] 3, CAPACITĂȚI Regim de înălțime S+P+4E+Eth Aria construită (mp) 1,862.11 Aria desfășurată (mp) 11,020.21 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | valoarea investiţiei: lei cu TVA 60,410,565,62 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 46,731,266.75 2. Bugetul Local ai Primăriei Sector 3 cu TVA 13,679,298.87 Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Proiectani Asocierea: Quadratum Architecture S,R.L., Yardman S.R.L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drilings S.R.L. Denumire: Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc Y13, Aleea Barajul Rovinari nr. 3, Sector 3, București Fazi DALI, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc Y13, Aleea Barajul Rovinari nr, 3, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) Valoare Nr, crt. Denumirea capitolelar și subcapitolelor de cheltuieli € fara TVA) lei CAPITOLUL 1. ch pentru rea şi jarea terenului FRI Obtinerea terenului E 2 a 1.2. Amenaiarea terenului ă zi = 1.3. Amenatări pentru. ziuă la adi i şi aducerea la starea inițială =] =] = eltui TOTAL CAPIT LUL CAPITOLUL 2. Cheltuleli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investitii 2 Chenuiaii pentru asigurarea utilitătilor necesare obiectivului 25,099.00) EXZIXII 23,750.00) OTAL CAPITO 000.00 0.0 0.00 CAPITOLUL 3. a pentru prod şi asistență 3.1 22404042, 4487.68] ___26,228,10| 3.2. Du aţi ? şi cheltuieli p = de avize, acorduri și 1.0 190.90! 1.190.00| 3.3 Expertizare tehnică 143.262.73 27,219,92| 170,482.65. 3.4 Certificarea peri ţei energetice și getic al clădirilor, auditul de siguranţă rutieră 23,362.85, 4.438,94 27801.79, Proiectare 1,058,160.56. 201,059.50 1,259,211.06, [Temă de oraiectare = = = ia de pre i A a E Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție și deviz general 419.098.59 79.528.73, 498.727.32 3.5.3, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/aconduritor/ autorizatiilor. 326,639.02| 62.061.41, 388.700.43. 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie = = = 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de executie 312,422,9: 9.360. 371.783.31| 3.6. Organizarea procedurilor de achiziție _ = =) =] 3.7 Consultantă. 15,000.00|_______2,850.00 17,850.00 7.1, Managementul de proiect pentru obiectivul de investitie 15.000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2, Auditul financiar. = 3 = 3.8 Asistenţă tehnică 211,661.86. 78,215:75 289.877.51| î.B, i ic iectantului: 34,823.86. 6.616.53, 41,440,39] 3. Diricentie de santier 319,354,24 £0,677.31| 380.031, 55] EX Eperdonator în materie A securitate şi sănătate - conform Hatărârii Guvernului nr, 10,921.9 tao: 318,152.79 1.992.541.21 TOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL. 4 Cheltuieti pentru investiţia de bază ci în ii 31,893,353.57 6,002,737,18|___27,596.0: Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii muhietaiate cii destinatia principala Jocuinte 31.593,353.57| 5.002,737.18. 32.596.090,75, Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul - E | 37.860.00| 553.30 116.453,30| ă montaj CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli S.1 Or izare de santier 402.678.90 76.508.929 479,187.89 Tă ii izării 317.020.00 60243.30 377.313.30 85.608,90 16.265.639 101 874:59 | 367.257.37 — 367:257.37. rărilar de constructii 159,677,42 E 159.572.12 Bas Cota aferentă [.S.C. pentn: controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism e şi centru autorizarea lucrărilor de construcții 31.935,42 - 31.935.42 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Canstructorilar - C S.C, 159,672.12. - 159,677,12. 5.2.5 (Taxe pentru acorduri. avize conforme si autorizatia de constrvirs/desfiintara | 15.982.714 5 15.967.741 5.3 Cnehtuieli diverse si neprevăzute — $.637.207,20| ___1.261.069,37| ___7,898.276.57| tru info, 3. . CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste CAPITOLUL 7 Chehilei ateeale periei ue buget şi pentru constituirea rezervei de Ea imens aferente mariei [i buget 25% din (1.2 71.3 +1.4+2+3-1+ E 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + S.dd) 8,421,102.29 1,600,009.44 |_10,024,111.73 FE, Cheltuieii pentru constituirea rezervei de tare pentru aj - o: o APTTO 0,0 20 [TOTAL GENERAL: 50,823,818.93 9,586,746.69|___60,410,565.62 | Ein care CHU 313 1.442 4-14 4.2+S.1.1) | 34.935,423.57] 6,067.730.48] 38,003, 154.05] TOTAL GE! Tv) care:|_60,419.565.92 | „Buget de stat (cu TVA)| 46.731.266.75_| Buset locai (cu TVA) _13,679;298.87 Șet prolect i: ) SECTORULUI I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI N Love sector 3 „primariez,ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 o4 E-MAIL cabinetprimarAprimarie3.ro Calea Dudești - ă 7, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR ZM ada Pa Li Data, (Cine REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl.Y13, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl.Y13, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 60.410.565,62 lei din care: > 46.731.266,75 lei cu TVA bugetul de stat; > 13.679.298,87 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396143/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRI RE N ROBERT SOR NEGOIŢĂ € 2./ N Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA - | SECTORULUI 4 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII A: ; ZA BUCUREȘTI pi | love sector 3 — vrarvi „primariez.ro P ci, TELEFON ţoo4 oz1) 318 03 23 - 28 FAX (004 023) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3-to Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 31084, București HD, 3404 oz. (2 2024 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl. Y13, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici și devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Barajul Rovinari nr.3, bl.Y13, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 60.410.565,62 lei din care: - 46.731.266,75 lei cu TVA bugetul de stat; - 13.679.298,87 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | i PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIŢII A SECTORULUI BUCUREȘTI A. Lucrări de consolidare seismică: . Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; „Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; „Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; «Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; „ Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. . Lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelo [...]