HCL 36/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - str. Ion Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 1153/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședința ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 4123 14/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.396112/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 396113/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) și e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor -— sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor fehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice, locale cu modificările şi completările ulterioare; HCL S3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă” Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. K) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Ion Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, București”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.253.007,28 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Ion Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ON , PREȘEDINTE BE spa NR. 36 DIN 29.01.2025 Anexa ae la HOL 53 nr..20..1.49: 03045 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: — Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Bloc O7, Str. ton Țuculescu nr. 37, Sector 3, București Obiectiv: Bloc 07 Adresa: Str. lon Țuculescu nr. 37, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 07, Str. lon Țuculescu nr, 37, Sector 3, Bucureşti Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: - Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii și sistem gravitațional din beton armat; * Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; - Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; * Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare ia nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei elecirice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. + Lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări Strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică. + Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiitor la infrastructura blocului de locuințe. + Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remoniarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. + Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. + Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 14,334,300.10 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,995,831.18 | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI | luni | 12 ] 3. CAPACITĂȚI Regim de înălțime Sp+P+3E Aria construită (mp) 596.44 Aria desfăşurată (mp) 2.477,42 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | valoarea investiţiei: lei cu TVA 14,334,300.10 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 11,081,292.82 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,253,007.28 Direcția Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucri Şef Serviciu, Monica Avram / CONTRASEMNAT PENTRU a (d SEgRETAR_ PĂNERAL CORHANĂ EDUARD MARIAN Beneficiar: Proiectant: Denumire: Faza: Primăria Sectorului 3 a Municioiuiui Bucuresti Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R.t., Euro Building Ideea S,R.L., East Water Drillings S.R.L. Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu deştinaţia principală de locuință - Bloc 07, Str. lon Țuculescu nr, 37, Sector 3, Bucureşti DALI, DEVIZ GENERAL al obiectivului de inve: Proiectarea și execuţia lucrărilor de interveni destinaţia principală de locuință - Blac 07, Str. Ion Țuculescu nr. 37, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) Denumirea capitolejar şi subcapitolelor de cheltuie 2 vali (fara TVA) i TVA integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului „Obtinerea terenului _ Amenaiarea terenului Amenalări pentru protectia mediului şi aducerea [a starea Initial Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utiitătii = =I = OTAL. CAPITO CAPITOLUL 2. Cheltuieti pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investi Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului TOTAL CAPITOLUL 2 k- CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 25-000.00 23.750.009, 3.1. i 4954.84 941.4 5.896.26| 3.2. IDocumentaţii-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri ŞI izati 14000.00, 190.08 1.490. Expertizare tehnie 32,206.46 6.119.232 38.325.69| 3.4 Certificarea performanţei energetice și auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranţă rutieră 5,252.13, 997.99 6.250.03| Proiectare 237,881.87 45,197.55 283,073.42| 35.3 Temă de proiectare SI = = 2.5.2 iu de prefezabilitote a = a 3.5.3 Studiu de fezabilitate/cocumentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție şi deviz general 94.216.238. 17,901.09; 112,117,37] 3.5.4. IDocumentaţiite tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiiior 23,430,73. 13.951.849 87, 3.5. Verificarea tehnică de calițate a croiectului tehnic și a detaliilor de executie = = = 2.56 Proiect tehnic și detalii de i 70.234.386, 13,394.62 B3.575.4: Ss Organizarea procedurilor de achizitie = =] si Ceonsultantă 15,000.00 0.01 17,850.00) 3,71. Manasemențul de proiest pentru obieciivul de investitie 15,000.00 2.850.00. 17,850.00 | uditul financiar. că EI 2 8 Aşi 97031.01 18,435.89| 115,486.90 2.8.1 Asistență tehnică din partea proiectantului: 2.828.65 1.487.a! $,316.09) EXYI (Diri: i 75,59$.22| 14.363.09, 89,958.31 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. fi II ile ultarii 23.502.14| 16,192. CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază Constructii şi instalații 2,375,852.00| 1.1 Lucrari de consolidare seismnica și cresterea eficientei energetice a cladirii 375.852.00 3.1.2 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de tundare. daca ește cazul Montai utilaje. echipamente tehnologice și functionale = nte ise si intai 39,144.00 a.a Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj şi schipamente de transnort. 2 îi i] 4.5 IDotări i i] 3] a. ive ni =] -) = CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli EREI Organizare de sanțier 204.520,30| 11 Lucrări ii si i ii afara nizării de Sani 30,147,30. 188,817.30 2 Cheitui i 42.540,90 8,139.77 50.980.6 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul credit 86,934.50 = 26,934,50| Somisloanele si dobânzile aferante tr: băncii finanţ = = = 52,2. Cota aferenţă 1.5,C, pentru controlul calității lucrărilor de constructii 37.797.514 3 32.297.61 tara [Cota aferentă 1.5.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanisrn şi iii entru autorizarea lucrărilor de construcții 7.559,52. = 559,52 Sza Cota Casei Sociale a Constructorilor - CSC, 32.792.61 = 37.297.61 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize confarme si autorizatia de construire/ desfiintare 3.779.786. =. 3,729, “Chert ut TOTAL CAPITOLUL 5 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste AL, CAPITOLUL Cheltuieli aferente marie! de buget şi pentru constituirea rezervei de Şef praiect a Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 +3.1+ = 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) 1,996.685.05 329,370.16 2,376.055.21 | c ieli pentru constituirea i dei pentru 7.2 [TOTAL GENERAL: 12,059,510.64 2,274,789.468|___14,334,300.10 jam care CH (I2 2 13 1244.14 4.24 5.1.1) | 7,559,522.00] 1.936,309.16] ____8,985,831.18] or, E: Și 0.10 Buget de stat (cu TVAJ| 11:081.292.82 ___ Buget local [cu TVA)|__3:253.607.28 | [ PRIMĂRIA ri ses 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI cuci I love sector 3 —— wmmă.primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAL i Calea Dudești nr. 1Pigtestpo pi 1064. Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. lon Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Str. lon Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 14.334.300,10 lei din care: > 11.081.292,82 lei cu TVA bugetul de stat; > 3.253.007,28 lei cu TVA bugetul local; Ţinând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396112/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR 2 ROBERT SOQRIN-AESGIȚĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | | PRIMĂRIA PAY SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII N ZA BUCUREȘTI | love sector 3 ——— nw.primariez.ro ——————— TELEFON (004 az) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti NB, 39 II2 jo». (2. 202% RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. on Țuculescu nr.37, bL07, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic TI, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Ion Țuculescu nr.37, bl.07, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 14.334.300,10 lei din care: - 11.081.292,82 lei cu TVA bugetul de stat; - 3,253.007,28 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 „SĂ ae PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII 91) SECTORULUI - BUCUREȘTI A. Lucrări de consolidare seismică: . Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; . Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; . Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; . Intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; . Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabi [...]