HCL 35/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ştefan Nicolau nr.13, bl.L1, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 412312/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 396108/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 396109/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) și d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin.(l) lit.c), lit.d) și e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea. Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCL S3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Str. Ștefan Nicolau nr.13, bl.LI, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.588.264,50 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ştefan Nicolau nr.3, bl.L1, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ————_ PREȘEDINTE DB ȘEDINȚĂ Ă ANA ! CONTRASEMNEAZĂ SECREȚAR RAL CORHANĂ(EDUA -MARIAN NR. 35 DIN 29.01.2025 Anexa | „Ia HCL S3 nr.. Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc LA, Str. Ștefan Nicolau nr. 13, Sector 3, București Obiectiv: BlocLi Adresa: Str. Ștefan Nicolau nr. 13, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc L1, Str. Ştefan Nicolau nr. 13, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor. A, Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii și sisten gravitațional din beton armat, + Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; » intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare, + Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarealmodernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. * Lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică. * Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de iocuințe. + Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. i + Repararea elemenielor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. + Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI | Val. Tot. | LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 15,820,033.58 | din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ 9,911,145.72 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI | luni IE 12 3, CAPACITĂȚI Regim de înălțime S+P+3E Aria construită (mp) 544.63 Aria desfășurată (mp) 2,755.44 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | __ valoarea investiţiei: lei cu TVA 15,820,033.58 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 12,231,769.08 2, Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,588,264.50 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Direcţia Investiţii şi Achiziţii Şef Serviciu, Monica Avram .. Beneficiar: Proiectant: Denumire: Faza: Primăria Sectorului 3 a Municioiului Bucuresti Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R.L., Euro Building Ideea S.RL., East Water Dl Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenți 95 SRL. egrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru dădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc LI, str. Ștefan Nicolau nr. 13, Sector 3, Bucureşti D.ALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiție: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc L1, str. Ștefan Nicolau nr, 13, Sector 3, București (Scenariul 1) Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli Valoare: (fara TVA) „Iei CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului |ObAaițesa treci — ecvonater i în materie de zecile și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. mnaletării ai TOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL 4 4,9318 434.736.26 FI (Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 25.000.900) 4,750-00) 29.750.00) TOTAL CAPITOLUL 2 EFXIIXI) 4750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică FI i 5,510. 6.557.95| 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi atii 10 1190.00 3.3. Expertizare tehnică 25.820.72| 42626.86) 3.4 Certificarea pert i energetice și auditul energetic al dtădirilor, auditul de siguranţă rutieră 5,841,5ăl dă azi 3.5 Proiectare 264,572.35| | 314,847.05| 3.5.1 Temă de nrolectare. =] a 3.5.2 Studiu de prefezabilitate BI = 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţie şi deviz general 104,789.38| 19.909,98, 124.99,35| 3.5.4 IDocumentaţiile tehnice necesare în vederea abșinerii avizelor/acorduriior/ autorizatiilor. 81671.25 15,517. —97.188.79| 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor se execuţie. = 2 ă 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 28.116,72. 1a.Baz 18, 32.358.50 2.5 Organizarea procedurilor de achiziţie, = =! șI 3.7 15.00.00! 2.350,00 17.850.00| EA) tul de aroiect pentru obiectivul de investitie 2.850.000 0.00 3.7.2. Auditul financiar = - = 3,8 Asistenţă tehnică 106,985.78| 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului; 8,707.19, 1,554.37 10.361.56| 3.8, niiier 83.286.949 15,824, 3.5.3. 82.599.90 517.336. ie Cheltuieli pentru Investiţia de bază d-1 i si ji 8:145.023,88| 1.547.554.54| _9.692.578.42| PERI Lucrari de consolidare selsmica si cresterea eficientei energetice a cladirii muitietaiate cu destinatia princiata locuinte 8.145.023,88| 1.547.554,54 9.692.528.42, 4.1.2 Cheltuieli aferente lucrarilor ce Interventie pentru imbunatatirea terenului de fundare. daca este cazu E ă e 4.2 E ice si ioni = 7] = 4.3. tilaie. echip; te —538.716.09 11,156.04 69872.04] a.a Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu necesită montaj si echipamente de transport. zi 3 si 4.5 Dotări ai a Z] EI = = = CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 201.510,90. 38,287.07._____2339,797.97| EXRI Lucrări de construcili și instalatii oroariizării de santier 158.670,00 30.142,30 188.317.30. ml2. Sheliuieti conexe araanizării santisrului. 42.540.590 8.139,77 |5.2,. |Comisioane, cote, taxe. costul creditului 95.779.594 x 95,779.98 5.21 Comisloanele si dobânzile aferente creditului băncii fi - = 2.2 ata aferentă L.S.C. pentr controlul calităti 41.643,47 = 41,643.4. SEzE, Cota aferentă [.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism e şi pentru autorizarea lucrăritor de construcţii 8.328.69 = 8.328.69 EERI Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S,C. 21.643.4, 1643.47 fiintare. 4.164,35 4164.35 2:946.872.11 1,720,960.60. o. 326,811,51 1 0| CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste ferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de ferente marjel de buget 25% din (1.2 + 1.3 +14 +2+3-1+ Zi 3.2 + 3.3 43.5 43.7 + 3.8 + 4+ 5.11) 2,204,076.15 |___418,774.47 |__2.622,850.52 | zi ci pentru ar i de e pentru aj : a; [TOTAL GENERAL: 13,309,438.46|__2,510,595.142| _15,820,033.58 Îăin care: € + M(4.2 7 1-3 + 1-4 + 246.1 +42 5.1.1) 8,328,693.88] __1.582.451.84| 3,911,14; TOTAL GENERAL [cu TVA) din care:| 15,820,033.58 Buget de stat [cu TVA)|_12,231,769.08 Buget locai [cu TVA)|__3,588,264.50_| Şef proiect (+7) SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR e 20 BUCUREȘTI lase 1 love sector 3 —— ww. primarie3.ro P 3 TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primariez,ro Calea D p 4, București CABINET PRIMAR Za 549 N, ca farerneeeomeaaseretetat area 07 | Data. „sfat caeanipzaetatai tt REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Ștefan Nicolau nr.13, bl.L1, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — str. Stefan Nicolau nr.13, bl.L1, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 15.820.033,58 lei din care: > 12.231.769,08 lei cu TVA bugetul de stat; > 3.588.264,50 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396108/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personate sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA _ Ş/ SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII A-A BUCUREȘTI | love sector 3 ——— wrww.primariez.ro Pe TELEFON (004 oz) 318 63 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudeşti nr. 18A, Sector 3, 031084, Bucureşti Ha 395108/02-12 200 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Ștefan Nicolau nr.13, bl.L1, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr, 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu rise seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administrației publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Ștefan Nicolau nr. 13, bl.L, Sector 3, Bucureşti” Valoarea investiţiei este de 15.820.033,58 lei din care: - 12.231.769,08 lei cu TVA bugetul de stat; - 3.588.264,50 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt pretucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor tegale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] l PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII (ie) secroRuLui <A BUCUREȘTI A. Lucrări de consolidare seismică: „Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; „Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; . Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; . Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: „ Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; „Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. „Lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiil [...]