HCL 37/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.05, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 412315/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 396115/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 396116/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 20 lit. c) și d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprograimul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor adiministraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCL S$3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.05, Sector 3, București”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.243.675,13 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.O5, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ai ala BN av9iNAy MS G) 29 5 Co 07| CV SUREŞ TI ŞT NR. 37 DIN 29.01.2025 Anex: „msteeeaeelă HOL, S3 nr 33 29.04.2045 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc 05, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 6, Sector 3, București Obiectiv: BlocO$ Adresa: Str. Gheorghe Petrașcu nr. 6, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 05, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 6, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de fortecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecții și sistem gravitațional din beton armat.; * intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur, + Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; + Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Reabilitarea/modermnizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. + Lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică. * Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe. * Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadelelterasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. - Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea ctădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. + Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 14,291,134.72 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ 8,967,832.28 i 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 _] 3, CAPACITĂȚI Regim de înălțime Sp+P+3E Aria construită (mp) 588.76 Aria desfăşurată (mp) 2,475.29 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: |___ valoarea investiţiei: lei cu TVA 14,291,134.72 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 11,047,459.59 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,243,675.13 Preşedinte de ș Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de LucrărilȘervicii Şef Serviciu, Monica Avram Beneficia Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti Proiectai Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R,L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S.R.L. Denumire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc 05, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 6, Sector 3, Bucureşti Faza: DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie: Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţ xgrate (consolidare şi cr a pe nţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de lacuinţă - Bloc O5, Str. Gheorghe Petraşcu nr. 6, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) 1 2 3 a EI CAPITOLUL 1. cn. pentru ea și amenajarea ur lObrinerea_terenulul Bi I Z 1.2. |Amenaiarea teranulyi = = ȘI 3 ală = - E Ea re: = =] CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru utilităţilor e obiectivului de tor necesare obiectivului TOTAL CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru informa; „ubliciti o PITO Cheltuieli pentru pi și FE Studii 2.930. 940.61 5,892.19 3.2, lDocumentaţii-supart şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizatii 1900.00, 130.00! 1190.00] 3.3. izare tei 32.178.77, 6,113.97, 38.292.74| 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranţă rutieră 5.247.561 oa7.6i 5,244.6€| 5 Proiectare 237,577.35 45.158.69) 282.836.04 Temă de proiectare — = - 5.2, îu de orefezabilitate = = E 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţie şi deviz lgeneral 34135.28, 17.585,70| 112.020.98| 3.5-a. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii lavizelor/acordurilor! autorizatiilor 3.367,60 13,939.8. 87.307,44| 1.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie zi A | 5.6. it nic 5! detalii de. 79,174,47, 13.333.185, 83,502.52| Organizarea procedurilor de achizitie = = =| z Consultantă 25.009-00 2.859.90 12.850.600) Zl. Manasermentul de proiect pentru obiectivul de investiţie 15.009.900 2.850.009 17.850.00 2 Auditul financiar. - = - 8. Asistentă 96.746.655. 18,381.86. 145,128.51, 8.1 Asistenţă tehnică din partea arolectantului: 2821.53; 1.986,15] 8.0g| 2, Diricentie de santier 23.359,94, 15.318.398 8.33) 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. ile si ic 12,584. 723] 6142.10) o APITO 00.9 a CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază E Pe 9 [si ii si în i 7.352.323.51 1,396,941,47 8.749.264.98| aia Lucrari de consolidare seismica şi cresterea eficientei energetice a cladirii multiețaiate su destinatia nrincioaia locuinte 7,352,323,51| 1.396,941.47| 8.749,264,.98) |4.1.2 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de „| Montai utilaie, echipamente tehnologice şi functionale = E = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care necesită montaj 29,144.00 7,437.36 45,581.36 aa lurilaje, echipamente tehnologice și funcțlonale care nu necesită montaj şi schipamente de transport Ei =] =] 4.5. Dot: Si ci =] . iv necorpori - = = CAPITOLUL 5 Alte cheltui, EI orseriitara ia santier 201.510.90! 38287.07! 239,797.97| 1.1 rganizării 158,670.00 188, 1.2 naiul cnc razna ea ec 2.840,90 8.139,27 50.980 67 [52 85,653.93 7 36.653.93 [3.21 T antatoare - = - 5.2.2 :3 aferentă L.S,C, tii lucrărilor de constructii 37.679.397 E 32.629.972 52.3 Cota aferentă 1.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi => pentru autorizarea lucrărilor de construcții 7.535.399. _2.535.99 EFEI Cota aferentă Casei Sociale a Constructariier - CSC, 37.673.97 Bi 7.629.87 (5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și aulorizatia de construire/ desfiintari 3.788.00, = 3,768.00. (5.3. Cheltuieli diverse si neprevăzute 1,550,178.30. 294,533.8: 1,844,712.18) d. 100.90 539. 9.0 CAPITOLUL 6 Cheltuieii pentru probe tehnologice și teste NITA CAPITOLUL G CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marie! de buget şi pentru constituirea rezervei de imaglei ntru ajusti SF Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 ș1-3 +1.472+31+ = 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 +3.8 +4 + 5.1.1) 1.990,672.72 378,227.82 2,368,900.54 SR Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea L 76,7! 71.591. )8,391.62 [TOTAL GENERAL: 12,023,194.00) 267.940.72|___14,291,134.72| in care: C + M(1-2 4 1.3 4 14 4 244.1 44.2 +51.) 7,535.993.51| 1.431.838. 8,967,832.28] TOTAL GENERAL [cu TVA) din care; 14,231,134.72 Buget iocal (cu TVA) Buget de stat [cu TVA! 11,047,453.59 3,243,675.13 = Şel proiect 04 PR ri 1I9S3 CABINET PRIMAR 2 BUCUREȘTI 1 dove sector 3 —— wa. primarie. ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 283 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarfprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SEGTOR 2 CABINET PRIMAR ZII/S NE, cnanau aa savane rtasazatetat ase Zi REFERAT DE APROBARE na. /£; 4 SA a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice] pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.05, Sector 3, București” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul genera! al obiectivului de investiții și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.0O5, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 14.291.134,72 lei din care: > 11.047.459,59 lei cu TVA bugetul de stat; > 3.243.675,13 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396115/02:12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt preiucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 201 6/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 2 4 BUCUREȘTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23: 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Gprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nb, 396 (19702 (2. 2024 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl.O5, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.6, bl. 05, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 14.291.134,72 lei din care: - 11.047.459,59 lei cu TVA bugetul de stat; - 3.243.675,13 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 d rYt i PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 1.7 / SECTORULUI BUCUREȘTI A. Lucrări de consolidare seismică: . Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; . Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; . Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; . Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienţei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: „Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; „Sisteme alternative de producere a energiei electrice și [...]