HCL 43/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile mulietajate cu destinaţia principală de locuință — str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 412334/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 396183/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 396191/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HCLS3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii “Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) peniru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, București”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.188.558,30 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii “Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 43 DIN 29.01.2025 Anexa la HCL S3 ar. 43.1. 4904005 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc 06, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 8, Sector 3, București Obiectiv: Bloc 06 Adresa: Str. Gheorghe Petrașcu nr. 8, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc 06, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 8, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparație și consolidare penru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton Ia intersecții și sistem gravitațional din beton armat; * Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; * Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lățirea tătpii de fundare; * Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturitor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienței energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarea/modernizarea instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. + Lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismică. * Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor Ia infrastructura blocului de locuinte. + Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. * Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. * Reabilitarea/modernizarea instalaţiei elecirice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. Tot, LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 14,030,682.42 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,796,858.56 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI | luni 12 | 3. CAPACITĂȚI Regim de înălţime Sp+P+3E Aria construită (mp) 595.69 Aria desfășurată (mp) 2,478.28 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: ! valoarea investiţiei: lei cu TVA 14,030,682.42 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 10,842,124.12 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,188,558.30 Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucră Șef Serviciu, Monica Avram Data Primăria Sectorului 3 a Municibiului Bucureşti Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R.L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S.R.L. Denumire; Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetica) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc 06, Str. Gheorghe Petrașcu nr, 8, Sector 3, București Faza: DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie: Proiectarea şi execuţia lucrărilor ce intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirite multietajate cu destinaţia principală de locuință - Bloc 06, Str. Gheorghe Petrașcu nr. 8, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) Valoare A Valoare Denumirea capitolelor și subcapitalelor de cheltuieli tfara TVA) CAPITOLUL 1. eh pentru și terenului obtinersa terenului E = ZI +2. Amenaiarea țerenuiui 5 =] =] 1.3. Amenajări pent rotecția mediului şi aducere rea iniţială = = =] iali pentru rel tectia utilită ile : -] -] -| CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utintățitor necesare obiectivului de investitii ilor necesare obiectivului 23,750.09) TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică ENI Studii 4.955 56 541.75) 5,898.33 3.2. Documentaţii-suport și cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi i, i 1.000.00 190.00, 1,190.00j 3.3 Expertizare tehnică 32,217.64, 6.121.385, 38,338.99) EI Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranță rutieră = 2s30ul 999.25 Pe 3.5 Proiectare 237.964.44; 45,213.25, 283,177.69 SI rea care =: =] ă 2. Studiu de prefezabilitate = 7 7 3.5.3 Studiu de fezabilitate; documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție şi deviz general 94.248 35, 17.907.31 112.156.30) 3.54. Documentațiile tehnice necesare în vederea cbținerii avizelor, acordurilor/autorizatiitor 73.456.214 13,956.68 82.412.89] Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic Şi 3 detaliilor de executie: E - = Proiect tehpic si detalii de executie 70,259.24, 13,349.26) 83.608.590] Organizarea procedurilor de achizitie E =] i Consultantă 15.000.00| 2,850.00, 17,850.00| iManaaementul de proiect pentru obiectivul de investiţie. 15000.90 2,850.00 17850.00. Auditul financiar - - Bi istentă tehnică 35.060.71 15.064.53 113,122.24| Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 2831.36, 1487.96) 1 Diriasntie de santier. 73,923.48) 14.045,40 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernul nr. ipcărila si le ultari 13,3 2 528.17] 15824.34 CAPITOLUL 4 pentru investiția de bază strugtii şi instalatii 7,208,648.12| _1,369,643.14) 8.578,291.26| Lucrari de consolidare seismice si cresterea eficientei energetice a cad multietaiate cu destinatia orinciaala locuinte 208.638.12 1.369,643,14| 8,578,291.26, a-1.2 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de ndare, daca este cazul d a - Moni chir inctionale =] +] =] 4.3. U le. lente tehnologice şi funcţionale esită moni 39.144.00 7,437.36 46,581.36 a. Utilaje, echii şi aie care nu ită montaj si echipa de transport. = si zi 2.5 Dotări = PI = 7,247,792.12 1,377,080.50__8,624,872.62, Alte cheltuieli rganizare de santier 201.510.50 38.287.07| 239.797.37 Lucrări de constructii si instalalii aferente organizării de santier 158,670.00 30,147.30 188,817.30 Cheltuieli conexe organizării santierulyi 42.840.990. 8.139.772 50.980.627 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5.0122. — 85,011.66| |Comisioanele si dobânzile aferente creditului ii fi re. N i PI ferentă L.S.C. pent ul calitătii lucrărilor. strucții 36.961.59 BI 3 59 Cota aferentă 1.5.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, Urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construii 392.32 - 2.392,32 Cota aferentă Casei Seciaie a Constructorilor = CSE 36.961.59 = 26.961.59 Taxe pentru acordun, avize conforme si autorizatia de construire! desfiintai 3, 16 2,896.16. Cheltuieli di: e si ni :văzul 1.521,163.45 1,810,184,51 Itu forrnau i publicitai 100.0; 9,639.04 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste RO TAL ERE ron E CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de Za Cheltuieli aferente marjei de buget 259% din (1.2 + 1-3 + 1.4 + 2 + 3.1 + L 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.844 + 5.1.1) 1,954,415.37 371,338.92 2,325,754.29 Ea [a pentru ituirea r dei pentru aj 369,6: 70,227.9: [TOTAL GENERAL: 11,804,062.7: 2,226,619.70, .030,682.42. in cara: Ce M(I2 4 1.3 ia +2 41 44-24 51.1) | 2,392.218.12 1,404,540. 8,796,858,56, TOTAL cu TV; re;|__14,030,682.42 Buget de stat (cu TVAJ|_19,842.124.12. A)|__3.188,558.30 [ Cast [ rai ati ad Șet proiect PRIMĂRIA rd scoti 3 19S3 CABINET PRIMAR IC. Pau BUCUREȘTI S | Love sector 3 ———— www. primariez. ro — - — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (904 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București :] SECTORS CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE. | az /// 24077 a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, București” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul generai al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 14.030.682,42 lei din care: > 10.842.124,12 lei cu TVA bugetul de stat; > _3.188.558,30 lei cu TVA bugetul local; Ţinând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396183/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. rap 94 N Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. E 3 | | PRIMĂRIA DAU SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII i 28 BUCUREŞTI i love sector 3 — ww .primariez.ro 7 == TELEFON joc4 c21) 318 c3 23- 28 FAX (004 oz1) 308 oa 04 E-MAIL investitiiachizitii Gprimariea,ro Calea Dudești nr, 191, Sector 3, 031084, București Mb, 36/83 Jo2 12 202% RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bi.06, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — str. Gheorghe Petrașcu nr.8, bl.06, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 14.030.682,42 lei din care: - 10.842.124,12 lei cu TVA bugetul de stat; - 3.188.558,30 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legate. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI A. Lucrări de consolidare seismică: „Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecții şi sistem gravitațional din beton armat; „Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; „Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lățirea tălpii de fundare; „Intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: „Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; . Sisteme alternative de producere a ene [...]