HCL 42/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi executia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii nr.7, bl. M20, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 412331/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 396171/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 396173/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) și d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCL $3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Aleea Solidarităţii nr.7, bl.M20, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Q) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.348.644,86 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii nr.7, bl.M20, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE oa SOANA (i NR. 42 DIN 29.01.2025 Anexa la HCL S3 nr...4.1. 9.01.2045 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denumire: Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc M20, Aleea Solidarităţii nr. 7, Sector 3, București Obiectiv: Bloc M20 Adresa: Aleea Solidarităţii nr. 7, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc M20, Aleea Solidarităţii nr. 7, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A, Lucrări de consolidare seismică: * intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecții și sistem gravitațional din beton armat; + Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; - Intervenţii asupra fundațiilor - consolidarea fundaiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; - Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurite superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienţei energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Reabilitarea/modemizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe, + Lucrări de desfacere şi refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică. * Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării nfiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe. + Dernontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. + Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere șilsau afectează funcţionalitatea clădirii. - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. + Reabilitarealmodemizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 19,032,405.36 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ 11,906,859.76 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 3. CAPACITĂȚI Regim de înălțime S+P+4E Aria construită (mp) 657.88 Aria desfăşurată (mp) 3,771.61 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | _ valoarea investitiei: lei cu TVA 19,032,405.36 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 14,683,760.50 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,348,644.86 Pre$edinte de ședință Direcția investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram EGRLITA SEGKETAR G E/ CORHANĂ EDUARDMARIAN Data Beneficiar: Primăria Sectorului 3 2 Municipiului Bucureşti Proiectant: Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R,1.., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S.R.L. Denumire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi craşterea performanței energetice.) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc M20, Aleea Solidarităţii nr. 7, Sector 3, Bucureşti Faza: DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţi Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc M20, Aleea Solidarităţii nr. 7, Sector 3, Bucureşti (Scenariu 1) D pitoleto olelor d 1 a 2 3 FI EI CAPITOLUL 1. c pentru ea și ui [Obtinerea_terenului E: E = 1.2, |Amenaiarea terenului zi E = 3. ru aducerea 18 sal E E E a ii zelocarea/prot li E - OTAL CAPITO CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea de 2 Ch tru utilităţilor re obiectivului 25,000.00) 4,750.00) 29,750,00| CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 31 Studii __ 7,543.22, 1.433,21 8976.43) 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi ii 1000.00. 190.00 1.130.q0| Ex; 29,030.93 3,315.88, 58,346.81 3.4 Certificarea performanţei energetice și auditul energetic al clădirilor, audiitul de siguranță rutieră 7,995.82 1.519,24. 3,515.03| 3,5 Proiectare 352.149.99 68,808.50 430,958.a3) 3.5.1 Temă -| zi =] 2.5.2. Studiu de prefezabilitat = ȘI E 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție şi Geviz general 143.434,33 27,252.5; 179,586.85| 3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizei or acorduri utorizatiilor. 111.790.52 _21.240.20 133.030. 3.5.5 verii iui tehpic Și iilor de executi = = - 3.5.6 ETEN de executie 106.925,z4, 0.315.78, 127,249.9 3.6 Organizarea racesiuriler de achiziție. =] = E: Coi 15,000.00 2850.00, 17.850.00| 3.2.1 i ivuj de investitie 15.000.00 2850.00 17,850.00 | 3.2.2 Auditul fi = = e: 3.8 129,986.31 24.697.393 154.683,70 3.8.1. is iectantului: 11,918,21 2, 47| 14182.75] 3.8.2 Dirigentie de sa 057.55! 19.019.9; 19.06; 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. i ci 5 23.010 28 21, CAPITOLUL 4 Cheltuleli pentru investiţia de bază Canstructii și instalatii 9,822,094.50) 1,866,197.96| 14, EREI Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietatate cu destinatia orinciosta locuinte. ——9:822.094,50, 6,197.96, ii ai 4.1.2 Chekuieli aferente lucrarilor de interventie pentru imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul E. = Montai uti ante teinoloelca alu n = - 4.3 le. it ai _—39,144.00 7,437.36. 46,581.36| PI utilaje, echipamente tehnslogice și nea care ne necesită montaj si echinamente de = i = la.s Dotări Îi - 7 4.6 Active necorporale Li - | OTAL CAPITO 8.50 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 [Organizare de santier 201,510.90 38.287.07 239.797,97| E Lucrări de TETE nizĂrii de santier 158.670.00 30,147.30. 186,817.30 5.1.2. [ui ieli cani ianizării tirului, 42,840.90_ 8.139,77 50.980.657 .2. Comisii cote, taxe, costul creditului 115,055. = 115.06: 5.2.1 ioanele si dobânzile aferent itului băncii finantatoare = = = z Cota aferentă S.C, pentru cantrelul calității ducrărilor de construs _50.028,82. = 50.028.82 Ei Cota aferentă 1.S.C, pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism iz: și pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 10.005,76 10.005.768 a eta aferentă Casei Sociale a Constructorilor - Cs, E. —_50.028.82 = 30.028.82 5.2 (Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfintare 5.902.88 = 5,002.88 5.3, Cheltuieli diverse si neprevă ate 2.073.674.95 294.378.2a| __2,470,053.20| EN Ituleli pentru into; 3,100.00 1,533.00 3.539.00, CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru prabe tehnologice şi teste CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de a 'Cheltuleli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +27 31+ a 3.2 + 3.3 + 3.5+ 3.7 + 3.8 +4 5.1.1) LE Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea |__——503.956.80 | _3,156.361.64 | 599.011.56 3,020,415.48 3/731.704-63 19,032,405.36 ja care CM 2 03.34 24.442 + 541.1) ] TOTAL GENERAL [cu TVA) din carei, 1.901,095.2 11,906,859.76| c E Sef proiect Dică [7] scrot I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI id 1 love sector 3 ——— www.primari primariea.ro TELEFON (004 c21) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. cabinetprimar A prirnarie3.ro ps Calea Dudești toegoyToBIeBTICUrEșIT SEGTOR 3 CABINET PRIMAR PARA, Nr, cata ltastan tra ni asi Be tazer REFERAT DE APROBARE | oa Gai a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidaritaţii nr.7, bl.M20, București” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidarităţii nr.7, bl.M20, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 19.032.405,36 lei din care: > 14.683.760,50 lei cu TVA bugetul de stat; > _4.348.644,86 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396171/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI 1 love sector 3 ————— vreu primariez.ro - ———— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 ozn) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Bprimariea.ro Calea Dudești pr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne. 336 /7//02..12. 2029 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr.7, bl.M20, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu rise seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proieciarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituţiilor administrației publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr.7, bl.M20, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 19.032.405,36 lei din care: - 14.683.760,50 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.348.644,86 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6799, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Î Ţ PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII AI SECTORULUI IS BUCUREŞTI A. Lucrări de consolidare seismică: . Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; „Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; „Intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: „Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; . Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. + Lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor [...]