HCL 44/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Foişorului nr.1, bl.3, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.01.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 412335/CP/16.12.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 396195/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 396203/02.12.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr.557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Foişorului nr.1, bl.3, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 2.688.550,79 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Foișorului nr.1, bl.3, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ERA PREȘEDINTE BE ȘED şa / NEGOIT Ă ANDA CONTRASEMIYEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ D-MARIAN NR. 44 DIN 29.01.2025 Anexa „la HCL S3 nr. MA. 29,0 4885 Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului București Denurnire: Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Bloc 3, Aleea Foişorului nr. 1, Sector 3, București Obiectiv: Bloc3 Adresa: Aleea Foișorului nr. 1, Sector 3, București INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Bloc 3, Aleea Foişorului nr. 1, Sector 3, București Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: * Intervenţii de reparaţie și consolidare pentru clădirea cu structură de pereți portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidtărie confinată cu sâmburi de beton la intersecții și sistem gravitațional din beton armat; * Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; * Intervenţii asupra fundațiilor - consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; * Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcției (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale ușoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare 1a nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creșterea eficienţei energetice: + Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: * Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Reabilitarea/modermizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. + Lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenție aferentă lucrărilor de consolidare seismnică. * Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor Ia infrastructura blocului de locuințe. + Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție. - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii. + Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. * Reabilitarealmodernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. Tot. LEI cu TVA | 1. VALOARE INVESTIȚII 11,846,234.48 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,427,258.21 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI | luni 12 3. CAPACITĂȚI Regim de înălțime SprP+4E Aria construită (mp) 409.47 Aria desfășurată (mp) 2,001.79 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | __ valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,846,234.48 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 9,157,683.69 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,688,550.79 Direcţia Investiții şi Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrăși/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municioiului Bucureşti Proiectant: — Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R,L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S.R.L. Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 3, Aleea Foişorului nr. 1, Sector 3, Bucureşti Faza: DALI. Denumi DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie; Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință - Bloc 3, Aleea Foişorului nr. 1, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) 1. 2. 4 EI CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului Li Obtinerea terenului = EI Ei A Amenajarea terenului E: si Z 1-3. Amenalări pentru proteţia mediului si aducerea la starea iniţială E Zi zi ci i pentru 2 utilităţilor E = E GAPETOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesara obiectivului de investitii Cheituleii OTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tahnică 4 Studii _4.603.58. 760.68] _____4,764.26| 3.2. Do port și cheltuieli pentru ea de avize, ri și autorizatii 1.090.00 190.00 1290.00 Expertizare tehnică 26,023.27| 2,944.42, 30,967.69, 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul enargetic al ciădi auditul de siguranță rutieră 2.243.29 a oala îl 243. 806.32] Proiectare __— 192.211.88,| 36,520.25 228,732.13! 3.5.1 d: ie proiectare = ai =i 3.5.2 Stud itate = = 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenţie şi deviz general 26,128.07. 14,464.33, 90.592.40| 3.5.9. IDocumentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 59,333, 11.273,28| 20.606.3a| Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execriie = - = Proiect tehnic si detalii de executie ;6,750.7: 10792.64) 57.533.339! Organizarea proceduritor de achizitie EI = i Consultantă 15,090.00 2850.00 17.850.00| Managementul de proiect pentru obiectivul de investiție 15.000.00 2.850.00 | ______17,850.00 Auditul financiar - = - tehnică 29,974,19 15,195.08| 95169.13 Asistenţă tehnică din partea Eroi 3 5.325.66 1.204, 522,34] R Dirisenţie de santier. 62,413.93 11858.64. 74.272.S7] 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. ai mol ila ultarie 1234.51 56, 169.07] CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază da. Constructii și instațații 6.057,723,45|_ ___1,150,967.46|___7,208,690.91| ERE Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii imultietatate cu destinatia orincioala locuinte 6.057,723.45 1.150,967.45, 208,690.3: 2.1.2 Cheftuieli aferente lucrarilor de interventie pentru Imbunatatirea terenului de funtare. daca este cazul zi a = 4.2 Moi i te! gice si functi zi = Bi 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care necesită montaj 29144.00 7437.36, 26,581.36| a.a Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționate care nu necesită montaj si de - = = 5 Dotâţi =] EI a EX live necorporali =] -] =] OTAL CAPITOLUL a 6,096.86 04.8 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli „Oraanizare de santier 201.540.90 —38.287.07 239.292.37| 5.11 Lu ij si aţi ii 58.670.009 30.147,30. 188,812.30 | (Chehuieli conexe organizării santierului. 42.840.390 | 8.139,77 50.980,6; (Comisioane. cota, taxe, costul creditului 74.776.03 =] Z1,776,03) 5.2.1 Comisioanele si dobânzite aferente creditului băncii finantatoare = = = 5.2.2 Caia aferentă |.5,C, pe, itătii jucrărilor de constructii 31.205.397 = 31.206.97 DE Cota aferentă 1.5.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism mă şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 6.241,39 = 6.241.393 5.2.4 Cota aferentă Casei Sociale a Construi = CSC. 31.206.937. = 31206.97. 5,2,5 [2xe Pentru acorduri. avize conforme şi autorizatia de construire/desființare 3.120,70. z 3120.70 . Cheltuleii diverse si neprevăzute 1.278,819.63. 242.974.03, 1521,784.72| a. i informare si publici 8100.00) 32.0; no) CAPITOLUL 5 Cheltuleli pentru probe tehnalagice şi teste TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de i e: Fi Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1-3 + 1.4 + 2 + 3.1.+ - 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3,7 + 3.8 +4 + SL) 1.649,597.57 313.440.64 |___1.963,128,21 E ci pentru de pentru ea - 67, 2: 2.1 AL GENERAL: 9.966.278.93. 1,879,955-55| __11.846,234.48) [ an care CI NUI ZI 13 1.6424 14.2 + 5-11) | 6,241,393- 1.185,864.76] ____7,427.258.21| TOTAL GENERAL [cu TVA) din care:| 11,846,234.48 __ Buget de stat [cu TVAI|___9.157,683.69 Buget local [cu TVAJ| __2,688,550.79 h — Şef proiect [ | PRIMĂRIA „tă | (iși) secroRuLui CABINET PRIMAR Se BUCUREŞTI | Love sector 3 i —— wm .primariez.ro p n TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprirnarprimarie3.to Calea Dudești ar. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE Nm za Zi 003 a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei d ” o intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Foișorului nr.1, bl.3, Sector 3, București” Având în vedere faptul că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Foișorului nr.1, bl.3, Sector 3, București”. Valoarea investiţiei este de 11.846.234,48 lei din care: > 9.157.683,69 lei cu TVA bugetul de stat; > 2.688.550,79 lei cu TVA bugetul local; Ținând cont de cele prezentate, precum și de raportul de specialitate detaliat nr.396195/02.12.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA - fir) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII i Ls BUCUREȘTI pa 1 love sector 3 ———— Wrww.primariea.ro n CERTE EEE) TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Giprimariea.vo Calea Dudești nr. ien, Sector 3, 031084, București NB, 39 NS fo2 (2. 202% RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Aleea Foișorului nr.1, bl.3, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părţi. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Aleea Foişorului nr.1, bl.3, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 11.846.234,48 lei din care: - 9.157.683,69 lei cu TVA bugetul de stat; - 2,688.550,79 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Şt ACHIZIȚII , SECTORULUI SI BUCUREȘTI A. Lucrări de consolidare seismică: „Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanți de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitațional din beton armat; . Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; . Intervenţii asupra fundațiilor — consolidarea fundațiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; . Intervenţii care reduc forțele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficiență superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienței energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: . Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Reabilita [...]