HCL 538/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A... R...A... R. E..A... NR.. 5 3 8 din 30.09.2019 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 249,00 mp, situat in Braila, str. Ion Siavici nr. 64, NCP 88008, solicitantilor PANTURU BORIS - ALEXANDRU si PANTURU RADA , I , , , teren pe care se afla amplasata constructia C1 , proprietatea acestora. ClONSILIUL LOClAL :ntJ:U:l'IIirXClXPAL :aD ATT·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand i n vedere referatul de aprobare al initiatorului, cererea domnilor Panturu Boris - Alexandru l?i Panturu Rada , i nregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 25101/06.08.2019 , Sentinta , civila nr. 7365/2017 a Judecatoriei Braila, precum l?i Decizia nr. 504/2018 a Tribunalului Braila; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu , Directiei Juridic Contencios Admin istratie Publica Locala l?i Directiei Arhitect $ef, precum l?i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 l?i 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art. 693 I?i art. 697 Cod Civil, art. 20 alin . (1) lit. e) !?i art. 28 alin . (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile !?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata , cu modificarile l?i completarile ulterioare, H.C.L.M . nr. 101130.03.2017, modificata prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017 , precum l?i H.C.L.M . nr. 51/27.02 .2009, completata cu H.C.L.M. nr. 264/30 .09.2015 , anexa nr. 1.77, poz. 9; In baza art. 129 alin . (1), alin . (2) lit. c) 9i alin . (6) lit. b) din O.U.G . nr. 57/2019 , privind Codul administrativ; In temeiul art. 139 alin . (1) !?i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; :a:OT..A...R..A.STE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 249,00 mp, situat in Braila, str. Ion Siavici nr. 64, NCP 88008, solicitantilor• PANTURU • BORIS - ALEXANDRU si • PANTURU RADA , teren pe care se afla amplasata constructia C1 , proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament 9i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile9te in cuantum de 12,9 /ei/mp/an 9i se actualizeaza anual cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice9te executivul local, in vederea perfectarii contractu lui de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 31a H.C.L.M. Braila nr. 101/30 .03.2017 . Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M . Braila nr. 76/28.02 .2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractul de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu 9i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. CONTRASEMNEAZA SECRETAR, 2  SCARA 1 :200 r.:' J!::casas.lral - ,lSuorafa ta masuratal Adresa imobilului ,-' c'{l( ' rT 249 mp I str . Ion Siavici nr. 64 OCP! BRA/2 Nr. R.G .! tY0!J-g 280CT.205 Carte funciara nrT TUATI Braila 142682/2 I + Imobil str. Ion Siavici nr. 66 8'1cr-_ _ _ ~~~~~~~ 13,80 ______ ~~~~6r---------~1~4~,8~7-----------r5 3.36 3 0 0' J> f\) V> (f) ~ C1 o -...J ~ :-' :-' Cl' 0 -...J Cl' S :::J -...J 0 (j) \ll 10,95 ;;11..-_-' 0: 0 W U1 2.78 < < ~, Q: 7,64 4 1 549 2 3,69 3 9 5l 15,38 '" M 423970 .+" Bajenaru Gheorghe A. Date re feritoare la teren pa~~la Cod grupa destinatle Categ. folosinta supr.(~~)masurator Mentiuni ~_1,---+___T.c:D"-'-.1_ __ -+___C=C'--_-I-_---=2:..:4,::9_ __ -i Nalura hOlar:9-1 -2-3-4-conslructii;4-5-gard caram ida 5-6-gard tabla; 6-7-constructii;7-8-nemateriaHzat: 8-9-gard tabla TOTAL 249 B. Date referitoare la constructii . Cod Supr. constr V al imp Mentiuni C od grupa destinatie Denumire IrmS~' (lei) constr. C1 CL Locuinta 62 Paian ta si ta bla, 2 camere, 1 hoi, 1 bucatarie ,anul construirii-1950 Total 62 Suprafata totala masurata a imobi lului=249 mp Supr'lfata din acte a imobilului=256 mp .Executa nt: i ng. PERLEA STEFAN Inspector confirm executarea masurat e n.corectitudinea Confirm introducerea imobdulul In b de dat integ rata 51 atnbu~ea..A\Jmarului cadastral intocmiri i documenlatie" sde§tT~ e ~' acesteia cu r tte:fea din teren Q~ ondenla ~....".-=,..,JI--o::-;::--;::t;-;:;-;;-;;;T.;;-;;:/. ;-~ --~ O F't C IU DE C~D A ST~y'~ ';} :"----: l<," - ~M ~• '\ , ~ v c. "'~ C ERT1F1CAT c; $ ' PUBLICI:1l:l:\';1"f MOBILY'l-,' t i -;:',- \ ~ ~ iM GE \p~O$ FA\\Jlb:~ ," ', ' ,1 I : . I,'---------_.. \. DE ..'] AUTORIZA RE ~ ~ Serio f{O-I3-r Nf. 0466 g ~ CONSIU\:::R I ~ _1~ . I,I ~ % PERLEA & "\ ,-. I"~ ~ ' I ~ ".~ STEF AN ~fD 3u. 1\J. '1~t <: >(y / :':;/' . '"9 CATEGORIA 0« '<:~::-1t ,e t\ Data executiei :Oc "- bIi)jl.1..01~ ~'1. •• ~L~ - \J ---.....v--'<'  Y/1?t"XC/' /7J~ La f-/c'L'N m: 538 /Ja tJJl?cJl'3 RAPORTDEEVALUARE PROI'RWTA IT IMOI3[LL~R A '1'[1' TEREN AMPLASAT [N STI< . [ON SLAV ICI NR. 6,[- .IUD BRA [LA SCO!'IJL RAPORTULU[ ESTE DETEIUvl[NM{EA VM"OIU [ DE REDEVENTNMP. LUNAR 5[ ANUAL PFN'!'RIJ T"REN DLTINliT CU DR!:!''!' DL SLJI'U(F ICII' [N SUI'RAFATA Dr: 249 1111'. o Va loa rea redeventa pe an: 12,9Iei/mp/an Valoarea redeventa pe luna: 1,08 lei/mp/luna DCSTIN,\ T AR SI BENEF ICIAR: PANTURU R,\DAlCONSILIUL. LOCAL. I3RA ILA .IUD I3RA IU\ 1  slNTEZA EVAlUARIl 14/05.09.2019 Numele clientului PANTURU RADA Utilizatori desemnati PANTURU RADA / PRIMARIA BRAILA Data evaluarii 05.09.2019 Tipul proprietatii Teren intravilan Adresa proprietatii BRAllA, sTR. ION sLAVICI 64 Proprietari CONSIUUl lOCAL BRAILA, SUPERFICIAR PANTURU RADA Numar cadastral Nr. cadastral: 88008/extras CF 65003/2018, OCPI Braila Numar Carte Funciara Dreptul de proprietate asupra imobilului este inseris in CF. nr. 88008 BRAILA Lista actelor de proprietate titlul de proprietate conform: (conform Extras - Act notarial nr. 237 din 07/03/1980 em is de Notariat de Stat Braila (CM nr CF65003/2018, OCPI Braila) 187.06-12-2012 emis de BNSC Poapa si Asociatii; CM nr 159/16-10-2013 emis de Popa si Asociatii) - Hotararea judecatoreasca nr. 7365 din 28/12/2017 em is de Judecatoria Braila in dosar nr. 10996/196/2017; Hotarare judecatoreasca nr 504/15.04.2018 emis de Tribunalul Braila) - Act Administrativ HClM NR 249/30.09.2015 (Anexa nr 1. 77 la HClM 249/2015 poz 9; adeverinta nr 35038/19.10.2015 - Primaria Braila) Utilizarea actuala a Ocupat de superficiar imobilului Cea mai buna utilizare Rezidential Ocupanti: Proprietar: D Superficiar: Libera: D [g] Suprafete (mp) ( ) Teren 249 mp conform extras CF (obiectul raportului - 249 mp, conform act notarial nr. 237 din 07/03/1980 em is de Notariat de Stat Braila (CM nr 187.06-12-2012 emis de BNsC Poapa si Asociatii; CM nr 159/16-10-2013 emis de Popa si Asociatii) si Hotararea judecatoreasca nr. 7365 din 28/12/2017 emis de Judecatoria Braila in dosar nr. 10996/196/2017; Hotarare judecatoreasca nr 504/15.04.2018 emis de Tribunalul Braila) Descrierea zonei si a Imobilul evaluat este amplasat in BRAILA judo BRAILA STR. STR. ION SlAVICI 64 . amplasamentului Proprietatea imobiliara se afla in zona periferica, in cartier rezidential. Zona are caracter rezidential, valorile terenurilor sunt relativ medii din cauza lipsei asfaltului pe anumite portiuni. Gradul de ocupare al terenului este crescut, in zona existand putine libere. Zona dispune de rete Ie de alimentare cu apa, canalizare, gaze, energie electrica si telecomunicatii. Accesulla proprietate se fac;e din Str. Ion Siavici , " pe drum asflatat. ,- .-::- . ,-: , I /~ " ~0!D-, . .;. ';' -t-." :-..... ~. .. ;...--- 2  Proprietatea este imprejmuita. Utilitati: curent electric, apa, In cazul dadirilor in curs de Nu este cazul. executie: Descriere teren Deschidere la strada cca 8 ml Accesul catre proprietate: Tip drum de acces [8J Public D Privat (cota indiviza din drumul de acces) D Servitute o Nu are acces reglementat DAltele Utilitati edilitare existente Tip rete Ie / instalatii Distanta in zona sau pe proprietate. Electrice [8J La limita Distanta fata de utilitati. Incalzire D La limita Alimentare cu apa [8J La limita Alimentare cu gaze D La limita Canalizare D La limita Observatii I mentiuni Nu au fost identificate conform acte puse la dispozitie. privind existenta unor Terenul a fost identificat in httQ:LLgeoQortal.ancQi.roigeoQortaliimobileiHarta.html, drepturi ale unor terti Raportul de evaluare este realizat pentru deterrninarea redeventei, ca atare calculul asupra imobilului realizat pentru valoarea terenului nu este folosit pentru 0 eventuala tranzactie a (superficie, uzufruct, uz / dreptului de proprietate ci dcar a folosintei acestuia pe perioada concesiunii. abitatie,folo [...]