HCL 540/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A.. R..A.. R E..A.. N R . 5 4 0 d i n 30.09.2019 Privind : Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apar1ine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 5,00 mp indiviz din 264,00 mp, situat i n Braila, str. George COi?buc nr. 52, NCP 88888, solicitantului VASILE CONSTANTIN, teren pe care se afla amplasate constructiile C5, C6 i?i C7, proprietatea acestuia . CONSILIVLLOC.A..LlV£UNICIP.A..LBBAII·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum i?i cererea domnului Vasile Constantin, i nregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 24088/29 .07 .2019 ; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu , Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala i?i Directiei Arhitect gef, precum i?i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Braila; in conformitate cu prevederile art. 693 i?i art. 697 Cod Civil, art. 20 alin. (1) lit. e) !?i art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile !?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata , cu modificarile i?i completarile ulterioare, H.C.L.M. nr. 101130.03.2017, modificata prin H.C.L.M . nr. 246/30.06 .2017 , precum i?i H.C.L.M . nr. 51127.02.2009, completata cu H.C.L.M . nr. 372/18.07 .2018, anexa nr. 6.92, poz. 5; in baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) i?i alin. (6) lit. b) din O.U .G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ; in temeiul art. 139 alin. (1) !?i (3 ) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; :a:OT.A.R.A.STE: Art.1 Se aproba constitu irea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apar1ine domeniului privat al Municipiului Braila , in suprafata de 5,00 mp indiviz din 264,00 mp, situat in Braila, str. George COi?buc nr. 52, NCP 88888, solicitantului VASILE CONSTANTIN, teren pe care se afla amplasate constructiile C5, C6 i?i C7, proprietatea acestuia.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile~te in cuantum 15,80 lei/mp/an ~i se actualizeaza anual cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice~te executivul local, in vederea perfectarii contractului de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 31a H.C.L.M . Braila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarul dreptului de superficie are obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractul de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA SEC ETAR, :~I.I!~N ION 2  PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULU1?3yrj 0 6, APR, 2016 Scara 1:500 p / Suprafoto masurato 264 Adresa imobilului muo.Broilo sir.George Cosbuc or.52 II J Cartea Funciora Nr. 25398 76 UAT Braila ( NCP 19042 7 815 , ..'!! '" 0\ "" >Do 'Vi ro " 0\ > - <l. c: U 0 <0 2: .... 0' '0c: N OJ " " N ....l'""'~--.I 7,89 str.George Cosbuc "' "... . N <i <0 o .... ... ....o 25345,46 425345,46 A. Dale referilvare 10 leren Nr. Cote~orio de Sugrofplo Mentiuni percale fo osinto (mp) 1 (c Lb4 aellml[at N-conStrUC[ll - t:- gara lemn +constrUC[II 5 constructii si qard lemn-V - qard lemn Toiol 264 B. Date referiloare 10 constructii r7'uprafata constr Mentiuni C?S:r, cons Destinatia la sol (mp) CS CL 99 Locuinta - suprafata desfasurata -99 mp C6 CA 26 Anexa - suprafata desfasurata - 26 mp C7 CA 3 Anexa - suprafata desfasurata - 3 mp Tolol 128 Suprafala lofala masurata = 264 mp ~\.1~, ~ Executant, sing.STANESCU STEFAN Confirm executarea masura • IO~~ DE :f,.eCu1e luera," . ,,:>'f.~ ~.'!P CERTIFICIIT '<Ii,. < '£lot' ecti 'nea Inspector, !£1 n :$ ~. [O"i integrata si atribuirea num rului c I dast ~ ZiQ ,-onfirm introducerea imob lut i in lh' 'z~ X'~ :ld ~ I • t,. \ "- • intocmirii documentariei ca ~tral. fi''gq ~srm~ t cesteia \."'(~';". -..,,-~ .,,' Sena ~I - ~ ~\., s \ cu realitatea din teren Data ; 11.0),2016 i ~ 1A~l\.. S~, f; !ZI ' Data 1Z. PR. 2016 . .~~ Semnatura si sia'';:;Pii;,~~ ~. - >'r-- J ~ r.tEGORIA ~ , OFICIUL- DE CADAST"!'}, 1 151 P BL-ICITATE IMOBILIA ~A J I II ~biL~' ~p< ", . $I$U ELENA SUBINGINER I  RAPORTDE EVALUARE I'IWI'R II :TATE IMon lU ARA 'I'll' TERI,:N AMI'I .ASAT IN STR. (;E()RGI~ COSBUC NIU2- .11 11) 11RAII.A ~("()Pll[ I{AI'O I<T1Jl .l !II 'S I·E DI ' TI ' IHvlI NA RI ,A VAU)RllllI'. RFD l eVI ,NTMMI'. I.l IN AR ~ 1 . \Nli !\1 I'I ·.N ITU , T!oH I·. \I I W 'I 1j\. I !T ( 1 Il R ~ I'T rlF <;1 1PERFIC IF IN SI II'R"\ I· i\ r,\ 1)[ .< IIII'. Va loa rea redeventa pe an: 79Iei/an/teren(S mp) sau 15.8Iei/mp/an Valoarea redeventa pe luna: 6.7Iei/luna/teren (5 mp) sau 1,32Iei/mp//una DESTINA TAR SI BFNIT ICI AR: V . .\SILE CONSTA NTINiCONSll.ll l1. I .OeM . I1R!\ILA JlJ l) HR . .\lI ....\ LVAU.1ATOI(: ANG I-I[LUT A N ICLJ SOR. LECi. 1860)/2019 1  SINTEZA EVALUARII 14/02.09.2019 Numele clientului VASILE CONSTANTIN Utilizatori desemnati VASILE CONSTANTIN / PRIMARIA BRAILA Data evaluarii 02.09.2019 Tipul proprietatii Teren intravilan Adresa proprietatii BRAILA, GEORGE COSBUC NR 52 Proprietari CONSILIUL LOCAL BRAILA, SUPERFICIAR VASILE CONSTANTIN Numar cadastra l Nr. cadastral: 88888/extras CF 68260/2019, OCPI Braila Numar Carte Funciara Dreptul de proprietate asupra imobilului este inscris in CF, nr, 88888 BRAILA Lista actelor de proprietate titlul de proprietate conform: - act notarial nr. 17S7, din 16.04.2019 emis de Lutea Aurel - act dezmembrare cu partaj voluntar, cu incheierea de autentificare ( 5237/25.07.2019 - NP Paul Mircea Loi - Act administrativ nr act aditional nr 2 din 20/06/2019 emis de Primaria Braila ( la Contractu I de concesiune 102/27.12.2010) Utilizarea actuala a Ocupat de superficiar imobilului Cea mai buna utilizare Rezidential Ocupanti : Proprietar: 0 I Superficiar: ~ I Libera: 0 Suprafete (mp) Teren 264 mp conform extras CF (obiectul raportului - 5 mp, conform act notarial nr. 1757, din 16,04.2019 emis de Lutea Aurel si act dezmembrare cu partaj voluntar, cu incheierea de autentificare 5237/25.07.2019 - NP Paul Mircea Loi) Descrierea zonei si a Imobilul evaluat este amplasat in BRAILA jud oBRAILA STR. GEORGE COSBUC NR 52 . amplasamentului Proprietatea imobiliara se afla in zona periferica, in cartier rezidential. Zona are ) caracter rezidential, valorile terenurilor sunt relativ medii din cauza lipsei asfaltului pe anumite portiuni. Gradul de ocupare al terenului este crescut, in zo na existand putine libere. Zona dispune de retele de alimentare cu apa, cana lizare, gaze, ene r [...]