HCL 311/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :HOT..A.R..A.RE..A. NR.a~ djn 2'7.06.2018 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului În suprafaţă de 279,00 mp indiviz din 484,00 mp real măsurat (480,00 mp conform acte), situat În Brăila , str. Plevna nr. 131, NCP 87898, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Brăila , solicitantilor ENE EUGENIA şi ENE COSTICĂ, teren pe care se află amplasată c'onstrucţia C1, proprietatea acestora. CONSILIUL LOCAL l.YCUNICIPAL BlRAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum şi cererea solicitantei Ene Eugenia, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.17143/25.04.2018; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Arhitect Şef, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil, art. 4 din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică , cu modificările şi completările ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006 - legea cadru a descentralizării , Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţ i i , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017, H.C.L.M . nr. 51/27.03.2009 completată prin H.C.L.M . nr. 168/29.06.2015, anexa 5.63, poz. 1; În baza art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată , cu modificările şi completările ulterioare. :HOTARASTE: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului În suprafaţă de 279,00 mp indiviz din 484,00 mp real măsurat (480,00 mp conform acte), situat În Brăila , str. Plevna nr. 131 , NCP 87898, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, solicitanţilor ENE EUGENIA şi ENE COST/CĂ, teren pe care se află amplasată construcţia C1, proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifică În planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil , potrivit anexei nr. 1, parte i ntegrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Preţul superficiei se stabi l e~te În cuantum de 12,00 /ei/mp/an ~i se actualizează anual, cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare, potrivit anexe; nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.4 Se Împuternice~te executivul local, În vederea perfectăr i i contractului de superficie În formă autent i că, cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 3 1a H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M. Brăila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila" , obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, Direcţia Finanţelor Publice Locale ~i de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRA SEMNEA ZĂ SEC RETA R, N/ON 2  {,;~fjI .tWExll //(!. L L4 tic L 1'1 h';tf . -.3/.y~io ~: ",;.,'.,.§' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1' 500 ;'<~i!l Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa Imobilului 484 mun.Hreile s r.PI.vne nr.13T Cartea Funciara Nr. UAT I Braila 23226 423226 .. ". ' . : . 'P" '"'" f <D N "'" Nep 71298 5 39,55 ~ 6 <D !!2 '" !J1';::7 .... CI o ~ ~ :g o.... 11 78 , 1415 4 '" '" ~ % .... '" o ""0 "'1;: J.'" 3cr> 't\CSJ g; ? 34,54 1" 4, 95 NCP 82634 Ndnreglstra.r; .. ..... ziua <J luna. _.... .:' .. Copie rorJormR ca exemplarJ.! din ~htva BCPI . ].. eloera tă 1 d ~ 057 /0 · tJi)/d- l~ .........······ ....·/M· Lf) Tartful .. .. XL .... L eu nr .......... ~_ .. - . '" ~ ~ Ref=nt ........... ·B!m~: : < " . NUT "'" _. '" ~ .=. .=..=.$.... .=. .=~=..~.::=.,...9.~~~==f=--~~~ Lf) '" "~~~____________~s~.= .... 23164 423164 A Date referitoare la teren ....., _ _. ~~N~rr~~'~~~~IU~~'~~.~.de=E~~ur~r~u~~'ru~~~~~~~~~~_.i. ~~:~M~en~ti~Un~I~~~~~====3 . Ce 484 la N - + gard zid E +gard melal I S- aard lemn V- cord Total 484 R nnt" la construrtff Cod Mentlunl CI CL 208 ='08 mD . 208 r> I y!O;~ ~~~OI~ct':'O;U~OJ.9 ;;'p484 mp 5Ing.S1, ./ . 0 ' C1F"IC,Ut DE . . ~ry~.~, '  #VEx:" II IV 1<. Z tii }fCLt'-( NIZ .311/..2(/.06-20/? Societate de COJ1sultil1g, evaluare. mallagemeJll. şi mGl'kelilJg SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S. A. MEMBRU CORPORA TIV AL UNIUNII NATIONALE A EVALUA TORILOR AUTORIZA TI DIN ROMANIA - 0109 sir. Alexandru Cel Bun nr. 11A Bacau, 600058; tel 0234/510676. fax 02341510624 Capital Social : 120.000 RON. CU./. RO 10840960, Nr. Reg. Corn. J041727/1998 e-mail: [email protected] O~p SISTEM DE MANAGEMENT AL CALITA TII SR EN ISO 9001 : 2001 O ~€: . • • II RAPORT DE EVALUARE" SQBR 112 I 30.03.2018 TEREN INTRAVILAN + SUPERFICIE STR. PLEVNA, NR. 131 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA PROPRIETAR: C.L.M. BRAILA l DESTINATAR: C.L.M. BRAILA I ELABORAT SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA MARTIE 2018 1. l  S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. RAPORT EVALUARE_ TEREN INTRAVILAN C.L.M. BRAILA Catre, C.L.M. BRAILA Va transmitem anexat raportul de evaluare detaliat al terenului aflat in patrimoniul CONSILIULUI LOCAL MUNICIPAL BRAILA, situat pe str. Plevna, nr. 131 , mun . Braila, jud . Braila. Scopul lucrarii este estimarea valorii terenului mai sus mentionat, precum si a superficiei, la data de 30.03.2018, in vederea cedarii dreptului de folosinta (superficie). Inspectia pe teren , actualizarea si documentarea ·informarii cu date de piata precum si intocmirea prezentului raport de evaluare s-au desfasurat În perioada 28.03.2018 + 30.03.2018. Data de referinta pentru care sunt valabile toate calculele, analizele si estimarile efectuate este 30 .03.2018. Valoarea este raportata În lei, În conditiile unei plati integrale cash. In conditiile efectuarii unei tranzactii cu proprietatea evaluata, ar putea fi transmise integral drepturile de proprietate detinute de actualul proprietar. In consecinta, drepturile de proprietate evaluate sunt drepturile depline. Rezultatul evaluarii In baza calculelor efectuate, a ipotezelor si a conditiilor limitative, valoarea estimata a terenului supus evaluarii , la data de 30.03.2018 , este de: V TEREN =95.697 lei - 343 lei/mp ~SUPERFICIE I AN = 12 lei/mp/an VSUPERFICIE I LUNA = 1 leu/mp/luna Nota: Valoarile de mai sus nu contin T.vA .. 2