HCL 310/2018 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T ..A. R..A. RE..A. NR.. 310 din 27.0 6.20 1 8 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului În suprafaţă de 147,90 mp indiviz din 287,00 mp, situat În Brăila , str. Mărului nr. 16, NCP 72417, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , solicitanţilor CORNEANU DUMITREL şi CORNEANU IONICA, teren pe care se află amplasate const r ucţiile, proprietatea acestora. CON SILI U L L O C .A.L l.YCVl!iTIC IP.A.L B RA II .. A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum şi cererea solicitanţilor Corneanu Dumitrel şi lonica, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 16878/24.04.2018; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu , Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţ i ei Arhitect Şef , precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil, art. 4 din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică , cu modificările şi completările ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006 - legea cadru a descentralizării, Legii nr. 5011991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii , republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. nr. 246/30.06.2017 , H.C.L.M. nr. 51/27.03 .2009 completată prin H.C .L.M. nr. 663/21 .12.2017, anexa 1.103, poz. 6; În baza art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi art. 123 alin . (1) din Legea nr. 215/2001 , republicată , cu modificările şi completări le ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală , republicată , cu modificările şi completările ulterioare. :HOT..A.R A.S T E: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului În suprafaţă de 147,90 mp indiviz din 287,00 mp, situat În Brăila, str. Mărului nr. 16, NCP 72417, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, solicitanţilor CORNEANU DUMITREL şi CORNEANU IONICA, teren pe care se află amplasate construcţiile , proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie , se identifică În planul de amplasament i?i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3 Preţul superficiei se stabilei?te În cuantum de 4,08 /ei/mp/an i?i se actualizează anual , cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare, potrivit anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.4 Se Împuternicei?te executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică , cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 31a H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M . Bră il a nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila ", obligaţ i e ce va fi p revăzută În contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu i?i Direcţ i a F i nanţelor Publice Locale , iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDlNTĂ, " CONTRASEMNEAZĂ S ECRE TA R, N/ON 2  /j!VEXIl "jIP ! UI i-ICLH N I<, .3/0/oP7I-. ~ .eol.? PLAN DE AMPLASAMENT SI DELlMITA RE A IMORILULUI ANEXA NR 1.35 lil rcguJamclL1 SCARA 1:200 SuprJfatu mllSUl'Illa a imubilului{mp) Allrcsa im<lbi!ului 72.\17 2117 strada ~l p~uJ!li nr 1(. Unilmca Adminisunth' T~ritorin!J lUAT) 13r.li1~ ~ ~~ 69 S.4~:!: ~. / QG-t\. 1>~/ , X >, . CJ • .o '<>,. "". ·0 / C, .' ...~'\. CI ;~ ~ " '·~:~ 651.57 f- N, :.lIIrc,,!;I .- C ~ lcgoria de fulusint!! Su&rl1~,,!a mp A. Dute refcriloan: 10 len:n Mcntiuni 1 C< 287 limite mntcri:L1i7.3IC de ItIIrJ fier p~l 1-2 restu! CQnslmcti" ~- ~~ TUIUl 287 /§' B. Dme r.:fcrilQ:U"', In e"'nslruC{ii //. ~~ ." Cod CI Destinatia elE Suprafata conslruita la sol (mp) McnllUIlI (4. CQNSll I r,r.A u;~~ ~Z " 11:lln cu supr dcsfusur:ua - 48mp !n C2 C3 CA CIE , 61 Ha!n cu supr (lcs(;LSurom - 6Im? \~ ~ Mugum: cu Supr dc~f:l5urJla - Smp\ \<? J c' i3irouri • constructie provl7.cric din t:i~:(IÎri\~\<i, • S:ţ}. CS CA C.A "" M"C1l.1,ie· cnn~lruclie pr(l\" i ~.cric din l~bl,,=-r~:i(c:.::..;. __ :... C6 CA S \Ve cu SUpt. dcstbsulllt:l .. ~mp Total 1" /?- Supra(oLa 10lDIn JlIILSUr:lIll :1 imobilului - 18'mp """-:,iOfiz"'Ad:'S~pm(~t ll din n~1 "187m~ ~~~"" Inspector p" ing. M u ~tiIJ.Eo$m ~l. <"~.~. ,/ ''{. v-" <.0 -:'" :. Cunlinn ill(iOOUC~reîimob'jnii3"bw:(kdaiCi~;~i";i:..~i nfirm do II~:{ 5ii ll1nbLilrCa'p'~ rU!tii 6't8li'ml'''' ' ' .,~ . I udill~a ill~fl91<&;'i1. ~~menlllliici • u;';totiior"la Icren, l~~:I:~~ p~[~~.~;:~;:~~·'ZU' J c " end:J$\l';lle si ' ~POllden~ leT::ţ ~u ;rca!i l~ICft din fCrCn _____ C), IS- ~, V: .'~ i 1~tl6f.a ShlalO~i!n 1 ,1..{"bL'euLrii: 201 • 51:J.mpiln 8Cl'I ~ -  S.C. ANDRONIU CONSULTING S.R.L. CONSULTANŢĂ ŞI EVALUARE Brăila, sIr. Neagră nr. 5, Jud. Brăila, CUI: R024 149469, )09/618/04.07.2008 Cont: ROIIUGB/0000382011734RON, Banca: GARANTIBANK FAX: 0374.095.1/2 M08IL: 0722.635.370 EMAIL: office@acosro web: www.acoS.ra f)t(EX'1I #'1<, Z LfJ .J-fCLH /</1<, .3/CY02i'oC .eoIP RAPORT DE EVALUARE al terenului din Brăila, str. Mărului nr. 16, jud. Brăila, proprietatea Municipiului Brăila ,t' - teren şi pretul dreptului de superficie - 148 mp (indiviziune) DATA EVALUĂRII: 04.05.20 18 SOLICITANT:'CORNEANU DUMITREL D ESTINATAR: UAT MUNICIPIUL BRĂILA AII rights reserved. Copyrights © 2003-20 J7 Expert Evaluator Andron;u lulian Cosmin Expert Evoluotor lulion Cosmjn Androniu Pagină 1 din 39  Rapor1 de evaluare imobiliară Cuprinsul. INTRODUCERE Pagina de titlu Cuprinsul Rezumatul lucrării PREMISELE EVALUĂRII Prezentarea evaluatorului Ipoteze şi condiţii limitative Obiectul. scopul şi utilizarea evaluării Baza de evaluare. tipul valorii estimate Materialele şi sursele de informaţii utilizate Drepturile de proprietate evaluate Clauzele de nepublicare PREZENTAREA DATELOR Identificarea activelor Descrierea zonei de amplasare Descrierea amplasamentului Descrierea constructiilor Studiul pieţei ANALIZA DATELOR ŞI CONCLUZII Cea mai bună utilizare Valoarea terenului Metode de evaluare Calificarea evaluatorului Declaraţia de conformitate (Cerlificarea valorii) Alegerea valorii finale ANEXE Definiţii şi termeni ai evaluării Calculele evaluării Documentele evaluării Amplasament Fato Exper1 Evaluator lulian Cosmin Androniu Pagină 2 din 39