HCL 206/2026 Bacău adoptată

)i) t, (//ł(ť,łť(ĺ ()941(1( (r / ł3(( ((/Ť/ q żłJťu/ ( ťYŤ/(ĺ ĺĺ,, ť7ł iu/uŕ r HOTĂRÂREA NR. 206 DIN 13.05.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în - proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 1052,00 mp, identificat prin nr. cadastral 77704, teren situat în muiiicipiul Bacău, str. Siretului nr. 77 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 13.05.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea de cumpărare formulată de către domnul Botezatu Florin Alexandru, cu domiciliul în mun. Bacău, str. Siretului nr. 77, jud. Bacău, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 212916 din 05.12.2023 cu revenire la cererea înregistrată sub nr. 42097 din 17.12.2019; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard Ioan Bulai, înregistrat cu nr. 132410 28.03.2026; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, nr. 143536 1 din 29.04.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu Compariment Evidenţă Iriventar Domeniul Public şi Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, nr. 143536 2 din 29.04.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 121 12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 131 12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 213/12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Contractul de schimb nr. 1954 din 16.05.2001 încheiat între Municipiul Bacău şi d-nii Botezatu Fiorin i Botezatu Silvia autentificat sub nr. 1954 din 16.05.2001 la Biroul Notarului Public Gelu Filip; -Raportul de evaluare nr. 39/27.03.2026, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 120431 din 27.02.2026, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii şi a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 220 din 25.03.2026 şi a Anexei nr.ł Ia acesta REGIM TEHNIC; -Prevederile HCL nr. 157 2018 privind însuşirea Inventarului bunurilor care apartin domeniului privat al Municipiului Bacău, cu modificarile şi completarile ulterioare; -Prevederile HCL nr. 226 2019 privind modificarea şi completare HCL nr. 157 2018 prin care s-a însuşit Inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile HCL nr. 168 2025 privind aprobarea dezlipirii imobilului teren în suprafaţă de 21 16 mp, aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, identificat cu nr. cadastral 85627, în 3 loturi, respectiv: lot 1 în suprafaţă de 1104 mp teren liber de construcţii, lot 2 în suprafaţă de 414 mp teren aferent construcţiilor C2 ş C4 şi lot 3 în suprafaţă de 598 mp teren aferent construcţiilor C1 ş C3; -Prevederile HCL rir. 305/ 2025 privind îndreptarea unor erori materiale strecurate in HCL nr. 168 2025 privind aprobarea dezlipirii imobilului teren în suprafaţă de 2116 mp, afat în domeniul privat al Municipiului Bacău, identificat cu nr. cadastral 85627, în 3 loturi, respectiv: lot 1 în suprafaţă de 1104 mp teren liber de construcţii, lot 2 în suprafaţă de 414 mp teren aferent construcţiilor C2 i C4 i lot 3 în suprafaţă de 598 mp teren aferent construcţiilor C1 i C3; -Prevederile HCL nr. 554/2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, cu rnodificările ş completarile ulterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880 ş art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art.108 lit.(e), ale art.140 alin. (1) I alin.(3), ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197 alin.(1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b), ale art. 363 alin.(6)-(7) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; În temeiuł art.129 alin.(1) i (2) łit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş cornpletările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin Iicitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 77704/Bacău, nr.cadastral 77704 situat în municipiul Bacău, str. Siretului nr. 77, în suprafaţă de 1052,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău, în baza HCL nr.157 din 27.04.2018 Ia poziţia 1091 ş a contractului de schimb încheiat între Municipiul Bacău ş d-nii Botezatu Fiorin ş Botezatu Silvia, autentificat sub nr. 1954 din 16.05.2001 la Biroul Notarułui Public Gełu Filip. (3) Regłementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanisrn nr 220 din 25.03.2026 ş Anexa nr. 1 la acesta REGIM TERNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău - în vederea vânzării. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare rir. 39/27.03.2026 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la valoarea de 29.460,00 euro fără TVA, echivalentuł a 150.100,00 łei, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de vałoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 93.466,00 lei, - echivalentul a 18.343,93 euro, valoare de inventar stabilită prin HCL iir. 157/2018 prin care s-a însusit Inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău I a Rapoartełor de reevałuare întocmite prin expert autorizat. (3) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren la valoarea stabilită - prin raportul de evaluare, respectiv suma de 29.460,00 euro, (respectiv suma de 28,00 euro/mp, 1 euro = 5,0952 łei la cursul valutar stabilit de BNR pentru data de 25.03.2026 curs valutar ce a stat la baza evaluării preţului prin raport), ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiului Bacău Îş însuete valoarea prevăzută la art. 2. ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 3;  2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 4; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 5; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.6. ART.5 Anexele nr. l 6 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum şi contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce Ia îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite şi Taxe Locale i - Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice - Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. ONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL G1ERAL AL MUN. BACĂU NICOL OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. C.G.F., C.Gh. M.T. EX.1 DS1-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 206 DIN 13.05.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITARE A IMOBILULUI TEREN - în supraĺbţă de 1052.00 mp, identificat prin nr. cadastral 77704, teren situat în MunicipiuJ Baeău. str. Siretului nr. 77 SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU EF SERVICIU MARIA- ĽEjARU PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETARUI4GENERAL AL MUN. BACĂU ADRIAN GABOR NICO E-OVIDIU POPOVICI  Oficiul de Codastru i Publicitate lrnobiliară BACAI) Nr. cerere 12943 Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliar Bacau Ziua Luna 12 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cad erjři:a,c PENTRU lN FORMARE lOUl9al9207 ..ĺĺ• î llI:IIIII(ţIi Carte Funciară Nr. 77704 Bacău aL ii - Nr. CF vechi:10912 TEREN lntravilan Nr. cadastral vechi:3010/2 Adresa lud. l ILT ci-.. irri Nr Crt INr. topografîc cadastrat Nr,I Suprafaţa* (mp) j - 0bservaţii / Referinţe I 77704 J 1.052 J Teren irrtprejrnuit; Teren paial imprejmuit cu gard. I R Prl lI Prnrri€łari ci M-e, ĺriscrlerl prIvitoare Ia dreptul de proprIetate şI alte drepturI reale Referlnţe 10070 J 1710512001 Contract De Schimb nr, 1954, din 16/05/2001 emis de NP Gelu Filip; 1) MUNICIPIUL_BACAU _____ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 10912) ACt Admlrdstratlv nr. pien de amplasanient clelimitare, din 07/08/2017 emis de PFA ROŞU EUGEN1Ą; B2jse notează repo2iţionarea ímobilului Al -,. FQl!Č ii r.4iI privind dezmembrărninteţe clreptuluš de proprietate, drepturi reale crleri _____________ de garaaie şi sarcinI Referine j D üocumenĹ care Conţrne date cu caracter parsonal. protejacedapreueaerLegjjNr677,2a Pagina idin 3 r -••. epay.acpi.ro -  Carte Funciară Nr. 77704 Cctmuna,Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 2. La Partea I Teren Nrcadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 77704 1.052 Teren partial imprejmuit cu gard, * Suorafâta este determinată în olanul de proiectie Stereo 70. DETALU LINIARE IMOBIL 76 17 31 7 77704 r) I hrťn Nr Crt JI I Categorie Intra Suprafaţa folosinţă vitan (mp) I ( Taria I parcelă I Nr. topo Observatii / Referinţe ___________________________________________________________ 1 arabil DA 1.052 j 20, 24 4972(3, I 583/4 - iîeren partial imprejmuit cu gerd. I j Lungime Segmente 1) Valorile IungIm1Ior segmentetor sunt obţinute din proiecţle în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşIt ś (m) 1 2 3.224 2 3 34.875 3 _______4 49.562 4 5 5.342 5 ______6 12.345 6 7 73.437 Docun?ent care conţine date cu caracter personaf, protejate de prevederi!e Legis Nr. 7 7/2001. Pagina 2 din 3 Z3i7, epay.ancpi.ro F,;3.r 3.  Carte Funciară Nr. 77704 ComunalOra/Municip/u: Bacu Punct Punct Lungime segment început sfârt . (m) 7 i 23.423 __ungimue segmenelor sunt cletermlnateĺn planul de prolecţie 5tereo 70 şi sunt rotunjlte ła 1. mHlmetru. • DIstana dlntre puncte este formată dIn segmente cumulate ce sunt mai mici decăt valoarea 1 mllimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat aI ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităti si procese administrative prevăzute de legislatia în vigoare. Valabi!itatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fărä semnätură olografă, cu acceptul expres sau proceclural al instituţiei publice ori entitătii care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii i realitătii inforrnatlilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data şi ora generării, 05/12/2025, 13:12 i J Acest document se elibereazä gratuit pentru proprietarii imobilelor, Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghiseu, respectiv 20 de Iei dac este obţinut online prin platforma http:Hepay.ancpiro \\ \\ ĺ V 7 \ \ J \. 1 \ i ĺui 1 ĺ » J Vr ( ł S/lL2Jfl/ \ \ţ (ţ/]đ)/ » ___ 17 7 J ţ i .7 l i I ĺi -------- YY31 » ..»  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 206 DIN 13.05.2026 RAPORT DE [...]