HCL 74/2026 Bacău adoptată

t_J- (?.Ifl(l,U(ŕ 3(((㍝ nj,4uŁ cĹarť€/(gĺ ( ł2ł ťtłą€Łłĺ HOTĂRÂREA NR. 74 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 210,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90095, teren situat în Municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 17 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea cu nr. 114478/14.02.2023 formulată de către Societatea ,,CABINET MEDICAŁ BOANĂ S.R.L. lider de asociere , prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 210,00 mp, înscris în CF 90057/Bacău, nr.cadastral 90095, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesuł verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea i centralizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat aI Municipiului Bacău - constituită conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; -Nota internă nr. 116780/19.02.2026 întocmită de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care s-au solicitat clariflcări privind terenurile situate pe str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, 19, 21 i 25, pentru a stabili dacă eventuala înstrăinare a acestora afectează proiectul ,,Construire Stadion Municipał. Prin răspunsul transmis, Direcţia Urbanism a precizat că, potrivit documentaţiei PUZ aferente obiectivului de investiţii, pentru imobilele în cauză se menţine destinaţia de Instituţii Publice i Servicii (IS); -Referatul nr. 117417/20.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Pubłic i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiułui Bacău, în suprafaţă de 210,00 mp, înscris Q în CF 90095/Bacău, nr.cadastral 90095, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 160/09.12.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a coritractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu municipiuł Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 76 din 02.02.2026 i a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TERNIC; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău mnregistrată cu nr. 117502/20.02.2026; -Raportul de speciałitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 117505/1/20.02.2026; -Raportul de speciałitate al Serviciułui Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 117505/2/20.02.2026; -Avizełe comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: iir. 43/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 45/05.03.2026 al Comisiei de specialitate rir. 2 i nr. 77/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederiłe HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor łocale care constituie surse de venit ale bugetului łocał, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Coduł Fiscał; -Prevederile HCL nr. 129/2023 privind actuałizarea inventarului domeniułui privat al Municipilui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 29/2024 privind actualizarea inventarułui domeniułui privat al Municipilui Bacău însusit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiułui Bacău; -Prevederiłe art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i cornpletările ułterioare: -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, repub!icată, cu modificările ş compłetăriłe ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) łit.a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) şÍ lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ułterioare; In temeiul art.129 ałin.(1) ş (2) łit.c) ş alin. (6) !it.b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul admiriistrativ, cu modificările ş completările ulterioare, ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90095/Bacău, nr.cadastral 90095, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, în suprafaţă de 210,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexei nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157 din 27.04.2018 lapoziţia 146. (3) Regłementările i funcţiuniłe urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr. 76 din 02.02.2026 ş anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiułui Bacău în vederea - vânzării, conform Anexei nr 3 ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 160/09.12.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la o valoare de 45.150,00 euro, echivałentul a 229.780,00 łei, în baza comenzii ş a contractułui nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiuł Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 45.027,00 euro, - echivałentul a 229.160,00 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actuałizarea inventarułui domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/20 18 (3) Se aprobă suma de 45.150,00 euro, respectiv suma de 215,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei pubłice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 160/ 09.12.2025. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine excłusiv evaluatorului. ART.3 Consiliuł Local al Municipiului Bacău însuete valoarea prevăzută ła art. 2 alin.(3). ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din:  1) Caiet de Sarcini i anexa ła acesta, conform Anexei nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6; 4) Modelul cadru al contractuiui de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. ART.5 Anexele nr. 1 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrałă a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice ş Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - ( EDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE RDJ•AÍ1 U SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU 2 NICOLAE OVIDIU POPOVIC - \<zY ;J ___o 9 Hotărârea a fost adoptată cu 22 de voturi pentru. N.O.P., C.GHE.. M.T. EX.! DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 74 DIN 06.03.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUI TEREN, - în suprafaţă de 21 0,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90095, teren situat în Municipiul Bacău. str. Erou Qjjriai Pintea nr. 17 SERVICIUL EVIIENŢĂ PATRIMONIU ŞEF ERVICIU MA REEA BUTNARU E SDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE-OVIĐIU POPOVIeFĂ o  Oficiul de Cadastru d Publícítate lmobiliară BACAU Ni-. cerere 4757 Bnoul de Cdast,u si Publictate imobliara Baciu Ziui 20 Lu 91 AruI 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA CorJvr5care PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 90095 Bacău II I I A, Partea L Descrierea imobiiului TEREN lntravan Adresa: jud. Bacau, UAT 8acău, Loc. BaCaU, Str EROU CIPRIAN PINTEA, Nr. 17 1Nr cadastrV Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe M 90095 210 I B. Partea H. ProDrietari si acte Înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinte 45862 / 29/85/2023 ________ _________________________ Act Administratív nr. Hotărâre 129, din 28/03/2023 emide ConsiIkFLocal al Municipiului I3acau; Act Administrativ nr. Adresă 133151, din 07/04/2023 emis de Munici iul Bacau; ________________________ Al 1) MUNICIPIUL BACAU ___________________________________ QBSER VA 711: dorneníul privat ______________________ 11975 / 14/02/2024 __________________________________ Act Administrativ nr. Hotararea 29, din 31/01/2024 emis de Consiliul Local al MUNICIPIULUI BACAU, Anexa . nr1 a hotărârea_nr.29/31.01.2024;______ ______ _______________ Se noteaza Hotararea nr 29 din 3L0L2024 emis de CONSILIUL Al 62 LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiuluí Bacau însusit prin HC.L. nr. 157/2018 Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale I Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document Cam cont!ne datc cu CaraCtCľ personal,_protejate da prevaderile Lagü Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 L EI _____ Carte Funciară Nr, 90095 Comuna/Ora!Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea J Tererl Nr cadastral Suprafaţa (mp)5 Observaţii I Referírrte 90095 210 - JLQIcl ţILII 111! IciW II JiciJiUi Ui p)iJ,it ttÍI5Q /U DETALH LINIARE M0BL Dat referitoar Ja tirn Ni Categorie htj Suprafaţa crt folosínţă jvilefl (rnp) j îarla I Parcelă j Nr. topo Observaţii / Referinţe ____________________________________ curti constructii DA I 210 l - l i Teren pedial irnprejmuit prin peretele constructiei veche intre punctele 157- 4445-46•47 pe lature de sud si prin peretele garajuui ________________________________________________________________________ intre punctele 55-78 pe latura de veet. LungJme Segmente 1) Valorile lungirnilor segnientelor sunt obţinute din proiecţie în pan. Punct Punct Lungime segment început sf&rşit (m) 2 ___________ 5.444 2 3 2.64 3 4 5.743 ___ 1.679 Dacument care conţřns date cu cerecterperonal, proteJare de prevederíle Legii rir, 677/2001. Pagina 2 din 3 _____________________ Carte Funciară Nr. 90095_Comuna/Oraş!Munícipiu: 8acäu Punct Punct Lungime segnient început sfârşit (m) _____ 5 6 16.046 6 7 0.64 7 8 6.44 8 9 9.347 9 lO 1.58 lO li - 23.558 LunglmHe segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite Ia 1 milimetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul inťorrnatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, corohorat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare, Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, färă semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţíi care a solicitat prezentarea acestui extras. Veuficarea coiectttudnu si iealitatu nforrnatulorcon0nute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de Ia rnomentul generărií documentului, Data i ora generării, 20/01/2025, 09:53 Acest document se eliberează grstuit pentru proprietarii iniobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasuĺui este de 25 de Iei Ia ghişeu, respecUv 20 de lei dacă este obţinut anline prin platforma http//epay.ancpLro Documnt care COn 7C date cu caracter personal,protejotCdaprevederiie Lecjii Nu 677/2001. Pagina 3 din 3  PLANĐE AMPLASAMENT SJ ĐEL!MJ TARE Á IMOBILULUJ Scc,ra 1:500 .Ă-. cadastrai Sra2ita rncísnrala a imobiiidzii Ad,esa imobi/niiti rn.p.) 90095 210 !vĺim. Bacazi sir. Eroii Giprian Piníea, nr. 1 7 /wi Bacav Carĺe .F7Jnciara nr. Uriimatect Adiî,inistrc,iiv Teritoriaia (ZL4 T) Bacau 4 d prcciiĆ N i [EREO 70 jBaccm S,sl (lę feha rnek Nhrea Nr Á0n cm óO,j= n;cad6I968 7 4. Date reteritoare la teren !\ť. ţCr;teearia dc SZl]rqfaia ajceIa bľasinía / /PJ2] / ICI(1/Uľi[ Teren pairicui imprejmu [...]