HCL 78/2026 Bacău adoptată

(/aŁ(ŕ/ q3ťč (ăĺď o ż/Jŕłťłĺ O (Yĺ/ť / č ĺ6 yąą4ŕ ť-ăťŕ HOTĂRAREA NR. 78 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 183,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90070, teren situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererile cu nr. 168278/29.07.2025 i respectiv 198968/27.10.2025 formulate de către doamna Chitic Carmen Sanda, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 183,00 mp, înscris în CF 90070/Bacău, nr.cadastral 90070, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesul verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea i centralizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău - constituită conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; -Nota internă nr. 116780/19.02.2026 întocmită de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care s-au solicitat clarificări privind terenurile situate pe str. Erou Ciprian Pintea nr.17, 19, 21 ş 25, pentru a stabili dacă eventuala înstrăinare a acestora afectează proiectuł ,,Construire Stadion Municipał. Prin răspunsul transmis, Direcţia Urbanism a precizat că, potrivit documentaţiei PUZ aferente obiectivului de investiţii, pentru imobilele în cauză se menţine destinaţia de Instituţii Publice i Servicii (IS); -Referatul nr. 117419/20.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenułui curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 183,00 mp, înscris în CF 90070/Bacău, nr.cadastral 90070, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 161/09.12.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 78 din 02.02.2026 ş a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 117488/20.02.2026; -Raportuł de speciałitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 117490/1/20.02.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat din cadruł Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 117490/2/20.02.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 47/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 49/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 81/05.03.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederiłe HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal;  -Prevederiłe HCL nr. 129/2023 privind actualizarea inventarułui domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 29/2024 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniułui privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i cornpletările ułterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin. (1), art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) łit.a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i compłetăriłe ułterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş (2) łit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ułterioare, HOTĂRAŞTE: ) ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniułui - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90070/Bacău, nr.cadastral 90070, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, în suprafaţă de 183,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCŁ nr.129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului privat a Municipiului Bacău ÎnSUŞit prin HCL nr. 157 din 27.04.2018 la poziţia 5973. (3) Regłementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr. 78 din 02.02.2026 i anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea - vânzării, conform Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 161/09.12.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la o valoare de 39.350,00 euro, echivalentuł a 200.260,00 lei, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 39.23 8 euro, - echivałentul a 199.697,00 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarułui domeniului privat a Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/27.04.2018. (3) Se aprobă suma de 39.350,00 euro, echivałentul a 200.260,00 lei, respectiv suma de 215,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 161/ 09.12.2025. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabiłirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiului Bacău însuete valoarea prevăzută la art. 2 alin.(3). ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5; 3) Modele Forrnulare, conform Anexei nr. 6;  4) Modelul cadru al contractułui de vânzare - cumpărare, conform Anexei nr.7. ART.5 Anexele nr. 1 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptułui de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de pubłicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrirnoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.łO Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Impozite i Taxe Locałe, Direcţiei Juridice şł Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarułui General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRESED -T-E-D SEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE LE• LAI - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - Q L j 0 L LOL Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru. N.O.P., C.GHE./M.T. EX.I DS.I-A-I ROMÂNIA JUDE ULBACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR 1 LA HOTĂRÂREA NR. 78 DIN 06.03.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUl TEREN. - în suprafaţă de 183,00 mp, identitcat.innr. cadastral 90070. teren situat în Municipiul Bacău. srři rÁąiiPintea nr. 25 SERVIVL EVIDE PATRIMONIU \ŞEF ŞEŔVICIU MAJANďREEA BUTNARU Żť ĺPREEDINTĘ DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ĺ ONARJi NICOLAE-OVIDIU POPOVICI / 9ľ 1 . o Q ç;  0ficiul de Cdastru si PLibliçitete Irnobiłiara BACAU Nr. carcru 4760 Biroul de Cadastru si Publicitate Irnobiliară Bacau Ziua 20 Luna 01 Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCARĂ Cod vei6crc PENTRU INFORMARE IOW°9b50164 Carte Funciară Nr. 90070 8acău A, Partea L Descrierea imobiiului TEREN lritravilan Adresa lud. Barii. llAT Rrii ö- Rs- çr PPflhI rooii oirrrci c Nr. Nrcadastr) Nr, suprafaţa* (mp) Observaţii/ Referînţe Al 90070 183 -___________ _____________________________________ / B. Partea H Proprietari si acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 46046/29/05/2023 Act Aclçninistrativ nr. hotarare nr, 129, din 28103/2023 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; Act Administrativ nr. adresa nr. 133151. din 07/04/2023 emis da Primaria Municipiului Bacau; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1) MUNICIPIULBAĆÂÜĎMKTĹPRlVAÎ 11980/ 14/02/2024 __________ Act Administrativ nr. Hoterareo 29, din 31/01/2024 emis de Consiliul Local al Municipiului f3ac8u Ânexa nr1 Ia HCL2O/3J,,01,2024; ______________ Se noteaza Hotararen nr 29 din 3L01.2024 emis de CONSlLIULF Al 82 LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU privind actualizarea inventarului domeníului privat aI Municipiului Bacau însusit prin H.C.Lnr.157/2018 L area III. ARLINI. Inscrieri privind dezmembrărnintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referine I Y 00cu575nt Ca:e cannae 1ats tj pelsoľ?âi, pr rejaco ťls J: ?v5durl!e Leii 577 2OJ. Ps gna i din 3  Carte Funciară Nr. 90070 Con7una/Oraş/Municipiu: Bacäu Anexa Nr. 3. La Partéá I Teren Nr c&iastral Suprafaţa (mp) Observaţii I Referinţe 90070 183 .4.- 1 J*..AjI. .LÇ,3 ĘJ f 4, DETALII LHMIARE IMOBIL ) Dte mfr nr I trnn Nr Categorie ltr Suprafaţa ntă vilan ar j ä Nt, t Referi ne ) L 9 din plasa ntre ...... ra de vest. Lungime Segmente 1) Valorile lungimllor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segrnent început sfârşît (m) 1 2 7.528 2 $ 19.757 3 4 11.68 41 5 0.74 18172 Ľkcurin: ca cnit c crctrj.esorai, 3ro1jnt d prveieri!, L?-?ii jţ. ő77,20t1?. Paa/flë3 2 cin 3  Carte Funciară Nr. 90070 CornunaloraşlMunicipiu: Bacău Lunglmile segnientelor sunt determinate în pienul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunlite la 1 millmetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest mobil exista urniatoarele cereri nesolutionate: Nr Nr. cerere Lata cerere Termen 0bt cerere eliberare 759 20-O12026 20-03-2026 Consultare/lnformare Extrasul de carte funciarä generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informatiile din cartea funciară active la data generărî, Acesta este valabil în conditiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din 0.U,G. rir. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităti i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extirisă i în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entităii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudiriii i realitătii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la rnomentul generării documentului. Data i ora generării, 20/01/2026, 09:54 Âcest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imohileior. Pentru alti solicitanţi, costul extrasului este de 25 de ei a ghiseu, respecî;iv 20 de lei dacă este ohtinuť online Prin platforma http:I/epay.ancpiro Lycwunt cŕyc C3fli2 Ji cu srcre rc:rI .ot9mc dc j2;ev5irie LeCEĂ Jľ. L77,2Ú1 PjJ?č $ (1!!) $  ĺ á - 6- - flr 0flsjj11 °cČ?18 556.53 L, .-1Ş i 156.46\ 15709 7.14 7/ S=183 mp _s2196 4 7-55652Ç., ..\ :\ r1 159.91 : -: / Co,1, : - j bý - v j 8zr [...]