HCL 81/2026 Bacău adoptată

(]flł(lżŁź(/ (),/41(ĺ( ((1/ ąÇą.7( ( O .i(卝łŁ ąĺ -/ - ĺ6€ (i/ ťŤłĺťď( 3ťĺeăťł HOTĂRAREA NR. 81 DIN 06.03.2026 privind închirierea, prin łicitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de panouri de publicitate cu caracter provizoriu, tip Led, identificate în Anexa 1, i abrogarea HCL nr. 476 din 23.10.2025 Consiliul Local al Municipiułui Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 117909/23.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu, Compartimentul Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv ampłasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu; -Expunerea de motive a Primarułui Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 117906/23.02.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 120181/1 din 27.02.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 120181/2 din 27.02.2026; -Raportuł de specialitate al Direcţiei Urbanism, înregistrat cu nr. 120181/3 din 27.02.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 50/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 52/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 84/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -HCL nr. 554 din 19.12.2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decat cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, modificată i completată; - -Legea nr. 185/25.06.2013 (repubłicată) privind amplasarea ş autorizarea mij loacelor de publicitate; -Hotărârea nr. 110/31.03.2022 privind Regulamentul Local de Arhitectură ş Estetică Urbană pentru municipiul Bacău; -HCL nr. 476 din 23.10.2025 privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8(opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate pubłică a Municipiului Bacău, destinate excłusiv ampłasării de mijloace de publicitate, tip Led, cu caracter provizoriu; -HCL nr. 1 10/2022 privind aprobarea Regulamentul Local de Arhitectură i Estetică Urbană pentru Municipiul Bacău, -Raportul Comisiei de evaluare a ofertelor privind închirierea prin licitaţie publică a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de pubłicitate, tip Led, cu caracter provizoriu, înregistrat cu nr. 214429 din 10.12.2025; -Certificatele de Urbanism nr.: 63/29.01.2026, 64/29.01.2026, 65/29.01.2026, 66/29.01.2026, 67/29.01.2026, 68/29.01.2026, 69/29.01.2026, 70/29.01.2026; -Planurile de ampłasament i delimitare a terenurilor Anexa nr. 5, nr. 6, nr. 7, nr. 8, - nr.9,nr. 10,nr. 11,nr. 12; -Prevederile art.7 alin. (2), art. 859 alin. (2) i ale art.861 ałin.(3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civił, cu modificările i completările ułterioare; -Prevederile art.108 [it. c), art.140 alin. (1) i alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a), art.197 alin.(1), art. 243 alin.(1) lit. a) i lit. b), art. 310 alin. (1) şi alin. (2) lit. a) şi lit. b), ale art. 312 alin. (2)-(4), (6) şi (7), ale art. 313, ale art. 333 alin.(1), alin. (2) ş alin. (5), ale art. 334 i ale art. 362, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiul art 129 alin. (2) lit. c) i alin. (6) lit. b) ş art 139 alin. (3) lit. g) i alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completăriłe ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1)Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, destinate exclusiv amplasării de panouri de publicitate, tip Led, cu caracter provizoriu aflate în domeniul public al Municipiului Bacău, în zona 3-zona extinsă, conform Anexei nr. 1 din Documentaţia de atribuire pentru inchiriere. (2) Durata închirierii este de 5 (ani), cu posibilitatea de prelungire în condiţiile Contractului de închiriere. Art. 2. Se aprobă preţul minim al închirierii de 30 lei/ mp/ lună. Art.3 Se aprobă Docun-ientaţia de atribuire pentru închiriere, conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri, alcătuită din: a) caietul de sarcini Anexa nr. 1; - b) fia de date a procedurii Anexa nr.2; - c) contractul cadru de închiriere ş procesul verbal de predare primire a - - terenului (Anexa nr. 1 ła contractul cadru) Anexa nr.3; - d) formulare ş modele de documente Anexa nr.4; - e) planurile de amp[asament ş delimitare a terenurilor-Anexa nr. 5, nr. 6, nr. 7, nr. 8, nr. 9, nr. 10, nr. 11, nr. 12. f) Certificatele de Urbanism Anexa nr. 13, nr. 14, nr. 15, nr. 16, nr. 17, nr. 18, - nr. 19, nr. 20. Art.4 Membrii Comisiei de evaluare vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. Art.5 Persoanele care vor fi desemnate câtigătoare a procedurii de licitaţie, vor face toate demersurile necesare pentru amenajarea amplasamentelor conform destinaţiei, pentru obţinerea avizelor necesare, în conformitate cu legislaţia în vigoare pentru activitatea desfăşurată Art.6 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de închiriere ce va fi încheiat în urma licitaţiei. Art. 7 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă HCL nr. 476 din 23.10.2025 privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8(opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de panouri de publicitate cu caracter provizoriu Art.8 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Exploatare - - Fond Locativ i Gestionare spaţii/ terenuri i alte bunuri i Direcţia Economică - Structura Taxe i Impozite Locale. Art.9 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu Serviciułui Evidenţă Patrimoniu, Compartimentului Exploatare Fond - Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri ş Direcţiei Economice Structura - Taxe I Impozite Locale. Art.1O Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PRESEDINTEDE V/ \ SEDINTA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE L OA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU / 1 ;( ł:!.i \ NICOLAE OVIDIU POPOVICI - I;i ,i z Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi pentru i 2 voturi abţinere. N.O.P., C.S./M.T. EX.l DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR 81 DIN 06.03.2026 DOCUMENTAŢIE DE ATRIBUIRE privind închirierea, prin lieitaţie pubłică cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, ałlate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de panouri de publicitate cu caracter provizoriu, identificate în Anexa 1 Cuprins 1. Caiet de sarcini - Anexa 1 11. Fia de date a proceduri - Anexa 2 111. Contract cadru i Procesul verbal de predare primire a terenului (Anexa nr. 1 la contractul cadru) - Anexa 3 IV. Forrnulare i modele de documente Anexa 4 - V. Planurile de ampasament i delimitare a terenurilor - Anexa nr. 5,nr. 6, nr.7,nr. 8,nr.9,nr. 1O,nr. 11,nr. 12 VI. Certiücatele de urbanism Anexa nr.13, nr. 14, nr.15, nr. 16, nr. 17, nr. - 18,nr. 19,.nr.20 SERVICIUL EVI i ENŢĂ PATRIMONIU ŞEF ..ERVICIU EABUTNARU ĺ ANj\ RREŞĘTE EŞEţ, TA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU bEONARD - NICOLAE-OVIDIU POPOVICI 7\ ( ljĺ O -__-- ç ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Anexa ł CAIET DE SARCINI SERVICIUL EVI V ENŢĂ PATRIMONIU ŞEF SERVICIU -A DREEA BUTNARU ESEDIŃŤEĐE Ş Ý S ĺ INTĂ SECRETARUL GENERAL A i i UN. BACĂU ;( EONARJ- O » Í\ NICOLAE-OVIDIU POVICI \,\ \ ,z wkđ  ANEXA nr. 1 CAIET DE SARCINI privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8(opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate pubică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de panouri de publicitate, tip Led, cu caracter provizoriu, identificate în Anexa 1, care face parte integrantă din prezentul Caiet de Sarcini ART.1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII Caietul de sarcini face obiectul încliirierii prin Iicitaţie publică a unoi suprafeţe de teren atlate în proprietatea publică a Municipiului Bacău, destinate amplasării mijloacelor de publicitate tip Led, cu caracter provizoriu 1.1 Descrierea i identificarea bunurilor care urmează să fie închiriate: 2 Si Domeniul public al mun. Bacău, strada Milcov, identificată cu număr cadastral 67152- teren în suprafaţă de 6,0 mp, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui panou publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul pubłic al mun.Bacău, strada I.L.Caraiale, având număr cadastral 66366 lot 1, teren în - S2 suprafaţă de 6,0 mp, amplasat în proximitatea Centrului de Cultură George Apostu, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun.Bacău, strada I.L.Caraiale. având număr cadastral 66366- lot 2 teren în S3 suprafaţă de 6,0 mp, amplasat în proximitatea imobilułui nr. 7 de pe str. I.L.Caragiale, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui pano pubîicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public aI mun. Bacău, strada Gen. Stefan Guă, având număr cadastral 85206 lot 1- - S4 teren cu suprafaţa de 5,75 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amp[asării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă 2 S5 Domeniul public al mun. Bacău. strada Gen. tefan Gusă, având număr cadastral 85206 lot 2 - - teren cu suprafaţa de 3,0 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul i,ublic al mun. Bacău, strada Gen. Ştefan Guşă, având număr cadastral 85206- lot 3- teren S6 cu suprafaţa de 3,4 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău. strada Vadul Bistritei, având număr cadastral 66549- lot 1.- teren cu S7 suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă r41  Domeniul Dubłic al mun. Bacău. strada Vadul Bistriţei, având număr cadastral 66549 - lot 2 S8 -teren cu suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Planului de situaţie ariexat, destinat exclusiv ampiasării unui pano publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă 1.2 Situaţia juridică: domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău; 1.3 Suprafaţa închiriată: conform planului de amplasament aferent fiecărei suprafeţe, Anexele nr. 5, nr. 6,nr.7,nr. 8,nr.9,nr. 10,nr. 11,nr. 12. 1.4 Durata închirierii: Contractul de închiriere se va încheia numai după împlinirea termenului de 20 (douăzeci) de zile calendaristice de Ia data realizării coniunicării referitoare ła atribuirea contractului şi constituirea garanţiei i va fi încheiat pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. 1.5. Destinaţia bunului: amplasare mijloace de publicitate tip Lcd, cu caracter provizoriu. Ľ- ART.2. CONDIŢII GENERALE ALE ÎNCHIRIERH J Pe terenurile ce se închiriază, conform prezentului Caiet de Sarcini, se vor amplasa exclusiv mijloace de publicitate tip Lcd, în baza şi condiţiile Regulamentului Local de Arhitectură şi Estetică Urbană pentru municipiul Bacău, aprobat prin HCL nr. 110 /2022. Schimbarea destinaţiei bunului este interzisă şi atrage rezilierea contractului. Pe terenurile închiriate se interzice amplasarea rnijloacelor de publicitate la o distanţă mai mică de 2,00 m faţă de limita de proprietate a imobilelor sau terenurilor private ale persoanelor fizice i/sau juridice, fără acordul scris al proprietarilor i numai dacă, prin această amplasare, nu se afectează accesul i utilizarea fără îngrădire a proprietăţii şi/sau nu se estompează în niciun fel vizibilitatea din şi înspre proprietate. Terenurile se închiriază în starea în care se află la data semnării contractului. Eventualele lucrări de amenajare, întreţinere şi igienizare sunt în sarcina exclusivă a chiriaului, pe cheltuiala acestuia. Chiriaşul are obłigaţia de a obţine, pe propria chełtuiałă, toate avizele, acordurile şi autorizaţiile necesare pentru amplasarea şi exploatarea mijloacelor de publicitate, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Pe terenul închîriat, chiriaşul poate amplasa numai obiectivul-panouri de publicitate tip LED, pe care îl va exploata pe riscul i răspunderea sa, în schimbul chiriei prevăzute în contract. Panourile publicitare vor fi amplasate astfeł încât proiecţia la sol a acestora să fie în totalitate în interiorul suprafeţei de teren închiriate. Realizarea obiectivului se va face pe cheltuiala chiriau1ui, în conformitate cu prevederile Autorizaţiei de ( 3 construire emisă în condiţiile Iegii, de către Direcţia Urbanism. Locatarul (ofertantul declarat câtigător) are obligaţia de a obţine avizele i acordurile necesare amplasării mijloacelor de publicitate şi desfăşurării activităţii, pe cheltuială proprie. Câştigătoruł licitaţiei va suporta toate costurile privind achiziţionarea, montajul, întreţinerea panourilor publicitare pe toată durata coritractului. 2.1. Obligaţia privind protecţia mediului, stabilite conform legisiaţiei în vigoare Responsabilităţile de mediu revin în exclusivitate îocatarułui ( chiriaşului), de la prełuarea terenului şi până Ia încetarea contractului de închiriere, inclusiv în ceea ce priveşte refacerea cadrułui natural. Locatarul are obligaţia să respecte toate standardełe legale de protecţie a mediului, inclusiv să obţină, pe cheltuiala sa, acordurile şi avizele impuse de legislaţia mediului. Câtigătorul licitaţiei are obligaţia să respecte toate reglementăriłe legale privind protecţia mediului, siguranţa circulaţiei şi normele de urbanism. Titularul contractului are obligaţia de a respecta toate reglementările locale privind siguranţa rutieră, mediul, aspectul estetic al aniplasamentului şi să menţină terenul i panourile publicitare în stare corespunzătoare pe toată durata închirierii. 2.2. Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate şi permanenţă a) Pe durata contractului de închiriere, chiriaşul are obligaţia exploatării în regim de continuitate şi permanenţă a terenului, urmând ca la încetarea contractului să fie predat în deplină proprietate, împreună cu panoul publicitar, gratuit i liber de orice sarcini,către Municipiul Bacău. b) Predarea primirea obiectului închirierii se face pe bază de proces verbal de predare primire, anexă - - la contract, în termen de maxim 30 de zile de la data constituirii garanţiei. c) n termen de 30 de zile de la semnarea contractuîui, chiriaşul se va prezenta !a organul fiscal pentru luarea în evidenţă şi plata impozitului/taxei pe clădiri şi teren, conform art. 455 şi art. 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal. d) Chiriaşul va face demersurile necesare pentru racordarea la utilităţi pe cheltuiala proprie, va monta un contor pentru evidenţierea consumului de energie electrică, după caz. e) Drepturile şi datoriile părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. f) La încetarea contractului prm ajungere la termen sau din culpa chiriaşului, bunul închiriat şi panoul publicitar vor fi predate locatorului, gratuite şi libere de orice sarcini. g) Orice investiţie sau amenajare care este necesară terenului închiriat se va realiza numai în baza i după obţinerea acordului scris al locatorului şi exc!usiv pe cheltuiala locatarului, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. h) Locatarul este obliga [...]