HCL 77/2026 Bacău adoptată

()?2ł(Ťżłŕť? ,VPŁ(ĺ(?ť// iť7r㍳ - o Ż/JĺťćŤ1Ł Ĺ7 ąa/? / ( 14 E (ý (Ť€Łeĺ 3Oť?ă/ł HOTĂRAREA NR. 77 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 114,00 mp, identificat prin nr. cadastral 92149, teren situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, Având în vedere: -Cererile cu nr. 168278/29.07.2025 i respectiv 198968/27.10.2025 formulate de către doamna Chitic Carmen Sanda, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, af1at în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 114,00 mp, înscris în CF 92149/Bacău, nr.cadastral 92149, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesul verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea ş centralizarea cererilor - depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL - nr, 17 din 23.01.2025; -Nota intemă nr. 116780/19.02.2026 întocmită de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care s-au solicitat clarificări privind terenurile situate pe str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, 19, 21 şi 25, pentru a stabili dacă eventuala înstrăinare a acestora afectează proiectul ,,Construire Stadion Municipał. Prin răspunsul transmis, Direcţia Urbanism a precizat că, potrivit documentaţiei PUZ aferente obiectivului de investiţii, pentru imobilele în cauză se menţine destinaţia de Instituţii Publice şi Servicii (IS); -Referatul nr. 117412/20.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public şi Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 114,00 mp, înscris în CF 92149/Bacău, nr.cadastral 92149, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 157/09.12.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 77 din 02.02.2026 ş a Anexei nr. 1 Ia acesta REGIM TEHNIC; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 117471/20.02.2026; -Raportul de speciałitate al Directiei Juridice,mnregistrat cu nr. 114474/1/20.02.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, nr. 114474/2/20.02.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 46/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 48/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 ş nr. 80/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiseal; -Prevederile HCL nr. 360/2025 privind modificarea datelor de identificare ale unor imobile existente în domeniul privat al Municipiului Bacău ş includerea în domeniul privat al Municipiului Bacău a unor bunuri imobile; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880 art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completăriłe ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) łit.a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completăriłe ulterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş (2) lit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului - teren aparţinând domeniului privat al Municipiułui Bacău, teren înscris în CF 92149/Bacău, nr. cadastral 92149, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25, în suprafaţă de 114,00 mp, proprietate privată a Municipiułui Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău, în baza HCŁ nr. 360 din 28.08.2025 ş atribuită poziţie în inventar prin HCL nr. 535 din 28.11.2025 privind actualizarea HCL nr.157 din 27.04.2018 łapoziţia 6039. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr. 77 din 02.02.2026 i Anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării, conform - Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 157/09.12.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la valoarea de 24.510,00 euro 1ră TVA, echivalentul a 124.740,00 łei, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiuł Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 27.642,00 euro, - echivałentul a 140.678,00 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 360/2025 privind modificarea datelor de identificare ale unor imobile existente în domeniuł privat al Municipiului Bacău ş includerea în domeniul privat al Municipiului Bacău a unor bunuri imobile. (3) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren ła valoarea de inventar, - respectiv suma de 27.642,00 euro, (respectiv suma de 244,00 euro/mp, l euro = 5,0893 lei la cursuł valutar stabilit de BNR pentru data de 02.12.2025 curs valutar ce a stat la baza evałuării preţului prin raport), ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţułui prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliuł Local al Municipiului Bacău însuete valoarea prevăzută la art. 2 alin.(3). ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, ałcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5; 3) Modele Formułare, conform Anexei nr. 6; 4) Modelul cadru al contractułui de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - ART.5 Anexele nr. 1 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. -  ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenułui, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se îrnputerniceşte Primarul Municipiului Bacău să semneze contractuł de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câştigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patnrnoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.lO Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice - Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ĺ LĄI SECRETARUL GENERAL MUN. BACĂU NICOLAE -,ylť U POPOVICI L c Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru N.O.P.,CGHE../M.T. EX.1 DSI-A-l  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 77 DIN 06.03.2026 EXTRAS ĐE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AM..PLASAMEN ŞI DELIMITARE A MOBILUL• I TEREN, - în suprafaţă de 114,00 rnp, identificat prin nr. cadastral 92149, teren situat în Muriicipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 25 SERVIGIUL EVIDŢĂ PATRIMONIU \ ŞEFERVICIU MARIÄ-ANDREEA BUTNARU EĎIEDE DINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU - i J AI NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ( : iO c L)  oficiul cia Cadastru şi Publiçitate IrnohiIiară BACAU Nr. cerere 4761 Biroul de Cadastru şi Publicitate ĺrnobiliará Bacau Ziua 20 Luna 01 Anul 2026 ĽPJ. EXTRAS DE CARTE FUNaAR coa eeeficere PENTRU INFORMARE 10h199550202 Carte Funciară Nr. 92149 Bacău A, Partea L Descrierea mobutu TEREN lntravilan Adresa hid. Raraii. IlAT Rae5 l nr Prrr-e,i Ç-r 0flhI (100IAM DIMTcĂ\ ei nc Mr. dasl Nr, suprafaţa* mPQbservaţii/Referinţe M 92149 114 - Teren partial irnprejmult prin gard din metal intre punctele 1-2 pe Iatura de i ________- nord si prin gerd di plasa intre punctełes-1 pe laturadevest. _________ lnscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 101953 / 03/11/2025 _________ Act Administrativ nr. Hotr5re 360, din 28/08/2025 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; Act Administrativ nr, Adeverinta 200534, din 30/10/2025 emis de Municipiul Bacau; lntabulare, clrept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota act Al 1/1 1) MUNICIPIUL BAcÁU, domeniul privat ( Prt lll ŁaP(1MI lnscrieri privind clezmembrămintele dreptulul de proprietate, drepturi reale Refen e I de garanţle şI sarcinI LU SUNT c cnriJ c u .ccĘ (rĺ ;c-r,rcI. iucr ir ik pč cccilk Lcrii PJ (7 . din 3  ____________________ Crte Funciară fVr. 92149 ComunaĺOrşlMunicipiu: 8acäu Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Supr&aa (mp)j Observaii / Referine 92149 114 lTe1 pr-tiaI irnprejrnuit prin grd din metel intre punctełe 1-2 pe btur de nord j prin gard din plasa intre punctele 5-1 pe lature de vest, m piçni pi veLl,,R Ł.ItćJ / i. j Date referitoare Ia teren ( ( Crt Categorie Irere folosinţă IVI Suprafaţa (mp) J ĺarla Parcelă Nr. topo Observaţii I Referinte j .. curti constru cti DA 114 - - - j Lungime Segrnente 1) Valoile lungirnilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. gimesegment - iţ 2 8.115 23 20,09 3, 4 2.0 5 3.287 -__-_--__.--1. Lungimile sernentelor sunt detorminate în planul de prolecţle Sterco 70 şI Sunt rotunjite I 1 milinietru. .u ce,:&t prsoru/, r Itr źe rJrś LJ;ń ĺ. b77,20Ĺu 2 $  Carte Fundară Nr 92149 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacáu Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal micI decât valoarea 1 mllimetru. Pentru acest mobil €xista urmatoarele cereri nesolutionate: Nr, cerere Data cerere Obiect cerere 20-di-2026 Ccnsuliare/lnfwmare Extrasul de carte funcarë generat prin sistemul informatic ntegrat al ANCPI contine nformaţiĺle din cartea funciara active la dete generârii, Aceste este valebil în conditiile prevăzute de ert. 7 din Legea nr 455/2001, coroborat cu art. 3 din QUG. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităti i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forrna fizică e docurnentuĺui, fărt seninătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entitătii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii i realităţii inťormaţillor conţinute de document se poate íace la adresa www.ancphro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zite calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, ) 20/01/2026, 09:54 J / Acest document se eliberează gratuit pentru propríetarii imobilelor. Pentru alti solicitanti, costul extrasului este de 25 de lei la ahiseu, respectiv 20 de lei dacă este ohtinut online prin platťorma httpj/epayancpi.ro r Wt ju. r; jr ::es :rrr,ri prrr?rŁv Le1g p.r. r:7 ;uo 3 Jp 3 ľ 6.53 156.46 167,09 \ VE / // 1158.98 - - - s / /5 5=258 mp 156.5 -: j -. f 59,32 - 15591 -: : 15712 7 1. ł co0. - -: :: 157,86 ş 5 magazin PROFI 62.Đ5 18L70 166.73 161,80 LĘGDA: [...]