HCL 76/2026 Bacău adoptată

)/) (7flł(/,ŁŤ(ŕ .,.. o )/( /ťł/ 3(U㍳ Oż?J(/(ťłĺ ą-,ĺąĺ ĺ6ł;Łiť7iࣳ€ła I3aťăŤł - HOTĂRÂREA NR. 76 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin Iicitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 476,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90061, teren situat în Municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 21 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea cu nr. 114478/14.02.2023 formulată de către Societatea ,,CABINET MEDICAL BOANĂ S.R.L. lider de asociere, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie pubłică a Q tereriului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 476,00 mp, înscris în CF 90061/Bacău, nr.cadastral 90061, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 21, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesuł verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru anałizarea i centralizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie pubłică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău - constituită conform }ICL nr, 17 din 23.01.2025; -Nota internă nr. 116780/19.02.2026 întocmită de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care s-au sołicitat clarificări privind terenurile situate pe str. Erou Ciprian Pintea nr.17, 19, 21 i 25, pentru a stabili dacă eventuala înstrăinare a acestora afectează proiectul ,,Construire Stadion Municipal. Prin răspunsul transmis, Direcţia Urbanism a precizat că, potrivit documentaţiei PUZ aferente obiectivułui de investiţii, pentru imobilele în cauză se menţine destinaţia de Instituţii Publice i Servicii (IS); -Referatul nr. 117414/20.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi Q construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 476,00 mp, înscris în CF 90061/Bacău, nr.cadastral 90061, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 21, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 158/09.12.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractułui nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 74 din 02.02.2026 i a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 117464/20.02.2026; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 117467/1/20.02.2026; -Raportuł de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public ş Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. ł 17467/2/20.02.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 45/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 47/05.03.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 2 ş iir. 79/05.03.2026 al Comisiei de specialitate iir. 5; -Prevederile HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului łocal, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; -Prevederile HCL nr. 129/2023 privind actualizarea inventarului domeniułui privat al Municipilui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 29/2024 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiłui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Coduł administrativ, cu modificările i cornpletările ulterioare: -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş (2) lit.c) i alin. (6) lit.b) i art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniułui - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90061/Bacău, nr.cadastral 90061, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 21, în suprafaţă de 476,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului privat a Municipiułui Bacău însuit prin HCL nr. 157 din 27.04.20 18 la poziţia 5972. (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regiiriuł tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certiücatul de urbanism nr. 78 din 02.02.2026 ş anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea - vânzării, conform Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 158/09.12.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la o valoare de 102.340,00 euro, echivalentul a 520.840,00 lei, în baza comenzii şl a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 102.063,00 euro, - echivalentul a 519.431,00 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău. (3) Se aprobă suma de 102.340,00 euro, respectiv suma de 215,00 euro!mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 158/ 09.12.2025. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiului Bacău Îi însuete valoarea prevăzută la art. 2 alin (3). ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4;  2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - ART.5 Anexele nr. 1 - 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de Ia data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la łicitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice - Impozite ş Taxe Locale, Direcţiei Juridice ş Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal nstituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRSÉDINE DE ŞEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ,.•LĘONÄRD-i B AI SECRETARUL GENERAL AL MUN. BA o /• \. l JiAC NICOLAE OVIDIU POP& - - $ęĺ Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. N.OP., C.GHE../M.T. EX.1 DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 76 DIN 06.03.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUl TEREN, - în suprafaţă de 476.00 mp, identat prin nr. cadastral 90061, teren situat în Municipiul Bacău,sţr. ErQu,€iprian Pintea nr. 21 SERVICIUL PATRIMONIU CIU BUTNARU EDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ç LAI NICOLAE-OVIDIU POPOVICI  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliarä BACAU Nr. cerere 4753 roul de Cadastru Publicitate lmobiliară 5acau Ziua 20 luna 01 4nu1 2026 :r EXTAS DE CARTE FUNCIARA codva0core PENTRI) INFORMARE l0r9oss°uo IH I Carte Functara Nt. 90062 Becćw L Ľ.... L A, Partea L Descrierea irnobHului TEREN IntraviIan Adresa Jud. Bacau, UAT Bacău, Loc. Bacau, Str EROU CIPRIAN PINTA, Nr. 21 Nr. cadastral NrJ [. I Crt topografic Al 90061 Suprafaţa5 (mp) I 476 Observaţii / Referinţe Tnscrieri privitoare ia dreptul de proprletate şi alte drepturi reale Referinţe 46028 / 29/05/2023 _________________ Act Administrativ nr. Hotararea nr, 129, din 28(03/2023 ernis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; Act Administrativ nr. adresa nr 33151, dk 07/04/2023 ernis de MunJpIul Bacau; ________ lntabulare, drept de PROPRIETATE dobandit prin Lege, cota actualaF Al 1) MUNICIPIUL 8ACAU, dorneniuĺ privat .79 / 14/02/2024 _________ iAct Administrativ nr Hotararea nr. 29, din 31/01/2024 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUi BACÁU; Se noteaza Hotararea nr 29 din 31.012024 emis de CONSILIULJ . Al 62 LOCAL AL MUNICIPIULUI BÂCAU privind actualizarea inventarului dorneniului privat al Municipiului Bacau mnsusit prin H.C.L. nr. 157/2018 L lartea 111, AKUÎH, InscrIeri prIvInd dezmemlirămlntele dreptulul de proprletate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 555) Document cere coltjne date cu çaracter şeraonai. 9r0t0j5t0 de prevedarue l.eoü Nr. 677/2002. Paqjna 1 din 3 S I ..pay  Carte Funciarä Nr. OO61 ComLJna/Ora!Munżcípiu: Bacu Anexa Nr. 1. La Partea I Teren Nr cadastrI Suprafaţa (mp)* Observaţ Referinţe 90061 476 I$ĺ(ItÂ.Á ItI 1JU411U1 ÁC jłVCLIC fl.CICV #tJ. _____________________________ DETALII UNIARE IMOBIL / :1 Categorie ra Suprafaţa îarla Parcelă Nr.topo servaţii / Referinţe curti constructii 3 476 Tern pertiel irnprejrnuit prin gard din plas iatre punctele 62.35 si 37-48-38 pe lature de est si prin peretele constructiej vecine intre - _______ ______________ _____________ ___________ punctde 39-40 pe leture de vest Lunglme Segrnente 1) Valorile lungirnilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan, PUnCt Punct Lungime segment început sfárşit (m) 1 2 1.109 2 3 0.34 34J 1343 Dcutnenr CCľe cnn (ine dete Cu cerarter ferP)fl8l. protejate de prevederile LeU (Ir. 677/2002 P3aina 2 din 3 - DiýC ,rC3Lrc ľ  Carte Fvnciarä Nr. 90061 Comuna!Oras/Municipiu: Bacâu Punct Punct Lungime segment început sfârşit Im) 5 6 24871 6 7 1067 7 8 3.516 8 9ţ - 633J 9 10! t694 - il 1 33.736 Lungimiie segmentelor sunt determinate în oianui de oro iecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 miiimetru, - Distanta dintre puncte este formată din segmente cuniuiate ce sunt mai mici decât valoarea 2. rniiimetru, Extrasul de carte funciară qenerat prin sistemul iriformatic integrat al ANCP1 conţine informatiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil in condiţiiie prevăzute de art 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art 3 din 0UG. nr. 41/2016, exciusiv în mediul eiectronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legisietia în vigoare. Vaiabiiitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fără sernnătură oiografă, cu acceptul expres sau procedurai ai institutíei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii i reaiităţii informatiiior conţinute de document se poate face la adresa www.ancpí.ro/verificare, foiosind codul de verificare oniine disporiihii în antet, Codul de verificare este vaiabil 30 de zile calendaristice de la momentul qenerării documentului. Data i ora generării. 20/01/2026, 09:52 Acest docurnent se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor, Pentru alţi solicitanti, costul exťrasului este de 25 de lei ia ghieu, respectiv 20 cie lei dacă este ohtinut onlłne prin plaťforma http ://epav. ancpi, ro Docu;nant care contine daLe cu caracter perronaĺ, pmrejare de prevedriIe Leąi/ Nr. 577/2001. Pagina 3 din 3 9  0 PLAN DE AMPLASAMENT SI DEL IMI TARE sJ LIOBIL UL UI Seařa 1:5(1!) .(r. c7da31ri/ Sztpřafata masurata ei .Idrta imnlilului ____________ (m.p.) 30051 Afu;e. BaCYIĂŚ. 90, Erou (.ipriatz l9nkcz, in, 21, Cartc Funciara ,n. ljiýiű/ců .4dm1t1s1,aiii Tcri((.eiala (LJ 7) 563600 Bzccw 563600 o len. ° acałJ Ć/j n, cctd. 63305 39 i [...]