HCL 75/2026 Bacău adoptată

- m JI()flł(/ŻŁľ(/ o )ď(ĺ( ł,/ĺ 3(Uăŕł OŻłJť/即Ł 0r7/(Ěĺ n ĺć€1í.,y (/4/1 HOTĂRAREA NR, 75 DIN 06.03.2026 privind aprobarea vânzării prin Iicitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 159,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90057, teren situat în Municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 19 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea cu nr. 114478/14.02.2023 formulată de către Societatea ,,CABINET MEDICAL BOANA S.R.L. lider de asociere , prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenułui curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 159,00 mp, înscris în CF 90057/Bacău, nr.cadastral 90057, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 19, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesul verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea i centralizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău - constituită conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; -Nota internă nr. 116780/19.02.2026 întocmită de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care s-au solicitat clarificări privind terenurile situate pe str. Erou Ciprian Pintea nr. 17, 19, 21 i 25, pentru a stabili dacă eventuala înstrăinare a acestora afectează proiectul ,,Construire Stadion Municipal. Prin răspunsul transmis, Direcţia Urbanism a precizat că, potrivit documentaţiei PUZ aferente obiectivului de investiţii, pentru imobilele în cauză se menţine destinaţia de Instituţii Publice ş Servicii (IS); -Referatul nr. 117409/20.02.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public ş Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiułui Bacău, în suprafaţă de 159,00 mp, înscris în CF 90057/Bacău, nr.cadastral 90057, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 19, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportul de evaluare nr. 159/09.12.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr, 75 din 02.02.2026 ş a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 117479/20.02.2026; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice,înregistrat cu nr. 117481/1 din 20.02.2026; -Raportul de speciałitate al Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar - Domeniul Public i Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 117481/2 din 20.02.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 44/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 46/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 78/05.03.2026 al Comisiei de specialitate iir. 5; -Prevederile HCL nr. 554/2025 privind aprobarea, pentru anul 2026, a taxelor 1ocae care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cełe regłementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; -Prevederile HCL nr. 129/2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipilui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederiłe HCL nr. 29/2024 privind actualizarea inventarułui domeniului privat al Municipilui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuşirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i cornpletările ulterioare; -Prevederiłe art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880, art 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completăriłe ułterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) łit.a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Coduł administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiuł art.129 alin.(1) ş alin. (2) lit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, HOTARAŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90057/Bacău, nr.cadastral 90057, situat în municipiul Bacău, str. Erou Ciprian Pintea nr. 19, în suprafaţă de 159,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de fołosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157 din 27.04.20 18 la poziţia 147. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire ła destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr. 76 din 02.02.2026 ş anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea - vânzării, conform Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 159/09.12.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evałuator autorizat ing. Popa Adrian, ła o valoare de 34.190,00 euro, echivalentul a 174.000,00 lei, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de valoarea de inventar a imobiłului teren în sumă de 34.092,00 euro, - echivalentul a 173.507,00 lei, valoare de inventar stabiłită prin HCL nr. 129 din 28.03.2023 privind actualizarea inventarului domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/20 18 (3) Se aprobă suma de 34.190,00 euro, respectiv suma de 215,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a łicitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evałuare nr. 159/ 09.12.2025. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiului Bacău însuete valoarea prevăzută la art. 2 alin.(3). ART..4 Se aprobă documentaţia de atribuire, ałcătuită din: 1) Caiet de Sarcini şl anexa la acesta, conform Anexei nr. 4;  2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - ART.5 Anexele nr. ł - 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravałoarea Raportułui de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantuł decłarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndepłinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrirnoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice - Impozite ş Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRESEDINEDËSED TĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE :-V \ř LEONA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE OVIDIU POPOVICI (; !) - ?H. 1 Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. NO.P.,C.GHE..IMT. EX.I DS.I-A-1 ROMÂNIA JUĐEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 75 DD 06.03.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ şi PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUI TEREN. - în suprafaţă de 159,00 mp, identificat prin ar. cadastral 90057, teren situat În Municipiuł Bacău, str. Erou Cirwian Pintea nr. 19 SERVCIUL EVIĘENŢĂ PATRIMONIU \ŞEŞIERVICIU MAR-ADREEA BUTNARU P d $DINTEDE- . INŢA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU E NICOLAE-OVIDIU POPO iL. . . ).ł-f •;:• o /.Ł. .ţŞ// c. ,/r / o / _7. 1 --: -. ?ţ .iutC Ů r,  Oficiul de Cadastw şi Pubicitate IrnobiIier BACAU Nr, cerere 12367 81r0u1 de Cedastru i Puhlicitate lrnobilier 13ecau Ziue 15 Lun 02 Anul EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ veuca24 PENTRU JNFORMARE 1101(744Ą1 Carte Funciară Nr. 90057 Bacău I Semnat : cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si &DAS TEREN IntravUan Adrs: Löę Rii rFrnn Crin P- NIr lO ht f, L Partea Hi SARCN. fn ţe I Docurnent cu,e çonţine dae ci carace, peiuonI. protejte de prevederře /,CQii Nr. 677/200.7 Pgina 2 din 3 upeyaecpi.re  ____________________________ Carte Funciară Nr. 90057 CornunaĺOraş/Municipiu: B8CăL, Anexa Nr. 3, La Partea l Teren ... .:. Suprafaţa este deterrninata n planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE MO8J[ iJ WI1 E1EEIEEEEEEIEEEEEEEEEEEEEEEE1 Nr Categorie tra Supafata Crt fo!osinţ vilan Nr. topo Observatii / Refei . curti constructii :::ă 41 pe łatura de sud si 41-50-51 pe Iatura de veat. Lunglme Segmente 1) Valorile 1ungimor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în pien. Punct Punct Lungirnesegrnent început sfârşit (m) 1 2 1.57 2 3 4 ______ 3 4 5 6.435 0.673 1.116 5 6 15.475 Doçurnentcer çončlne dare cu caracerpetsona/._proteiete de prevederile Legii dr. 6772001. P5Oifla 2 din 3 . . . . . .. eevsncpLre .. . . ________ Carte Func/ară ľVr. 90057 ComunaIOra!Municipíu: Bacău Punct Punct Lungimesegrnentj început sfârşít • (m) 6 7 lO679j 7 i _______ • Lunglmiie segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite b 1 rniilmetru. Distanţa dintre puncte este formată dIn segmente cumuiate ce sunt mai mlcl decât valoarea 1 mlilmetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originaiă, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor jurídice prin care se sting drepturile reale precurn i pentru dezbaterea succesiunhlor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, n conditiiie iegii, Sa achitat tariful de O RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 251P. , Data soluţio nă rii, Asistent Registrator, Referent, 15O22O24 ELENA BRAILA Data eliberării, (parafa şi sernnătura) (paiafa şi sernn&ura DjcuncnL care conrjne dae u ceracrer peroneI, protejare de prevederile Legżi ťVr. 577ĺ2001 Pagina 3 din 3 -• apaycnc2irć  PLAN DEA MPL4SAMENTSI DELIMIT4 REA IMOBILUL (11 &ara 1:500 N. cadastrai Siipiatta maswala a imohihiłui żlciresa imo/,jlulzd (m.p,) _________________ 90057 /59 Ăhm. Bacau, sw.Erou Cipř1ai Finíea. nr.19, jud Baeau Carte Fwiciara nr. Ue?ż/aiea 4č/minis,raĺiv Teriíoriala (LIÁI) Bacau L)inm (pamam) 5íim. 13aau 8ac:c, Sicern de pľÇeeee \ Y SÎEREO ? S,,.teni de ĺeľerextC dieneu c Műect Z96812ŢĄ hnobi/ en cv.ď Ó3808 J F)nto,, r itn,flc /ţ, ŰŔećO15e3 (Ic Suprafqia paee!a fbiosăma /inpJ iĺen(izmi Tuen parĺia/ impre/muit prin peřete/e eonslrucžiilor veeine imir / pzmcie/e 0-4J pe fa;nra de szid/ 4]50-5/ pe /eiiwa de vesi. Toiaí 159 B. Dale itri1oaie la constructi, Cod Desn;iancJSuprafaia conslraiu eaasir. /a sri [mp] ibm! .uJraf7Ia toiala maeura/a a imhi/u/ui= /59 mp. Supra/iita din aeI59 mp. SC riSC) PO!NTEXPERTSRL ínspecror (eîuifkaí P amori:are .ť1a ROB-.J .V; IÔ.9 Ćb;ţi/m itzi,odnec,ea imahiln/ui in ba:a de daw PF,1nţa,izaza inleC,ala .v/ aĺriuĺ,ea mo ć,rului CtiJi Emi!-Afilîaiia /(\IŢ .sing. Certi17eat de a (ori:are seria RO-BC..J ler. 0090 [...]