HCL 187/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 187 din data de 25.11.2021 privind aprobarea prelungirii prin act adițional a contractului de administrare nr. 27863/23.12.2019 având ca obiect bunul imobil “patinoar artificial în suprafaţă de 600 metri patraţi” Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedința ordinară din data de 25.11.2021; Luând în considerare proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii prin act adiţional a contractului de administrare nr. 27863/23.12.2019 având ca obiect bunul imobil “patinoar artificial în suprafață de 600 metri patraţi”, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Directiei Tehnice si Serviciului Evidenţă Pa- trimoniu, precum si avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 1 — pentru buger-finante, prognoze economice, investitii si al comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism si ame- najarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii, ale Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând seama de solicitarea societății Domeniul Public Turda S.A de prelungire a con- tactului de administrare a patinoarului artificial în suprafață de 600 mp, înregistrată în cadrul Primariei municipiului Turda cu nr. 26405/15.1 1.2021; În conformitate cu prevederile art. 136 alin (1), (2) si (4) din Constitutia Romaniei, art. 867-870 din Codul Civil Român, ale art. 129, alin. 1 si alin. 2 lit, c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art,1. Articolul III “Durata contractului” punctul 3.1. al contractului de administrare nr. 27863/23.12:2019 se modifică şi va avea următorul cuprins: “3.7. Prezentul contract angajează părțile de la momentul semnării sale și până la data de 30.11.2023. Art, 2. În termen de 5 zile de la adoptarea prezentei hotărâri se va încheia un act adiţional la contractul de administrare nr. 27.863/23.12.2019, încheiat între Municipiul Turda şi societatea Domeniul Public Turda S.A. care va cuprinde modificările intervenite conform prezentei hotărâri. Art. 3. Se împuterniceste Primarul Municipiului Turda, dl, Cristian Octavian Matei să semneze, în numele şi pe seama Municipiului Turda actul adiţional la contractul de dare în administrare. Art. 4. Celelalte prevederi ale contractului. rămân neschimbate. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administratie Publică Locală, Direcţiei Tehnice și Directiei Economice, reprezentantului Municipiului Turda în AGA la societatea Domeniul Public Turda SA, societății Domeniul Public Turda S.A., în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Orbean Ioana Da SECRETARUL GENERAL /. UN al municipiului VURDA, / si || PSNYI ă Jr. Mărginean Eleha Mihaela (12) VOTURI: pentru 20 i | împotrivă - abţineri 1 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. & www.primariaturda.ro contactGprimariaturda.ro Pri m ă ria €, ozea 213160 18) oz6a 317 081 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda. Jud. Cluj Nr.26.622/17.11.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea prelungirii prin act aditional a contractului de administrare nr. 27863/23.12.2019 avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati”. Prin HCL nr. 287/2019 torul deliberativ al Municipiului Turda a aprobat darea in administrare a patinuarului catre societatrea Domeniul Public Turda SA pana la data de 01.02.2021 fiind incheiat contractul de administrare nr. 27863/23.12.2019, iar prin HCL nr. 32/2020 a fost aprobata modificarea art. 1 al HCL nr. 287/20.12.2019 in sensul dării in administrare a bunului imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati” pana la data de 30 noiembrie 2021, fiind incheiat in acest sens actul aditional nr. 1/21.02.2020. In prezent, contractul de administrare nr. 27863/23.12.2019 avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati ajunge la termen in data de 30 noiembrie 2021, iar societatea Domeniul Public Turda SA a solicitat prin adresa nr, 26.405/15.1 1.2021, incheierea unui act aditional la contractul de administrare in sensul prelungirii perioadei pentru care a fost incheiat, mentionand totodata ca tarifele vor ramane neschimbate, iar inchirierea patinelor nu se va mai efectua, in vederea respectarii normelor si conditiilor sanitare in vigoare in perioada pandemiei COVID-19. Mentionam faptul ca, contractul de administrare stipuleaza expres posibilitatea de prelungire, prin acordul scris al parilor. Odata cu modificarea perioadei celelalte clauze vor ramane neschimbate. In vederea functionarii in bune conditii a patinouarului, pentru perioada 2021-2023 tarifele pentru acces la patinoar vor ramane neschimbate aplicandu-se astfel cum au fost stabilite si aprobate, diferentiat pe categorii de varsta. In concluzie, in baza celor de mai sus, tinand cont si de buna administrare a patinoarului din anii precedenti precum si de faptul ca la nivelul UAT Turda urmeaza sa se desfasoare activitatile de recreere specifice sezonului rece, apreciem necesara asigurarea continuitatii serviciului prestat de catre societatea Domeniul Public Turda SA, prin prelungirea contractului de administrare si incheierea unui act aditional in acest sens. In conformitate cu art. 136 din Codul Administrativ proiectele de hotarari pot fi initiate de primar, de consilieri locali sau de cetateni, iar elaborarea acestora se face cu sprijinul compartimentelor de resort de specialitate al primarului. In conformitate cu art. 129 alin. 1 si 2 lit. c din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; In temeiul art. 139 alin 3 lit. g) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul administrativ; Avand în vedere prevederile legale expuse in prezentul raport, apreciem ca proiectul de hotarare mentionat mai sus indeplineste conditiile pentru a fi supus dezbaterii si aprobarii in plenul consiliului local. DIRECTOR EXECUTIV DIRECTIA TEHNICA OVIDIU LUCIAN GAINA SERVICIU EVIDENVA PATRIMONIU DAN CI$MAS 17) j Consilier/Juridic, Qu< 8 www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro H ăwi 0264 313 180 0264 317 081 Primăria he *% Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea prelungirii prin act aditional a contractului de administrare nr. 27863/23.12.2019 avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati”. In vederea functionarii in bune conditii a patinouarului pentru perioada 2021-2023 este necesara prelungirea prin act aditional a perioadei pentru care a fost incheiat contractul de administrare nr. 27863/23.12.2019. Acest contract de administrare nr. 27863/23.12.2019 avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati ajunge la termen in data de 30 noiembrie 2021, iar la nivelul UAT Turda urmeaza a se desfasoara activitatile de recreere specifice sezonului rece, Tinand cont de solicitarea de prelungire a perioadei contractului venita din partea administratorului, raportat la experienta anilor precedenti de exploatare si administrare a patinuarului din care rezulta ca administratorul si-a respectat obligatiile contractuale, precum si importanta desfasurarii activitatii de recreere specifice sezonului rece si asigurarea continuitatii serviciului prestat de catre societatea Domeniul Public Turda SA, se impune prelungirea perioadei contractuale si incheierea unui act aditional in acest sens. Avand in vedere cele expuse mai sus, consider necesara si oportuna initieirea unui proiect de hotarare privind aprobarea prelungiri prin act aditional a contractului de administrare nr. 27863/23.12.2019 avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati” in vederea asigurarii contiunuitatii administrarii acestuia, si il supun spre dezbatere si aprobare Consiliului Local al Municipiului Turda. A 046 SC DOMENIUL PUBLIC TURDA SA fi: HAI t (SHV/A2 în ii pei nr. 4 Loc, Turda 4 ză o , jud. Cluj, România (0): Ea "Tel: +40 264 314 725 Fax: +40 264 317 085 E-mail: office domeniulpublicturda.ro www.domeniulpublicturda.ro Catre, l, y fe „pe-306, PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA Subscrisa S.C. DOMENIUL PUBLIC TURDA S.A., cu sediul în localitatea TURDA, str. Petru Maior, nr. 4, cod postal: 401189, judetul CLUJ, telefon: +40 264314725, fax: +40 264317085, e-mail: office Odomeniulpublicturda.ro, înregistrata la Oficiul National al Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Cluj sub nr. ]12/3676/1991, cod de inregistrare fiscala RO 201250, având cont bancar nr. RO72CECECJ0230R0N0846766 deschis la CEC BANK S.A., Turda jud. CLUJ, reprezentată prin BALAHURA GHEORGHE - Director General și Ec. CHINTOVAN ADRIANA MARILENA - Director Financiar, prin prezenta va solicitam prelungirea Contractului de Administrare nr. 27863/23.12.2019, incheiat intre S.C. Domeniul Public Turda S.A. si Municipiul Turda- prin Primar ul Municipiului Turda , avand ca si obiect “administrarea patinoarului artificial in suprafata de 600 mp”, amplasat in parcul central al Municipiului Turda. Contractul de administrare nr. 27863/23.12.2019, avand ca obiect bunul imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati, are termen de incheiere la data de 30 noiembrie 2021, motiv pentru care va solicitam incheierea unui act aditional la contractul de administrare nr. 27863/23.12.2049, in sensul prelungirii perioadei pentru care a fost incheiat. Tarifele raman neschimbate, iar închirierea patinelor nu se va mai efectua, in vederea respectarii normele si conditiilor sanitare in vigoare în perioada pandemiei COVID-19. Prezentul act s-a intocmit in doua (2) exemplare in original. „ms S.C. DOMENIUL PUBLIC TURDA S.A. ai DIRECĂOR GENERAL, DIRECTOR FINANCIAR Ec. CHINTOVAN ADRIANA MARILENA f în ac > UL Lie SR Na "a i i iz | See OFICIUL JURIDIC Cons.jr. SILAGHI MIRABELA GEORGETA Cod Unic inreg. RO 201250 Nr. Ord. Reg. Com.: 712/3676/1991 Cont: RO72CECECJ0230R0N0846766 - CEC BANK S.A. [=] www primariaturda ra contact primuriatiai da re P ri mă ria 8 oasa 313 î60 E 0a6a 3i7 081 Ș Municipiului Turda 9 P-to | Decembrie 1818. ar. 28. Mun. Turde „Jud. Chaţ ANEXA NR. 1 la HCL nr. 287/20.12. 2019 CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr.27863/23.12.2019. În teineiul art. 108 coroborat cu art..129 aţi 6 ji a din. AUG nr. 57 /2019 privind codul administrativ, s-a încheiat preZentul contragt. de dare în adininistrare in baza H.C.L. nr. 287 din data de _20.12.2019.___, a Consiljăat Local al municipiului Turda. NF Se ară LPĂRȚILE CONTRACTANTE I.MUNICIPIUL TURDA - - juridica de drept public cu seci Chuj, telefon pă iala-persoana cont itat legal prin primar CRISTIAN QET în calitate de proprietar, si 2. Societatea Domoxitil Maior nr. 4, jud. Chi, : 112/3676/15,11.1991, CĂR: BO la CEC Bank reprezenţta şirise de administrator, Avand ca si temei legal; Azt. 136 alin: din Legea nr, 287/2009 privina Codul Civil: - Hotararea nr. 287/20.12.204% a Partile sus menționate sorin următoarele condiţii; HI. OBIECTUL CONTRACTULUI ; a d 2.1 Municipiul Turda dă în administrarea societatii Doreniul P ferda S.A. imobilul „patinoar artificial în supreffitg; de 600 mp.” amplasat în pazeul central al Municipiului Turda. $ i P) inte II. DURATA CONTRACTOEĂIA, fă 3.1.Prezentul contract angațeaza partile de la năomenţ 01 februarie 2021, E, 3.2.Durata contractului ientionata în art, 3,4, părţilor, concretizat in cuvenitukadt aditionuil la c IV. REDEVENTA 4 4.1.Redeventa care va fi aohitatâproprie ia formeaza obiectul prezentului contraciră dle 1500 lei lunar , 4..Plata redeventei prevazuta la arti. se va face cu ordin de plata, in contul proprietarului deschis la B.N, Trezoreria Turda: Redeventa se va achita lunar pana ia data de 20 a lunii, pentru luna anterioara, În cazul depasirii termenului de plata administratorul datorează penalitati de întârziere calculate in conformitate cu prevederile art.3, alin 2*1 din OG 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie şi penalizatoare peniru obligaţii băneşti, da str, Petru sub numarul ării sale si pana la data de lungită. prin acordul scris al y 'satre administrator, pentru bunul care precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar, cu modificările şi completările ulterioare. V.DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5. 1.Drepturile si obligaţiile proprietarului: a) de a verifica periodic daca administratorul foloseste bunul potrivit destinatiei sale fara a-l deteriora; b) de a incasa de la titularul dreptului de administrare redeventa in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului contract, c) sa efectueze eventualele reparatii capitale necesare pentru buna functionare a bunului dat în administrare constatate si consemnate intr-un proces verbal de constatare a defectunii. 5.2, Drepturile administratorului: a) de a folosi bunul primit in administrare . 5.3 Obligatiile administratorului a) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; b) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosința bunului referitor la întreţinere, energie electrică, apă, reparaţii și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa bunului; c) are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile incredintate și starea acestora, d) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărârea Consiliului Local al Municipiului Turda; e) de a ţine evidenţa contabilă a bunului din domeniul public al Municipiului Turda primit în administrare. f) de a vira Municipiului Turda redeventa in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului contract, 8) sa preia spre administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare-primire; h) sa asigure administrarea bunurilor preluate ca un bun administrator ; i) sa asigure avizele legale de functionare, pentru activitatea desfasurata; Î) sa mentina in siguranta bunurile si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare starii tehnice a bunurilor din punctul de vedere al sigurantei in exploatare. k) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazute in art. 2 [) administratorul raspunde de distrugerea totala sau partiala a bunurilor incredintate care s-ar datora culpei sale; m) la incetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunurile cel putin în aceeasi stare in care le-a primit conform celor descrise in procesul verbal de predare-primire incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va fi consemnata intr-un proces verbal; VI. Incetarea Contractului De Administrare 6.1.Prezentul contract se reziliază, de plin drept şi fără intervenţia instanţei de judecată, în una din următoarele situaţii: a) bunul inceteaza sa mai existe; b) administratorul, schimbă în totalitate sau în parte destinaţia bunului fără acordul scris, prealabil al proprietarului; c) administratorul nu executa obligatiile stabilite in sarcina sa prin prezentul contract, d) Incetarea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligațiilor deja scadente între părţile contractante, e) Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului, sub condiţia notificării administratorului cu cel puţin 3 zile înainte de momentul denuntarii. 6.2. Prezentul contract inceteaza în cazul in care proprietarul intelege sa revoce dreptul de administrare,in urma neexecutarii obligatiilor asumate de administrator. VIl. FORŢA MAJORĂ 7.1.Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă, 7.2. Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul Contract, pe toată perioada în care acționează aceasta sub rezerva constatării ei potrivit legii, 7.3. Îndeplinirea Contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forței majore, dar tără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părților până la apariţia acesteia. 7.4. Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notitica celeilalte părți, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor sau prejudiciilor produse celeilalte părți. 7.5. Dacă forța majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 30 zile, oricare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părți să poată pretinde celeilalte daune-interese. VIII. Modificarea Contractului 8.1.Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă. cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 8.2.Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor tegale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. IX- Raspunderea Contractuala 9.1. Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoareaza celeilalte parti daune, Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o comisie numita prin dispozitia Primarului Municipiului Turda . 9.2 Niciuna din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de farta majora, asa cum eşte definita de lege, cu conditia notificarii în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. X- Clauze standard privind protecţia datelor cu caracter personai 10.1. Atunci când prelucrează date cu caracter personal în legătură cu prezentul Contract, fiecare Parte se obligă să se conformeze cu legislația aplicabilă privind protecția datelor cu caracter personal, incluzând, dar fără a se limita la, prevederile Regulamentului 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter persona! și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (RGPD), legislaţia de punere în aplicare și deciziile pe care autoritatea de supraveghere din România (ANSPDCP) le poate emite din când în când în iegătură cu acestea. 10.2. Clauzele prezentului articol se referă strict la activităţile de prelucrare a datelor cu caracter personal şi nu aduc atingere respectării şi executării de către părți a obligațiilor contractuale asumate în baza prezentului contract. 10.3. În scopul îndeplinirii obligaţiilor legate ale părţilor, a interesului legitim al acestora de a desfășura o relație contractuală și de a-și apăra şi valorifica drepturile de care beneficiază conform Contractului şi conform legii, fiecare Parte prelucrează datele cu caracter personal ale partenerului contractual pentru următoarele categorii de persoane vizate: - reprezentantul legal al partenerului contractual, - persoana de contact sau alte persoane implicate din partea partenerului contractual în încheierea și executarea Contractului încheiat de părți, cum sunt: a. Din part [...]