HCL 351/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.351 din data de 28.11.2018 privind aprobarea darii in administrare a bunului imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati” si stabilirea tarifelor de acces patinoar pentru sezonul 2018-2019 Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.11.2018. Luand in considerare proiectul de hotărâre privind aprobarea darii in administrare a bunului imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati.” si stabilirea tarifelor de acces patinoar pentru sezonul 2018-2019, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administratie Publica Locala, precum si avizul comisiei de specialitate nr. 1 — pentru buger-finante, prognoze economice, investitii si al comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii, ale Consiliului Local al Municipiului Turda; În conformitate cu prevederile art. 136 alin (1), (2) si (4) din Constitutia Romaniei, art. 867-870 din Codul Civil Roman, cu prevederile legii 213/1998 privind bunurile proprietate publica,ale art. 36,alin (1), alin. 2, lit. “e” alin 3 lit “c” art. 45, art. 115, alin. 1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală republicata, precum şi ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Mun. Turda ; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă darea in administrare către societatea Domeniul Public Turda S.A. a imobilului “patinoar artificial în suprafata de 600 mp” până la data de 01 februarie 2019, pentru o redevenţă în cuantum de_1500 /ei/lună. Art. 2. În termen de 5 zile de la adoptarea prezentei hotărâri se va încheia un contract de administrare între UAT Municipiul Turda şi Societatea Domeniul Public Turda S.A, conform anexei la prezenta hotărâre care face parte integrantă din aceasta . Art. 3. Se împuterniceste Primarul Municipiului Turda, dl. Cristian Octavian Matei să semneze, în numele şi pe seama Municipiului Turda contractul de administrare. Art. 4. Tarifele pentru accesul la patinoar sunt de: e 5 lei preşcolar cu vârsta de pănă la 7 ani inclusiv/serie (o serie dureaza 1 oră şi 30 minute); 8 lei elevi/studenţi/serie ( o serie durează 1 oră şi 30 minute) 12 lei/adulţi/serie ( o serie durează | oră ţi 30 minute); 9 lei/ închiriere 1 pereche de patine/persoană/serie; 1 leu /persoană/garderobă/serie. Abonament cu 10 intrări din care garderobă şi 2 intrări gratuite tarife: -copii până la vârsta de 7 ani- 45 lei; -elevi şi studenţi- 70 lei -adulţi - 100 lei. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, Serviciului Administratie Publica Locala, Directiei Tehnice si Directiei Economice în vederea ducerii la îndeplinire, reprezentantului Municipiului Turda in AGA la Societatea Domeniul Public Turda SA, societatii Domeniul Public Turda S.A., şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Năstase Paulae” - SECRETARUL municipiului TURDA, pa | Jr. Paul II Mic VOTURI: pentru 18 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanţi la vot este 18. ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea darii in administrare a bunului imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati” si stabilirea tarifelor de acces patinoar pentru sezonul 2018-2019. Unitatea administrativ teritoriala Municipiul Turda a desfasurat, la nivelul anului 2017, procedura de achiziţie publică a patinoarului, în conformitate cu prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, si ale H.G. nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice. Din necesitatea reglementari situatiei juridice si faptice a imobilului patinoar, in baza HCL 380/2017 Consiliul Local a aprobat inscrierea in evidentele proprietatii publice a municipiului Turda a investitiei “patinoar artificial in suprafata de 600mp. ” Consecutiv, forul deliberativ al Municipiului Turda a aprobat darea in administrare a patinoarului catre societatea Domeniul Public Turda S.A. pana ia data de 28 februarie 2018. Redeventa a fost stabilita la 1500 lei/luna. Deasemenea, in vederea functionarii in bune conditiuni a patinoarului, pentru sezonul iernii 2017-2018 au fost aprobate tarife pentru acces la patinoar diferentiate pe categorii de varsta, iar pentru perioada lunii februarie 2018 au fost stabilite tarife speciale tinand seama de faptul ca in aceasta luna, din experienta anulor precedenti a rezultat faptul ca incasarile scad drastic. Articolul 867 din Codul Civil Roman stipuleaza faptul ca drepturile reale corespunzătoare proprietăţii publice sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune şi dreptul de folosință cu titlu gratuit. Nu în ultimul rand, art 36 alin (2) din legea 215/2001 a administratiei publice locale, prevede :*Consiliul Local exercita urmatoarele categorii de atributii: c) atributii privind administrarea domeniului public si privat al comunei, orasului Sau municipiului, d) atributii privind gestionarea serviciilor furnizate catre cetateni Complementar ar. 36 alin (3) stabileste * În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. c), consiliul local: b) hotărăşte darea în adininistrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, precum şi a serviciilor publice de interes local, în condiţiile legii; ” Dat fiind faptul ca societatea Domeniul Public Turda S.A. are capacitatea tehnica si de resurse umane pentru a asigura functionarea in bune conditiuni a patinoarului, propunem darea in administrarea societatii a obiectivului, pana la data de QA februarie 2019, pentru o redeventa stabilita in cuantum de 1500 Iei lunar. Contractul de administrare prevazut in anexa la prezenta hotarare cuprinde drepturile si obligatiile partilor precum si clauze specifice unui astfel de document . Tarifele propuse la art 4 al proiectului de hotarare sunt cele utilizate si pentru sezonul 2017-2018 si au fost stabilite astfel incat sa acopere costurile legate de gestiunea patinoarului. In considerarea celor expuse va solicit adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI _ ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contacta primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL NR. DMABŞ/ 22... .2018 RAPORT DE SPECIALITATE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea darii in administrare a bunului imobil “patinoar artificial in suprafata de 600 metri patrati” si stabilirea tarifelor de acces patinoar pentru sezonul 2018-2019. Unitatea administrativ teritoriala Municipiul Turda a desfasurat, la nivelul anului 2017, procedura de achiziţie publică a patinoarului, în conformitate cu prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, si ale H.G. nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziţie publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice. Din necesitatea reglementarii situatiei juridice si faptice a imobilului patinoar, in baza HCL, 380/2017 Consiliul Local a aprobat inscrierea in evidentele proprietatii publice a municipiului Turda a investitiei “patinoar artificial in suprafata de 600mp. ” Consecutiv, forul deliberativ al Municipiului Turda a aprobat darea in administrare a patinoarului catre societatea Domeniul Public Turda S.A. pana la data de 28 februarie 2018. Redeventa a fost stabilita la 1500 lei/luna. Deasemenea, in vederea functionarii in bune conditiuni a patinoarului, pentru sezonul iernii 2017-2018 au fost aprobate tarife pentru acces la patinoar diferentiate pe categorii de varsta, iar pentru perioada lunii februarie 2018 au fost stabilite tarife speciale tinand seama de faptul ca in aceasta luna, din experienta anulor precedenti a rezultat taptul ca incasarile scad drastic. Articolul 867 din Codul Civil Roman stipuleaza faptul ca drepturile reale corespunzătoare proprietăţii publice sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune şi dreptul de folosință cu titlu gratuit. Nu în ultimul rand, art 36 alin (2) din legea 215/2001 a administratiei publice locale, prevede :"Consiliul Local exercita urmatoarele categorii de atributii: c) atributii privind administrarea domeniului public si privat al comunei, orasului Sau municipiului; d) atributii privind gestionarea serviciilor furnizate catre cetateni Complementar art. 36 alin (5) stabileste “ În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. c), consiliul local: a) hotărăşte darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, precum şi a serviciilor publice de interes local, în condiţiile legii, ” Dat fiind faptul ca societatea Domeniul Public Turda S.A. are capacitatea tehnica si de resurse umane pentru a asigura functionarea in bune conditiuni a patinoarului, propunem darea in administrarea societatii a obiectivului, pana la data de 01 februarie 2019, pentru o redeventa stabilita in cuantum de 1500 lei lunar. Contractul de administrare prevazut in anexa la prezenta hotarare cuprinde drepturile si obligatiile partilor precum si clauze specifice unui astfel de document . Tarifele propuse la art 4 al proiectului de hotarare sunt cele utilizate si pentru sezonul 2017-2018 si au fost stabilite astfel incat sa acopere costurile legate de gestiunea patinoarului. In considerarea celor expuse va solicitam adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. SEF SERVICIU ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULA IFTIME A anu/lex. Intocmit/Cali ri ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. NR,/27 2 DIN 22. 4 2%Ț RAPORT la proiectul de hotărâre privind opotarea oo ke aa oder a- Cunele Donobi ni Boze a+4/uisd - GOD agp a pebilrea_ Mor del cd __arceo”_ poa ear sibarauir ZorP- 4/37 d 4 Având în vedere: rpm p/ 77 a/ IPA 27. 325/29p În temeiul prevederilor: af 7 IF, atu 1,28 du (aur d Zi i forme | _ a a ao adu Gl Cut — 7229 af 445 PA 245 /a27 Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate Preşedintele comisiei Secretarul comisiei VW ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5. NR.//Y77 DIN _22.// 09 RAPORT la proiectul de hotărâre privind & polare P/I Uz alor duiofare a PA imola , 007 an feraf 607 ne o adeb[ea far ae preen pBoaan pl D0/P 07 Având în vedere: repeat! p/ ci af Pr i LI Ă , she! În temeiul prevederilor: aul 736 / abia / 29 du (ani hu pa fu _ af 769-970 oda Galil Cut - La 837 ad 1, d Cor mo Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate d) comisiei Secretarul comisiei (A PN Str. Petru Maior, nr. 4, Loc. Turda inec AL 09001 SC DOMENIUL PUBLIC TURDA SA S, Ea is Cod 401189, jud. Cluj, România Tel.: +40 264 314 725 Fax: +40 264 317 085 E-mail: office(âdomeniulpublicturda.ro www.domeniulpublicturda.ro Nr. (74 din 22.11.2018 NOTA DE FUNDAMENTARE privind perioada de functionare a patinoarului si tarifele de acces pentru perioada 30 noiembrie 2018 — 01 februarie 2019 Propunem ca pentru sezonul 2018 — 2019 tarifele de acces la patinoar sa fie dupa cum urmeaza: - pentru copii pana la varsta de 7 ani - 5 lei/serie (o serie dureaza 1 ora si 30 minute); - pentru elevi si studenti - 8 lei/serie; - pentru adulti - 12 lei/serie; - inchiriere patine - 9 lei/serie; - garderoba - 1 leu/persoana/serie. De asemenea propunem ca pentru acest sezon sa existe posibilitatea eliberarii abonamentelor cu 10 intrari din care garderoba si 2 intrari sa fie gratuite, acestea avand urmatoarele tarife: - pentru copii pana la varsta de 7 ani - 45 lei; - pentru elevi si studenti - 70 lei; - pentru adulti - 100 lei. In ceea ce priveste perioada de functionare a patinoarului, propunem ca pentru sezonul 2018 — 2019 patinoarul sa functioneze pana la data de 01.02.2019, iar pentru perioada in care se desfasoara cursuri în institutiile scolare (30.11.2018 - 21.12.2018 si 07.01.2019 — 01.02.2019) sa se introduca o “Oferta speciala pentru grupuri de minim 10 elevi insotiti de profesor ” care sa fie valabila de luni pana vineri in intervalul orar 109% — 149%, cu urmatoarele tarife: - acces pe gheata - lleu/pers/serie; - inchiriere patine - 4 lei/pers/serie. In sustinerea propunerii va prezentam incasarile lunare din sezoanele precedente Sezonul 2015 — 2016 Incasari realizate Decembrie Ianuarie Februarie 45.665 lei 33.250 lei 5.120 lei Sezonul 2016 — 2017 Incasari realizate Decembrie Ianuarie Februarie i 51.064 lei 32.866 lei 4.355 lei Sezonul 2017 — 2018 In i realizat Decembrie Ianuarie Februarie Casan realizaie 51.071 lei 48.372 lei 5.618 lei Cod Unic Inreg.: RO 201250 Nr. Ord. Reg. Com.: J12/3676/1991 Cont: RO72CECECJ0230R0N0846766 — CEC BANK S.A. SC DOMENIUL PUBLIC TURDA SA Str. Petru Maior, nr. 4, Loc. Turda Cod 401189, jud. Cluj, România Tel.: +40 264 314 725 Fax: +40 264 317 085 E-mail: office(âdomeniulpublicturda.ro www,.domeniulpublicturda.ro In calculul tarifelor s-a tinut cont de cheltuielile generate de punere in functiune si intretinere a patinoarului, precum si de tarifele de acces practicate de catre patinoarele din judetul Cluj. Cod Unic Inreg.: RO 201250 Nr. Ord. Reg. Com.: J]12/3676/1991 Cont: RO72CECECI0230R0N0846766 -- CEC BANK S.A. _ ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ ia MUNICIPIUL TURDA ROMANIA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(4 primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. / 2018 I.PĂRȚILE CONTRACTANTE IMUNICIPIUL TURDA -avand statut de unitate administrativ teritoriala-persoana juridica de drept public cu sediul în mun. Turda, Pta 1 Decembrie 1918, nr. 28, jud. Cluj,telefon 0264/313160, fax 0264/317081 cod fiscal 4378930 cont ROB88TREZ21921A300530XXXX deschis la B N Trezoreria Turda, reprezentat legal prin primar CRISTIAN OCTAVIAN MATEI si Director executiv Adace Daniela în calitate de proprietar. si 2. Societatea Domeniul Public Turda S.A., cu sediul in localitatea Turda str. Petru Maior nr. 4, jud. Cluj, inregistrata la Oficiul Registrul Comertului sub numarul J12/3676/1 5.11.1991, CL.F. 201250, cont bancar RO72CECECJ0230R0N0846766 deschis la CEC Bank reprezentata prin Gheorghe Balahura in calitate de Director General , in calitate de administrator, Avand ca si temei legal: -Art. 136 alin (1), (2) si (4) din Constitutia Romaniei; -Art. 867-870 din Codul Civil Roman; -Legea 213/1998 privind bunurile proprietate publică, -Legea 215/2001privind administraţia publică locală cu modificările şi completările ulterioare; -Hotararea nr. / 2018 a Consiliului Local al Municipiului Turda; Partile sus mentionate convin asupra încheierii prezentului contract de administrare, in următoarele condiţii: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Municipiul Turda dă in administrarea societatii Domeniul Public Turda S.A. imobilul “patinoar artificial in suprafata de 600 mp.” amplasat in parcul central al Municipiului Turda. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1.Prezentul contract angajeaza partile de la momentul semnarii sale si pana la data de 28 februarie 2019. 3.2.Durata contractului mentionata la art. 3.1., poate fi prelungită, prin acordul scris al părților, concretizat in cuvenitul act aditional la contract. IV. REDEVENTA 4.1.Redeventa care va fi achitata proprietarului, de catre administrator, pentru bunul care formeaza obiectul prezentului contract este in suma de 1500 lei/ lunar . 4.2.Plata redeventei prevazuta la art.4.1. se va face cu ordin de plata, in contul proprietarului deschis la B.N. Trezoreria Turda. Redeventa se va achita lunar pana la data de 20 a lunii, pentru luna anterioara. In cazul depasirii termenului de plata administratorul datorează penalitati de întârziere calculate in conformitate cu prevederile — art.3, alin 211 din OG 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie şi penalizatoare pentru obligaţii băneşti, precum şi pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar, cu modificările şi completările ulterioare. V.DREPTURILE ȘI OBLIGAȚŢIILE PĂRȚILOR 3.1.Drepturile si obligaţiile proprietarului: a) de a verifica periodic daca administratorul foloseste bunul potrivit destinatiei sale fara a-l deteriora; b) de a incasa de la titularul dreptului de administrare redeventa in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului contract. 5.2.Drepturile administratorului: a) de a folosi bunul primit in administrare . 5.3 Obligatiile administratorului a) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; b) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa bunului referitor la întreţinere, energie electrică , apă , reparaţii şi orice alte cheltuieli rezultate din folosința bunului; c) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; d) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărârea Consiliului Local al Municipiului Turda; €) de a ţine evidenţa contabilă a bunului din domeniul public al Municipiului Turda primit în administrare. £) de a vira Municipiului Turda redeventa in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului contract. VI. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 6.1.Prezentul contract se reziliază, de plin drept şi fără intervenţia instanţei de judecată, în una din următoarele situaţii: a) bunul inceteaza sa mai existe; b) administratorul, schimbă în totalitate sau în parte destinaţia bunului fără acordul scris, prealabil al proprietarului; Cc) administratorul nu executa obligatiile stabilite in sarcina sa prin prezentul contract. d) Incetarea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante. e) Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul , în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului, sub condiţia notificării administratorului cu cel puţin 3 zile înainte de momentul denuntarii. 6.2. Prezentul contract inceteaza in cazul in care proprietarul intelege sa revoce dreptul de administrare,in urma neexecutarii obligatiilor asumate de administrator. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1.Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă. 7.2. Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul Contract, pe toată perioada în care acţionează aceasta sub rezerva constatării ei potrivit legii. 7.3. Îndeplinirea Contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. 7.4. Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor sau prejudiciilor produse celeilalte părţi. 7.5. Dacă forța majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 30 zile, oricare parte va avea dreptul să notifice [...]