HCL 136/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 136 din data de 29.05.2018 privind aprobarea studiului de oportunitate şi a caietului de sarcini pentru vânzarea prin licitaţie publică a unui numar de 20 bucaţi structură metalică Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedința ordinară în data de 29.05.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea studiului de oportunitate şi a caietului de sarcini pentru vânzarea prin licitatie publică a unui numar de 20 bucăţi structură metalică, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală, precum şi avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Turda, respectiv Comisia nr. | - buger-finante, prognoze economice, investitii şi Comisia nr. 3 - urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; Ținând seama de dispoziţiile art. 36 alin. 1, alin. 2, lit. c, alin. 5, lit. b, art. 45, art. 115 alin. 1], lit. b şi art. 123, alin. 1, alin. 2 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aproba trecerea din domeniul public al Municipiului Turda a pozitiei 2181 din anexa la HCL nr. 145/1999 - inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Turda respectiv “80 module de locuit tip container, (76 apartamente si 4 grupuri sociale) situate in municipiul Turda, str. N. Teclu nr. 5” în domeniul privat al municipiului Turda, care au avut destinaţia de locuinţe sociale, ca urmare a stării tehnice a acestora si care nu mai asigură funcțiunea de locuinţe, în domeniul privat al municipiului Turda. Art, 2. Se aprobă vânzarea, prin licitatie publică, a unui numar de 20 bucăţi structură metalică, rezultată din deprecierea fizica şi calitativă a modulelor. Art. 3. Se aprobă studiul de oportunitate prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitatie publică a unui numar de 20 bucăţi structură metalică rezultată din deprecierea fizică şi calitativă a modulelor. Art. 4. Se aprobă caietul de sarcini prevăzul în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 20 bucăţi structură metalică rezultată din deprecierea fizică şi calitativă a modulelor. Art. 5. Preţul minim de pornire al licitatiei este de 3500 lei pentru o structură metalică. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, Direcţiei Economice, Direcţiei Tehnice, Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Pîrlea Daniela ZA SECRETARUL municipiului TURDA, ? Jr. Paula Letiţia Mic h VOTURI: pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 21. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(aprimariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL Nr. LOGE4/ 9 0[.2018 RAPORI DE SPECIALITATE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea vanzarii prin licitatie publica a unui numar de 20 bucati structura metalica. Sub aspect faptic, la data de 28.02.2006 sub nr. 12.897 intre Municipiul Turda in calitate de achizitor si S.C. Blue Container SRL cu sediul in Bucuresti , in calitate de furnizor s-a convenit incheierea unui contract de achizitii , avand drept obiect livrarea si instalarea — de catre furnizor a unui numar de 80 module tip container din care 76 bucati de tip locuinta „iar 4 bucati containere cu destinatia grup social. Demersul municipalitatii a fost generat de situatia precara a blocului de locuinte colective “H” situat in municipiul Turda pe strada Rapsodiei, proprietatea Municipiului Turda si care era utilizat deasemenea ca si bloc de locuinte sociale. In scopul relocarii persoanelor din blocul H, au fost achizitionate containerele anterior indicate si care au fost amplasate pe strada Nicolae Teclu. Avand in vedere dispozitiile legale incidente si destinatia acestora, in baza HCL 67/2008 Municipiul Turda si-a evidentiat , in patrimoniul sau public aceste locuinte tip container. In decursul utilizarii lor, au suferit numeroase deteriorari, distrugeri sau degradari, astfel incat la momentul prezent acestea se afla intr-o stare avansata de degradare, care le fac improprii utilizarii lor ca si locuinte sociale. In acest context, în vederea obtinerii unor fonduri banesti la bugetul municipiului Turda, in conditiile in care in prezent aceste bunuri sunt neutilizate, iar depozitarea lor pe un teren proprietate privata genereaza plata chiriei propunem forului deliberativ vanzarea unui numar de 20 structuri metalice la licitatie publica in conditiile legii. In contextul apartenentei bunurilor la proprietatea publica a municipalitatii, prin art.] al proiectului de hotarare propunem trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al municipiului Turda a pozitiei referitoare la aceste bunuri. In considerarea celor expuse solicitam aprobarea studiului de oportunitate si a caietului de sarcini in vederea vanzarii prin licitatie publica a unui numar de 20 structuri metalice. Organizarea licitatiei va fi realizata de catre comisia constituita la nivelul municipalitatii atat din consilieri locali cat si din personal din aparatul Primarului Municipiului Turda. SEF SERVICIU ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULA IFTIME f), Intocmit/Calin etrițeanu/lex ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact (Oprimariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda il constituie aprobarea vanzarii prin licitatie publica a unui numar de 20 bucati structura metalica. Sub aspect faptic, la data de 28.02.2006 sub nr. 12.897 intre Municipiul Turda in calitate de achizitor si S.C. Blue Container SRL cu sediul in Bucuresti , in calitate de furnizor s-a convenit incheierea unui contract de achizitii , avand drept obiect livrarea si instalarea de catre furnizor a unui numar de 80 module tip container din care 76 bucati de tip locuinta , iar 4 bucati containere cu destinatia grup social. Demersul municipalitatii a fost generat de situatia precara a blocului de locuinte colective “H” situat in municipiul Turda pe strada Rapsodiei, proprietatea Municipiului Turda si care era utilizat deasemenea ca si bloc de locuinte sociale. In scopul relocarii persoanelor din blocul H, au fost achizitionate containerele anterior indicate si care au fost amplasate pe strada Nicolae Teclu. Avand in vedere dispozitiile legale incidente si destinatia acestora, in baza HCL 67/2008 Municipiul Turda si-a evidentiat , in patrimoniul sau public aceste locuinte tip container, In decursul utilizarii lor, au suferit numeroase deteriorari, distrugeri sau degradari, astfel incat la momentul prezent acestea se afla intr-o stare avansata de degradare, care le fac improprii utilizarii lor ca si locuinte sociale. In acest context, in vederea obtinerii unor fonduri banesti la bugetul municipiului Turda, in conditiile in care in prezent aceste bunuri sunt neutilizate, iar depozitarea lor pe un teren proprietate privata genereaza plata chiriei propunem forului deliberativ vanzarea unui numar de 20 structuri mctalice la licitatie publica in conditiile legii. In contextul apartenentei bunurilor la proprietatea publica a municipalitatii, prin art. 1 al proiectului de hotarare propunem trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al municipiului Turda a pozitiei referitoare la aceste bunuri. In considerarea celor expuse solicitam aprobarea studiului de oportunitate si a caietului de sarcini in vederea vanzarii prin licitatie publica a unui numar de 20 structuri metalice. Organizarea licitatiei va fi realizata de catre comisia constituita la nivelul municipalitatii atat din consilieri locali cat si din personal din aparatul Primarului Municipiului Turda. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA INSTITUTIA ARHITECTULUI SEF NR. EI din E o o[f NOTĂ JUSTIFICATIVĂ privind determinarea valorii estimate a unui modul de locuit de tip container degradat în vederea valorificarii prin vanzare prin licitatie publica deschisa Determinarea valorii estimate a unui modul de locuit tip container in vederea valorificarii prin vanzarea prin licitatie publica deschisa se realizează în conformitate cu prevederile Ghidului de evaluare- GEV 500. Metodologia de determinare a valorii pentru acest tip de module de locuit este cea de abordare prin cost. Abordarea prin cost consta în estimarea costului de nou din care se vor deduce uzura fizica si/sau deprecierea functionala, dupa caz. Nu se vor aplica deprecieri economice/ externe. Deprecierea fizica reprezinta o pierdere de utilitate cauzata de deteriorarile fizice ale activului sau ale componentelor sale, ca effect al vechimi sale si al utilizarii in conditii normale, care se concretizeaza intr-o pierdere de valoare. Deprecierea functionala este o pierdere de valoare cauzata de supradimensionare, de deficient ale traseului circulatiei interioare, de lipsuri care diminueaza confortul. Fata de cele mai sus mentionate, in cazul nostrum, pentru determinarea valorii estimate a unui modul de locuit de tip container, luam in considerare urmatoarele: - Vechimea acestora: 10 ani, acestea au fost achizitionate în 2006, fiind demolate in anul 2016 - Mediul de folosinta: agresiv, tinand cont ca amplasamentul pe care erau montate aceste module de locuit este in imediata apropiere a fostei Uzine Chimica Turda - Pretul de nou, conform achizitiei din 2016 ale acestor module, a fost de 31.836,61 lei ( inclusive TVA )/ container - Starea tehnica a acestora: deplorabila, a mai ramas doar scheletul metallic, lipsa totala a instalatiei electrice, peretilor si tamplariei - Nu mai corespund functiunii initiale, cea de locuinta sociala - Fotografii Concluzii: - Valoare initiala: 31.836,61 lei( inclusive TVA ) - Depreciere stabilita conform GEV 500- 2015: 90% - Valoare estimata actuala: 31.836,61 lei x 10% = 3.183,66 lei Tinand cont de metoda de evaluare aplicata, de relevanta si ipotezele prezentate privind valoarea si avand in vedere starea tehnica a modulelor de locuit de tip container, in opinia evaluatorului valoarea estimata in vederea valorificarii prin vanzare prin licitatie publica deschisa, la data de 30 decembrie 2017, este: V = 3.500 lei ARHITECI SEF Ing. loşi ITR! Intocmit: ing. losif DUMITRU Expert evaluator ANEVAR Legitimatia nr. 12390 ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR.//. NR. 333 DIN B-ot 0013 RAPORT la proiectul de hotărâre privind Cupra enea Du iuli due a Non untieed, Sex Cote bi Qui! du ara Asa Poti ea wămanea DR INN SEE us a unui Miron d o LR ERIS Râsae Îi Pet Oa. Având în vedere: — Panel du pete, ea RS pe Cta În temeiul ii V mm. 043 114833 L$ — 2, LA ARE sei [2 sei Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate = + A O Mda at pn eusa bat ch Mean, Preşedintele comisiei Secretarul comisiei onu _Anc/4 ROMÂNIA TUDETUL CLUJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA COMISIA DE SPECIALITATE NR. > NR-A9% DIN A-st.004 | RAPORT la proiectul de hotarâre privind —— Apnalenec Blusis du: Aa Opal, Me cete jud! — AA Sâm _pemsn- wtmeiee. Ada Mil fa” pute ee —— VAR DAan ăi A A Duc Etape bu pa 4 Moe, Având în vedere: — i iiitiaa Sa pete 9 Amo pe Nota În temeiul prevederilor : — at a 25 aaa — (AS NR OT În ve N specialitate Aa, GUMA Pentru considerentele aratate mai sus, comisia de Însa În _odu Wodza dn SECRETARUL C )MISIEI Consflier PRESEDIN EALOMISIEI (/onsilidr, ANEXA 1 LA HCL NR. / 2018 Studiu de oportunitate Privind vanzarea, prin licitatie publica, a unui numar de 20 bucati structura metalica, proprietatea Municipiului Turda. I.Descrierea bunului care urmeaza a fi vandut: (1) Structura autoportanta din profile de otel laminat, grosime de 3 mm, prevazuta la colturi cu elemente de colt conform standardelor ISO.Cadrul superior este prevazut cu jgeaburi de colectare a apelor pluviale care sunt conduse prin stalpi. Structura metalica are o lungime de 6055 mm, latime 2450 mm, inaltime 2590 mm, inaltime interioara 2350 mm. (2) Dreptul de proprietate asupra structurilor metalice apartine Municipiului Turda. (3) Vanzarea structurilor metalice se face prin licitatie publică în conformitate cu prevederile Legii nr.215/2001 a administratiei publice locale-republicata. 41. Motive de ordin economic: (1) Prin vanzarea la licitatie publica a unui numar de 20 structuri metalice se urmareste obtinerea de venituri suplimentare la bugetul local al Municipiului Turda, prin plata de catre cumparatori a pretului, in conditiile in care la acest moment bunurile respective nu aduc nici un venit autoritatii administratiei publice locale. III. Motive de ordin financiar: Creşterea veniturilor la bugetul local. IV. Mediu : Respectarea conditiilor pentru protectia mediului cade in sarcina cumparatorului. V. Nivel minim al pretului: (1) Preţul minim de pornire al licitatiei este de 3500 lei/structura metalica. (2) Preţul vanzarii, va fi cel puţin egal cu cel înscris la alin (1). (3) Plata pretului se va face prin casieria Directiei Impozite si Taxe din cadrul Primariei Municipiului Turda, sau cu ordin de plata, in contul __ deschis la B.N. Trezoreria Turda. Pretul se va achita in termen de 30 zile de la data intocmirii contractului de vanzare cumparare. VI. Termen previzibil pentru realizarea procedurii de vanzare: Pentru realizarea procedurii de vanzare a structurilor metalice prin licitaţie publică se estimează un număr maxim de 45 de zile de la data aprobării prin hotărâre a Consiliului Local a “Caietului de sarcini”?. PRESEDINTE COMISIE DE EVALUARE SECRETAR COMISIE DE EVALUARE CONSILIER JURIDIC Intocmit/Calin Petrideanu/1ex ANEXA 2 LA HCL NR. / 2018 CAIET _ DE _ SARCINI pentru vanzarea prin licitaţie publică a unui numar de 20 bucati structura metalica proprietatea municipiului Turda. 1. OBIECTUL VANZARII 1.1. Structura autoportanta din profile de otel laminat, grosime de 3 mm, prevazuta la colturi cu elemente de colt conform standardelor ISO.Cadrul superior este prevazut cu jgeaburi de colectare a apelor pluviale care sunt conduse prin stalpi. Structura metalica are o lungime de 6055 mm, latime 2450 mm, inaltime 2590 mm, inaltime interioara 2350 mm... 1.2. Vanzarea se va realiza prin licitatie publica in conformitate cu Hotararea Consiliului Local nr. _ 2, ELEMENTE DE PRET 2.1. Pretul minim al vanzarii(fara TVA) pentru o bucata structura metalica este in suma de3500 lei. 2.2. Pretul vanzarii , va fi cel putin egal cu cel inscris la punctul 2.1. de mai sus, si se va achita in termen de 30 zile de la data intocmirii contractului de vanzare cumparare 2.3. Modul de achitare a pretului cat si clauzele pentru nerespectatea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de inchiriere intocmit de S.E.P.G.1.S. 2.4.Documentatia privind desfasurarea licitatiei este prevazuta in Anexa I.l la prezentul caiet de sarcini. 3, OBLIGATIILE VANZATORULUI 3.1. Vanzatorul se obliga sa puna la dispozitie structura metalica ce face obiectul contractului libera de orice sarcini. 3.2.Vanzatorul nu are dreptul sa modifice unilateral contractul de vanzare cumparare, in afara cazurilor prevazute expres de lege 4, OBLIGATIILE CUMPARATORULUI 4.1. Cumparatorul se obliga sa plateasca pretul la termenul si in conditiile stabilite prin contract. 5. SOLUTII REA__LITIGIILOR 5.1.Litigiile de orice fel apărute intre partile contractante in cursul derularii contractului de vanzare cumparare, in situatia in care nu pot fi rezolvate amiabil sunt de competenta Instantelor Judecatoresti. 6. DISPOZITII FINALE. 6.1.Drepturile si indatoririle părtilor se stabilesc prin contractul de vanzare cumparare. 6.2.Recomandam ofertantului să viziteze si să examineze bunul care formeaza obiectul licitatiei si să obtină pe propria răspundere toate informatiile necesare. 6.3.Modificarea continutului documentatiei de licitatie după vânzarea ei poate fi facuta numai de catre organizator in conditiile legii. 6.4.Notificarea modificarii documentatiei de licitatie se face de catre organizator cu 10 zile inainte de termenul de depunere a ofertelor si obligatoriu tuturor ofertantilor care au cumpărat documentatia. In acest caz dacă este necesară prelungirea termenului de depunere a ofertelor, noul termen se va comunica tuturor ofertantilor. 6.5.In cazul in care castigatorul nu se prezinta la termen pentru incheierea contractului de vanzare cumparare , respectiv 30 de zile de la data adjudecarii, garantia de participare nu se mai restituie. PRESEDINTE, SECRETAR, COMISIE DE EVALUARE COMISIE DE EVALUARE VIZAT, OFICIUL JURIDIC ANEXA 1.1 IaH.CLueeeneeeeeereaeeee 2018. DOCUMENTATIA PENTRU DESFASURAREA LICITATIEI INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI Privind intocmirea ofertei pentruvanzarea prin licitatie publica a unui numar de 20 structuri metalice proprietatea municipiului Turda 1. ORGANIZATORUL LICITATIEI Primaria municipiului Turda, judetul Cluj, telefon: 0264313160; fax: 0264317081 2. VANZATOR Municipiul Turda, - avand statut de unitate administrativ teritoriala-persoana juridica de drept public, cu sediul în mun. Turda, Pta 1 Decembrie 1918, nr. 28, cod identificare fiscala 4378930 3. CONDITII DE PARTICIPARE Vanzarea se face catre persoane fizice sau juridice . 4. COSTUL DOCUMENTATIEI DE LICITATIE Costul documentatiei de licitatie este de 100 lei exemplarul si se va achita la caseria Primariei municipiului Turda. 5. PERIOADA DE VALABILITATE A OFERTEI Perioada de valabilitate a ofertei este de 60 de zile de la data depunerii. 6. GARANTIA DE PARTICIPARE LA LICITATIE (1)Dovada depunerii garantiei, in cont separat la banca ofertantului , pentru participarea la licitatie, va fi depusa de catre ofertant la vanzator, odata cu depunerea ofertei, la secretariatul organizatoric al licitatiei. (2)Aceasta va consta in scrisori de garantie bancara sau alte acte similare acestora, in valoare de 1.000 lei, pentru o perioada de valabifitate egala cu perioada de valabilitate a ofertci, respectiv 60 de zile de la data depunerii ofertelor. (3)ln cazul ofertantului castigator, garantia de participare va fi retinuta de catre vanzator pana în momentul incheierii contractului de vanzare cumparare si se va transfera in plata pretului. (4)Garantia de participare la licitatie se va pierde daca se retrage oferta inainte de desemnarea castigatorului sau daca ofertantul declarat castigator al licitatiei nu semneaza contractul de vanzare cumparare din culpa sa. 7. CALENDARUL LICITATIEI a. — publicarea anuntului privitor la licitatie pana la.. b.- termenul limita de depunere a ofertelor c.- data desfasurarii licitatiei........nacn nea enee eee reee eee eena atacate d.- timpul de lucru al Comisiei de licitatie ramane la aprecierea comisiei e. — comunicarea rezultatelor Comisiei, de catre vanzator: se va face in termen de 3 zile de la data into [...]