HCL 295/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDETUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA CONSILIUL LOCAL. HOTĂRÂREA Nr. 295 DIN 08.11.2016 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, cu componentele: Bloc nr. 36, Piaţa 1 Decembrie 1918, Bloc nr. A2, Bloc nr. A5, Bloc nr. A6, de pe str. Horea, Municipiul Reșița” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa extraordinară din data de 08.11.2016; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a Direcţiei Tehnice Generale, Serviciul Proiecte Europene, Relaţii internaţionale, Comunicare şi Relaţii Mass-media; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului genera! pentru obiective de investitii şi lucrări de intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Ordinul nr. 2739/13.10.2016 al Viceprim-ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru modificarea și completarea ordinului viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administraţiei publice nr. 333/15.03.2016 pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de proiecte nr. POR/2016/3/3.1/A/1 -Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuințelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale; Văzând Legea 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont şi de prevederile Legii ar. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 339/2015 a bugetului de stat pe anul 2016, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; in terneiul prevederilor art. 36 alin.2 lit. b), alin.4 lit. d), art. 45 alin.2 lit.a), art. 49 alin. 1, art. 115 alin 1, lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.4 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de documentația de avizare a lucrătilor de intervenții pentru investiția cuprinzând obiectivele: - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. 36, Piaţa 1 Decembrie 1918”, proiect nr. 1980/2016 - „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Ceniru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A2, str. Horea”, proiect nr. 1975-1/2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A$, str. Horea”, proiect nr. 1975-2 /2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A6, str. Horea”, proiect nr. 1975-3 /2016, întocmită de SC ABRAXAS SRL Reşiţa, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Florin Trofin răspunde personal după caz administrativ, civi! şi penai pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a prețurilor cuprinse În aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrările intitulate: - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. 36, Piaţa 1 Decembrie 1918", proiect nr, 1980/2016 - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. AZ, str. Horea”, proiect nr. 1975-1/2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuințe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A5, str. Horea”, proiect nr. 1975-2 /2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A6, str. Horea”, proiect nr. 1975-3 /2016, Art.2. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierile sumare ale investiţiei pentru obiectivele: - - „Creşterea efioienței energetice pentru blocurile de locuinţe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. 36, Piaţa 1 Decembrie 1918", proiect nr. 1980/2016 - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A2, str. Horea”, proiect nr. 1975-1/2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuințe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A5, str. Horea”, proiect nr. 1975-2 /2016, - „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuințe- Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A6, str. Horea”, proiect nr. 1975-3 /2016, cuprinse în anexele nr. 1, nr. 2, nr. 3, nr. 4, anexe ce devin parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul: „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. 36, Piaţa 1 Decembrie 1918”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totala a lucrarilor de interventie (inclusiv TVA) 977.578,10 lei din care: construcţii + montaj (C+M) 719.032,89 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 luni Art.4 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul: „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr, A2, str. Horea”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totala a lucraritor de interventie (inclusiv TVA) 1.008.731,23 lei din care: construcţii + montaj (C+M) 836.779,43 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 luni Art.5 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A5, str. Horea”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totala a lucrarilor de interventie (inclusiv TVA) 1.000.954,97 lei din care: construcţii + montaj (C+M) 792.752,10 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 iuni Art.6 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul: „Creşterea sficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - Centru Reşiţa, Etapa 3, Componenta Bloc nr. A6, sir. Horea”, având următorii indicatori tehnico-economici: 1. Valoarea totala a lucrarilor de interventie (inclusiv TVA) 1.040.633,52 lei din care: construcţii + montaj (C+M) 825.711,99 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 luni Art.7 Se aprobă valoarea totală a indicatorilor tehnico-economici ai proiectului conform devizului general centralizator privind cheltuielile necesare realizării investiţie , Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuințe — Centru Reșița, Etapa 3" cuprins în Anexa nr. 5, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre. 1. Valoarea totala a lucrarilor de interventie (inclusiv TVA) 4.025.897,83lei din care: construcţii + montaj (C+M) 3.174.276,41lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 luni Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Tehnică Generală, Serviciul Proiecte Europene, Relaţii Internaţionale, Comunicare şi Relaţii Mass-media. Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art,10 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa: - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Serviciului Proiecte Europene, Relaţii Internaţionale, Comunicare și Relaţii Mass- media. - Direcţiei Tehnice Generale. PA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONT EMNEAZĂ, BOROBAR ION AURIGĂ SE AR, Lucia 3he! BUCUR Pagina 1/6 ANEXA nr.Î.LA HOL 27... 704. 2/6 DESCRIEREA SUMARA A INVESTIŢIEI Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALE) Intocmnit conform H,G. n. 28/2008 privind aprobarea conţinutului cadru al documentației tehnico- economice aferente investiţiilor publice, Anexa 3 Date generale 1, Denumirea obiectivului de investiții "Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe-Centru Reşiţa, Etapa 3 Componenta Bloc nr. 36, Piata 1 Decembrie 1918” 2. Amplasamentul (județul, localitatea, strada, numărul) Judetul Caras Severin, Municipiul Reşiţa, Piata 1 Decembrie 1918, bl, nr. 36 3, Titularul investiţiei VA. 7, Municipiul Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1A 4, Beneficiarul investiţiei Asociatia de Proprietari nr. 465 Municipiul Reşiţa, Piata 1 Decembrie 1918, bl. nr, 35, Judeţul Caraş-Se verin, 5. Elaboratorul studiului SC Abraxas SRI, Municipiul Reşiţa, str, Libertatii nr. 2, Judeţul Caraș-Severin Situaţia existentă a obiectivului de investiții: Cladirea supusa interventiei se afla in intravilanul Municipiului Resita, în zona centrala - Piata 1 Decembrie 1918, în vecinatatea Bisericii-ortodoxe “Sfintii Arhangheli Mihail-si Gavril” si a Salii Polivalente a orasului, Blocul este situat in afara zonei protejate ZPMI, 8, zona ce include monumentele istorice: Palatul Cultural, Podul de la vama si Casele gemene — Blajita. Blocul de locuinte nr 36 este o cladire independenta executata in urma cu cca. 30 ani dupa un proiect unicat elaborat de 1PJ-CS. Blocul de locuinte a fost dat in folosinta in anul 1985. Regimul de inaltime este de S+P+8E, subsol cu boxe pentru locatari si acoperis tip terasa necirculabila hidrobituminoasa. Apartamentele sunt proprietatea locatarilor care au constituit „Asociatia de proprigtări nr 465. - i Partiul de arhitectura este identic la toate etajele 1-8 si cuprinde 4 apartamente pe nivel din care 16 apartamente cu 2 camere, 8 apartamente cu 3 camere si 8 apartamente cu 4 camere, Partiul de arhitectura al parterului este putin diferit datorita accesului si cuprinde 4 apartamente pe nivel din care 2 apartamente cu 2 camere si 2 apartamente cu 3, Incalzirea si apa calda menajera se asigura in sistem local pentru fiecare apartament. Din punct de vedere constructiv, cladirea prezinta: - un sistem structural in cadre spatiale de beton armat combinat cu diafragme rare, plansee din predale de beton armat prefabricat si suprabetonare monolita si fundatii directe din beton rnonolit; - scara interioara cu 2 rampe drepte din beton armat monolit, iluminata si ventilata natural; "-- “inchideri exterioare din zidarie BCA de 35 cm grosime si captuseli ale diafragmelor. de beton cu zidarie BCA de 30 cm grosime cu tencuieli pe ambele fate; - tamplarie exterioara de lemn, dubla, cuplata cu geam simplu (la locuinte); Pagina 2/6 - tamplarie exterioara cu confectie metalica, cu geam simplu/pline (ia spatii comune); - vitraje exterioare din prisme de stida (la spatii comune la fostele spatii cu tuburi de gunoi); - tamplarie exterioara cu profile PVC si geam termorezistent; - acoperis tip terasa necirculabila hidrobituminoasa. De la data punerii in functiune a blocului pana in prezent nu au fost efectuate reparatii | capitale. Se constata intervenții punctuale de refacere a finisajelor si instalatiilor interioare din locuinte in cadrul carora s-au executat si urmatoarele lucrari relevante pentru proiect: - inlocuiri ale tamplariei exterioare de lemn cu tamplarie noua din profile PVC si geam termorezistent; - inchiderea unor balcoane sau logii unele cu confactie metalica altele cu profile PVC; - desfiintarea sistemului de incalzire centrala initial si montarea de centrale termice murale in cadrul apartamentului; - montarea de echipamente de climatizare a aerului tip split; - montarea de antene satelit, Starea fizica a finisajelor fatadei este precara iar imaginea pe care o ofera orasului este nesatisfacatoare, înclici de suprafata si volum: - Aria construita (Ac) - Aria desfasurata (Ad) 407,00 mp; 4075,00 mp, din care: n Locuinte = 4075,00 mp; ci - Aria utila (Au) = 3357,00 mp, din care: | Locuinte = 3170 mp; Spatii comune = 461 mp; - Numar apartamente = 36, din care: Ap. 2 camere =18; i Ap:-3-camere: 10 | Ap, 4 camere = 8 i = macarie! + 26.76 m i Hm “+ 30.00 m i - Volum construit = 11.433 mc Locuintele respecta exigentele minimale privind suprafetele utile/locuibile si echiparea/ dotarea cu instalatii interioare, satisfacand cerintele Legii Locuintei nr. 114/1996, actualizata, - sterea tehnică, din punct de vedere al asigurării cerințelor esenţiale de calitate în construcții, potrivit legii; Concluziile raportului de expertiză tehnică /audit energetic: - prezentarea a cel puțin două opțiuni: Prin tema de proiectare beneficiarul_ a solicitat realizarea cresterii eficientei_energetice pentru blocurile de locuinte avute în vedere, prin obtinerea urrnatorilor parametrii: 0,038 mp, Pagina 3/6 - consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 kWh/mp.an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat in certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu cel putin 40% fata de emisiile initiale, Masurile de crestere a eficientei termice includ: - lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire; | - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile; - alte activitati suplimentare, S-au avut in vedere doua variante: - varianta 1: lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - varianta 2; lucrari de reabilitare termica a anvelopei, coroborate cu lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire si instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile. Analizand cele doua variante propuse rezulta ca se propune Varianta 1 (varianta C3 din auditul energetic) deoarece este cea mai fiabila atat din punct de vedere economic (pret redus si perioada de amortizare scurta) cat si din punct de vedere al impactului asupra locuintelor, a amenajarilor interioare si a instalatiilor interioare existente. - recomandarea expertului/auditului energetic asupra soluției optime din punct de vedere tehnic. şi economic, de dezvoltare în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții. În concluzie, analizand datele rezultate in urma calculelor, prin prisma duratei de recuperare a investitiei, precum si posibilitatile de finantare pentru implementarea proiectului tehnic si de executie, se recomanda varianta €3 care conduce la economii de energie foarte mari, aducand consumul de energie la o valoare apropiata de cea a cladirii de referinta. Consumul specific de energie termica pentru incalzire de 69,20 KWh/mp*an «< 90 Kwh/mp*an. - Consumul specific de energie pentru incalzire initia! = 208,70 Kwh/mp'*an -- -consumul-specifie-de- energie -pentru inealzire- final =-—69;20-Kwh/mp*an— -- Rezultand scaderea consumului specific de energie pentru încalzire de 66,8% > 40% din consumul corespunzator starii initiale a cladirii - Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii initiale = 63,46 kg CO2/mp an Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii reabilitate = 31,37 kg CO2/mp an Rezultand scaderea emisiilor de CO2 da 50,5 % >40% fata de emisiile initiale, Anveloparea imobilului cuprinde trei solutii: - montarea tâmpiăriei din PVC cu etanşare pe garnitură de cauciuc, cu geam termopan cu grosime toc 62 mm, geamuri termoizolante cu distanţa între geamuri de 16 mm şi umplutură de gaz inert Rmin = 0,77mp*K/W: - izolarea termică a pereţilor exteriori cu 10 cm polistiren expandat ignifug avand Rmin = - izolarea termica a planseului terasa cu un strat terrnoizolat din polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm Rmin = 0,037 mp*K/W si a planseului peste camera troliu si uscatorie cu un strat de polistiren extrudat cu Rmin = 0,038 mp*K/W si grosimea de 10 cm. Pagina 416 Date tehnice ale investiţiei 7, Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat În urma realizării lucrărilor de bază. Obiectivul general al proiectului este creșterea eficienței energetice în clădirile rezidențiale prin accesarea finantarii in cadrul PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE INVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE, Lucrările de intervenţie/acțiunie sprijinite în cadrul acestei priorităţi de investiţie vizează: - Măsuri de creștere a eficienței energetice a clădirilor rezidenţiale; - Măsuri conexe care contribuie la implementarea componentei din cadrul proiectului pentru care se solicită finanțare. Obiectivele specifice ale proiectului stabilite prin caietul de sarcini sunt: „creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe astfel incat consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KW/h/mp/an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebule sa fie de minim 40% din consumul evidentiat în certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu rai mult de 40% fata de emisiile initiale. Pentru atingerea obiectivelor specifice, proiectul cuprinde urmatoarele lucrari: Reabilitarea/completarea izolatiei termice a anvelopei cladirii cuprinzand: Fatada parte vitrata —194,43 mp Prin fatada vitrata se intelege înlocuiri cu tamplarie PVC si geam termorezistent la tamplarie existenta din lemn, inchideri de logii si balcoane noi, sau inlocuiri de confectie metalica la iogiile existente; Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție; - inlocuire glafuri din aluminiu la ferestre fatada parte opaca — 2493,90 mp Prin fatada opaca se intelege anveloparea cu polistiren expandat ignifug de 10 cm a panourilor de fatada. De mentionat ca logiile si balcoanele care se inchid cu tamplarie din PVC cu geam termorezistent, parapetii acestora se vor anvelopa cu polistiren iar logiile care raman deschise parapetii se vor zugravii iar anveloparea se va face la peretii din interiorul logiei. -- Peste placile de polistiren se vor ăplică toate străturile aferente: plasa de armare din fibra de sticla, tencuieli si zugraveli. Subsol — 140,0 mp - izolarea termică a întradosului planşeului peste subsol cu polistiren expandat de 10 cm; Acoperisul - tip terasa hidrobituminoasa — 420,00 mp. Repararea acoperişului tip terasă necirculabila presupune lucrari de: - termoizolarea terasei cu polistiren extrudat de 15 cm grosime peste etajul zece si grosime de 10 cm peste casa scarii, uscatorie si camera troliu; - executarea hidroizolatiei inclusiv la atice; „refacerea hidroizolatiei la gurile de ventilatie; -_ inlocuirea guritor de scurgere pentru evacuarea apelor pluviale, _______...... - inlocuirea elementelor de tinichigerie la glafuri atice. Lucrari conexe comune - inlocuirea glafurilor de aluminiu la ferestre; - lucrari de zugravire a casei scarii — 2200,0 mp - protejarea ferestrelor cu folii de polietilena; Pagina 5/6 - protejarea cu plasa de siguranta pe schele la executarea fatadelor; - inlocuire instalatii de protectie —paratrasnet si priza de pamant, Lucrari conexe individuale - montare accesorii gargui(gura de scurgere) la balcoanele care raman deschise; - vopsitorii manuale la balustrade; - profile de colt la balcoane(imbinare la unghi variabil) - demontarea/remontarea echipamentelor montate aparent pe fațade — 12 buc. În casa scarii se va monta un echipament pentru accesul persoanelor cu dizabilitati, Se va inlocui ascensorul de patru persoane existent cu unul nou. Proiectul nu cuprinde lucrarile aferente spatiilor cu alta destinatie de ia parterul cladirii. 2. Consum de utilităţi: a) necesarul de utilităţi rezultate, după caz, în situaţia executării unor lucrări de modernizare; Energie pen [...]