HCL 292/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA CONSILIUL LOCAL o HOTĂRÂREA Nr.292 DIN 08.11.2016 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocuriie de locuinţe- Bulevardui Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bioc nr. 19 B-dul Republicii” Consiliul Loca! Reşiţa întrunit în şedinţa extraordinară din data de 08.11.2016; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a Direcţiei Tehnice Generale, Serviciul Proiecte Europene, Relaţii Internaţionale, Comunicare şi Relaţii Mass- media; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tennico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului generai pentru obiective de investitii şi lucrări de intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Ordinut nr. 919/23.06.2016 ai Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru modițicarea ordinului nr. 333/15.03.2016 pentru aprobarea Ghidului Solicitantului- Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de proiecte nr. POR/2016/3/3.11 Al 1 -Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale; Văzând Legea nr.372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând prevederile Legii Nr, 227/2015 privind Codul Fiscal; În temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit. b), alin.4 it. d), art. 45 alin.2lit.a), art. 49 alin. 1, art. 145 alin 1, lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe- Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bioc nr. 19 B-dul Republicii”, proiect nr. 1978/2016, întocmit de SC ABRAXAS SRL Reşiţa, care devine document oficia! certificai prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Florin Trofin răspunde personal după caz administrativ, civil şi penai pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe-Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 19 B-dul Republicii”. Art.2 — Descrierea sumară a investiţiei „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe-Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 19 B-dul Republicii” este cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3— Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul: „Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuințe-Bulevardu! Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr. 19 B-dul Republicii”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1. valoarea totala a lucrarilor de interventie (inclusiv TVA) 2.530.493,74 lei din care: construcţii + montaj (C+M) 1.979.583,73 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 16 luni Art,4 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică Generală, Serviciul Proiecte Europene, Relaţii Intemaţionale, Comunicare şi Relaţii Mass-media. Art.5 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6 — Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Serviciului Proiecte Europene, Relaţii internaţionale, Comunicare și Relaţii Mass-media . PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, BOROBAR ION AURICA, Pagina 177 ANEXA LA HCL „292,4 01):.20l a DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) Intocmit conform H.G. nr: 28/2008 privind aprobarea conţinutului cadru al documentației tehnico- econormnice aferente investițiilor publice, Anexa 3 Date generale JI. Denumirea obiectivului de investiții "Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de focuinţe - Bulevardul Republicii Reşiţa, Etapa 1, Componenta Bloc nr, 19 B-dul Republicii” 2 Amplasamentul (județul. localitatea, strada, numărul) Judetul Caras Severin, Municipiul Reșița, B-dul Republicii, Bloc ir. 19 3, Titularul investiţiei VA.7, Municipiul Reșița, Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 14 4, Beneficiarul investiţiei Asociatia de Proprietari nr. 836 — scara 1 Asociatia de Proprietari nr. 518 — scara 2 Asociatia de Proprietari nr. 516 — scara 3 Asociatia de Proprietari nr. 285 — scara 4 Municipiul Reşiţa, B-dul Republicii, Bloc nr. 19, Judeţul Caras-Se verin, 3. Elaboratorul Studiului SC Abraxas SRL, Municipiul Reșița, str, Libertatii nr. 2, Judeţul Caras-Severin Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Zona de interventie se afla in intravilanul Municipiului Resita, in cartierul! Lunca Barzavei — Microraion III, pe B-dul Republicii, artera majora de circulatie bordata pe ambele flancuri de cladiri de locuinte colective cu regim de inaltime inalt, Cartierul cunoscut si sub denumirea de Govandari este “cărtiatul“ nioti “âl” Resităi construit după anii 1960, in plin avant economic si dezvoltare industriala, dezvoltandu-se ca zona dormitor a orasului. Datorita acestui fapt in aceasta zona nu avem monumente clasificate si nici zone protejate, Blocul de locuinte nr. 19 este o cladire independenta executata in urma cu cca. 40 ani dupa un proiect tip elaborat de IPROTIM Timisoara, si a fost dat in folosinta in anu! 1976 (scarile 1, 2, 3), respectiv 1977 (scara 4). . Regimul de inaltime: P+10E cu subsol tehnic genera! si acoperis tip terasa necirculabila hidrobituminoasa, Blocul de locuinte are la parter spatii cu alte destinatii, iar la etajele 1-X, locuinte. La nivelul parterului, in fatada principala parterul este evazat fata de nivelul curent, cu intrari separate pentru comert fata de intrarea locatarilor. Biocul de locuinte este compus din 4 scari corespunzand celor 4 tronsoane de cladiri, cu “Tocuinte dispuse pe 10 etaje (exclusiv parter). Apartamentele sunt proprietatea locatarilor care au constituit 4 Asociatii de proprietari mentionate mai sus. Partiul de arhitectura este identic la toate etajele 110 si cuprinde 4 apartamente pe nivel! din care 2 apartamente cu 2 camere si 2 apartamente cu 3 camere, Pagina 2/7 Biocurile sunt echipate cu cate un lift de 4 persoane la fiecare scara, încalzirea si apa calda menajera se asigura in sistem local pentru fiecare apartament, Din punct de vedere constructiv, cladirea prezinta; - un sistem structural cu diafragme de beton armat monolit, plansee din beton armat | monoiit la nivelul peste subsol si parter, iar la nivel curent din elemente prefabricate; - structura la nivelul subsolului formeaza o cutie rigida, nedeformabila; - fundatiile sunt realizate din betori simplu si cu cuzinet din beton armat; - elementele de fatada sunt panouri in sistem autoportant din beton armat prefabricat cu miez de polistiren; - scara interioara cu 2 rampe drepte din beton armat monolit, ituminata si ventilata natural; - tamplarie exterioara de lemn, dubla, cuplata cu geam simplu (fa locuinte); - tamplarie exterioara metalica, cu geam simplu/pline (la spatii comune); - tamplarie exterioara cu profile PVC si geam termorezistent; - acoperis tip terasa necirculabila hidrobituminoasa. De la data punerii in functiune a blocului pana in prezent nu au fost efectuate reparatii capitale ci se constata interventii punctuale de refacere a finisajelor si instalatiilor interioare din locuinte in cadrul carora s-au executat si urmatoarele lucrari relevante pentru proiect: - inlocuiri ale tamplariei exterioare de lemn cu tamplarie noua din profile PVC si geam termorezistent; - inchiderea unor logii: unele cu confecție metalica altele cu profile PVC si geara termorezistent; - desfiintarea sistemului de incalzire centrala initia! si montarea de centrale termice murale in cadrul apartamentului; - montarea de echipamente de climatizare a aerului tip split; - montarea de antene satelit; - partial, sarpante joase cu învelitoare de tabla plana, neautorizate la sc, 2, sc 3, sc, d; - partial, placaje cu polistiren la fatadele unor apartamente, neautorizate, Starea fizica a finisajelor fatadei este precara iar imaginea pe care o ofera orasului este nesatișfacatoare, indici de suprafata si volum: - Aria construita (Ac) 1510,80 mp; | - Aria desfasurata (Ad) 14182,40 mp; - Aria utila (Au) = 11052,44 mp, din care: Locuinte 9524,00 mp; Spatii comune 1528,55 mp; - Numar apartamente 160, din care: i ii Ap, 2 camere = 80; Ap, 3 camere = 80; = FATE „32,60 m o * Hmax. COAMA! + 36.20 m; - Volum construit = 40986 mc; —————————— locuintele respecta exigentele minimale-privind-suprafetele-utile/locuibile-si-echipareaj ——— dotarea cu instafatii interioare, satisfacand cerintele Legii Locuintei nr, 114/1996, actualizata, Pagina 3/7 - starea tehnică, din punct de vedere al asigurării cerințelor esențiale de calitate în construcții, potrivit legii; Conciuziile raportului de audit energetic: - prezentarea a cel puțin două opțiuni: Prin tema de proiectare beneficiarul a solicitat realizarea. cresterii eficientei energetice pentru blocurile de locuinte avute in vedere, prin obtinerea urmatorilor parametrii: - consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KWn/rnp.an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat în certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO: cu cel putin 40% fata de emisiile initiale, Masurile de crestere a eficientei termice includ: - lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile; - alte activitati suplimentare. S-au avut in vedere doua variante: - varianta 1: lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - varianta 2: lucrari de reabilitare termica a anvelopei, coroborate cu lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire si instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile. Analizand cele doua variante propuse rezulta ca se propune Varianta 1 (varianta C3 din auditul energetic) deoarece este cea rnai fiabila atat din punct de vedere economic (pret redus si perioada de amortizare scurta) cat si din punct de vedere al impactului asupra locuintelor, a amenajarilor interioare si a instalatiilor interioare existente, - recomandarea expertuluj/auditului energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentației de avizare a hicrărilor de intervenții: în concluzie, analizand datele rezultate în urma calculelor, prin prisma duratei de recuperare a investitiei, precum si posibilitatile de finantare pentru implementarea proiectului tehnic si de executie, se recomanda varianta C3 care conduce la economii de energie foarte mari, aducand consumul de energie la o valoare apropiata de cea a cladirii de referinta. Consumul specific de energie termica pentru incalzire de 47,0 KWh/mp*an < 90 Kwh/mp*an, - Consumul specific de energie pentru incalzire initial = 143,0 Kwh/mp*an - Consumul specific de energie pentru incalzire final = 47,0 Kah/mp*an Rezultand scaderea consumului specific de energie pentru incalzire de 73,7% „> 40% din consumul corespunzator starii initiale a cladirii — - - - Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii initiale = 46,63 kg CO2/mp an - Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii reabilitate = 27,36 kg CO2/mp an Rezultand scaderea emisiilor de CO2 de 41,3 % > 40% fata de emisiile initiale, investitia cuprinde trei tipuri de lucrari: i | | Hi | Pagina 417 - montarea tâmplăriei din PVC cu etanşare pe garnitură de cauciuc, cu geam termopan cu grosime toc 62 mm, geamuri termoizolante triple cu distanța Între geamuri de 16mm şi umplutură de gaz inert Rmin = 0,77 mp*K/W; - izolarea termică a pereţilor exteriori cu 10 cm si 15 cm polistiren expandat ignifug avand Rmin=0,038 mp*K/W: - izolarea termica a planseului terasa cu un strat termoizolat din polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm Rmin = 0,038 mp*K/W, Date tehnice ale investiţiei Î, Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării /ucrărilor de bază. Obiectivul genera! al prolectului este creșterea eficienței energetice în clădirile rezidenţiale prin accesarea finantarii în cadrul PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE INVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE. Lucrările de intervenţie/acţiunile sprijinite în cadrul acestei priorități de investiţie vizează: - Măsuri de creștere a eficienței energetice a clădirilor rezidențiale; = Măsuri conexe care contribuie la implementarea componentei din cadrul proiectului pentru care se solicită finanţare, Obiectivele specifice ale proiectului stabilite prin caietul de sarcini sunt: - creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe astfel incat consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KWh/mp/an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat in certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu mai mult de 40% fata de emisiile initiale. Pentru atingerea obiectivelor specifice, proiectul cuprinde urmatoarele lucrari: Reabilitarea/completarea izolatiei termice a anvelopei cladirii pentru toate scarile cuprinzand: Fatada parte vitrata — 482,80 mp din care: sc, î - 136,88 mp, sc. 2 - 128,76 mp, sc. 3 — 70,40 mp, sc. 4 - 147,06 mp. Prin fatada vitrata se intelege inlocuiri cu tamplarie PVC si geam termorezistent. la tamplarie existenta din lemn, inchideri de logii noi, sau inlocuiri de confectie metalica la logiile existente, Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. Fatada parte opaca — 7132,98 mp din care: sc. - 1801,95 mp, sc. 2 - 1494,06 mp, sc. 3 - 1827,77 Mp, Sc, 4 - 2009,20 mp. Prin fatada opaca se intelege anveloparea cu polistiren expandat ignifug de 10 cm a panourilor de fatada, iar pe fatadele laterale in prelungirea rosturilor polistirenul va fi de 15 cm grosime, deoarece diafragmele de beton nu au fost captusite din constructie cu zidarie de 12,50 cm. De mentionat.ca.fogiile care-se inchid-cu tamplarie-din-PVC-eu geam-termorezistent parapeti -- - acestora se vor anvelopa cu polistiren, iar logiile care raman deschise parapetii se vor zugravii iar anveloparea se va face la peretii din interiorul logiei. Peste placile de polistiren se vor aplica toate straturile aferente plasa de armare din fibra de sticla, tencuieli si zugraveli, „izolarea termică a intradosului planşeului peste accesul locatarilor in scara blocului. Pagina 5/7 Acoperisul (tip terasa hidrobituminoasa) - 1162,00 mp. Repararea acoperişului tip terasă necirculabila presupune lucrari de: - termoizolarea terasei cu polistiren extrudat de 15cm grosime; - executarea hidroizolatiei inclusiv la atice; - inlocuirea gurilor de scurgere pentru evacuarea apelor pluviale; - refacerea hidroizolatiei la gurile de ventilatie. Lucrari conexe comune - inlocuire glafuri din aluminiu la ferestre; - înlocuirea elementelor de tinichigerie glafuri la ațice; - înlocuire instalatii de protectie — paratrasnet si priza de pamant; = zugravire casa scarii la scara 1 si 4; - protejarea cu folii de polietilena a suprafetelor vitrate; - montarea de plase de siguranta la schela de fatada, Lucrari conexe individuale - pregatirea peretilor exteriori in vederea aplicarii termoizolatii la peretii de fatada; - montare accesorii gargui (gura de scurgere) la logiile care raman deschise - sc, 3; - vopsitorii manuale la balustrade — sc, 3; - demontarea/remontarea echipamentelor montate aparent pe fațade: sc. 1 - 6 buc,, sc. 2 - 10 buc, sc. 3 - 10 buc, sc. 4- 9 buc, inclusiv 2 corpuri de iluminat reclama la sc. 1; Inlocuirea ascensorului pentru 4 persoane la sc, 4, 2. Consum de utilități: â) necesarul de utilități rezultate, după caz, în situaţia executării unor lucrări de modernizare; Energia pentru incalzire: 519.319,20 kWh/an B) estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități. UTILITATI CONSUM TOTAL CONSUM EXISTENT CONSUM PROIECTAT Energie pt, incalzire 519.319,20 kWh/an 1,584.388,45 kWh/an -1.065.069.25 iW//h/an Durata de realizare şi etapele principale: - graficul de realizare a investiţiei Pentru realizarea Iucrarilor propuse prin prezenta documentatie se estimeaza O durata de realizare a investitiei este de 16 luni, conforrn graficului anexat, Etapa I-a: achizitie si executie proiect tehnic + detalii executie — 3 luni; Etapa a [l-a: achizitie lucrari — 4 luni; Etapa a [ll-a: executie lucrari — 8 luni; Etapa a IV-a: receptia la terminarea lucrarilor — 1 luna, Costurile estimative-ale investiţiei: ---— - ae 1, Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general in mii lej/mii euro la cursul prestabilit de 4,4300lej/euro CAPITOL 1 Cheituieli pentru -obtinerea-si amenajarea terenului 9,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 0,00 CAPITOL. 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 224,20398 mii lei CAPITOL 4 Pagina 6/7 50,61038 mil euro Cheltuieli pentru investitia de baza 2.027,71436 mii iei 457,72333 mii euro CAPITOL 5 Alte cheltuieli 273,57540 mii lei ____62,88384 mil Euro TOTAL GENERAL (INV) 2.530,49374 mii iei 571,21755 mii euro DIN CARE C+M 1.979,58373 mii lei 446,85863 mii euro Sursele de finanţare a investiţiei Sursele de finanţare a investiţiei se constituie prin accesarea; PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE ÎNVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE în care ratele de co-finanţare aplicabile pentru cheltuielile eligibile sunt: - 50% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondi Regională şi bugetul de stat; ui European de Dezvoltare - 40% din totalul! cheltuielilor eligibile ale proiectelor — Solicitant şi Asociaţia de proprietari; Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei 1, Murmăr dle focuri de muncă create în faza de execuție — cca. 30; 2. Mumăr de locuri de muncă create în faza de operare — nu este cazul, Principatii indicatori tehnico-economici ai în vestiției 4, Valoarea totală (INV), inclusiv TVA (mii lei); 2.530.49374mii fei/ 371,21755 mii euro (curs prestabilit 1 euro = 4,4300 ei) din care: - consirucţii-montaj (C + M) 2. Eșalorarea investiţiei (INV/CM) - anul IL: 604,57599 imij lei/ 44660240 mii lei - anul II: 1,979,58373 mii fei/ 446,85863 mii euro 3. Durata de realizare a executiei: 12 luni 4, capacităţi (În unităţi fizice şi valorice) - suprafata totala opaca: 713298 mp - suprafata totala vitrata: 462,820mp - Suprafata totala terasa necirculabila: 1162.00 mp Investitie specifica (mii lel/11.052,44 mp arie utila), Raportat la valoarea totală (INV), inclusiv TVA (mii lei): 0,228 faporiat ja consirucții-montaj (C + M): 0,179 ? 1.979,58373 mii lei/ 445,958963 mii Euro realizează investiţia Tabel privind încadrarea în standardele de cost BL. 19 Pagina [...]