HCL 278/2022 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 278 DIN 16.06.2022 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați la faza Proiect tehnic actualizat pentru proiectul “Creșterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - centrul Reșița, etapa 3, componenta bloc nr. 45, str. Horea”, Axa prioritară 3, Prioritatea de Investiţii 3.1, Operaţiunea A, Apel de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/A/SUERD/1 Consiliul Local al municipiului Reşiţa întrunit în ședința de îndată din data de 16.06.2022; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 40143/ 09.06.2022şi Raportul de specialitate al Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii nr. 40139/ 09.06.2022, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 41102/15.06.2022; Ținând cont de HCL nr. 1/17.01.2020 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați în etapa de precontractare și HCL nr. 224/24.06.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați în urma verificării conformităţii administrative şi eligibilității proiectului; Văzând prevederile HCL nr. 295/08.11.2016 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru proiectul: “Creșterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe - centrul Reșița, etapa 3, componenta bloc nr. 45, str. Horea” şi ale HCL nr. 241/13.07.2018 privind aprobarea reactualizării documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul: “Creșterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - centrul Reși[a, etapa 3, componenta bloc nr. A5, str. Horea”, Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Ordinul nr. 5276/12.07.2018 al Viceprim-ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice și Ordinul nr. 7147/15.12.2017 al Viceprim-ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene, pentru modificarea şi completarea ordinului viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice nr. 333/15.03.2016 pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/4/SUERD/1, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, 3.] - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri Rezidenţiale. Apel de proiecte dedicat sprijinirii obiectivelor Strategiei UE pentru regiunea Dunării. Văzând Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; Ținând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 317/2021 din 28 decembrie 2021 a bugetului de stat pe anul 2022; JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA a DD = ES SE DD IE PI DIR e e SL E SE E D= În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139 alin. 3 lit. a), art. 196, alin. 1 lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 1 şi alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi, în conformitate cu ultima formă a devizului, respectiv forma actualizată a documentaţiei tehnico-economice pentru proiectul “Creșterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - centrul Reșița, etapa 3, componenta bloc nr. A5, str. Horea”, Axa prioritară 3, Prioritatea de Investiţii 3.1, Operaţiunea A, Apel de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/A/SUERD/1, după cum urmează: 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie (inclusiv TVA) 1.687.798,87 lei din care: construcții + montaj (C+M) 1.456.565,65 lei 2, Durata de realizare a investiţiei 9 luni Art.2. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a investiţiei “Creșterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe - centrul Reşiţa, etapa 3, componenta bloc nr. A5, str. Horea”. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire;a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii. Art.4 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și ÎInstituţională - Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Bogdan Nicolae (RS ANEXA nr. .... PROIECTANT BENEFICIARI: | S.C. ARTOPIC WORKSHOP S.R.L. ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI NR. 490, PLOIEŞTI MUNICIPIUL REŞIŢA, STR. HOREA, BL. A5, JUD. CARAŞ-SEVERIN ] 29/498/28.03.2011 U.A.T. MUNICIPIUL REŞIŢA C.U.|. R028255721 Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1 A, Jud. Caraş-Severin DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI | 1. DATE GENERALE 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii : "CREŞTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINŢE-CENTRU REŞIŢA, ETAPA 3 COMPONENTA BLOC NR. A5, STR. HOREA" 1.2 Amplasamentul: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, Str. Horea, bl. nr. A5 1.3 Titularul investiţiei: UA.T. MUNICIPIUL REŞIŢA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1 A, Jud. Caraş-Severin 1.4 Beneficiarul investiţiei: ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI NR. 490, MUNICIPIUL REŞIŢA, STR. HOREA, BL. A5, JUD. CARAŞ-SEVERIN 1.5 Elaboratoru! documentaţiei: S.C. ARTOPIC WORKSHOP SRL Adresa: str. Curcubeului, nr. 35, Bi, J2, Et. 4, Ap. 30, Ploieşti, jud. Prahova Faza de proiectare: DTAC/PROIECT TEHNIC 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII | Prezentul memoriu a fost elaborat pentru faza Proiect Tehnic în vederea: "CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINŢE-CENTRU REŞIŢA, ETAPA 3 COMPONENTA BLOC NR. A5, STR. HOREA" Beneficiarul lucrării a hotărât iniţierea şi depunerea unui proiect pentru realizarea investiţiei anterior menţionate, având în vedere următoarele motivații: -Oportunitatea oferită de Guvernul României şi Uniunea Europeană , prin Programul Operaţional Regional; -Investiţia ajută la îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planşeu peste ultimul nivel), a şarpantei şi învelitorii, inclusiv măsuri de consolidare a clădirii. -Investiţia creşte semnificativ calitatea condiţiilor de locuire; -Lucrarea se axează pe o economie energetică semnificativă, oferind totodată condiţii foarte bune utilizatorilor clădirii; -Proiectul contribuie la realizarea priorităţilor definite de P.O.R. — Program Operaţional Regional (2014-2020), PRIORITATEA DE INVESTIŢII 3.1, OPERAŢIUNEA A - CLĂDIRI REZIDENŢIALE. Amplasamentul terenului precum şi a construcţiilor propuse sunt evidenţiate în planurile anexate prezentei documentaţii, (plan de încadrare în zonă 1/500), terenul nu se află în circuitul agricol şi conform Certificatul de Urbanism - nr. 12 din 26.01.2018., emis de primăria Mun. Reşiţa, conform PUG- ului localităţii, poate fi utilizat în scopul descris de proiect. Prin proiect se va realiza la cererea beneficiarului, "CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINŢE-CENTRU REŞIŢA, ETAPA 3 COMPONENTA BLOC NR. A5, STR. HOREA". | 1,1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII | "CREŞTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINŢE-CENTRU REŞIŢA, ETAPA 3 COMPONENTA BLOC NR. A5, STR. HOREA" | 1.2. AMPLASAMENTUL Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, Str. Horea, bl, nr. A5 | 1.3. ACTUL ADMINISTRATIV PRIN CARE A FOST APROBAT(Ă), ÎN CONDIȚIILE LEGII, STUDIUL DE | FEZABILITATE/DOCUMENTAȚIA DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reșița prin care sunt aprobaţi indicatorii tehnico-economici ai investiţiei la faza DALI — HCL 241/13.07.2018. 1.4. ORDONATORUL PRINCIPAL DE CREDITE PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA Piata 1 Decembrie 1918 Nr. 1A, Resita 320084, Caras-Severin 0255 - 221.964 resita 8 primariaresita.ro www.Primariaresita.ro | 1.5. INVESTITORUL ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI NR. 490, MUNICIPIUL REŞIŢA, STR. HOREA, BL. A5, JUD. CARAŞ-SEVERIN PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA Piata 1 Decembrie 1918 Nr. 14, Resita 320084, Caras-Severin 0255 - 221.964 resita Oprimariaresita.ro www.primariaresita.ro 1.6. BENEFICIARUL INVESTIŢIEI ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI NR. 490, MUNICIPIUL REŞIŢA, STR. HOREA, BL. A5, JUD. CARAŞ-SEVERIN PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA Piata 1 Decembrie 1918 Nr. 14, Resita 320084, Caras-Severin 0255 - 221.964 resita Oprimariaresita.ro www, primariaresita.ro | 1.7. ELABORATORUL PROIECTULUI TEHNIC DE EXECUŢIE PROIECTANT GENERAL Denumire: ARTOPIC WORKSHOP SRL Sediu: Municipiul Ploieşti, judet Prahova, str Curcubeului, nr. 35 B C.U.1: 2825572 Nr. inreg. Oficiul Registrului Comertului: J29/498/2011 Ploiesti Cod CAEN: 7011- Activitati de arhitectura Telefon: 0722. 501. 065 E-mail: enescurazvan yahoo.com Specialiştii implicaţi în proiect | Specialitatea | Nume Act doveditor Nr. Act Sef Proiect Enescu A Razvan Legitimatie Ordinul Arhitectilor din Romania, nr. Tabloul vizata la zi. Arhitect cu drept de semnatura. National a! Arhitectilor 7068 Arhitectura Enescu A Razvan Diploma Arhitect (lunga durata, 6 ani) ] 0000540 Diploma Master (4 semestre); | 0055321 Diploma Manager Proiect J 00091620 Audit Enescu A Razvan Auditor Energetic Autorizat SSa 02217 Energetic grad profesional | (clădiri şi instalaţii) AE ci Inginerie Toma T Teodor- Diploma de Inginer 10002177 instalaţii Sorin Inginerie Vieru Florin Diploma de inginer 1 0006752 instalaţii 2. PREZENTAREA SCENARIULUI/OPȚIUNII APROBAT(E) ÎN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTAȚŢIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII | 2.1. PARTICULARITĂȚI ALE AMPLASAMENTULUI - Amplasament Clădirea supusă intervenţiei se află în intravilanul Municipiului Reşiţa, UTR 5, adiacent zonei centrale, pe str. Horea, în vecinătatea Gării Reşiţa Sud, a Halei Centrale Piaţa Resiţa Sud, (piaţa agro- alimentară), şi Tribunalul Judeţean. Conform certificatului de urbanism nr. 12 din 26.01.2018, imobilul este situat în intravilanul Municipiului Reşiţa, în zona de locuinţe şi funcțiuni complementare. Blocul este amplasat în afara zonei de protecţie a monumetelor istorice ZPMI. 9. Funcțiunea predominantă în zonă este cea de locuire, fiind completată de funcțiuni conexe de interes local, (spaţii comerciale, farmacii etc.). - Clima Municipiul Reşiţa, reşedinţa Judeţului Caraş-Severin, este situat de o parte şi de alta a râului Bârzava, pe cursul său superior. Oraşul se înscrie în zona temperat continentală, cu influenţe mediteraneene, cu un mezoclimat caracterizat de parametri climatici corespunzători tipului c.f.b.x. cu valorile: Temperatura aerului, (*C) - media multianuală: 10,09 *C - minima absolută: -28,5 *C, (ianuarie 1947) - maxima absolută: +39,0 *C, (august 2000) Precipitaţii, (mm) - cantitatea medie multianuală: 713.80 mm - cantitatea maximă/24 h: 85.00 mm, [sept. 1939) Direcţia dominantă a vânturilor locale: Frecvența şi direcţia dominantă a vânturilor este de 40.60 — 58.00 % NV - SE, cu o vitezaă măsurată pe interval de 2 min. de 24 m/sec. Adâncimea maximă de îngheţ : Pentru zona Reşiţa, fără strat protector de zăpadă pe so! se consideră Hi = 0.75 m. Seismicitatea: Conform Codului de proiectare P100-1 din 2013, hazardul seismic pe teritoriul României, municipiul Reşiţa se situează, conform prevederilor de proiectare pentru clădiri, într-o zonă de hazard seismic caracterizată prin valorile de calcul: Te = 0.7 sec; ag = 0.15 g, (valoarea accelerației terenului, pentru proiectare). Amplasarea obiectivului pe terenul studiat, va fi în conformitate cu: - Certificatul de Urbanism nr. 12 din 26.01.2018 emis de primăria Mun. Reşiţa, conform PUG-ului localităţii; - Certificat de Urbanism emis în temeiul PUG 4431,145/2006, aprobat prin HCL nr. 92/06.04.2011. Vecinătăţile terenului sunt următoarele : laNV = blocul de locuinţe A6, strada Horea - ACCES PRINCIPAL; laSV = strada Horea şi calea ferată la SE = blocul de locuinţe A4; laE = o incintă interioară delimitată de blocuri de locuinţe P+4E cu locuri de parcare amenajate şi în mijloc hala piaţă agroalimentară; Nu este necesară relocarea sau protejarea reţelelor edilitare aflate în apropierea investiţiei. Clădirea nu figurează în L.M.I., deci nu are calitatea de Monument istoric. Nu sunt eventuale interferenţe cu monumente istorice sau situri arheologice, pe amplasamentul studiat sau în zona imediat învecinată. în apropierea investiţiei nu există terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională. Utilităţile disponibile: -alimentare cu energie electrică; -alimentare cu apă; -canalizare; -salubritate; -gaze naturale; -transport public; Documentaţia a fost întocmită în conformitate cu tema de proiectare prezentă în documentaţie. Amplasamentul obiectivului este în conformitate cu planul de situaţie anexat. Documentaţia va respecta tema de proiectare şi indicatorii tehnico-economici propuşi prin DALI. Obiectivul propus va respecta retragerile şi aliniamentele impuse prin C.U. Accesul pietonal se va face din aleea locală, automobilele neputând intra în incintă, fiind posibilă parcarea lor perimetrală. În momentul de faţă, terenul este ocupat de Blocul A5. | 2.2. SOLUŢIA TEHNICĂ Blocul de locuinţe nr. A5 este o clădire independentă executată în urmă cu cca. 30 ani după un proiect unicat elaborat de !PJ-CS. Blocul de locuinţe a fost construit în anul 1989. Regimul de înălţime este de P+10E cu subsol tehnic general şi acoperiş: — parţial tip şarpantă cu învelitoare de ţiglă ceramică; — parţial terasă necirculabilă hidrobituminoasă peste casa scării şi lift. Blocul este structurat cu parter comercial şi apartamente la nivelurile superioare. Parterul nu este extins faţă de nivelul aferent de locuinţe. Forma în plan a tronsonului este aproape pătrată. Dimensiunile de bază ale blocului sunt: — lungime: L=22.20 m; — lăţime: B=21.20 m; — înălţime: Hn=2.75 m. Conturul blocului de locuinţe este destul de jucat, fiecare latură are practic câte 3 balcoane, amplasate simetric, faţă de axa de simetrie verticală. Apartamentele sunt proprietatea locatarilor care au constituit Asociaţia de proprietari nr. 490. Partiul de arhitectură este identic la toate etajele 1-10 şi cuprinde 4 apartamente pe nivel din care 1 apartament cu 2 camere şi 3 apartamente cu 3 camere, astfel: 1 apartament cu două camere, (o cameră de zi şi un dormitor), bucătărie, o baie, hol şi un balcon; 2 apartamente cu trei camere, (o cameră de zi şi două dormitoare), bucătărie, o baie, un grup sanitar, hol, o logie la bucătărie şi un balcon la un dormitor; 1 apartament cu trei camere, (o cameră de zi şi două dormitoare), bucătărie, o baie, un grup sanitar, hol şi două balcoane la dormitoare. Spațiile comune ale blocului sunt constituite din: hol acces locatari şi camera colectare gunoi, (dezafectată), situate la parter; casa scării cu puț lift, pe toată înălţimea; uscătoria şsi camera troliu, la nivelul acoperişului. Evaluarea vizuală a clădirii: Blocul de locuinţe nu prezintaă deteriorări structurale ale elementelor principale, fiind funcţional în starea actuală. Se constată intervenţii punctuale de refacere a finisajelor şi instalaţiilor interioare din locuinţe în cadrul cărora s-au executat şi următoarele lucrări relevante pentru proiect: înlocuiri ale tâmplăriei exterioare de lemn cu tâmplărie nouă din profile PVC şi geam termorezistent; închiderea unor balcoane sau logii, unele cu confecţie metalică, altele cu profile PVG; desfiinţarea sistemului de încălzire centrală iniţial şi montarea de centrale termice murale în cadrul apartamentului; montarea de echipamente de climatizare a aerului tip split; montarea de antene satelit. Din punct de vedere constructiv, clădiriea se prezintă astfel: un sistem structural în cadre spaţiale de beton armat combinat cu diafragme rare, planşee din predale de beton armat prefabricat şi suprabetonare monolită şi fundaţii directe din beton monolit; structura de rezistenţă prezintă două axe de simetrie, un ax transversal şi un ax longitudinal, asigurându-se astfel repartizarea echilibrată a maselor. Din acest motiv prezintă o comportare foarte bună la acţiuni seismice; diafragmele au grosimea de 20 cm şi sunt plasate simetric, câte două pe ambele direcţii; scara interioară cu 2 rampe de 1.20 m lăţime şi 16 trepte de 30 x 17.5 cm, din beton armat monolit, iluminată şi ventilată natural ; închiderile exterioare sunt realizate din zidărie BCA de 35 cm grosime şi căptuşeli ale diafragmelor de beton cu zidărie BCA de 30 cm grosime cu tencuieli pe ambele feţe; tâmplărie exterioară de lemn, dublă, cuplată cu geam simplu (la locuinţe); tâmplărie exterioară metalică, cu geam simplu/pline (la spaţii comune); vitraje exterioare din prisme de sticlă (la spaţii comune); tâmplărie exterioară cu profile PVC şi geam termorezistent; acoperiş parţial, (cca 80%), tip şarpantă de lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică; acoperiş parţial, (cca 20%), tip terasă necirculabilă hidrobituminoasă. Blocul este echipat cu instalaţii interioare specifice funcţiunii: instalaţii electrice interioare (în apartamente) şi spaţii comune; instalaţii sanitare - apă rece; instalaţii de utilizare gaz metan (la bucătărie şi centrale termice murale). Încălzirea şi apa caldă menajeră se asigură în sistem local pentru fiecare apartament. instalaţie de comunicaţii: telefon, INTERNET, TV; blocul este racordat la toate utilităţile existente în zonă, (apă, canal, curent electric). Din punct de vedere al anvelopei exterioare, blocul este structurat după cum urmează: Structură acoperiş: — învelitoare ţiglă ceramică/tablă cutată în unele locuri; — şipci; — căpriori lemn; — termoizolaţie din zgură expandată de furnal 25 cm; — barieră contra vaporilor; — planşeu din b.a. 13 cm; — tencuială interioară la tavane de 1 cm; — glet de ipsos; — zugraveală interioară. Structură terasă necirculabilă şi planşeu peste etaj 10 în pod: — hidroizolaţie bituminoasă - 2 foi; — strat de difuzie; — şapă din mortar de ciment 30 mm; — termoizolaţie din zgură expandată de furnal 25 cm; — barieră contra vaporilor; — strat de egalizare din mortar de 15 mm grosime; — planşeu din b.a. 12 cm; — tencuială interioară la tavane de 1 cm; — glet de ipsos; — zugraveală interioară. Structură perete exterior faţadă ( det 1 ): — tencuială exterioară specială; - zidărie BCA 30 cm grosime; — diafragmă beton armat 20 cm; — tencuială interioară la pereţi din beton 0,5 cm; — glet de ipsos; — zugraveală interioară. Structură perete exterior faţadă (det 2): — tencuială exterioară specială; zidărie BCA 35 cm grosime; tencuială interioară la pereţi de 2 cm; glet de ipsos; zugraveală interioară. Structură pardoseală peste subsol-acces casa scării: — mozaic 2 cm; — şapă egalizare 3 cm; — planşeu beton armat 45 cm. ] A. Analiza pe baza expertizei tehnice Analiza s-a efectuat pe baza observaţiilor directe la faţa locului, pe baza metodei de investigare şi colectare a informaţiilor, conform P100-3/2008, cap 4.1. în conformitate cu solicitarea beneficiarului în prezenta documentaţie se analizează lucrările de reabilitare termică necesare pentru asigurarea confortului termic a blocului de locuinţe. În urma calculelor efectuate privind performanţele termice ale blocului de locuinţe, a rezultat ca fiind necesară aplica [...]