HCL 745/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere spațiu comercial (restaurant- terasă) strada Piaţa Cetăţii, nr. 28, nr.cad. 13606 - Oradea Analizând Referatul de aprobare, iniţiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub numărul 292872/1 din data de 22.08.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 292872/2 din data de 22.08.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Extindere spaţiu comercial (restaurant- terasă) strada Piaţa Cetăţii, nr. 28, nr.cad. 13606 — Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 969/09.03.2022, Ia inițiativa beneficiarei S.C. Rapid Com S.RLL., proiect elaborat de către S.C. MRVD S.R.L., arh. Muth Octavian, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor privind extinderea soatiului comercial existent situat la parter de bloc, rezolvarea acceselor, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în zona centrală; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 501/2016, terenul studiat este situat UTR Lc_A - zonă de locuinţe colective construite înainte de 1990; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Piaţa Cetăţii; Terenul pe care se va realiza extinderea este identificat cu nr.cad. 136061 înscris în CF nr. 157767, Oradea (proprietar S.C. Rapid Com S.R.L.), în suprafață de 175,0 mp; Reţele tehnico-edilitare: Zona beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică, telefonie; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Extindere spaţiu comercial (restaurant- terasă) strada Piaţa Cetăţii, nr. 28, nr.cad. 13606 - Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează extinderea/restructurarea fondului construit existent sau conversii funcționale punctuale, respectiv extinderea imobilului studiat, pe zona parterului orientat către stradă, se impune elaborarea unui PUD; Se propun intervenţii ce implică extinderea spaţiului comercial peste terasa existentă, conform proiectului nr. 741/2021 întocmit de către arh. Mara Vida, urbanist arh. Octavian Muth; Spaţiul rezultat prin extindere va avea destinaţia de spaţiu consumație (restaurant-terasă); Propunerea privind extinderea la nivelul parterului este prezentată în planța 3/U, iar fațada principală se va realiza conform propunerii prezentate în planșa 7/U; Circulaţii și accese: Accesul în spațiul comercial se va realiza direct din domeniul public orientat către strada Piaţa Cetății; Asigurarea utilităţilor: Spaţiul studiat este racordat la rețelele edilitare; Art. 2. “Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Planul Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, S.C. Rapid Com S.R.L., prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. CONT Oradea, 25 august 2022 SECRET. Eugeni ură tă Nr. 745 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta „Monitorul Oficial — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale wwmw.oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice” ol ere