HCL 749/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Desființare clădire existentă și construire locuință strada Mierlei, nr. 19, nr.cad. 211705 — Oradea Analizând Referatul de aprobare, iniţiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub numărul 292201/1 din data de 19.08.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 292201/2 din data de 19.08.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - „Desfiinţare clădire existentă și construire locuintă strada Mierlei, nr. 19, nr.cad. 211705 — Oradea”, la iniţiativa lui MII în numele bene'ficiarei HI cotor procurei autentificate notarial nr. 3398/23.10. 2018), proiect elaborat către S.C. IBA Arhitects Plus S.R.L., arh. Lavinia Elena Oţelea, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor de mobilare a unui teren situat în cartierul istoric Velenţa, după desființarea clădirii existente, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în cartierul istoric Velența. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG aprobat prin H.C.L. nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR ZCPO1 UTR Velenţa, subzona Velenţa 01 - Cartierul traditional; Regimul de înălţime maxim admis este (1-2S)+P+M (H max. 10,5 m), pentru parcelele obişnuite, ocupate în mod tradiţional de locuinţe, respectiv (1-2S)+P+1+M, (1-2S)+P+1+R (Hmax 13 m) pentru parcelele dedicate în totalitate instituţiilor publice şi de interes pentru public; POT maxim admis = 50,0%; CUT maxim admis = 0,9 (parcele comune); Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Mierlei; În prezent, pe teren există o clădire care se va desfi ința; Terenul studiat are o suprafată de 324.0 mp (măsurata 320 mp) și este identificat cu nr.cad. 211705 înscris în CF nr. 211705, Oradea (proprietar. ÎI : Retele tehnico-edilitare: Zona beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică, telefonie; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Desfiinţare clădire existentă și construire locuință strada Mierlei, nr. 19, nr.cad. 211705 — Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează restructurarea integral sau parțial a unei parcele, se impune elaborarea unui PUD; Se propune desființarea corpului C1 existent și construirea unui imobil cu destinaţia locuință, conform proiectului nr. 510/2022 întocmit de către urb.arh. Lavinia Elena Otelea și arh. Peredercu Adrian; - Regim de înalțime propus: S+P+E; H maxim propus = 7,5 m; H maxim admis = 10,50 m; - POT propus = 50,0%; CUT propus = 0,9; - Clădirea se va amplasa conform propunerii prezentate în planșa U04: la aliniamentul străzii Mierlei, pe mejdia dreaptă, retrasă la minim 3,0 m față de mejdia stângă, respectiv minim 15,0 m față de mejdia posterioară; - În incintă se va amenaja minim un loc de parcare; Circulaţii şi accese: accesul în curte se realizează din strada Mierlei; Asigurarea utilităţilor: amplasamentul beneficiază de racord la rețelele! edilitare; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Planul Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, II prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Calap: vius-Marian / Oradea, 25 august 2022 ata CONT Nr. 749 SECRETA ti Eugeni i: Si Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru” / fe Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe setari ro la secţiunăac „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale ai i www.oradea.ro la secțiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice”