HCL 629/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1. C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casă (a doua pe parcelă) str.Moviliţei, nr.16, nr.cad.189287, Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă (a doua pe parcelă), str.Moviliţei, nr.16. nr.cad.189287, Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr. 3621/11.08.2023, la initiativa beneficiarului EI proiect elaborat către SC Studio Tect SRL, arh.Bogdan Șchiop, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea conditiilor privind privind construirea unei case pe o parcela situata pe str.Moviliței, integrarea în contextul urban, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 279460/1/19.07.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 279460/2/19.07.2024 întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, privind aprobarea proiectului menționat mai sus; Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului, în partea de nord-est a localităţii Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG - ului municipiului Oradea, aprobat cu H.C.L. nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR Lir — zona de locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip rural. Regimul de înălțime maxim admis este S+P+E+M/R, D+P+M/R; H max = 12,0m în punctul cel mai înalt POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9 Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizeaza pe str. Moviliței. Terenul studiat are o suprafaţă de 1054,0 mp este identificat cu nr.cad.189287 înscris în CF nr. 189287, Oradea (proprietar Reţele tehnico editare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) i. c), art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art]. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire casă (a doua pe parcelă), str.Movilitei, nr.16, nr.cad.189287, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Prin documentatia de urbanism se studiaza amplasarea unei a doua case pe parcelă, caz în care este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu. Pe parcela studiată există 4 corpuri de clădire notate în CF - C1 — casă în regim de înălțime P, C2, C3, C4 — anexe în regim de înălţime P. Se propune construirea unui nou corp de clădire cu destinaţia locuință (a doua unitate de locuit pe parcelă) , conform proiectului nr.01U/2021 întocmit de către SC Studio Tect SRL, arh. Bogdan Şchiop Amplasarea noii clădirii se va realiza conform propunerii prezentate în plansa U.04: în frontul 2 al străzii, retrasă la minim 1,0m faţă de mejdia nordică, respectiv la minim 3,0m față de corpul C3 - Regim de înălțime: P+M; - POT propus = 15,1%; - POT max = 35%; - CUT propus = 0,22; - CUT max = 0,9; În incintă se vor amenaja minim 2 locuri de parcare Circulaţii şi accese: Accesul auto și pietonal se va realiza din str.Moviliței (cuprinsă într-un proiect de modernizare); Asigurarea utilităţilor. Alimentarea cu apă, canalizarea și alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racord la rețelele existente în zonă, parcela fiind racordată la respectivele rețele. Art.2 , Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare; Art.3, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentului Urbanism si Avize; Art,4, Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului judeţului Bihor e Primarul Municipiului Oradea e Compartimentul Urbanism si Avize, e Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, II rin grija Compartimentului Urbanism si Avize e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea Oradea, 31 iulie 2024 Nr. 629 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe www.oradea.ro la secțiunea „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorităţii deliberative” și pe www.oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public" — „Planuri Urbanistice”