HCL 624/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor. Piaţa Unirii, nr. |, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobare PUD - pentru construire clădire C2 cu funcțiunea de stație inspecţie periodic, reglaj direcţie și extindere corp C1 cu functiunea de colectare selectivă a deşeurilor str. Viadimir Petrovici Filatov nr.26A, nr.cad. 204653 și 204652-Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea PUD - pentru construire cladire C2 cu funcțiunea de staţie inspecţie periodic, reglaj direcţie și extindere corp C1 cu funcțiunea de colectare selectivă a deșeurilor str. Vladimir Petrovici Filatov nr.26A, nr.cad. 204653 și 204652-Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarului oroiect nr.1/2023 întocmit de arh. Tivadar lanceu Daniel, specialist cu drept de semnătură UR, in vederea stabilirii condițiilor privind construirea unui imobil cu destinaţia construire clădire C2 cu funcțiunea de staţie inspecţie periodic, reglaj direcţie și extindere corp C1 cu funcțiunea de colectare selectivă a deșeurilor, str. Vladimir Petrovici Filatov nr.26A, nr.cad. 204653 și 204652-Oradea, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 279891/1/19.07.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 279891/2/19.07.2024 întocmit de către Direcţia Arhitect Şef — Compartimentul Urbanism si Avize. privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; Încadrarea în localitate. Situatia existentă Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea central - nordică a localității și este încadrat în UTR Et; - regim de construire: deschis; - funcțiuni predominante: activităţilor economice de tip terțiar: - H max: pentru clădirile comune Hmax la cornişă - 21m, iar Hmax total - 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1- 3S)+P+5+R; - POT max = 40,0%; - CUT max = 2,2; pentru parcele comune; - POT max = 50,0%; - CUT max = 2,8; pentru parcele de colt; - retragerea minimă faţă de aliniament: se stabileste prin PUD; Aliniamentul existent se va conserva - retrageri minime faţă de limitele laterale: jumatate din înălțimea clădirii, minim 4,5m; - retrageri minime faţă de limitele posterioare: minim 6,0m; Prevederi P.U.D. propuse: - retrageri minime faţă de limitele laterale: 4,5m față de mejdia stângă, 3,0m faţă de mejdia dreapiă; - retrageri minime faţă de limitele posterioare: minim 6,0m; - Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului: parcela este conectată la rețeaua stradală a municipiului prin str, Vladimir Petrovici Filatov; Situatia juridică Terenul studiat are o suprafață de 1737,0mp și este format din terenul identificat cu nr. cad. 204653 înscris în Cartea Funciară nr.204353 cu S=1647mp și nr.cad. 204652 înscris în CF nr. 204353 cu S= 90mp 166870, proprietar provenite din dezmembrarea (la solicitarea DSP-ului) terenului identificat cu nr.cad.203178, situat pe str. Vladimir Petrovici Filatov nr.26A, Oradea; Retelete tehnico - edilitare: Amplasamentul beneficiază de existenta rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuințelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — pentru construire cladire C2 cu funcțiunea de stație inspecție periodic, reglaj direcţie şi extindere corp C1 cu funcțiunea de colectare selectivă a deșeurilor str. Vladimir Petrovici Filatov nr.26A, nr.cad. 204653 și 204652-Oradea cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat si reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate; Descrierea solutiei propuse - Se propune construire clădire C2 cu funcțiunea de stație inspecție periodic, reglaj direcție și extindere corp C1 cu funcțiunea de colectare selectivă a deșeurilor, conform proiect nr.01/2023 întocmit de arh. Miruna Boca, arh.urbanist Tivadar Daniel, planșe aferente 03/A, 04/A, 05/A - POT max. admis = 40,0%, POT propus= 25% - CUT max. admis = 2,2, CUT propus=0,26; - Regimul de inaltime propus pentru noua cladire va fi de P Construcţia nou propusă se va amplasa conform planului de situaţie 03/A (reglementări urbanistice) prezentat, În incintă se vor amenaja: - locuri de parcare conform Anexei 2, minim 9 locuri de parcare; - spaţiu verde min.20% din suprafaţa totală a parcelei; - Accesul în/din incinta se va realiza din str. Vladimir Petrovici Filatov; Circulaţii şi accese: accesul se va realiza din str, Vladimir Petrovici Filatov Echipare_tehnico-edilitară: imobilul este racordat la rețelele edilitare (alimentarea cu apă, canalizarea și energie electrică) Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism si Avize, Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Compartimentul Urbanism si Avize e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea e .. prin grija Institutiei Arhitectului Șef. A DS PREŞEDINTE D EDNTA IA A Filimon Teofil-kAyiniti” N |CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia Bbtbei | Oradea, 31 iulie 2024 Nr. 624 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe www.oradea.ro la secțiunea „Monitorul Oficial” - „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorității deliberative" și pe www. oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice"